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INDICE

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1. INTRODUCCIÓN .......................................................................................................... 1

2. ORIGEN DE LA USUCAPIÓN ..................................................................................... 2

3. CODIGO CIVIL BOLIVIANO ...................................................................................... 2

4. CONDICIONES GENERALES PARA QUE EXISTA USUCAPIÓN ......................... 3

5. USUCAPION ORDINARIO O QUINQUENAL ........................................................... 2

6. USUCAPION EXTRAORDINARIO O DECENAL .... Error! Bookmark not defined.

7. INTERRUPCIÓN DE LA USUCAPIÓN ....................................................................... 4

8. MODELO DE DEMANDA DE USUCAPION .............................................................. 4

9. CONCLUSIONES .......................................................................................................... 7

10. BIBLIOGRAFÍA ......................................................................................................... 7


PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPIÓN

1. INTRODUCCIÓN

El transcurso del tiempo tiene su incidencia sobre el mundo del derecho.

Precisamente vinculado el tiempo con la adquisición o pérdida de los derechos aparece la figura
jurídica de la PRESCRIPCIÓN.

LA PRESCRIPCIÓN consiste en la consolidación de una situación jurídica por efecto del


transcurso del tiempo; ya sea convirtiendo un hecho en derecho, como la posesión en
propiedad; ya perpetuando una renuncia, abandono, desidia, inactividad o impotencia.

En el ámbito del Derecho Civil la prescripción constituye un modo de adquirir un derecho o


de liberarse de una obligación por el transcurso del tiempo. Es por lo tanto, un medio de adquirir
derechos o de perder otros adquiridos, obrando el tiempo, en realidad, como el productor
esencial de estas situaciones jurídicas. El FUNDAMENTO de la prescripción es, por regla
general, el deseo del legislador de imponer la paz social, la cual se vería amenazada por la
actividad, largo tiempo diferida, de un acreedor o de un propietario. Este fundamento es
admitido en la casi totalidad de las legislaciones, variando únicamente el plazo necesario para
la prescripción y las causas o motivos de su interrupción o suspensión.

En síntesis, se puede decir que la prescripción es una figura jurídica a través de la cual se
adquieren derechos –prescripción adquisitiva- o se liberan obligaciones –prescripción
liberatoria- por el transcurso del tiempo determinado específicamente en la norma que se
trate.

Por tanto existen dos clases de PRESCRIPCIÓN:

- LA ADQUISITIVA O USUCAPIÓN.

- LA LIBERATORIA O EXTINTIVA.

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2. ORIGEN DE LA USUCAPIÓN

La usucapión era ya conocida en el antiguo Derecho romano. Según un ambiguo texto de las
XII Tablas, consistía en la adquisición de la propiedad por el paso del tiempo: transcurridos
dos años para los fundos y un año para las demás cosas, el poseedor se convertía en
propietario, demostrando tan sólo que la cosa había estado en su poder durante el tiempo
indicado. Es más probable que en esta época sólo eran necesarios la posesión y el tiempo; la
buena fe y el justo título como elementos imprescindibles de la usucapión fueron producto
de una elaboración jurisprudencial más evolucionada y tardía.

3. CODIGO CIVIL BOLIVIANO

SUBSECCION II

DE LA USUCAPION

ARTÍCULO 134. (USUCAPIÓN QUINQUENAL U ORDINARIA).-

Quien en virtud de un título idóneo para transferir la propiedad adquiere de buena fe un


inmueble de alguien que no es su dueño, cumple la usucapión a su favor poseyéndolo durante
cinco años contados desde la fecha en que el título fue inscrito.

ARTÍCULO 135. (POSESIÓN VICIOSA).-

La posesión violenta o clandestina no funda usucapión sino desde el día en que cesan la
violencia o clandestinidad.

ARTÍCULO 136. (APLICABILIDAD DE LAS REGLAS SOBRE PRESCRIPCIÓN).-

Las disposiciones del Libro V sobre cómputo de causas y términos que suspenden e
interrumpen la prescripción se observan en cuanto sean aplicables a la usucapión.

