CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: Las señoras Merenciana Núñez De Genao, dominicana, mayor de edad,

portadora de la cédula de identidad y electoral No. 047-0073383-7, ocupación, Empleado
(A) Público, domiciliada y residente en la calle principal No. 19 del sector Bacui Abajo del
distrito municipal Don Juan Rodríguez de Barranca, La Vega, quién es LA
PROPIETARIA, de la otra parte la señora Ivelisse Del Carmen Acosta Núñez,
dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral No. 047-0132755-
5, soltera, ocupación, ama de casa, domiciliada y residente en la calle principal No.19 del
sector Bacui Abajo del distrito municipal Don Juan Rodríguez de Barranca, La Vega, quién
en lo adelante del presente contrato se denominará cómo la INQUILINA.
HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
PRIMERO: LA PROPIETARIA, alquila a LA INQUILINA, la cuál acepta una casa,
ubicada en la calle principal No.19 del sector Bacui Abajo del distrito municipal Don Juan
Rodríguez de Barranca, La Vega, de block y con techo de alucing, de tres habitaciones, una
sala, comedor, un baño, una cocina, una galería delantera y otra en la parte detrás, de igual
forma un pozo tubular, todo en buen estado con que ha sido vista, examinada y encontrada
a su entera satisfacción por LA INQUILINA, la cuál la usará para vivienda, no pudiendo
dedicarla a otro uso, cederlo, ni sub alquilarla, ni en todo, ni en parte, sin el consentimiento
escrito de LA PROPIETARIA.
SEGUNDO: LA INQUILINA, queda obligada a mantener la casa en buen estado, todos
los desperfectos de sus paredes, piso, puertas, ventanas, pestillo, cerraduras, instalación
eléctrica, instalación sanitaria ( obstrucción de inodoros, lavamanos, baño, fregadero y
cualquier otro desagüe, rotura de llaves, etc.), serán reparados o repuestos, a su sólo costo,
también queda a cargo de LA INQUILINA, la pintura interior y exterior de la casa si luego
de recibida en buen estado, desea cambiar la pintura.
TERCERO: LA INQUILINA, se compromete a no hacer ningún cambio o distribución
nueva en la casa sin previa autorización por escrito de la PROPIETARIA, y en caso de
obtenido este, las mejoras hechas en la casa incluyendo instalaciones que se hagan, con
todo su material, quedarán a beneficio de la PROPIETARIA, sin compensación de
ninguna especie.
CUARTO: LA INQUILINA, se obliga, a pagar, por concepto de alquiler mensual la suma
de cinco mil pesos dominicanos con 00/100 (RD 5,000.00), moneda de curso legal, que
deberá pagar mes por mes los días 30 de cada mes y sin retardo alguno.- A defecto del
pago de alquiler, cinco (5) días después de vencido, este contrato quedará rescindido y se
ejecutará el desalojo sin previa notificación de desahucio que prescribe el artículo 176 del
Código Civil Dominicano, renunciado LA INQUILINA, a todos los requisitos,
excepciones y plazos que le acuerda la ley o el presente contrato, inclusive el derecho de
apelación o de cualquier otro recurso, un fallo o sentencia que en su contra se pronunciare,
por falta de cumplimiento de este contrato.
QUINTO: Este contrato durará dos (02), años a contar del día veintiocho (28), del mes de
Febrero del año Dos Mil veinticuatro 2024), es decir que vencerá el día veintiocho del mes
de Febrero del año Dos mil veintiséis (2026).
SEXTO: Queda claramente establecido que LA PROPIETARIA, se reserva el derecho de
renovar o no, el contrato al momento de su vencimiento, no pudiendo LA SEGUNDA
PARTE, exigirle a la misma que desea renovarlo.
SEPTIMO: Es entendido que los servicios de agua, luz, teléfono, basura, etc., son por
cuenta de la INQUILINA.
OCTAVO: LA INQUILINA, entrega tres depósito de cinco mil pesos dominicanos,
(5,000), de los cuáles uno es del abogado y dos serán retenidos por La propietaria, lo cual
serán devuelto a LA INQUILINA, a la entrega de la casa, en caso que todo este en las
mismas condiciones que esta la recibió.
NOVENO: La violación de una de las cláusulas del presente contrato que les cause daños y
perjuicios a LA PROPIETARIA, compromete la responsabilidad civil de LA
INQUILINA, obligándolo a repararlo.
HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, en dos originales de un mismo tenor y efectos
jurídicos, uno para cada una de las partes, en la ciudad de La Vega, República Dominicana
a los veintitrés días (23), del mes de Febrero del año Dos Mil veinticuatro (2024).

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Merenciana Núñez De Genao
PROPIETARIA

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Ivelisse Del Carmen Acosta Núñez
INQUILINA

Yo, Licenciado, José David Pérez Reyes, abogado Notario Público de los del Número
para el Municipio de La Vega, con matrícula No. 5566 CERTIFICO: Qué las firmas que
antecede fueron puesta libre y voluntariamente en presencia de las señoras: Merenciana
Núñez De Genao y Ivelisse Del Carmen Acosta Núñez, han sido puesta en mi presencia
en señal de aprobación del contenido del presente acto, declarándome las comparecientes
que esa es la forma cómo acostumbran a firmar todos los actos de su vida, tanto públicos
cómo privados. En la Ciudad de La Concepción de La Vega Real, Municipio y Provincia de
La Vega, a los días veintitrés (23), del mes de Febrero del año Dos Mil veinticuatro (2024).

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LICENCIADO JOSÉ DAVID PÉREZ REYES
Abogado Notario Público.