CONTRATO DE ARRAS O SEÑAL SOBRE BIEN MUEBLE

En (ciudad), a (día) de (mes) de (año).

REUNIDOS

De una Parte,
Don/Doña (nombre), mayor de edad, (estado civil), (profesión), vecino/a de (ciudad), con domicilio
(calle/avenida/plaza), número (número) y con Documento Nacional de Identidad (número), en adelante, «el Vendedor».
o
(nombre de la entidad/sociedad/persona jurídica), entidad de nacionalidad (española) con domicilio social en (ciudad),
(calle/avenida/plaza), número (número) y provista de Código de Identificación Fiscal (CIF). Constituida mediante escritura
pública autorizada por el Notario de (ciudad) Don/Doña (nombre del Notario) el (día) de (mes) de (año), bajo el número
(número) de su protocolo, e inscrita el (día) de (mes) de (año) en el Registro Mercantil de (ciudad), en el tomo (número), folio
(número), hoja (número), inscripción (número) en adelante, «el Vendedor».
Se halla representada en este acto por Don/Doña (nombre del representante), quien actúa en su condición de (cargo) en
virtud de la escritura de apoderamiento otorgada el (día) de (mes) de (año) ante el Notario de (ciudad) Don/Doña (nombre),
bajo el número (número) de su protocolo.

Y de otra Parte,
Don/Doña (nombre), mayor de edad, (estado civil), (profesión), vecino/a de (ciudad), con domicilio
(calle/avenida/plaza), número (número) y con Documento Nacional de Identidad (número), en adelante, «el Comprador».
o
(nombre de la entidad/sociedad/persona jurídica), entidad de nacionalidad (española) con domicilio social en (ciudad),
(calle/avenida/plaza), número (número) y provista de Código de Identificación Fiscal (CIF). Constituida mediante escritura
pública autorizada por el Notario de (ciudad) Don/Doña (nombre del Notario) el (día) de (mes) de (año), bajo el número
(número) de su protocolo, e inscrita el (día) de (mes) de (año) en el Registro Mercantil de (ciudad), en el tomo (número),
folio (número), hoja (número), inscripción (número) en adelante, «el Comprador».
Se halla representada en este acto por Don/Doña (nombre del representante), quien actúa en su condición de (cargo) en
virtud de la escritura de apoderamiento otorgada el (día) de (mes) de (año) ante el Notario de (ciudad) Don/Doña (nombre),
bajo el número (número) de su protocolo.
Ambas partes podrán denominarse conjuntamente como «las Partes» o individualmente como «la Parte». Las Partes, de
sus libres y espontáneas voluntades, manifiestan tener y se reconocen, mutua y recíprocamente, la capacidad legal necesaria
para otorgar el presente Contrato, a cuyos efectos

MANIFIESTAN

I. Que el Vendedor es dueño de (indicar el bien mueble, ejemplo, una joya, una máquina, etc.).
II. Que las Partes tienen concertada la firma de un contrato de arras.
III. Que, en virtud de las consideraciones precedentes, las Partes, de sus libres y espontáneas voluntades, han acordado
otorgar el presente contrato de arras sobre bien mueble, en adelante, «el Contrato», con sujeción a las siguientes

CLÁUSULAS

1. Objeto
En virtud del presente Contrato las Partes acuerdan que ante el interés del Comprador en la adquisición de ( indicar el
bien mueble) descrito en el Anexo I al presente Contrato propiedad de la Vendedora, en adelante, «el Mueble», y el interés de
la Vendedora en vendérselo, acuerdan la celebración de un contrato de arras sobre el Mueble, en los términos y condiciones
establecidos en el presente Contrato.
El Vendedor tendrá la posesión del mueble hasta el momento de la firma de la compraventa definitiva, en su caso. Hasta
ese momento se compromete a custodiarlo y conservarlo en perfecto estado.

