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CONTRATO DE ALQUILER

Entre de una parte, la señora: AFRICA DEL CARMEN SANTANA


SANTANA, dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad
electoral No.001-0308953-8, domiciliada y residente en la C/DUARTE #92
VISTA BELLA DE VILLA MELLA, de Santo Domingo Norte, quien en lo
que sigue del presente contrato se denominara, LA PROPIETARIA Y de la
otra parte el señor: ALEXIS MEJIA, nacionalidad dominicano, mayor de
edad, portador de la cedula de identidad y electoral No.402-2773720-8,
domiciliada y residente en esta ciudad, Santo Domingo que sigue del presente
contrato se denominara EL INQUILINO.

SE HA PACTADO Y CONVENIDO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila a EL INQUILINO, quien acepta, el


apartamento, ubicado en la calle respaldo 28 paraíso c #304 edificio
concepción #1 san Felipe villa mella, quien lo usara para fines de vivienda,
en buen estado, que ha sido vista, examinada y encontrada a su entera
satisfacción por EL INQUILINO, quien la usara única y exclusivamente para
vivienda, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni cederla, ni sub-alquilarla,
tampoco podrá cederla gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia
admitir a un tercero aun pariente ocupar dicho apartamento.

SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligado a mantener la casa en buen


estado, y todos los desperfectos de sus paredes, ventanas, pisos, puertas,
cristales, cerraduras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias
(obstrucciones de inodoros lavamanos, cambios de zapatillas, baño y cualquier
otro desagüe) ruptura de llaves etc., serán reparados a su solo costo por EL
INQUILINO. También queda a su cargo la pintura interior del apartamento.

TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o


redistribución nueva en la casa sin la previa autorización por escrita de LA
PROPIETARIA, y en caso de obtenida esta, las instalaciones que se hagan
con todos los materiales, quedarán a beneficio de LA PROPIETARIA sin
compensación de ninguna especie.

CUARTO: EL INQUILINO queda obligado a pagar por concepto de alquiler


mensual o fracción de mes la suma de DOS MIL TRECIENTOS PESOS
(RD$2,300.00), PESOS que deberá pagar mes tras mes sin retardo alguno. Y
Cuenta con. CUATRO MIL SEICIENTOS PESOS (RD$4,600.00) PESOS
DE DEPOSITOS.

QUINTO: Este contrato tendrá una duración de un año (1) renovable a partir
del VEINTICINCO (25) de NOVIEMBRE del año DOS MIL
DIECINUEVE (2019), Si cualquiera de las partes decidiere darle renovación
al presente contrato deberá notificarlo a la otra parte en un plazo de tres
meses de anticipación.
SIGUE EL DORSO
VIENE DEL DORSO

SEXTO: EL INQUILINO no podrá en ningún momento, mientras ocupe la


Casa, aplicar el depósito al pago de los alquileres vencidos, esta inversión solo
puede hacerla LA PROPIETARIA, después de haber sido desocupada la
Casa,

Sin haber satisfecho: EL INQUILINO el pago de los alquileres vencidos o


gastos que pudiere dar lugar; que además podrá aplicar a las reparaciones del
ordinal segundo, siempre que no hayan sido hechas y pagadas por EL
INQUILINO.

SEPTIMO: Queda entendido entre las partes contratantes que los servicios de
agua, luz, basura, y otros corren por cuenta de EL INQUILINO.

OCTAVO: Para los fines y consecuencias del presente contrato EL


INQUILINO hace elección de domicilio en la casa alquilada, mientras la
ocupe, y cuando la desocupe, en la oficina del procurador fiscal.

Hecho y Firmado en dos originales de Buena fe, en el Municipio de Santo


Domingo Norte, República Dominicana, a los Veinticinco (25) día del mes de
Noviembre del año Dos Mil dieciocho (2018).

________________________________________
AFRICA DEL CARMEN SANTANA SANTANA
PROPIETARIA

___________________
ALEXIS MEJIA
INQUILINO

YO. DR. CANDIDO MAMBRU SANTAMARIA, abogado notario público


de los del número del Distrito Nacional, miembro activo del colegio de
notarios, con la matrícula No. 4213; CERTIFICO Y DOY FE que las firmas
puestas aquí por las partes contratantes fueron en mi presencia libre y
voluntariamente y me manifestaron bajo la fe del juramento que esa son las
firmas que ellos usan en todos sus actos tanto públicos como firmados. Hoy
día Veinticinco (25) del mes de Noviembre del año Dos Mil dieciocho
(2018).

____________________________________________________
DR. CANDIDO MAMBRU SANTAMARIA
NOTARIO PÚBLICO

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