Entre MILDA MARISOL PEREZ NAVEA, mayor de edad, venezolana, de este de mi ollo y thular de la

cedula 'v 8.513.037, quien an lo adelante se denomina LA ARRENDADORA per una parte y por is
otra parte YANEIRA DARLIN DIAZ IBARRA, mayor de edad, venezolana y de este domicilio, titular
de la caduta de Identidad NV 15.10.06 y quien para los afectos de este contrato an to sucesive se
deso "LA ARRENDATARIA se han convenido firmar en celebra al presente Contrato de
Arrendamiento según las cláusulias que se determina h a contó PRIMERA "LA ARRENDADORA da
an amendamento a "LA ARRENDATARIA" una Casa de su propiedad, ubicada en la Urbanización
San José entre calles 7 y 8. Casa N° 17-13, del municipio Independencia del estado Yaracuy. La casa
objeto de este contrato se encuentra distribuido y equipado de la siguiente manera: Totalmente
cercada con techo Milad Platabanda y mitad Machibrado, sala, cocina, comedor, garaje, porche,
dos (2) habitaciones, un (1) baño y patio- SEGUNDA: El presente contrato tendrá una vigencia de
un (1) año contando a partir de la fecha de su firma.- TERGERA: Si al término de este Contrato "LA
ARRENDATARIA" Manifiesta su interés anamendar nuevamente el Inmueble, se hará un nuevo
Contrato, si en ello estuviese de acuerde "LA ARRENDADORA". En caso de no firmar un nuevo
Contrato "LA ARRENDATARIA se compromete a entregar, sin dilataciones, el inmueble antes
descrito CARTA: "LA ARRENDATARIA se obliga a utilizar dicho inmueble Unicamente para
habitación y no cambiar su destino sin la previa autorización de "ARRENDADORA" dada por
escrito. QUINTA: El canon de arrendamiento mensual será de la siguiente manera: los primeros
seis (6) meses SETENEA CIEN DOLARES (5), y los seis meses restantes, por la cantidad de DCHENTA
CENTO DIE DOLARESS) que "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar-menevaimentation since hasta
que entregue el inmueble arrendado, completamente desocupado y con las condiciones de aseo,
sanitario y pintura en que los recibe.- SEXTA: Al momento es de la firma del contrato "LA
ARRENDATARIA" se obliga a cancelar a "LA ARRENDADORA" un (1) mes adelantado, y dos (2)
meses de Deposito, representados todo, en la suma de DOCIENTOS BIEZ DOLARES (2105)
TRECIENTOS SEPTIMA: En caso de insolvencia o falta de pago de dos meses del canon de +3000
arrendamiento "LA ARRENDADORA" podrá solicitar la desocupación del inmueble arrendado.
OCTAVA: si "LA ARRENDATARIA" decide finalizar la relación arrendaticia antes del vencimiento de
este Contrato, "LA ARRENDATARIA deberá comunicarlo a "LA ARRENDADORA" para realizar la
debida inspección del inmueble y verificar el estado del mismo, si es necesario hacerle arreglos "LA
ARRENDATARIA asumirá los mismos antes de la disolución del Contrato. NOVENA: Es condición
expresa que "LA ARRENDATARIA" no podrán ceder o traspasar el presente contrato, ni sub-
arrendar total ni parcialmente el inmueble objeto del mismo, sin previo consentimiento escrito de
"LA ARRENDADORA". Este no reconocerá como inquilino a ninguna otra persona que ocupe el
inmueble sin ese consentimiento y "LA ARRENDATARIA responderá en todo momento por los
alquileres y demás obligaciones contraídas en este Contrato, hasta su terminación, asi como los
daños, perjuicios y gastos judiciales o extrajudiciales que se ocasionaren.- DECIMA: "LA
ARRENDATARIA" queda obligada a no hacer ninguna alteración o modificación en la construcción
del inmueble arrendado sin la previa autorización de "LA ARRENDADORA", a darle un uso correcto
a los muebles y accesorios que se encuentran dentro del inmueble, a dejarlo ver, siempre a la hora
hábil que lo determinen y observar todas y cada una de las condiciones estipuladas en este
contrato. DECIMA PRIMERA: Serán de exclusivo cargo de "LA ARRENDATARIA" las reparaciones
menores que necesite el inmueble durante la vigencia de este Contrato, tales como las pinturas
interiores (color blanco o pasteles) y exteriores (colores que debe consultar con "LA
ARRENDADORA"), reparación de paredes interiores y techos, acondicionamiento de los servicios
sanitarios. Cualquier modificación, bienhechuría o mejora que efectué "LA ARRENDATARIA"
quedara a beneficio del inmueble, sin que "LA ARRENDADORA" tenga que pagar nada a "LA
ARRENDATARIA".- DECIMA SEGUNDA: "LA ARRENDATARIA" queda obligada a poner en
conocimiento de "LA ARRENDADORA" por escrito y con la mayor urgencia, cualquier novedad
dañosa o indicio de que pueda ser necesaria alguna reparación mayor en el inmueble y de no
hacerlo, será responsable de los perjuicios que ocasione su negligencia.- DECIMA TERCERA: "LA
ARRENDATARIA" se compromete a cancelar mensualmente los Servicios Públicos.-DECIMA
CUARTA: para todo aquello no previsto en este contrato, las relaciones entre las partes, se regirán
por las disposiciones pertinentes al código civil vigente.- DECIMA QUINΤΑ: ΕΙ incumplimiento de
cualquiera de las clausulas anteriores por "LA ARRENDATARIA" dará derecho a "LA
ARRENDADORA" a proceder judicialmente para pedir rescisión de este Contrato y serán por
cuenta de aquel los daños y perjuicios que de ella resultaren, así como los gastos judiciales a que
diere lugar por los mismos motivos.-DECIMA SEXTA: para todos los efectos derivados de las
obligaciones aquí contraídas, se elige la ciudad de San Felipe, estado Yaracuy como domicilio
especial. Del presente Contrato se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto
en el municipio Independencia del estado Yaracuy a los cinco (5) días del mes de febrero de Dos
mil veintidós (2022). 2024. a

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