2. Precio
El precio que las Partes fijan para el Mueble es de (indicar en números y letras) euros más los impuestos aplicables, en
adelante, «el Precio», que se abonarán de la forma siguiente:
El Comprador abona en el presente acto la cantidad de (indicar el importe en euros) en concepto de arras, en adelante,
«las Arras», a cuenta del Precio.
 La cantidad restante del Precio (Precio – Arras) asciende a la cantidad de (indicar en números y letras) euros, en
adelante, «el Precio Restante».

3. Tipo de arras
Las Partes acuerdan que las Arras entregadas por el Comprador al Vendedor tendrán la consideración de Arras (señalar el
tipo de arras: confirmatorias, penitenciarias o penales).

4. Plazo para la celebración del contrato de compraventa

Las Partes acuerdan proceder a la firma del contrato de compraventa definitivo del Mueble antes del día ( indicar). Para
ello, cualquiera de las Partes podrá requerir a la otra la celebración del contrato por escrito o ante Notario mediante
requerimiento fehaciente por escrito.
En el supuesto que llegado dicho día la Parte compradora no hubiera requerido a la Parte Vendedora la realización o
celebración del contrato de compraventa del Mueble, se derivarán las consecuencias jurídicas que en virtud del tipo de arras
acordadas en la cláusula anterior sean exigibles.

5. Evicción y saneamiento
El Vendedor se obliga a la evicción y saneamiento del Mueble objeto del presente Contrato conforme a Derecho, en el
supuesto de celebrarse el contrato de compraventa definitiva.

6. Condición resolutoria
En cualquier caso, y como requisito previo a la resolución del Contrato por cualquiera de las Partes, se deberá notificar a
la Parte incumplidora el incumplimiento y conceder un plazo de 5 días desde la notificación para que subsane dicho
incumplimiento. Transcurrido dicho plazo se podrá resolver el Contrato previa comunicación fehaciente.
Si entre la celebración del presente Contrato y la celebración del contrato definitivo el Mueble resultara dañado o sufre
cualquier tipo de desperfecto, el Vendedor deberá comunicarlo al Comprador, que podrá optar entre resolver el contrato,
recuperando el importe pagado al Vendedor o adquirir el Mueble con una rebaja en el Precio del mismo según acuerden las
Partes o el tercero que de mutuo acuerdo designen.

7. Ley aplicable y jurisdicción competente

El presente Contrato se regirá e interpretará de acuerdo con las Leyes de España y se someterá a la jurisdicción de los
Tribunales de (ciudad).

8. Notificaciones
Todas las notificaciones, requerimientos, peticiones y otras comunicaciones que hayan de efectuarse por las Partes en
relación con el presente Contrato, deberán realizarse por escrito y se entenderá que han sido debidamente realizados cuando
hayan sido entregados en mano o bien remitidos por correo certificado al domicilio de la otra Parte que conste en el
encabezamiento del presente Contrato, o bien a cualquier otro domicilio que a estos efectos cada Parte pueda indicar a la otra.

9. Gastos e impuestos
Todos los gastos derivados de la celebración del presente Contrato serán soportados por las Partes según Ley.
Las Partes manifiestan su conformidad con el presente Contrato, que otorgan y firman en dos ejemplares igualmente
originales, en el lugar y fecha arriba indicado.

Don/Doña (nombre) Don/Doña (nombre)

Por el Vendedor Por el Comprador

ANEXO I
DESCRIPCIÓN DEL BIEN MUEBLE

(Describir detalladamente el bien mueble a fin de que quede claramente identificado. Para ello podrá hacer mención,
según corresponda, de los siguientes elementos)

a) Descripción del bien mueble: (Descripción detallada del mismo, tipo, marca, modelo, color, accesorios, uso y destino,
funcionamiento, conservación, etc. o cualquier elemento que permita identificar el bien mueble.)
b) Título: El Vendedor adquirió dicho bien mueble por compra a Don/Doña (nombre) el (día) de (mes) de (año), según
consta en la escritura pública autorizada por el Notario de (localidad), Don/Doña (nombre), el (día) de (mes) de (año).
c) Cargas, gravámenes: (Se hará mención de las cargas y gravámenes a los que está sujeto el bien mueble y si está al
corriente en el pago de contribuciones e impuestos.)