CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una parte la señora ROSALMA LINARES RAMIREZ, dominicana, mayor de

edad, soltera, Miembro E.R.D., portadora de la cedula de identidad y electoral
No.001-1166400-9, con domicilio y residencia en la Ciudad de Santo Domingo, Distrito
Nacional,quien para lo que sigue del presente contrato se denominara, LA PROPIETARIA,
y de la otra parte la señora JOSEFINA NOVA SANCHEZ, dominicana, mayor de edad,
soltera, empleada privada, portadora de la cedula de identidad y electoral No.002-
0142052-8, con domicilio y residencia en esta Ciudad de Santo Domingo, Distrito
nacional, quien para lo que sigue del presente contrato se denominará LA INQUILINA;

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA, por medio del presente documento, da en alquiler la casa

ubicada en la calle 14 de Junio No.23 (parte atras) del Ensanche La Fe de esta Ciudad de
Santo Domingo, Distrito Nacional, que ha sido visto y examinado por LAINQUILINA, el
cual será utilizado única y exclusivamente como VIVIENDA, no pudiendo dedicarla a otro
uso, ni cederla, NI SUB-ALQUILARLA ni en todo ni en parte, ni usarlo para otro tipo de
comercio que no sea de vivienda, sin el consentimiento expreso y por escrito de LA
PROPIETARIA. Tampoco podrá cederla gratuitamente ni por favor o pura tolerancia admitir
que ningún tercero aún pariente, pueda habitar la casa alquilada.

SEGUNDO: LA INQUILINA queda obligada a mantener la VIVIENDA en buen estado

todos sus desperfectos en paredes, pisos, puertas y ventanas, cerraduras, instalaciones
eléctricas y vidrios serán reparadas inmediatamente ocurran a expensa de LA INQUILINA y
sin ninguna obligación de restitución de LA PROPIETARIA, también queda a cargo de LA
INQUILINA la pintura interior de LA VIVIENDA y deberá entregar dicha casa en el mismo
buen estado en que la encontró.

TERCERO: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva

en el apartamento, sin la previa autorización por escrito de LA PROPIETARIA, en caso de
obtenida ésta, las mejoras hechas en el apartamento, incluyendo instalaciones que se realicen,
con todo su material, quedarán a beneficios de LA PROPIETARIA, sin compensación de
ninguna especie.

CUARTO: LA INQUILINA se obliga a pagar, por concepto de alquiler mensual la suma de

SEIS MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$6,000.00), moneda de curso legal que
deberá pagar mes por mes todos los días diecisiete (17) de cada mes sin retraso. Si
LA INQUILINA luego de la fecha de pago transcurre cinco (5) días se le cobrara un Dos
(2%) por ciento, por cada día de la suma pagada mensual.

QUINTO: LA INQUILINA al suscribir el presente contrato entrega a

LA PROPIETARIA, la suma de DOCE MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100
(RD$12,000.00) por concepto de Dos (2) depósitos, aplicado a título de garantía de las
obligaciones que contrae en el presente contrato, respondiendo su concurrencia del
incumplimiento de las cargas y obligaciones, o de la falta de pago del alquiler. Así como si
ocurriere algún daño dentro del apartamento alquilado.

SEXTO: Este contrato tendrá una duración improrrogable de un (1) año, a partir de la
firma del presente contrato, si las partes decidiesen prorrogar el mismo como nueva y
diferente convención entre ellos, no obstante a su vencimiento, quedará rescindido de pleno
derecho y sin intervención judicial por aplicación del artículo 1134 del Código Civil.
Además se aumentara un DIEZ POR CIENTO (10%) anual al pago del alquiler por
renovación de contrato

(SIGUE AL DORSO)
SEPTIMO: Se prohíbe rotundamente a LA INQUILINA, que mientras esté viviendo en el
apartamento alquilado no puede tener ningún tipo de animales o mascotas.

NOTA: Además queda prohibido a LA INQUILINA, hacer ruidos innecesarios a alto

volumen, que puedan alterar la paz de las personas que viven a su alrededor. Si
LA INQUILINA, no cumple con esta decisión, deberá de entregar el inmueble alquilado, sin
tener que intervenir un tribunal competente.

OCTAVO: Para lo no previsto en el presente contrato las partes se remiten al Derecho

Común.

En la Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los

diecisiete (17) días del mes de febrero del año Dos Mil Veintitrés (2023).

ROSALMA LINARES RAMIREZ

LA PROPIETARIA

JOSEFINA NOVA SANCHEZ

EL INQUILINA

YO, DR. JUAN JOSE RODRIGUEZ PEREZ, dominicano, mayor de edad, Notario
Público de los del Número del Distrito Nacional, con matrícula del Colegio de Notarios
No.762, con domicilio profesional abierto para en esta Ciudad de Santo Domingo, Distrito
Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que aparecen en el documento que
antecede fueron puestas en mi presencia Libre y Voluntariamente por las señoras:
ROSALMA LINARES RAMIREZ y JOSEFINA NOVA SANCHEZ, quienes me han
declarado bajo la fe de juramento que esas son las mismas firmas que acostumbran a usar en
todos sus actos Públicos y Privados. En la Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,
Capital de la República Dominicana, a los diecisiete (17) días del mes de febrero del año Dos
Mil Veintitrés (2023).

DR. JUAN JOSE RODRIGUEZ PEREZ

NOTARIO PÚBLICO