CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una parte la señora ANA GARCIA,

dominicana, mayor de edad, Soltera, portadora de la Cedula
de identidad personal y electoral No. 001-1102480-8,
Domiciliada y residente en la Calle 20, Casa No. 3, Ens.
Alma Rosa II, Municipio Santo Domingo Este, Provincia
Santo Domingo, Debidamente representada por el DR.
MARCOS ANTONIO REYNOSO VASQUEZ, Abogado,
dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de
identidad personal y electoral No.001-0522508-0, con
estudio profesional abierto en la Calle Bonaire No.74 (altos)
Casi Esq. Av. Venezuela Ens. Ozama Municipio Santo
Domingo Este, Provincia Santo Domingo, quien en lo que
sigue del presente contrato de denominara: LA
PROPIETARIA o por su propio nombre. Y de la otra parte
los señores WELLINGTON CORCINO MELO Y YURY
PAREDES, dominicanos, mayores de edad, solteros,
portadores de las cedulas de identidad personal y electoral
Nos. 223-0100904-3 Y 068-0050661-7 ambos domiciliados
y residentes en la Calle19 esq. Puerto rico alma rosa 11
Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo,
quienes en los que siguen del presente contrato se
denominaran: LA SEGUNDA PARTE LOS INQUILINOS
o por sus propios nombres.

“SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE”

PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila a los

INQUILINOS quienes aceptan conforme la casa no.3 apart.
#.3-1(tercera planta) ubicada en la calle veinte alma rosa 11,
Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo,
que ha sido vista, examinada y encontrada a su entera
satisfacción por LOS INQUILINOS, quienes la usaran
para vivienda familia , no pudiendo dedicarlo a otros usos,
ni cederlo ni subalquilarla ni en todo ni en parte, sin el
consentimiento escrito de LA PROPIETARIA Tampoco
podrá cederla gratuitamente, ni por favor o por pura
tolerancia admitir que ningún tercero, aun pariente, pueda
habitar la casa que alquilan SEGUNDO: LOS
INQUILINOS quedan obligados a mantener la Casa en
buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, pisos,
puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras, instalación
eléctricas, instalación sanitaria (obstrucción de inodoros,
lavamanos, baños bidet, fregadero, lavadero, y cualquier
otro desagüe; cambio de zapatillas, rotura de llave etc.) serán
reparados o repuestos a su solo costo. También queda a
cargo de la inquilina la pintura interior de la casa
TERCERO: Si durante el curso de este contrato ocurriere
entre los ocupantes de la casa algún caso de enfermedad
contagiosa, y fuere necesario, según la opinión de sanidad,
efectuar la desinfección de la casa, los gastos originados
correrán por cuenta de LOS INQUILINOS. Además, estos
se comprometen a velar por el fiel cumplimiento de los
reglamentos sanitarios, haciéndose responsable de las
infracciones, mientras dure este contrato. CUARTO: LOS
INQUILINOS se comprometen a no hacer ningún cambio
o distribución nueva en la Casa, sin la previa autorización
por escrito de LA PROPIETARIA, y en caso de obtenida
esta, las mejoras hechas en la Casa, incluyendo instalaciones
que se hagan, con todo su material quedaran a beneficio del
PROPIETARIO sin compensación de ninguna especie.
QUINTO: LOS INQUILINOS se obligan a pagar, por
concepto de alquiler mensual o fracción de mes la suma, de
OCHO MIL Pesos ORO Dominicanos ( RD$8000.00) que
deberá pagar mes por mes y sin retardo alguno, Al defecto
del pago del alquiler, cinco días después de vencido, este
contrato quedara rescindido y se ejecutara al desalojo sin la
previa notificación de desahucio que prescribe el Art. 1736
del código civil, renunciando LOS INQUILINOS a todos
los requisitos, excepciones y plazos que le acuerde la ley o
el presente contrato inclusive el derecho de apelación o de
cualquier otro recurso, un fallo o sentencia que en su contra
se pronunciare, por falta de incumplimiento de este contrato.
SEXTO: Este contrato tendrá una duración de UN (1) año a
contar desde el 15 Del MES septiembre del Año Dos Mil
Catorce (2014), si al terminar este tiempo, ninguna de las
parte lo hubieren denunciado, su duración se prorrogara
hasta que cualquiera de las partes contratantes avise con un
mes de anticipación, su deseo de rescindirlo. SÉPTIMO
Ambas partes convienen en el sentido de que en caso de que
se renové el presente contrato LOS INQUILINOS, se
comprometen a pagar un 10% sobre el monto del alquiler
actual LOS INQUILINOS entregan en calidad de depósitos
la suma de DIEZISEIS Mil (RD$16,000.00), PESOS ORO
DOMINICANOS, suma esta que la PROPIETARIA declara
haber recibido; suma que responderá y podrá aplicarle al
pago de los alquileres cuando a ello falte LOS
INQUILINOS, si a ello diere lugar, y a las reparaciones
previstas en la cláusula segunda, siempre que no haya sido
hechas y pagadas por LOS INQUILINOS Párrafo: LOS
INQUILINOS no podrán pretender en ningún momento,
mientras ocupen la casa, aplicar los depósitos al pago de los
alquileres vencidos; esta inversión solo podrá hacerla LA
PROPIETARIA, después de haber sido desocupada la casa,
sin haber satisfecho LOS INQUILINOS el pago total de los
alquileres los gastos a que diere lugar, LOS INQUILINOS
presentan como sus fiador solidarios en el presente
contrato a la señora DIORCA MARIA VASQUEZ
CUEVA, dominicana , mayor de edad ,soltera portadora de
la cedula 001-1796971-7 con domicilio y su asiento social
en av. Duarte #242 villa consuelo distrito nacional Quien
firmara el presente acto por si y por la compañía que
representa quienes Aceptan con obligación de pagar en el
caso de que LOS INQUILINOS dejaren de hacerlo, tanto
los alquileres dejados de pagar, como los deterioros que le
hayan ocasionado a la Casa, e instalaciones sanitarias y
eléctricas. Al efecto de las obligaciones que por el presente
contrato la señora DIORCA MARIA VASQUEZ CUEVA,
en su doble condición de fiadora solidaria, firma al pie de
este contrato. OCTAVO: Es entendido que los servicios de
agua y luz son por cuenta de LOS INQUILINOS
NOVENO: LOS INQUILINOS; eligen domicilio en la
casa alquilada cuando aun lo viva; en la de la fiadora
mientras la hayan desocupado y el propietario en su
residencia.

