Entre, ELENA JEREZ ROJAS, venezolano, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de

identidad Nro. V-22.654.486 domiciliada en Ejido Estado Mérida y civilmente hábil; quien en lo

sucesivo, a los efectos del presente documento se denominara EL ARRENDADOR y por otra parte

la ciudadana MARIA JOSE MARQUEZ GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la

Cédula de Identidad N.º V-28.370.628;soltera, domiciliada en la Ciudad de Mérida, Estado Mérida

y hábil, quien en lo sucesivo se denominara: LA ARRENDATARIA; se ha convenido en celebrar el

presente contrato de Arrendamiento el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL

ARRENDADOR da en calidad de Arrendamiento a LA ARRENDATARIA; un Inmueble (Casa )

ubicado en Ejido, urbanización Carlos Sánchez, calle 2 Nª 55. Estado Mérida está compuesto, por

tres (3) dormitorios, un baño, una sala de estar, una cocina, una sala comedor, construida en

paredes de bloques, construidas de cemento cabillas, tiene un área aproximada de CUARENTA Y

DOS METROS CUADRADOS (42 Mts) y posee los siguientes linderos y medidas. Con el

conocimiento de LA ARRENDATARIA; que el Inmueble es exclusivamente a los fines de habitación

y Taller Costura y no se le podrá dar un uso diferente al establecido. Así mismo está

terminantemente prohibido producir ruidos nocturnos y tener un comportamiento no acorde con las

buenas costumbres. Ninguna otra persona podrá ocupar el inmueble sin la previa autorización de

EL ARRENDADO dada por escrito, no se podrá subarrendar, ceder, dar en comodato, ni realizar

ningún tipo de mejoras en el Inmueble sin la autorización por escrito de EL ARRENDADORA.

SEGUNDA: El Canon de arrendamiento es por la cantidad de TREINTA Dólares (30$) mensuales,

los cuales se obliga LA ARRENDATARIA; a pagar el último día de cada mes, directamente a EL

ARRENDADOR. TERCERA: La vigencia del presente contrato de arrendamiento es de un (O 1)

año contados a partir del 15 de abril de 2020 prorrogable por igual período siempre y cuando

cumpla con lo pautado en el presente contrato, de lo contrario queda notificado en este mismo acto

de otorgamiento, de la entrega del Inmueble objeto del presente contrato, sin otra vía de

notificación. En caso de que alguna de las partes desee o no renovar el contrato, deberá

manifestar lo por escrito con 30 días de anticipación a la fecha de vencimiento del presente

contrato de arrendamiento. CUARTA: LA ARRENDATARIA; deberá notificar a EL ARRENDADOR

por escrito y con urgencia sobre cualquier avería que ocurra en el inmueble, caso contrario será

responsable y correrán por su cuenta los gastos que se ocasionare por dicha omisión o por falta de

mantenimiento del Inmueble objeto del presente Contrato de Arrendamiento. QUINTA: Serán de
exclusivo cargo de LA ARRENDATARIA; los pagos de los servicios públicos con que cuenta el

inmueble y las reparaciones menores tales como pintura, vidrios, acondicionamiento de los

servicios sanitarios, baños, W.C, tuberías en general, llaves, reposición de baldosas y reparación

de instalaciones eléctricas. SEXTA: LA ARRENDATARIA, recibe el inmueble, objeto del presente

contrato en regulares condiciones y por lo tanto deberá entregarlo en las mismas condiciones en

que lo recibe, con su pintura en regular estado, sanitarios, enchufes y apagadores. SEPTIMA: EL

ARRENDADOR se reserva el. derecho de realizar una visita mensual al inmueble y de solicitarle a

LA ARRENDATARIA; la solvencia de los recibos de pago de servicios públicos al día. OCTAVA:

Para todos los efectos derivados del presente contrato y sus consecuencias, ambas partes señalan

como domicilio especial a la ciudad de Mérida a la jurisdicción de cuyos tribunales se someten. Así

lo decimos y firmamos por vía privada, en Mérida, 15 de abril de 2020.

ELENA ROJAS JEREZ

EL ARRENDADOR

MARIA JOSE MARQUEZ GONZALEZ

LA ARRENDATARIA