CONTRATO DE ALQUILER

Entre las partes, la SRA. GRISELLCAROLINA DIAZ CONTRERAS, dominicana,

mayor de edad portadora de la cedula de identidad y electoral No. 138-0002838-6,
residente en el municipio consuelo, sector libertad calle la cañada No.10, quien en lo que
sigue del presente contrato se denominara LA PROPIETARIA.- Y de la otra parte, el SR.
JERRY JEANTY, haitiano, mayor de edad, portador de la cedula y pasaporte No.150-
401885-4, residente en esta ciudad de San Pedro de Macorís, quien en lo siguiente del
presente contrato se denominara EL INQUILINO. -
PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila a EL INQUILINO, quien acepta conforme el
apartamento ubicado en la Calle el Tamarindo No.364, sector El Brisal,
distribuido de la siguiente manera sala-cocina, una habitación y un daño, que ha sido vista,
examinada y encontrada a su entera satisfacción por EL INQUILINO, quien lo usara para
fines de vivienda familiar exclusivamente.-
PARRAFO: Conviene las partes, que EL INQULINO no puede sub-alquilar, ni utilizar
para otros fines de los establecidos en este documento, el apartamento alquilado, queda
establecido en el presente contrato que solo se está elaborando con el objetivo
el contrato de la luz.-
SEGUNDO: EL INQUILINO se compromete a pagar por concepto de alquilar o rentar la
suma de: SEIS MIL PESOS (RD$6,000.00) por cada mes o fracción de mes, con
efectividad de todos los días treinta y uno (30) de cada mes, por seis (06) meses, a partir de
la firma y suscripción del mismo con vencimiento del día tres (30) del mes de Julio del año
dos mil veinte tres (2023).
TERCERO: EL INQUILINO entrega la suma de DOCE MIL PESO (RD$12,000.00)
por concepto de depósito, EL INQUILINO con la firma de este contrato se compromete a
no vivir dichos depósitos entregados.-
CUARTO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio en el apartamento
alquilado, sin la previa autorización por escrito del propietario. Cualquier cambio o
distribución que haga EL INQUILINO, sin haber sido autorizado, incluyendo
instalaciones con todos sus materiales quedaran a beneficio DE LA PROPIETARIA, sin
compensación de ninguna especie. También a cargo de EL INQUILINO la pintura interior
del mismo.-
QUINTO: Queda expresamente convenido entre las partes que si por cualquier causa
originada por EL INQUILINO, se rescindiera el presente contrato sin haber transcurrido
un mes, este estará obligado a pagar un mes completo, aunque solo haya vivido un día. a
defecto del pago del alquiler, cinco días después de vencido, este contrato queda rescindido,
si es la voluntad expresada de LA PROPIETARIA y se ejecutara el desalojo sin previa
notificación del desahucio que prescribe el Art. 1736 del código civil, renunciado EL
INQUILINO a todos los requisitos, excepciones y plazos que le acuerde la ley o el
presente contrato, inclusive al derecho de apelación o de cualquier otro recurso contra
cualquier fallo o sentencia en su contra se pronunciare por falta de cumplimiento de este
contrato.-
SEXTO: Queda entre las partes que los servicios de la luz, teléfono, agua, tele cable, etc.,
correrán por cuenta de EL INQUILINO, y debe de dejar cuenta pendiente. Así como
también quedara establecido que se ha entregado una bomba de agua, un tanque de agua en
perfecta condiciones que cuyo daño de la bomba corren por cuenta del EL INQUILINO.
SEPTIMO: EL INQUILINO reconoce que ha recibido el apartamento en perfecta
condiciones y pintado y deberá entregar el mismo en iguales condiciones al termino del
presente contrato, en caso contrario podrás LA PROPIETARIA deducir los gastos de
reparación del apartamento del depósito más arriba señalado, ya sea ruptura del lava mano,
llavín, puertas, persianas, es exclusivamente responsabilidad de EL INQUILINO y este
está en la obligación de repararlo.-
Sigue al Dorso
OCTAVO: Para lo no estipulado en el presente contrato, las parte se remiten a las
disposiciones del derecho común Dominicano.-
HECHO Y FIRMADO, en la cuidada, municipio o provincia de San Pedro de Macorís,
Republica Dominicana hoy día Uno (01) del mes de Febrero del año dos mil veintitrés
(2023).-

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GRISELLCAROLINA DIAZ CONTRERAS
propietaria

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JERRY JEANTY
inquilino

LEGALIZACION NOTARIAL

Yo, DR. CARLOS AGUSTO GUILLEN FRIAS; Abogado Notario Público de los de
Numero 2429 para este Municipio de San Pedro de Macorís, de esta cuida de San Pedro de
Macorís CERTIFICADO Y DOY FE: Que la firma que aparecen en este documento, fueron
puesta libre y voluntariamente, por la SRA. GRISELLCAROLINA DIAZ
CONTRERAS (PROPIETARIA) y el SR. JERRY JEANTY (INQUILINO), por las
partes en mi presencia y quienes me han declarado haberlo hecho de una manera libre y
espontánea y ser la firma que acostumbran utilizar en todos su actos Públicos y Privados,
por lo que merecen enteran FE Y CREDITO. Hecho y firmado en San Pedro de Macorís,
República Dominicana, hoy día Uno (01) del mes de Febrero del año dos mil veintitrés
(2023).-

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DR.CARLOS AGUSTO GULLEN FRIAS
Abogado Notario-Publico