Yo, BENJAMIN ALFONZO GONZALEZ URBANO, venezolano, mayor de edad,

comerciante, titular de la cédula de identidad No. 5.300.356, domiciliado en la ciudad de

Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcón, por medio del presente instrumento,

declaro: He recibido de la ciudadana YAJAIRA URDANETA DE PADILLA, venezolana,

mayor de edad, economista, titular de la cédula de identidad No. 7.664.774, domiciliada en

la ciudad y municipio autónomo Maracaibo del Estado Zulia y de tránsito por esta ciudad, la

cantidad de TREINTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 30.000.000,00), en calidad de

préstamo a interés. Dicha cantidad la pagaré a mi acreedora o a quien sus derechos

represente, en moneda de curso legal en el país y en el plazo fijo de DOCE (12) MESES,

contados a partir de la fecha de protocolización del presente documento, mediante un único

pago o pagos parciales, abonando mensualmente por adelantado, la cantidad

correspondiente a los intereses calculados al 12% anual. Para garantizar el pago del

referido préstamo y sus intereses, el pago de los intereses moratorios si los hubiere,

calculados estos al doce por ciento (12%) anual, los gastos de cobranza judicial y

extrajudicial, incluyendo los honorarios de abogados, convenidos estos últimos en la

cantidad de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 7.500.000,00), las

debidas solvencias por concepto de servicios e impuestos nacionales y municipales y en

general, para responder por todas las obligaciones que asumo por medio de este

documento, en mi nombre constituyo HIpoteca Convencional de Primer Grado, hasta por

la cantidad de CINCUENTA MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 50.000.000,00), a favor de

la ciudadana YAJAIRA URDANETA DE PADILLA, sobre todos los derechos de

propiedad, dominio y posesión que me asisten sobre un inmueble de mi única y exclusiva

propiedad, constituido por un apartamento distinguido con las siglas PH-C, ubicado en el

Edificio Residencia Alcatraz en la Avenida Silva de Tucacas, Jurisdicción del Municipio

Tucacas, Distrito Silva del Estado Falcón, construido sobre unas parcelas, cuya superficie,

linderos, medidas y demás determinaciones constan suficientemente en el Documento de

Condominio protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro del Distrito Silva,

Estado Falcón, el día 02 de Marzo de 1995, bajo el No. 19, Protocolo Primero, Tomo 8vo.,

folios 93 al 118, Primer Trimestre de 1995, que se da aquí por reproducido en su totalidad.

El referido apartamento objeto de este contrato tiene una superficie aproximada de

DOSCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS (216

Mts2), de los cuales, CIENTO CUATRO METROS CUADRADOS (104 Mts.2) son cubiertos

y CIENTO DOCE METROS CUADRADOS (112 Mts.2) son de terraza ubicada a nivel

azotea; consta de dos niveles y se compone de recibo-comedor con zona de cocina, dos

(2) habitaciones, dos (2) baños, estar, escalera y terrazas; le corresponde un puesto de

estacionamiento doble, signado con el No. 20 y se encuentra comprendido dentro de los

siguientes linderos: NORTE: Apartamento PH-B; SUR: Apartamento PH-D; ESTE:

Fachada este del Edificio; y OESTE: Pasillo de circulación. Sobre el deslindado inmueble

no pesa ningún gravamen, nada adeuda por impuestos nacionales ni municipales ni por

ningún otro concepto y me pertenece según consta de documento protocolizado por ante la

Oficina Subalterna de Registro del Distrito Silva del Estado Falcón en fecha 28 de abril de

1.995, anotado bajo el No. 25, folios 100 al 103, protocolo primero, tomo tercero, segundo

trimestre del año 1995. Convengo expresamente en que si mi persona constituyere otro

gravamen o cualquier medida afectare el gravamen aquí constituido, si enajenare este

inmueble, si incumpliere con el pago de la obligación mencionada, y en general, si

incumpliere cualquiera de las obligaciones que asumo por medio de este documento, la

ciudadana YAJAIRA URDANETA DE PADILLA, podrá considerar de plazo vencido el

préstamo concedido, pudiendo a su elección, solicitar la resolución del presente contrato o

pedir la ejecución de la garantía que lo avala. En cualquier ejecución bastará la publicación

de un solo cartel de remate y el justiprecio se realizará por un solo Perito Avaluador

designado por el Tribunal de la causa. Y yo, NANCY ESPERANZA NUÑEZ DE

GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número

7.402.965, domiciliada en la ciudad de Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcón,

en mi condición de legítima cónyuge de BENJAMIN ALFONZO GONZALEZ URBANO,

declaro que autorizo expresamente a mi esposo, ya identificado, para que constituya la

hipoteca convencional de primer grado objeto de este contrato . Y yo, YAJAIRA

URDANETA DE PADILLA, ya identificada, declaro que estoy conforme con los términos

del presente documento y que acepto la hipoteca que por medio del mismo se constituye a

mi favor. Para todos los efectos de este contrato se elige como domicilio especial a la

ciudad de Maracaibo, a la jurisdicción de cuyos tribunales nos sometemos.