DENUNCIA DE HECHOS

C. PROCURADOR GENERAL DE JUSTICIA

DEL ESTADO DE MÉXICO.

FRANCISCO JAVIER CARRIÓN CUELLAR, por mi propio

derecho, señalando como domicilio para oír notificaciones y recibir
documentos el ubicado en Departamento 2104-Torre C, Av. Jesús Del Monte
número 268, Colonia Jesús Del Monte, Huixquilucan, Estado de México, C.P.
52764 y autorizando indistintamente para los mismos efectos a los
abogados __________, ante Usted respetuosamente comparezco para
exponer:

En términos del presente escrito y con fundamento en lo previsto

en el artículo 21 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, vengo a denunciar los hechos que más adelante expondré,
en contra del señor FRANCISCO JAVIER GARZA PALACIOS y demás
personas que resulten responsables de los mismos en cualquier grado
de autoría y/o participación, los cuales, salvo error de apreciación del
suscrito, considero constitutivos de ilícito penal, solicitando sean
investigados y si se desprendiere la comisión de algún o algunos hechos
delictuosos, se ejercite la acción penal correspondiente en contra de
quien o quienes resulten responsables en cualquier grado de autoría y/o
participación, solicitando que si para la debida procedibilidad de la
acción penal correspondiente fuere menester el formular QUERELLA, se
tenga ésta por formulada en contra de aquel o aquellas personas que
resulten responsables.

HECHOS.

1.- Con fecha 26 de agosto del 2011, firmé contrato de

arrendamiento con respecto al inmueble ubicado en la calle Hacienda del
Ciervo numero 6, Residencial Milenia, Depto 1302, Torre A, Colonia
Hacienda de las Palmas, CP 52763, Huixquilucan, estado de México.

En ese contrato se establecieron los domicilios del Fiador y del

arrendador (siendo ambos el suscrito)el ubicado en la calle de Pirules
53-interior 202, Colonia Pirules, en Huixquilucan, Estado de México, con
código postal 52779. Mismo inmueble, que no ha sido ocupado desde
noviembre del año 2013.

2.- Con fecha octubre 11 del año 2013, los Licenciados Humberto
Rodolfo y Victor Manuel, ambos de apellidos Espinoza Navarrete, como
endosatarios en procuración del Sr. Francisco Javier Garza Palacios,
ingresa una demanda reclamando el pago de unos pagarés.

Esa demanda me fue notificada el día 2 de diciembre del mismo

año 2013, en el domicilio ubicado en Residencial Los Sauces, Avenida
Jesús del Monte número 268, departamento 2104, Torre C, Municipio de
Huixquilucan, Estado de México. Y se encuentra radicada mediante el
número de expediente 742/2013, en el juzgado Noveno Civil de Primera
Instancia radicado en Huixquilucan, Estado de México.
 3.- Posteriormente, al darle contestación a la referida demanda y
demostrar que los pagarés que reclamaban, estaban directamente
ligados al contrato de arrendamiento del inmueble antes referido, y que
además, los mismos estaban pagados (presentando las
correspondientes fichas de depósito bancario), se desistió la parte
demandante de la acción y me fueron devueltos a través del juzgado los
referidos pagarés.

Es importante señalar que en esa demanda, en vía ejecutivo-

mercantil, sólo demandaron al suscrito el pago de los correspondientes
pagarés. En ningún punto de la citada demanda indicaban que los
mismos tuvieran como origen las rentas que se debían, o que estuvieran
requiriendo la entrega del departamento que se señalaba.

4.- Algunas semanas después al desistimiento, cuando me

presenté en los Juzgados civiles de Huixquilucan, me pude enterar que
desde principios de abril del año 2014, la señora Stephane Urrea Kriisa,
mi ex esposa y madre de mi hija, fue a firmar al Juzgado Noveno de lo
Familiar de Huixquilucan, que se cambiaba de domicilio por que el
suscrito no había cumplido con lo estipulado en el convenio y no se
habían pagado las rentas del inmueble. Y que como consecuencia de
ello, se habían ido a vivir con unos familiares en el Estado de Morelos, y
proporcionaron otra dirección.

5.- Con fecha 15 de mayo del 2014 me comuniqué con el Lic.

Humberto Espinoza, quien es el abogado del señor Francisco Javier
Garza, para preguntar si ya le habían hecho entrega el departamento de
Hacienda del Ciervo numero 6, Residencial Milenia, Depto 1302, Torre A,
Colonia Hacienda de las Palmas, y el Lic. Humberto Espinoza me dijo
que había desalojado a mi hija, a sus hermanos y a mi ex esposa del
departamento. Que había hecho todo lo legal conducente para que esto
sucediera, pero que la señora Stephane Urrea Kriisa, habiendo hablado
y estando de acuerdo con el señor Francisco Javier Garza le había
entregado el departamento antes de que llegara con la fuerza pública.

