Entre, ALIX COROMOTO MENDEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, con Cédula de Identidad Nº V.

13.305.754, domiciliada en Las Mesas, Municipio Antonio Rómulo Costa, Estado Táchira, quien para

los efectos del presente contrato se denominará LA ARRENDADORA, por una parte, y por la otra la

ciudadana GUADALUPE MONTILLA RODRIGUEZ, y FREDDY EVANGELISTA CASANOVA MOLINA,

Venezolana, mayor de edad, casados, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 6.399.480 y , Nº V-

16.720.097 domiciliados en La Fría, Municipio García de Hevia, Estado Táchira, quien para los efectos

de este contrato se denominarán LOS ARRENDATARIOS, hemos convenido realizar como en efecto

lo hacemos la renovación de un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebramos en fecha 23 de

Agosto del 2021, que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA da en

arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, Una casa para habitación ubicada en la calle 1, del sector

Aldea El Socorro, La Fría, Municipio Antonio Rómulo Costa, Estado Táchira . SEGUNDA: La duración del

presente contrato es de Seis (06) meses, contado a partir del 23 de Enero del 2023 has el 22 de Julio

del 2023. Si ninguna de las partes manifiesta su voluntad por escrito de reincidir el presente contrato, el

mismo se prorroga por periodo igual, así mismo se ha convenido que cuando se produzca la tacita

reconducción, se procederá a revisar las clausulas. TERCERA: El canon de Arrendamiento se ha fijado

por la cantidad de SETENTA MIL PESOS COLOMBIANOS CON 00/100 CÉNTIMOS (COP $. 70.000,00) que

LOS ARRENDATARIOS se obligan a cancelar puntualmente por mensualidades, es decir todos los 23 de

cada mes, en casa de LA ARRENDADORA, o en la casa de habitación objeto de este contrato, en caso de

que el día sea no hábil. El pago se hará al día hábil siguiente: a falta de dos (02) mensualidades

consecutivas dará derecho a LA ARRENDADORA, a solicitar la resolución del presente contrato.

CUARTA: Es condición expresa que LOS ARRENDATARIOS no podrán ceder ni traspasar el presente

contrato, ni subarrendar totalmente o parcialmente el Inmueble objeto del mismo, quedando

claramente convenido que dicho contrato es celebrado “Intuitu Personae”. QUINTA: LOS

ARRENDATARIOS declaran recibir el inmueble con el piso en buen estado, Paredes de Bloque en obra

gris por la parte exterior y frisado por la parte interna, Techo de Zinc, pero con habitabilidad, consta de

construcción de dos (02) habitaciones, una (01) sala cocina comedor, un (01) baño, Una (01) puerta con

cerraduras y así se compromete a devolverla a la terminación del presente contrato. Es necesario aclara

que todos los implementos y materiales descritos en el Clausula Sexta del primer contrato fueron

instalados en la vivienda por LOS ARRENDATARIOS tal cual se describía, quedando estas mejoras a

favor de LA ARRENDADORA sin obligación económica a favor de ninguna de las partes cumpliéndose así
de esta manera lo establecido en la CLÁUSULA OCTAVA del mismo contrato anterior. Así mismo se

comprometen a mantenerla limpia.

SEXTA: Son por cuenta de LOS ARRENDATARIOS todos los gastos de reparaciones menores, tales

como: mantenimiento de cañerías, baño, pintura de las paredes. SÉPTIMA: LOS ARRENDATARIOS,

convienen que este inmueble solo será destinado únicamente como casa de habitación, y así mismo

conviene en permitir a LA ARRENDADORA o a la persona que ella designe dentro de los Treinta (30)

días anteriores a la expiración del término del contrato, a que inspeccione el inmueble a objeto de

constatar su estado y el de las instalaciones y servicios. OCTAVA: LA ARRENDADORA declara no recibir

de manos de LOS ARRENDATARIOS ninguna cantidad de dinero en calidad de depósito, y así lo

declaran también LOS ARRENDATARIOS. NOVENA: LA ARRENDADORA no se hace responsable por los

daños y perjuicios provenientes de un hecho ajeno, caso fortuito y fuerza mayor que pudiera sufrir LOS

ARRENDATARIOS o las personas que ocupan el Inmueble arrendado. DECIMA: LOS ARRENDATARIOS

están obligados a no efectuar reformas o modificaciones en el inmueble arrendado, sin la previa

autorización de LA ARRENDADORA, otorgada por escrito quedando establecido que cualquier infracción

a esta clausula dará derecho a LA ARRENDADORA dejar en beneficio del Inmueble la reforma que sin

consentimiento efectuare o solicita la restitución del Inmueble al estado en que se encontraba a su

elección. En caso de reformas, modificaciones o ampliaciones autorizadas por LA ARRENDADORA

quedara en beneficio del Inmueble con costos para ella. DECIMA PRIMERA: LOS ARRENDATARIOS,

acepta el cese del presente contrato en caso de venta del inmueble con el fin de facilitar la futura

negociación. DECIMA SEGUNDA: A todos los efectos, inclusive la de dirimir cualquier controversia

judicial se elige a la ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, como domicilio

competente al ser el de la ubicación de la vivienda objeto del presente contrato. DECIMA TERCERA:

Todo lo no estipulado en el presente contrato se regirá conforme a lo establecido en La Ley Para La

Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda Publica en Gaceta Oficial Extraordinaria

6.053 de fecha 12 de Noviembre del 2011 y su Reglamento. DEXCIMA CUARTA: LA ARRENDADORA y

LOS ARRENDATARIOS manifiestan su conformidad con todas y cada una de las Clausulas que aquí se

exponen y en señal de conformidad firman al pie de la este contrato. Se hacen Dos (02) ejemplares a un

mismo tenor y a un solo efecto. Así lo decimos y firmamos, hoy en Las Mesas, a los 23 Días del mes de

Enero del 2.023.

Alix Coromoto Méndez Guadalupe Montilla Rodríguez Freddy E. Casanova M.

C.I. V- 13.305.754 C.I. V- 6.399.480 C.I. V- 16.720.097

LA ARRENDADORA LOS ARRENDATARIOS