DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN AD-PERPÉTUAM

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA Y DE LO FAMILIAR EN TURNO.

P R E S E N T E.

JAIME QUIROZ DOMINGUEZ, mexicano, mayor de edad, de

agricultor originario y vecino de la Colonia Hidalgo municipio de esta Ciudad de
Sombrerete, Zacatecas, señalando para oír y recibir todo tipo de notificaciones el
ubicado en Calle Palma Número 53, Colonia la Urbaneja, de esta Ciudad de
Sombrerete, Zacatecas y autorizando para recibirlas en mi nombre y
representación a la Licenciada MARTHA GRICELDA TORRES GONZALEZ, a
quien designo como mi ABOGADA PATRONO de conformidad con lo establecido
por los artículos 71 y 72 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el
Estado, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por mis propios derechos y en ejercicio de los mismos,

vengo por medio del presente escrito a promover DILIGENCIAS DE
INFORMACION AD-PERPETUAM, a efecto de que se declare que soy
POSEEDOR A TITULO DE DUEÑO de un PREDIO RURAL, UBICADO EN LA
LOCALIDAD DE COLONIA HIDALGO, DE ESTA CIUDAD DE SOMBRERETE,
ZACATECAS, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 586.11 METROS
CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL
NORTE MIDE 28.41 METROS, LINDA CON JUAN GENARO QUIROZ
DOMINGUEZ; AL SURESTE MIDE 26.14 METROS., LINDA CON CALLE
GLADIOLAS; AL SUR MIDE 18.00 METROS., LINDA CON CALLE
CRISANTEMOS Y AL OESTE MIDE 25.77 METROS, LINDA CON FELIX
CELEDON QUIROZ y en su oportunidad así se declare y se dicte resolución
favorable a mis intereses.

Para mayor claridad de las presentes Diligencias, me permito

detallarlas al tenor de los siguientes puntos de hecho y de derecho:

DE HECHO:

PRIMERO.- Que desde hace más de diez años me encuentro en

posesión de forma pacífica, pública, cierta continua, de buena fe y a título de
dueño del bien inmueble materia de las presentes diligencias, y el cual fue ya
descrito con anterioridad en cuerpo de esta demanda. Dicha posesión la detento
en virtud de haberla adquirido por compra realizada al señor JOSE LUIS
JIMENEZ MENDOZA, quien por no contar con título de propiedad, no me otorgó la
correspondiente escritura, únicamente me entregó la posesión del predio.

SEGUNDO.- Adjunto al presente me permito acompañar anuencia

de la Presidencia Municipal de Sombrerete, Zacatecas, en la cual se manifiesta
que no existe inconveniente para que el suscrito promueva las presentes
diligencias, Certificado expedido por la Tesorería Municipal de Sombrerete,
Zacatecas, en el cual se hace constar que el inmueble no se encuentra registrado
a nombre de persona alguna; así como certificado expedido por el Ciudadano
Oficial del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito
Judicial, mediante el cual se justifica que el inmueble de referencia no se
encuentra inscrito a nombre de persona alguna en dicha dependencia. De igual
manera me permito acompañar plano debidamente autorizado del inmueble de
referencia.
TERCERO.- Que en virtud de que no cuento con documento o título
que me ampare la propiedad del bien inmueble descrito con anterioridad, vengo
mediante la presente a promover estas Diligencias, a efecto de que previos los
trámites legales correspondientes, se dicte resolución en la que se declare que
soy poseedor del bien inmueble mencionado y que se ordene por su Señoría se
inscriba tal posesión en el Registro Público de la Propiedad, para que en su
momento surta sus efectos legales tal inscripción y se pueda promover la
prescripción positiva como medio de adquirir la propiedad.

CUARTO.-A efecto de corroborar lo anteriormente expuesto, pido se

señale día y hora para que tenga verificativo el desahogo de una INFORMACION
TESTIMONIAL a cargo de las CC. EDUARDO MORA CRUZ, LIDIA LONGORIA
Y GUILLERMINA QUIROZ DOMINGUEZ, personas a quienes me obligo a
presentar el día y hora que al efecto pido se señale y quienes declararán conforme
al interrogatorio que se adjunta.

