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ENTRE:
De una parte, la señora ROSA TERESA TAVAREZ VINICIO dominicana, mayor de edad, Soltera,
portadora de la cédula de identidad y electoral No 001-0544958-1 domiciliada y residente en la calle
proyecto No.6 residencial acuario Sector San Souci, Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo
Domingo, que en el presente contrato se denominará LA PROPIETARIA; y de la otra parte, El Señor
WELINKTONG RAFAEL RIVERA HELLY, mayor de edad, Soltero, Portador de la cedula de
identidad y electoral No. 223-0128263-2 domiciliado y residente en la calle B No. 48 Sector La Francia,
Villa Duarte Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, quien a los fines del presente
contrato se denominará EL INQUILINO
SEGUNDO: WELINKTONG RAFAEL RIVERA HELLY por medio del presente Contrato se
obliga a pagar, por concepto de alquiler mensual la suma de SIETE MIL PESOS DOMINICANOS
CON 00/100 CENTAVOS (RD$7,000.00), comenzando a realizarse dichos pagos a partir del día
treinta (30) del Mes de Enero del año dos mil veintidós (2022), que deberá pagar mes por mes y sin
retardo alguno. EL INQUILINO se compromete a pagar el alquiler exclusivamente en manos de LA
PROPIETARIA o Su administrador de propiedad mediante recibo firmado.
CUARTO: EL INQUILINO, queda obligado a mantener la casa alquilada en buen estado, y todos los
desperfectos en paredes, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas y sanitarias serán reparadas a su solo
costo y quedará a su cargo la pintura interior de la casa
QUINTO: Este Contrato tendrá una duración de UN (1) año a partir del día Veinte (20) del mes de
diciembre del año dos mil veintiuno (2021), hasta el día Veinte (20) del mes de diciembre del año dos
mil veintidós (2022). LA PROPIETARIA notificará a EL INQUILINO con un (1) meses de
antelación, su intención de renovar o rescindir este contrato de alquiler.
SEXTO: Las partes convienen en que, si LA PROPIETARIA decide vender el inmueble objeto de
alquiler, en ejercicio de sus derechos legítimos, las estipulaciones del contrato de arrendamiento quedan
transferidas de pleno derecho al nuevo propietario, y en consecuencia, todo litigio derivado de ese
contrato y sus estipulaciones debe resolverse entre el nuevo propietario y el arrendatario. Asimismo, las
disposiciones de este Contrato seguirán vigentes entre EL INQUILINO y LA PROPIETARIA
adquiriente, produciendo todos sus efectos jurídicos entre ellos, bastándole a LA PROPIETARIA
notificar a EL INQUILINO una copia del acto de venta.
SÉPTIMO: Queda claro y entendido que EL INQUILINO no podrá hacer cambios o modificaciones
al inmueble arrendado que puedan dañar la estructura del inmueble, y cualquier mejora quedará en
provecho de LA PROPIETARIA.
Yo, Lic. JESUS RAFAEL MENDEZ MENDEZ, Abogado Notario Público de los del Número del
Distrito Nacional, inscrito en el Colegio Dominicano de Notarios de la República bajo la Matricula
No.2166, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas estampadas en el presente documento fueron
puestas, libre y voluntariamente en mi presencia por los señores ROSA TERESA TAVAREZ
VINICIO, Y WELINKTONG RAFAEL RIVERA HELLY de generales que constan en este mismo
acto, quienes me han manifestado bajo la fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran usar
en todos los actos de sus vidas, tanto públicos como privados, por todo lo cual debe dárseles fe y
crédito. En el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo a los Veinte (20) días del mes
de diciembre del año dos mil veintiuno (2021).-------------------------------------