HECHO Y FIRMADO de buena fe en el Municipio Santo

Domingo Este, provincia Santo Domingo, República
Dominicana, a los quince (15) días del Mes de septiembre
del Año Dos Mil Catorce (2014).
 DR. MARCOS ANTONIO REYNOSO VASQUEZ
Por la primera parte

WELLINGTON CORCINO MELO

Inquilino

YURY PAREDES
Inquilino

DIORCA MARIA VASQUEZ CUEVA

Fiadora solidaria

YO. LIC. JUAN ANTONIO VILLALONA, abogado

Notario Público de los del numero del Distrito Nacional, con
matricula No. 2633, CERTIFICO y DOY FE de que las
firmas que anteceden en el presente contrato fueron puestas
en mi presencia libre y voluntariamente por los Señores.
DR. MARCOS ANTONIO REYNOSO VASQUEZ,
WELLINGTON CORCINO MELO, JUAN ROBERTO
PEREZ GONZALEZ , LUIS PEREZ GONZALEZ ,
quienes me han declarado bajo la fe del juramento que esas
son las firma que acostumbra a usar en todos los actos de su
vida tanto públicos como privados por lo que merecen
entero crédito y validez. En la provincia Santo Domingo
este, Municipio Santo Domingo Este, República
Dominicana, a los quince día (15 )del Mes de septiembre del
Año Dos Mil Catorce (2014).

LIC. JUAN ANTONIO VILLALONA

Notario publico