QUINTO.- En su oportunidad remitir, mediante oficio, copia certificada de la

resolución que al efecto se dicte en los autos, al Ciudadano Oficial del Registro
Público de la Propiedad, para que se inscriba mi posesión para los efectos legales
consiguientes.

DE DERECHO

Sirven de base a la presente demanda las disposiciones contenidas

en los artículos 128 Reformado, 442, 443, 444, 445 fracción I, 447, 2516
Reformado, 2517, 2518, 2519 y demás relativos del Código Civil vigente en el
Estado.
 Norman el procedimiento de las disposiciones contenidas en los
artículos 664, 848 Fracción II Reformado y Adicionado, 849, 851, y demás
relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundado,

A USTED C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA Y DE LO FAMILIAR, atentamente
pido:

I.- Tenerme por presentado en tiempo y forma legales, promoviendo

DILIGENCIAS DE INFORMACION AD-PERPETUAM, a efecto de acreditar que
soy poseedor a título de dueño del bien inmueble descrito en la presente
demanda.

II.- Dar al Ciudadano Agente del Ministerio Público de su adscripción

la intervención que legalmente le competa.

III.- Señalar día y hora para que tenga verificativo el desahogo de la

INFORMACION TESTIMONIAL ofrecida.

VI.- En su oportunidad y previos trámites legales dictar resolución

definitiva, en la que se decrete que ha procedido legalmente lo por mi solicitado y
que soy POSEEDOR A TITULO DE DUEÑO, del inmueble objeto de estas
Diligencias y se remita copia certificada de la resolución al Ciudadano Oficial del
Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial, a efecto que se inscriba
mi posesión para que en su momento surta sus efectos legales correspondientes.

V.- Tener por señalado el domicilio al principio mencionado para

recibir notificaciones y por autorizadas como mis representantes con las facultades
mencionadas, a las profesionistas citadas en el preámbulo de esta demanda.

PROTESTO LO NECESARIO.
Sombrerete, Zacatecas, el día de su presentación.
INTERROGATORIO CONFORME AL CUAL DEBERÁN SER EXAMINADOS LOS
TESTIGOS PROPUESTOS, DENTRO DE LAS DILIGENCIAS DE INFORMACION
AD- PERPETUAM PROMOVIDAS POR JAIME QUIROZ DOMINGUEZ, SIENDO
SUS PREGUNTAS COMO SIGUEN:

PRIMERA.- Que diga el testigo sus generales.

SEGUNDA.- Que diga el testigo si conoce a JAIME QUIROZ DOMINGUEZ.

TERCERA.- Que diga el testigo si conoce el Predio Rural ubicado en la Localidad

de Colonia Hidalgo, Municipio de esta Ciudad de Sombrerete, Zacatecas. ( pido se
le de lectura a la descripción del inmueble)

CUARTA.- Que diga el testigo si sabe y le consta quién es la persona que ha

tenido posesión del inmueble a que se refiere la pregunta anterior.

QUINTA.- Que diga el testigo si tiene conocimiento a quién le compró el C. JAIME

QUIROZ DOMINGUEZ el inmueble que se menciona en la pregunta tercera de
este interrogatorio.

SEXTA.- Si sabe si el señor JOSE LUIS JIMENEZ MENDOZA contaba con

escrituras respecto del inmueble que le vendió al C. JAIME QUIROZ
DOMINGUEZ.

SÉPTIMA.- Si sabe y le consta desde cuándo JAIME QUIROZ DOMINGUEZ tiene

la posesión del inmueble ubicado en la Localidad de Colonia Hidalgo, Municipio de
esta Ciudad de Sombrerete, Zacatecas.

OCTAVA.- Que diga el testigo si sabe y le consta si la posesión que ha ostentado

el C. JAIME QUIROZ DOMINGUEZ tiene del inmueble a que se ha hecho
referencia, lo es y ha sido a título de dueña, en forma pacífica, cierta, continua y
de buena fe y a la luz de todo el mundo y desde hace más de diez años a la fecha.

NOVENA.- Que diga el testigo la razón fundada de su dicho.

PROTESTO LO NECESARIO.
Sombrerete, Zacatecas, el día de su presentación.