CONTRATO DE VENTA

CONOCE A TODOS LOS HOMBRES POR ESTOS PRESENTES:

El presente CONTRATO DE VENTA es celebrado y ejecutado por:

(NOMBRE DEL VENDEDOR), mayor de edad,

soltero/casado con (Nombre del cónyuge si lo hubiere),
filipino, y con residencia y dirección postal en
(Dirección), en adelante denominado el "VENDEDOR";

-Y-

(NOMBRE DEL COMPRADOR), mayor de edad,

soltero/casado con (Nombre del cónyuge si lo hubiere),
filipino y con residencia y dirección postal en
(Dirección), en adelante denominado el
"COMPRADOR".

TESTIGO;

CONSIDERANDO que el VENDEDOR es propietario de un inmueble de

(NÚMERO) metros cuadrados, más o menos, situado en (dirección), en lo
sucesivo denominado el "Inmueble".

CONSIDERANDO que el COMPRADOR ha ofrecido comprar y el

VENDEDOR ha aceptado vender el Inmueble en los términos y condiciones que
se establecen a continuación;

AHORA POR LO TANTO, por y en consideración de lo anterior y de los

pactos aquí establecidos, el VENDEDOR acuerda vender y el COMPRADOR
acuerda comprar la propiedad antes mencionada bajo los siguientes términos y
condiciones:

1. La contraprestación total será de (IMPORTE EN PALABRAS) Pesos

(Php0.00.), pagaderos de la siguiente manera:

(EDITAR SEGÚN CONDICIONES DE PAGO ACORDADAS POR LAS

PARTES)

a) PAGO A CUENTA: La cantidad de ____________________________ que

representa el anticipo será pagadera por el COMPRADOR al
VENDEDOR a la firma del presente Contrato de Compraventa.
 b) SALDO: El saldo restante de__________________________ Pesos
(P_____________) será pagado por el COMPRADOR al VENDEDOR en
___________________________.
2. El Impuesto de Plusvalía y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, serán
por cuenta del VENDEDOR.

3. El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, la Tasa de Registro, los

gastos de registro y todas las demás tasas y gastos diversos serán por cuenta
del COMPRADOR.

4. El VENDEDOR entregará al COMPRADOR la posesión de la propiedad

en cuestión tras el pago íntegro de la contraprestación total.

5. Tras el pago completo del precio total, el VENDEDOR firmará y

ejecutará una ESCRITURA DE VENTA ABSOLUTA a favor del COMPRADOR.
Asimismo, el VENDEDOR ejecutará y/o entregará todos y cada uno de los
documentos, incluidos, entre otros, la copia original del Certificado de
Transferencia de Título, la Declaración de Impuestos y todos los demás
documentos necesarios para la transferencia de la propiedad del VENDEDOR
al COMPRADOR.

EN FE DE LO CUAL, las partes firman el presente documento en

________________ en _________________.

(NOMBRE) (NOMBRE)
Vendedor Comprador

CON CONSENTIMIENTO MARITAL:

________________________ _________________________

FIRMADO EN PRESENCIA DE:

__________________________ ____________________________

ACUSE DE RECIBO

REPÚBLICA DE FILIPINAS)
_____________________________ ) SS.

ANTE MÍ, Notario Público, compareció personalmente:

 Nombre CEI

me consta que son las mismas personas que ejecutaron el instrumento

anterior y que reconocieron ante mí ser su escritura libre y voluntaria.

Este instrumento, que consta de ___ página/s, incluida la página en la

que se escribe este reconocimiento, ha sido firmado en el margen izquierdo de
todas y cada una de sus páginas por las partes interesadas y sus testigos, y
sellado con mi sello notarial.

EN FE DE LO CUAL, firmo la presente _________________ en

__________________________.

Doc. No. ........;

Página nº .......;
Libro nº .......;
Serie de 20__.