JOSE MARTINEZ

IMPRE ABOGADO 46.199

Entre nosotros CARMEN JULIA CARRILLO DE VEGA, venezolana, mayor de edad,

casada, titular de la cédula de identidad Nº V-22.638.414 de este domicilio y civilmente

hábil, quien para los efectos del presente contrato se denominará LA ARRENDADORA, y

por la otra parte el ciudadano, ROBINSSON HUMBERTO SUAREZ FIGUEROA,

venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de identidad V-12.633.793, de este

domicilio y hábil civilmente, quien para los efectos del presente contrato se denominara:

LA ARRENDATARIO declaramos: Hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO, de acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERO: LA

ARRENDADORA da en arrendamiento AL ARRENDATARIO, un LOCAL COMERCIAL de

seis (6) metro por cuatro (4) metros cuadrados que consta de una un (1) baño, entrada

independiente. Ubicado en la Calle 6 entre Carrera 4 y 5, Nª. 4-31, Centro de Tàriba,

Municipio Cárdenas, Estado Táchira propiedad de LA ARRENDADORA. SEGUNDO: EL

ARRENDATARIO se obliga a utilizar el LOCAL única y exclusivamente para uso familiar

comercial y no cambiará su destino sin la previa autorización dada por escrito por LA

ARRENDADORA. TERCERO: La duración de! presente CONTRATO es de UN (1) AÑO

prorrogable por periodos iguales de mutuo acuerdo entre las partes, contando a partir del

día 20 de Marzo del 2019, hasta el 20 de Marzo del 2020 CUARTO: El canon de
arrendamiento se establece de mutuo acuerdo por la cantidad de DOSCIENTOS MIL

BOLÍVARES (200.000,00Bs) mensuales, que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar por

aparte con toda puntualidad a la fecha del vencimiento de cada mes los servicios de agua,

luz, wifi y tv cable. EL ARRENDATARIO cancela en este acto la cantidad de

SEISCIENTOS MIL BOLIVARES EXACTOS (600.000 Bs), por concepto de Dos (2) meses

de depósito y un (1) mes por adelantado, quedando de mutuo acuerdo entre las partes que el

canon de arrendamiento será incrementado y ajustado de acuerdo a la tasa inflacionaria del

país cada tre (3) meses. QUINTO: EL ARRENDATARIO declara que recibe el LOCAL

objeto del presente contrato solvente de servicios, en perfecto estado de habitabilidad,

mantenimiento e higiene y de igual forma se compromete a devolverlo en las mismas

condiciones. SEXTO: EL ARRENDATARIO se compromete a no ceder ni traspasar el

presente CONTRATO a ninguna persona alguna y así mismo se compromete a no sub-

arrendar a terceras personas bajo ningún motivo, la falta de pago de dos (02) mensualidades

consecutivas del canon de arrendamiento da derecho a LA ARRENDADORA a pedir la

Inmediata desocupación del inmueble. Así mismo se dará por disuelto el presente

CONTRATO por incumplimiento en los cánones de arrendamiento. OCTAVO: Los gastos que

se ocasionen tales como honorarios de Abogados, gastos judiciales y extrajudiciales, si

llegara el caso corren por cuenta de EL ARRENDATARIO. NOVENO: EL ARRENDATARIO

permite a LA ARRENDADORA a que realice visitas de inspección al inmueble, ella u otra

persona autorizada por escrito, cuando lo crea conveniente y así mismo queda prohibido la

pertenencia de mascotas domesticas dentro de dicho local. DÉCIMO: Queda expresamente

convenido entre las partes que en lo posible se evitara cualquier ruido molesto, alto volumen,

altercados personales, propiciados por EL ARRENDATARIO, su familia o cualquier otro

visitante que altere la paz y la tranquilidad de EL ARRENDADOR, su familia y vecinos.

DÉCIMO PRIMERO: EL ARREDANTARIO dará permiso a LA ARRENDADORA, el acceso

al inmueble para confirmar su buen estado, tal y como lo recibe. DÉCIMO SEGUNDO: lo no

previsto en este CONTRATO se regirá según lo dispuesto en el Código Civil Vigente o en las

leyes que regulan la materia. DECIMO TERCERO: Toda demora o retardo en la entrega del

apartamento una vez cumplido su plazo de duración, obliga a LA ARRENDATARIA apagar a

la arrendadora el 10% del canon. De ARRENDAMIENTO, sobre el mismo, diariamente,

independientemente del mismo, el cual regirá hasta su total desocupación para todos los

efectos jurídicos del presente convenio así como de sus consecuencias y derivados se elige

como domicilio único y especial la ciudad de Táriba, Municipio Cárdenas del Estado Táchira.

Así lo decimos y firmamos por vía privada a los 20 días del mes de Marzo del 2018.

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CARMEN JULIA CARRILLO DE VEGA ROBINSSON HUMNERTO SUAREZ FIGUEROA

(LA ARRENDADORA) (EL ARRENDATARIO)

C.I: V. 22.638.414 C.I: V. 12.633.793