Expediente No.

125/2021
MESA TRAMITE II

C. JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA

ESPECIALIZADO EN MATERIA FAMILIAR

PRESENTE

LUIS AURELIO FLORES MACHORRO, promoviendo con la personalidad

que tengo debidamente reconocida, dentro del juicio citado al rubro, ante
usted C. Juez, con el debido respeto comparezco para exponer lo siguiente:

Con fundamento en el artículo 309 del Código de Procedimientos

Civiles en el Estado, en este acto me permito anexar a los presentes autos mis
correspondientes:

ALEGATOS.

Como se desprende de autos, quedó plenamente acreditada la acción

intentada por el suscrito con el material probatorio ofrecido, siendo
acreditado que en fecha 24 de enero de 2008, el demandado me vendió la
casa y sitio ubicada en Calle Roble número 27, Lote 5, Manzana 7, del
Fraccionamiento Denominado Las Flores, del Municipio de Mariano Escobedo,
Veracruz; por lo que debe considerarse que el suscrito he tenido a bien
justificar debidamente la procedencia de mi acción tomando en consideración
el artículo 1184 del Código Civil vigente para el Estado, del cual se
desprende a favor del suscrito el concepto de propietario, fortalecidos estos
argumentos con la confesional a cargo del demandado C. José Miguel Gómez
Macip, así mismo como el mantener tal calidad de manera pacífica, pública y
continua.

Lo que relacionado con las manifestaciones por parte de la Licenciada

Claudia Dolores Castro Hernández, en su calidad de Apoderada Legal del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(INFONAVIT), también en su calidad de demandado, de fecha 30 de agosto
de 2021; mismo en el que reconoce que el C. José Miguel Gómez Macip,
celebro con su representada contrato de apertura de crédito simple, con
garantía hipotecaria, para la adquisición de la vivienda materia del presente
antes de celebrar con el suscrito contrato de compraventa; la que incluso
señala que dicho crédito a la fecha se encuentra totalmente liquidado desde el
27 de septiembre de dos mil catorce; incluso señalando lo que literalmente
dice: “...por lo que ya no existe interés jurídico alguno por parte de mi
representada en el presente asunto..”; lo que es de tomarse en cuenta por
parte de Usías, así como que de las pruebas presentadas se desprende que
actualmente el inmueble de encuentra libre de gravamen e inscrito ante el
Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad de Orizaba, Veracruz, bajo el
número 612 de la Sección Primera de fecha 23 de febrero de 2017; en
favor del Infonavit, según instrumento número 15,629 de fecha 15 de
diciembre de 2016, otorgado ante la fe del Lic. Eduardo Cárdenas Morales,
Titular de la Notaría Número 3 de esta Ciudad de Orizaba, Veracruz.

De igual manera corroboran la presente acción ejercitada las

testimoniales ofrecidas y presentadas por el suscrito, las cuales fueron testigos
de hecho al momento de adquirir la propiedad del inmueble por más de 14
años y tener actualmente la posesión.

Lo que relacionado con la Prueba Presuncional Legal y Humana,

consistente en la deducción lógico-jurídica que haga su Señoría, partiendo de
un hecho conocido, en este caso, la celebración verbal de un contrato de
compraventa así como la transmisión física y material respecto del inmueble
objeto del presente juicio para llegar a la verdad que se busca, en concreto
tener concepto de propietario, así mismo como el mantener tal calidad de
manera pacífica, pública y continua, así como que la propiedad se encuentra
libre de gravamen al haberse liquidado el crédito, solicito a su Señoría que
ambas partes demandadas sean condenadas al cumplimiento de todas y
cada una de las prestaciones reclamadas

Por lo anteriormente expuesto a usted C. Juez atentamente pido se

sirva:

ÚNICO. – Tenerme por presentado con el presente escrito, rindiendo

mis alegatos a fin de que sean tomados en cuenta en el momento procesal
oportuno.

PROTESTO LO NECESARIO.

Orizaba, Ver, al día de su presentación.

LUÍS AURELIO FLORES MACHORRO.