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ARTÍCULO 137. (INTERRUPCIÓN POR PÉRDIDA DE LA POSESIÓN).-

I. En particular, la usucapión se interrumpe cuando el poseedor es privado de la


posesión del inmueble por más de un año.

II. La interrupción se tiene como no ocurrida si dentro del año se propone demanda para
recuperar la posesión y ésta es recuperada como consecuencia de aquella.

ARTÍCULO 138. (USUCAPlÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA).-

La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión continuada


durante diez años.

4. CONDICIONES GENERALES PARA QUE EXISTA USUCAPIÓN

Son dos las condiciones:

− La posesión continuada.- Se refiere a la posesión útil exenta de vicios porque lo


contrario no haría surtir efectos, esta posesión será continua sin intervalos de tiempo,
es decir que no se haya abandonado la posesión en ningún momento.
− Transcurso del tiempo.- Este podrá ser de dos tipos: Usucapión Quinquenal y la
Usucapión Decenal.

5. USUCAPION ORDINARIO O QUINQUENAL

La usucapión ordinaria, conocida como de ‘buena fe’ y otra es la usucapión


extraordinaria. Uno adquiere la propiedad por la posesión de un determinado tiempo.
En la usucapión ordinaria se da cuando hay posesión de cinco años y el requisito es
un documento de transferencia o de título inscrito en derechos reales.

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6. USUCAPION EXTRAORDINARIO O DECENAL

La usucapión extraordinaria o decenal, esta acción va dirigida a adquirir la propiedad


con el único requisito que haya transcurrido 10 años de posesión del bien sin interesas
si hubo buena o mala fe o que exista o no un justo título. La figura de usucapión
extraordinaria, más conocida como de ‘mala fe’ se da cuando existe posesión de más
de diez años. No necesita mayores requisitos que el demostrar estar en la posesión

7. INTERRUPCIÓN DE LA USUCAPIÓN

Se interrumpirá si existió intervalos de tiempo en la posesión, lo que hace que el tiempo


transcurrido anteriormente se pierda y se tenga nuevamente que contabilizar los tiempos para
acceder a la usucapión sea quinquenal o decenal. Asimismo se interrumpirá si el propietario
a interpuesto acciones para reivindicar la cosa. Y se presentan dos tipos de interrupción:

a) Interrupción natural.- Se presentara cuando el poseedor en forma voluntaria pierde la


posesión de la cosa y/o también cuando el poseedor la pierde por acción de un tercero, en el
caso de este último el poseedor podrá ejercitar una acción dirigida a recuperar la posesión.

b) Interrupción civil (art. 1503 Código Civil).- Esta se producirá a través de la citación con
alguna acción judicial o por cualquier otro acto que sirva para constituir en mora al poseedor.

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8. MODELO DE DEMANDA DE USUCAPION

SEÑOR JUEZ PUBLICO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL

En la via ordinaria he hecho,

DEMANDA

RECONOCIMIENTO DE DERECHO PROPIETARIO

POR USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA.

OTROSIES.-

MARIA LUISA GUEVARA DE CHACON, con C.I. No. 962926 Cbba., mayor de edad, de
ocupación labores de casa, vecina de ésta, con domicilio en la Calle Jordán S/n y hábil en
toda forma de derecho, presentándome ante Ud. con el debido respeto expongo y pido:

Ocurre que, desde hace más de 20 años aproximadamente me encuentro en posesión pacífica
y continuada sobre una fracción de lote de terreno, signado como lote No. 2, dentro la
Urbanización de la Cooperativa de Vivienda » VILLA SAN MIGUEL « Ltda.,ubicada en el
Ex-Fundo «La Tamborada»,Km.4 de la Carretera Cochabamba-Santa Cruz, Cantón Itocta,
Provincia del Cercado de este departamento, en la extensión superficial de 342,52 Mts 2.,
según consta del Plano General que adjunto.

