CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN APARTAMENTO

Entre los suscritos a saber JOSE NICOLAS CHAVARRIA mayor de edad, vecino y
domiciliado en Cartagena del Chairá - Caquetá identificado con la cédula de ciudadanía número
3.572.575 Expedida en San Andrés - Antioquia por una parte y quien para los efectos de este
contrato se llamará EL ARRENDADOR y LAURA BRAVO mayor de edad, vecina y
domiciliada en Madrid -Cundinamarca identificada con la cédula de ciudadanía número
1.015.438.981 expedida en Bogotá - Cundinamarca por otra parte y quien para los efectos de este
contrato se llamara LA ARRENDATARIA hemos celebrado el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA. Objetivo: EL
ARRENDADOR, concede el título de arrendamiento a favor de LA ARRENDATARIA, el
goce del siguiente bien inmueble: Apartamento número 202 de la torra 5 del conjunto residencial
Pinares, ubicado en la Calle 15ª N. 8-30 de Madrid - Cundinamarca que cuenta con tres
habitaciones, dos baños, una cocina dotada de estufa, además de contar con servicios
domiciliarios de acueducto, energía, alcantarillado y gas domiciliario pagados por LA
ARRENDATARIA y administración que serán pagados por EL ARRENDADOR:
SEGUNDA. Pago oportuno y sitio. LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el canon acordado se cancelará mensualmente en la fecha 22 de cada mes de
forma adelantada, en el bien inmueble o en el lugar acordado por las dos partes, canon que
estima la suma de SEICIENTOS MIL PESOS ($600.000) mensuales adelantados: TERCERA.
Termino. La vigencia del presente contrato es de un año con fecha de iniciación el 22 de marzo
de 2021 y termina el 22 de marzo del 2022 y prorrogable a voluntad de las partes, previa
notificación por escrito por lo menos treinta (30) días de anticipación: CUARTA. Destinación y
uso. LA ARRENDATARIA se compromete a utilizar el bien inmueble objeto de este contrato,
única y exclusivamente para vivienda y se obliga a no darle uso que sea contrario al orden
público, las normas de conducta y las buenas costumbres. QUINTA: Subarriendo y sesión. LA
ARRENDATARIA, no podrá subarrendar totalmente el bien inmueble, ni ceder el contrato sin
la autorización previa, expresa y escrita de EL ARRENDADOR, SEXTA: Inspección. LA
ARRENDATARIA. Permitirá las visitas que en cualquier momento EL ARRENDADOR, o
sus representantes tengan a bien realizar, para constatar el estado y conservación del bien
inmueble u otras circunstancias de interés. SEPTIMA: Restitución. LA ARRENDATARIA
Restituirá el bien inmueble a EL ARRENDADOR a la terminación del contrato en el mismo
estado en que lo recibió, salvo del deterioro natural causado por el tiempo y el uso legítimo del
mismo. LA ARRENDATARIA restituirá el bien inmueble con todos los servicios domiciliarios
conexos totalmente al día y a paz y salvo con las empresas prestadoras del servicio NOTA: LA
ARRENDATARIA deberá entregar a EL ARRENDADOR las facturas canceladas
mensualmente, y se obliga a cancelar las facturas debidas que lleguen posteriormente, pero
causadas en vigencia del contrato. En ningún caso EL ARRENDADOR, será responsable por el
pago de servicios, conexiones o acometidas que fueran directamente contratadas por LA
ARRENDATARIA o salvo pacto expreso entre las partes. OCTAVA: Mejoras. Las mejoras
que requieran ser levantadas según el criterio de LA ARRENDATARIA sobre el bien inmueble
cedido en arrendamiento deberán ser previamente autorizados por EL ARRENDADOR o por
quien en su ausencia este designe. NOVENA: Depósito, se debe dejar un depósito de cien mil
pesos (100.000) que cubrirá cualquier inconveniente como el no pago de servicios o el daño al
inmueble, en caso de no ser requeridos se devolverán a la finalización del contrato.

Las contratantes, leído el presente documento dan su consentimeinto expresamente a lo

estipulado y firman como aparece, en las ciudades de Cartagena del Chairá – Caquetá y Madrid –
Cundinamarca donde se domicilian las partes, el treinta y uno (31) de marzo de 2021 en dos
ejemplares, uno para cada contratante.

______________________________
JOSE NICOLAS CHAVARRIA
3.572.575 de San Andrés - Antioquia

_____________________________
LAURA BRAVO
1.015.438.981 de Bogotá - Cundinamarca.