NOMBRE DEL ALUMNO: CARLOS

ALBERTO BATUM SANCHEZ

ACTIVIDAD :5 PROYECTO
INTEGRADOR 2

PROFESOR: MONICA ARELLANO

ROMERO

MATERIA: P.F DE DERECHO CIVIL Y

FAMILIAR

VILLAHERMOSA TABASCO 25 DE
OCTUBRE 2023
PRESENTE Lic. Matías Santiago Hernández con la personalidad que tengo
debidamente acreditada en autos dentro del presente expediente que se actúa.
Con fundamento en los artículos 8 Constitucional, artículo 193 del Código de
Procedimientos Civiles, ante usted con el debido respeto comparezco a exponer lo
siguiente:

Que vengo por medio del presente escrito que por auto de fecha 2 de febrero
debidamente notificado del mismo mes y año, en donde se señala día y hora para
la audiencia de alegatos, vengo a formular por mi parte los siguientes:

ALEGATOS.

PRIMERO.- Por escrito en la Oficialía de partes, la presente demanda y como

consta en el testamento con el número 25896, suscrito ante el notaria numero uno
, de Villahermosa tabasco, asimismo anexando a esta demanda, de mi cliente la
Ciudadana Ana López Bolio quien heredero de su padre el extinto José López
Hernández, quien falleció el primero de Enero de 2022, me dejó como herencia el
inmueble ubicado número 500, de la avenida lagos, colonia central, ciudad de
México.

SEGUNDO.- El desafortunado deceso del padre de mi cliente le hizo que

incurriera en gastos, que no tenia contemplado y que a su vez le hacen tener
problemas económicos por lo que se vio en la necesidad de hacer uso de su
herencia, y ejecutar dichas acciones ,así como lo convenga a mi representada.

TERCERO.- En dicho documento se comprueba que extinto Armando López

Osorio, padre de mi cliente, celebró contrato de arrendamiento el día 10 de Julio
en 2015, con los señores Juan Pérez Pérez y Juana Pérez Pérez los dueños del
negocio Panadería El Abuelo, Sociedad Mercantil de Capital Variable y
Responsabilidad Limitada,, en relación con el inmueble ubicado número 500, de la
avenida lagos, colonia central, ciudad de mexico.
El cual era destinado para uso comercial, obligándose a pagar la cantidad de
$9,000.00 pesos mensuales por concepto de renta, y encargándose del
mantenimiento de la propiedad, esa relación contractual terminaría el día 15 de
agosto

CUARTO.- Es así que derivado de la acción prejudicial antes indicada, los

demandados como exhibieron copias certificadas de diligencias de consignación
por
la cantidad mensual de $9,000.00 pesos como los cuales habían estado
consignando
por 3 meses, manifestando que no se les recibió por el concepto de renta y que
nunca les notificaron que el mueble cambió de dueño como únicamente solo
recibieron un aviso para desocuparlo dentro del plazo de 3 meses siendo que mi
representada desconoce estos términos jurídicos, pues ya que no se expidió aviso
alguno;
además y es así debido a la cantidad depositada, es de suma urgencia de mi
cliente
que desea vender el inmueble heredado, a lo que se abstiene de las prestaciones
marcadas dimensionadas por ellos.

QUINTO.- En esas circunstancias y como los demandados por mi representada,

hacen caso omiso y no han desocupado ni entregado el inmueble como a pesar
de que tienen actualmente
conocimiento que mi cliente es heredera y propietaria del inmueble objeto de este
juicio , es deseo de mi cliente la cual solicita se declare por concluido el termino
del contrato
y se condene a los demandados a la de su ocupación y entrega del inmueble
objeto, hago uso el siguiente Artículo 2409 del Código Civil Federal, hago mención
de ella ya que este caso hubo una transmisión de la propiedad lo cual hoy en la
actualidad mi representado es el propietario y en su eso de facultad de dueño su
deseo es no seguir con el presente contrato ya que a su afinidades no es de
conveniencia, y ningún articulo se obliga a ella ceder dicho contrato, por lo que le
pido al C juez que convenga a nuestro favor.

Los anteriores hechos les constan a los señores Rubén Arenzana Malagón y
Cindy Kristel Rodríguez
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,
respetuosamente pido se sirva:
ÚNICO. Tener por formuladas las breves conclusiones de alegatos que se
contienen
en este ocurso para todos los efectos legales a que haya lugar.
PROTESTO CONFORME A DERECHO.
En la Ciudad de México, a 25 de Octubre de 2023

ALBERTO SANCHEZ JIMENEZ

NOMBRE
FIRMA

Conclusiones

Los alegatos son medios aprobatorios que nos ayudan a darle formalidad a los
hechos y deben ser por tiempo cronológicos, ya que en su momento son
presentados al c. juez para a su aprobación o desecho del mismo por que
relativamente jurídicamente deben estar sustentados en pruebas que deben llevar
una verdad jurídica, lo que nos ayuda a terminar con las controversias de las
jurisprudencia que existen en los vacíos legales, y debemos recordar que son los
medios aprobatorios para concluir con los imputados de las demandas.

REFERENCIAS

• https://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/libro-
cuarto/parte-segunda/titulo-sexto/capitulo-i/
• González, J.L. (1993). El arrendamiento. Boletín Mexicano de Derecho
Comparado, XXVI(78). Recuperado de
https://revistas.juridicas.unam.mx/index.php/derecho-
comparado/issue/view/87
• Pérez, (1993). Derecho de familia y sucesiones [Versión electrónica].
Recuperado de https://biblio.juridicas.unam.mx/bjv/detalle-libro/3270-
derecho-de-familia-y-sucesiones-coleccion-cultura-juridica
• Código Federal de Procedimientos Civiles (diputados.gob.mx)
• Nieva, J. (2010). La valoración de la prueba.
• https://www.marcialpons.es/media/pdf/9788497687577.pdf