CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: La Señora: ------------------------- dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la

cédula de identidad y electoral No.001-0132223-8 domiciliada y residente en la calle Rafael
Volque, casa No. 14 B parte atrás, Obras Publicas, Municipio Los Alcarrizos, de esta ciudad de
Santo Domingo oeste, quien en lo siguiente del presente contrato se denominara LA
PROPIETARIA; y de la otra parte: La Señora ----------, dominicana, mayor de edad, soltera,
portadora de la cédula de identidad y electoral No. ----------, residente en la calle 27, No.6,
sector Savica, Los Alcarrizos, Santo Domingo Oeste, quienes en lo que sigue del presente
contrato se denominara LA INQUILINA.

“SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE”

PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila a EL INQUILINO, quien acepta el contrato de alquiler de la

vivienda numerada como ----------, casa No. 14 A, parte atrás, Obras Publicas, Municipio Los
Alcarrizos, Santo Domingo Oeste, quien la usará para Vivienda-familiar, única y
exclusivamente, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni cederla, ni sub-alquilarla, en todo ni en
parte sin el consentimiento escrito de LA PROPIETARIA.

SEGUNDO: EL INQUILINO acepta haber recibido la casa en perfecta condiciones, y queda

obligado a mantener la casa en buen estado y todos los desperfectos en su paredes, pisos,
puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria (obstrucción
de inodoro, lavamanos, baños, fregadero, lavadero, cualquier otro desagüe; cambio de
zapatillas, rotura de llaves, etc.) serán reparados o repuestos a su costo, siempre que se
compruebe el daño por el uso de EL INQUILINO o sus dependencias. También queda a cargo de
EL INQUILINO la pintura de la casa.

TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer cambio o distribución nueva en la vivienda

sin la previa autorización de LA PROPIETARIA, y en caso de obtenidas estas, las mejoras hechas
en la vivienda incluyendo instalaciones que se hagan, con todo su material, quedaran a
beneficio de LA PROPIETARIA.

CUARTO: EL INQUILINO se obliga a pagar, por concepto del alquiler mensual o fracción de mes
la suma de TRES MIL PESOS DOMINICANOS (RD$3,000.00), pagadera los días treinta (30) días
de cada mes, sin retraso alguno. Queda expresamente convenido entre LA PROPIETARIA y EL
INQUILINO que al vencimiento de este contrato, las partes discutirán las nuevas condiciones del
precio del arrendamiento.

QUINTO: EL INQUILINO entrega en calidad de depósito la suma de SEIS MIL PESOS

DOMINICANOS (RD$6,000.00), DOS (02) DEPÓSITOS, suma que La PROPIETARIA declara haber
recibido por EL INQUILINO, no podrá pretender en ningún momento, mientras ocupe la
vivienda aplicar el depósito al pago de los alquileres, esta inversión solo podrá hacerla La
PROPIETARIA, después de haber sido desocupada la vivienda, sin haber satisfecho EL
INQUILINO el pago total de los alquileres, los gastos a que diere lugar y a las reparaciones
previstas en la cláusula segunda, siempre que no hayan sido hechas y pagadas por EL
INQUILINO.

SEXTO: Este contrato durara un (1) año a constar de la fecha de hoy y podrá ser renovado por
igual periodo. Si al terminar este tiempo ninguna de las parte lo hubiere denunciado, su
duración se prorrogará hasta que cualquiera de las partes contratantes avise con un mes de
anticipación, su deseo de rescindirlo, sin perjuicio de antes indicado en esta cláusula, las
obligaciones de EL INQUILINO, persistirán hasta el momento en que real y efectivamente
entregue de conformidad a LA PROPIETARIA la casa alquilada y sus llaves. Transcurrido el
primer año del alquiler le será aumentado a la renta un cinco (5%) del monto del alquiler del
apartamento a EL INQUILINO.
SÉPTIMO: Es entendido que los servicios de agua, luz, teléfono, Telecable, basura y otros
servicios públicos o privados, establecido o por establecerse, de uso común o transitorio, corren
por cuenta de EL INQUILINO.

OCTAVO: Derecho Común.- Para lo no previsto en este contrato, las partes se remiten al
derecho común y eligen los Tribunales de la República Dominicana, como jurisdicción de juicio
para la ejecución o interpretación del presente contrato.

En la cuidad de Santo Domingo oeste, de la República Dominicana, a los dieciséis (16) días
del mes de junio del año dos mil veintidós (2022).

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LA INQUILINO

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LA PROPIETARIA

Yo, LICDO. AQUILINO MEDINA, Notario Público de los del número del MUNICIPIO LOS
ALCARRIZOS, PROVINCIA SANTO DOMINGO, Matrícula No. 7825, del Colegio Dominicano de
Notarios, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que anteceden fueron puestas en mi
presencia libre y voluntariamente por las señoras: -----------------------------------------, personas
cuyas generales y calidades consta, a quienes doy fe conocer y bajo la fe del juramento me
han declarado que las firmas que han estampado en mi presencia en el documento que
antecede son las mismas que ellos acostumbran a usar en todos sus actos, motivo por el cual
se le confiere carácter de autenticidad. En la provincia de Santo Domingo, Capital de la
República Dominicana, a los dieciséis (16) días del mes de junio del año dos mil veintidós
(2022).------------------------------------------------------------------------

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LICDO. AQUILINO MEDINA
NOTARIO PUBLICO