Esto hace ver claramente que NUNCA me fue notificada la

demanda de controversia de arrendamiento, ni mucho menos la
resolución, y que, según el dicho del abogado del señor Francisco Javier
Garza, se notificó en el departamento, tal y como estaba estipulado en
el contrato, mismo que desconozco por que no he tenido acceso al
expediente a esta fecha.

Sin embargo, en el exhorto número 336/2014 derivado del

expediente número 913/2013, del Juzgado Quincuagésimo Cuarto de lo
Civil del Distrito Federal, de fecha 10 de abril del año 2014, indica como
domicilio de la parte demandada la de Hacienda del Ciervo numero 6,
Residencial Milenia, Departamento 1302,Torre A, Colonia Hacienda de
las Palmas, C.P. 52763, en el Municipio de Huixquilucan, Estado de
México. Esto es claramente falso, por que esa no es la dirección, ni del
aval, ni del arrendador estipulado en el contrato, es la dirección
estipulada como la del arrendador para oir y recibir notificaciones hacia
Francisco Javier Garza.

Además de que notificaron el día 2 de diciembre del año 2013 la

demanda de los pagarés mencionados, radicada mediante el número de
expediente 742/2013, en el juzgado Noveno Civil de Primera Instancia
radicado en Huixquilucan, Estado de México, pero que desde el 11 de
octubre del 2013, habían dado la dirección de Jesús del Monte, ante el
juzgado, y es el lugar donde habito y en donde me notificaron esa
demanda.

Es por demás evidente que hubo un arreglo entre el señor

Francisco Javier Garza con la señora Stephane Urrea Kriisa, para recibir
la notificación y ocultarla, al no notificar la controversia de
arrendamiento ni en la dirección estipulada en el contrato de
arrendamiento citado, ni en la dirección donde notificaron la demanda
de los pagarés, para dejar correr el juicio y que me condenaran a lo que
reclamaba el señor Francisco Javier Garza, y que se quedara con el
inmueble arrendado, junto con todos los muebles que tenía adentro y
que existen mencionados como mudanza en el juicio 083/2012, radicado
ante el juzgado noveno de lo civil de Huixquilucan, estado de México.

Por otro lado, se pactó en el referido contrato que la renta se

depositaría en la cuenta número 4014636989 del Banco HSBC, misma
cuenta que fue bloqueada, desconociendo el suscrito si dicha
cancelación fue realizada por el banco, o cancelada por el propio señor
Francisco Javier Garza Palacios. Toda vez que me fue imposible el poder
hacer depósitos a esa cuenta, y nunca se me requirió el pago.

El día 13 de junio del año 2014, aparentemente se presentaron

unas personas del Juzgado Noveno de Huixquilucan, pero no había nadie
en la casa, y me encontré que dejaron por debajo de la puerta una
notificación de un exhorto del Juzgado Décimo de lo Civil del Distrito
Judicial de Tlalnepantla, con Residencia en Huixquilucan, Estado de
México, procedente del Juzgado Quincuagésimo Cuarto, relativo a la
sentencia de un juicio de controversia promovido por Francisco Javier
Garza Palacios en contra del suscrito, condenándome al pago de las
rentas a partir de julio de 2013, cada una por la cantidad de $16,000.00
(dieciséis mil pesos 00/100 M.N.), y que hacen un total de $144,000.00
(ciento cuarenta y cuatro mil pesos), hasta la total desocupación del
inmueble arrendado.

Por lo expuesto a Usted, C. Procurador General de Justicia del

Estado de México, atentamente solicito se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en los términos del presente

escrito denunciando los hechos a que el mismo se refiere y por
formulada querella en caso de ser requisito de procedibilidad.

SEGUNDO. Tener por reservado el derecho del suscrito para

ampliar la presente denuncia de hechos, por las razones expuestas.

TERCERO. Tener por autorizadas para oír y recibir notificaciones y

documentos a los profesionistas y personas que para tal efecto se
designan en el cuerpo del presente escrito, considerándolas como
legítimos representantes de la coadyuvancia.

CUARTO. Ordenar la investigación de los presentes hechos, al

agente del ministerio público competente.
 QUINTO. En caso que se acrediten los elementos del cuerpo del
delito de algún o algunos hechos delictivos, se ejercite la acción penal
correspondiente en contra de quien o quienes resulten responsables de
los mismos en cualquier grado de autoría y/o participación.

Francisco Javier Carrión Cuellar.