Inicialmente desde el año 1.977 y años siguientes, he estado aportando en calidad de


adjudicataria a la Cooperativa Villa San Miguel Ltda. mis aportaciones sobre el referido lote
de terreno hasta completar el costo del lote, según consta de los recibos que adjunto,
lamentablemente por mi condición humilde y de escasos recursos económicos, no logré
hacerme suscribir la minuta respectiva con sus directivos, encabezado por el Presidente Sr.
Humberto Altamirano V. porque había que aportar para los trámites respectivos, motivo por
el que no tengo documentación sobre este lote de terreno, conforme acreditaré durante el
proceso, que los adjudicatarios de entonces me conocen.

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Que, desde el año 1.979 empezamos a construir realizando mejoras y en 1.980 ingresamos a
habitar a dos habitaciones donde actualmente vivimos con mi esposo y mis seis hijos, donde
mis últimos cuatro hijos nacieron en dicha casa, sin que persona alguna pretenda interrumpir
mi posesión sobre la referida fracción de lote de terreno, lamentablemente no puedo acreditar
mi derecho propietario por carecer de Titulo, ni documento alguno que justifique tal derecho,
en atención a este antecedente me encuentro obligado a iniciar la presente acción

Por lo expuesto, amparándome en la disposición contenida en el Art. 138 del Cdgo.Civil


vigente, concordante con el Art. 1.486 del Cdgo. Civil, en la vía ordinaria de hecho
DEMANDO CONTRA PRESUNTOS INTERESADOS y/o PROPIETARIOS, si hubieren,
así como a TERCEROS DESCONOCIDOS, pidiendo el RECONOCIMIENTO DE MI
DERECHO PROPIETARIO sobre la referida fracción de lote de terreno a mi favor por
USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA, debiendo su probidad previos los
trámites procedimentales de rigor, emitir la correspondiente RESOLUCION DE
SENTENCIA, DECLARANDO PROBADA MI DEMANDA DE USUCAPION
DECENAL o EXTRAORDINARIA, con la consiguiente extensión y suscripción de la
minuta traslativa de dominio a mi favor, para su respectivo registro en Derechos Reales,
previo el cumplimiento de las formalidades de ley.

Es cuanto impetro por ser de estricta justicia. &.

OTROSI.- A los efectos del presente trámite, se deja expresa constancia que, la fracción de
lote de terreno de la extensión superficial de 342,52 Mts.2,ubicado en el Ex-Fundo» La
Tamborada «, Km.4 de la Carretera Cochabamba Santa Cruz, del Cantón Itocta, Provincia
Cercado de este departamento, de forma rectangular de 8 mts. de frente hacia al Sud, tiene
como límites los siguientes: Al Nortee con un Pasaje de 4,50 Mts.;al Sud, con la Calle de 10,
mts.;Al Este, con el lote No.3 y al Oeste, con el Lote No. 1.-

MAS OTROSI.- Para su legal notificación con la demanda y demás actuados, solicito a su
probidad se digne disponer que la citación se proceda mediante EDICTOS, SEA PREVIO
EL CORRESPONDIENTE JURAMENTO DE RIGOR por desconocerse a presuntos
demandados y/o interesados y sólo a mayor abundamiento y de conformidad a lo previsto
por los Arts. 124 y 125,Parágrafo II) del Cdgo. de Pdto. Civil en vigencia.

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OTROSI SEGUNDO.- En aplicación del Art. 101 del Cdgo. de Pdto. Civil, señalo domicilio
procesal el estudio jurídico del profesional que autoriza ubicado en la calle lanza No. 0427,
entre Jordán y Calama notificaciones se comisione a un funcionario público.

9. CONCLUSIONES

− La Usucapión tiene su origen en las XII Tablas del Derecho Romano.


− La Usucapion se menciona en el Código Civil Boliviano – SubSeccion II.
− La Usucapion puede ser de un bien mueble como de un inmueble
− La usucapión puede interrumpirse, de manera natural o civil.
− Es un tema que nos interesa como profesionales pues debemos conocer las formas de
derecho propietario en alguna obra que nos toque trabajar.

10. BIBLIOGRAFÍA

Codigo Civil Boliviano https://bolivia.infoleyes.com/norma/821/codigo-civil-cc

La Usucapión https://www.buenastareas.com/ensayos/La-Usucapion/781984.html

Modelo de Demanda de Usucapión https://esveraz.com/modelo-demanda-de-usucapion-


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