CONTRATO PRIVADO DE

COMPRA VENTA
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE, DOÑA TERESA FLORES REATEGUI, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI N° 09490237, DE OCUPACION AMA DE CASA,
SOLETRA, CON DOMICILIO EN CALLE 5 MZ.E4, LT.53 MATELLINI, DISTRITO DE
CHORRILLOS, PROVINCIA DE LIMA, REGIÓN LIMA, QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA LA VENDEDORA; Y DE LA OTRA PARTE DOÑA MARIA
DOLORES VALERA ARBILDO VDA DE MORI, PERUANA, IDENTIFICADA CON
DNI N° 00065867, DE OCUPACION AMA DE CASA, VIUDA, CON DOMICILIO EN
PSJ. PANAMA N° 148 ASENT. H. INDOAMERICA, DISTRITO DE YANIRACOCHA,
PROVINCIA CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYAL, QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, BAJO LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL PREDIO RURAL UBICADO

EN LA COMUNIDAD NATIVA MORILLO, DISTRITO DE SHANAO, PROVINCIA DE
LAMAS, REGION SAN MARTIN; CON UN ÁREA TOTAL DE 1 HECTÁREA 0.918
M2, COMO ÚNICA DUEÑA.

SEGUNDO. - POR EL PRESENTE CONTRATO LA COMPRADORA, ADQUIERE EL

PREDIO DE UN ÁREA DE 1 HECTÁREA 0.918 M2, ADEMÁS DE SUS ENTRADAS,
SALIDAS, ÁREA CONSTRUIDA, USOS, COSTUMBRES, VUELOS, AIRES Y TODO
CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LES TOCA Y CORRESPONDEN SIN RESERVA
NI LIMITACIÓN ALGUNA.

TERCERO.- POR EL PRESENTE ACTO JURÍDICO, LA VENDEDORA DA EN VENTA

REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

LAS VENTAS SON ABSOLUTAS Y SIN LIMITACIÓN ALGUNA, COMPRENDE TODO

CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE A CADA LOTE QUE SE
TRANSFIERE, CON SUS AIRES, USOS, VUELOS, SERVIDUMBRES, SALIDAS,
ENTRADAS, ÁREA CONSTRUIDA COSTUMBRES. LA VENTA SE REALIZA AD -
CORPUS.

CUARTO.- AMBAS PARTES PRECISAN Y ACLARAN QUE EL VALOR DEL BIEN DE

LAS 1 HECTÁREA 0.918 M2, A PAGAR ES DE S/ 30,000.00 MIL 00/100
SOLES, EL MISMO QUE ES CANCELADO EN EFECTIVO, SIENDO QUE LA
VENDEDORA FIRMAM EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, Y CONSIENTE EL PRESENTE
ACTO, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACTO DE RECLAMO.

QUINTO.- LA ENTREGA DE LOS BIENES YA SE VERIFICÓ CON TODAS SUS

ENTRADAS Y SALIDAS, AGUAS, AIRES, USOS, COSTUMBRES Y DEMÁS
SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO SEA ANEXO Y
CONEXO A LA PROPIEDAD.

SEXTO.- LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE LOS BIEN MATERIA DE COMPRA -
VENTA Y EL PRECIO QUE SE PAGA, EXISTE PERFECTA EQUIVALENCIA,
HACIÉNDOSE EN TODO CASO DE EXISTIR ALGUNA DIFERENCIA DE MÁS O DE
MENOS, RECÍPROCA Y VOLUNTARIA DONACIÓN, RENUNCIANDO A RECLAMOS
POSTERIORES POR DOLO O LESIÓN Y OTROS VICIOS QUE PUDIERAN
INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO, Y SI ALGUNA DIFERENCIA HUBIERE SE
HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA CONDONACIÓN.

SEPTIMO.- LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO QUE SE VENDE

POR ESTE CONTRATO, NO PESA HIPOTECA, EMBARGO, MEDIDA JUDICIAL,
EXTRAJUDICIAL, NI GRAVAMEN ALGUNO QUE EN CUALQUIER FORMA AFECTE O
LIMITE EL DERECHO DE SU LIBRE USO Y DISPOSICIÓN. NO OBSTANTE ESTA
DECLARACIÓN, LA COMPRADORA SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO
DE LEY.

OCTAVO.-LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN BAJO JURAMENTO Y

RESPONSABILIDAD QUE EL CONTENIDO DE ESTE DOCUMENTO EXPRESA LA
VERDAD, SALVO CUALQUIER ERROR U OMISIÓN INVOLUNTARIA, EN QUE SE
COMPROMETEN A EFECTUAR LAS SUBSANACIONES Y/O ACLARACIONES
RESPECTIVAS, CONFORME A LEY, Y LO SUSCRIBEN EN CONFORMIDAD CON SUS
CLÁUSULAS.

LAMAS, 09 DE MARZO DEL AÑO 2023.

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TERESA FLORES RESATEGUI MARIA DOLORES VALERA ARBILDO
DNI: 09490237 VDA DE MORI
VENDEDORA DNI: 00065867
COMPRADORA

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RENIMER ARBILDO REATEGUI
DNI: 00900237
TESTIGO