Entre el ciudadano RAFDY EDDY VILORIA MARQUEZ, venezolana, mayor de edad,

Técnico Superior en Administración Aduanera, titular de la Cédula de Identidad número V-

14.415.355, domiciliado en esta ciudad y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia,

actuando en este acto de Presidente de la AGENCIA ADUANAL LA MERIDEÑA, C.A.” ,

inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado

Merida, el día 31 de Agosto de 2006, anotado bajo el Nº.69, Tomo A-27quien a los

efectos de este contrato se denominará “LA COMODANTE”, por una parte, y por la otra el

ciudadano RAFAEL ANGEL VILORIA PALOMARES, venezolano, mayor de edad, titular

de la Cédula de Identidad número V-4.755.744, y del mismo domicilio, actuando en este

acto con el carácter de Vicepresidente de La Empresa mercantil de este mismo domicilio

“BULK TRADING VENEZUELA C.A.”, inscrita por ente el REGISTRO MERCANTIL

TERCERO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, el día 26 de

Marzo de 2006, bajo el Nº. 32, TOMO 24-A, quien a los efectos de este contrato se

denominará “LA COMODATARIA", se ha celebrado el presente CONTRATO DE

COMODATO, el cual se regirá por las estipulaciones contenida en el CODIGO CIVIL

VIGENTE y por las estipulaciones contractuales siguientes: PRIMERA: “LA

COMODANTE” da en préstamo de uso a “LA COMODATARIA”, UN (1) LOCAL

COMERCIAL que forma parte del “CENTRO COMERCIAL TANGO”, ubicado en el final de

la Avenida 4 (Bella Vista) con Calle 93, en jurisdicción de la Parroquia Bolívar del Municipio
Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, el cual tiene una superficie de construcción de

SESENTA METROS CUADRADOS (60 Mts2) aproximadamente, y comprendida dentro de

los siguientes linderos: Norte: con Calle 93 (Padilla); Sur: con Estacionamiento General;

Este: con local signado con el Nº4; y Oeste: local Nº.6. El inmueble que se da en

préstamo de uso, por medio de este contrato es propiedad de la primera de los

nombrados, según se desprende de documento protocolizado por ante la Oficina de

Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, de fecha

30 de Marzo de 2007 anotado bajo el Nº.23, Protocolo 1º, Tomo 34º. SEGUNDA: “LA

COMODATARIA” usará EL LOCAL COMERCIAL, objeto de este contrato únicamente para

uso comercial, específicamente para el funcionamiento de una AGENCIA ADUANAL.

TERCERA: el presente es un contrato “intuito personae”, ya que se hace atendiendo a las

condiciones comerciales de “LA COMODATARIA”, por lo que no podrá ésta ceder,

transferir, traspasar, ni arrendar total o parcialmente el inmueble que ha recibido en

préstamo. CUARTA: mediante este documento no se transfiere la propiedad del bien

inmueble objeto del contrato, sino su uso a titulo precario, por lo que no se constituye

derecho real mediante el mismo sobre dicho bien, estando “LA COMODATARIA” obligado

a cuidarlo como un buen padre de familia, y a no servirse de él, sino para el uso

determinado en esta convención. QUINTA: El presente contrato tendrá una duración

máxima de DOS (2), AÑOS, contados a partir de la fecha cierta de este documento,
prorrogándose automáticamente por períodos iguales, hasta tanto “LA COMODANTE”

decida no renovarlo. En consecuencia, “AL COMODATARIA” está obligado a restituir el

inmueble (EL LOCA COMERCIAL) objeto de este contrato al vencimiento del término de

las prórrogas si las hubiere, sin necesidad de requerimiento previo. No obstante lo anterior,

es entendido que “LA COMODANTE” tiene derecho a exigir a “LA COMODATARIA” la

restitución del bien inmueble, aun cuando no se haya vencido el término máximo de

duración que se ha estipulado, si sobreviniere una necesidad urgente e imprevista de

servirse del inmueble en referencia, tal como lo establece el articulo 1732 del Código Civil.

SEXTA: “LA COMODATARIA” recibe el inmueble objeto de este contrato en perfectas

condiciones de conservación y de uso y aseo. SEPTIMA: “LA COMODATARIA” restituirá

el inmueble (EL LOCAL COMERCIAL) en el mismo buen estado en que lo recibe en este

acto y responderá por todos los deterioros que haya sufrido durante el período que lo

ocupe. “LA COMODANTE” no estará obligado a reembolsar a “LA COMODATARIA” los

gastos que hiciere durante la vigencia de este contrato para la conservación o mejoras del

bien antes identificado. OCTAVA: El incumplimiento por parte de “LA COMODATARIA” de

cualquiera de las obligaciones que por medio de este documento asume, constituirá la

pérdida del beneficio del término del contrato antes estipulado y dará derecho a “LA

COMODANTE” de considerar rescindido de pleno derecho el presente contrato. NOVENA:

Este contrato contiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes y no es válida
ninguna otra estipulación que lo derogue, amplíe o modifique, si ésta no es expresamente

otorgada por escrito. DECIMA: Para todos los efectos de este contrato se escoge a la

ciudad de Maracaibo del Estado Zulia como domicilio procesal, a la jurisdicción de cuyos

tribunales las partes expresamente declaran someterse.