NUMERO QUINCE (15).

En la Ciudad de Guatemala, el día once de junio del año dos mil veinte, Ante

Mí: ZOILA LILIANA BARALES CRUZ, NOTARIA, comparece: el señor MANUEL DE JESUS

CONTRERAS DORANTES, de sesenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con

domicilio en este departamento, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con

Código Único de Identificación (CUI) número: mil novecientos treinta y nueve espacio veintinueve mil

seiscientos cincuenta y uno espacio cero ciento uno (1939 29651 0101) extendido por el Registrador

Nacional de las Personas (RENAP) a quien en lo sucesivo del presente contrato también se le podrá

denominar como EL DECLARANTE. Yo la Notaria DOY FE: Que el compareciente me asegura ser de los

datos de identificación personal antes consignados, de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y manifiesta que por el presente acto otorga DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD BAJO

JURAMENTO, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: DE LA PROPIEDAD: Manifiesta

EL DECLARANTE que es legítimo propietario del bien inmueble que consiste en la parcela número cuatro (4)

del proyecto Sayaxché, anteriormente ubicada en Jurisdicción Municipal de Sayaxché, pero por creación del

Municipio de las Cruces, paso a formar parte de este municipio, departamento de Petén, y se identifica en

el Registro General de la Propiedad con el número de finca mil setenta y tres (1073), folio ciento ochenta y

uno (181) del Libro siete (7) de El Petén, con las medidas y colindancias que constan en su respectiva

inscripción de dominio, acredita la propiedad con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número

catorce (14) autorizada en esta ciudad el día veintiséis de mayo del año dos mil veinte, por la infrascrita

Notaria, documento que es puesto a la vista de la infrascrita Notaria, el cual de conformidad con la Ley y a

mi Juicio es suficiente para este acto, además agrega EL DECLARANTE, que de conformidad con la primera

inscripción de dominio, la parcela se encuentra ubicada en Sayaxché y su área esta consignada en

hectáreas, áreas y centiáreas; SEGUNDA: DE LA DECLARACIÓN JURADA: Por advertencia de la

infrascrita Notaria de las penas relativas a los delitos de perjurio y falso testimonio, y enterado de las

mismas BAJO JURAMENTO DECLARA el señor MANUEL DE JESUS CONTRERAS DORANTES: “Que la

ubicación del bien inmueble descrito en la cláusula anterior, es jurisdicción Municipal de las Cruces,
departamento de Peten y que su área de conformidad con el sistema métrico autorizado para usar en la

república de Guatemala es de diecinueve millones seiscientos ochenta y seis mil ciento treinta y uno punto

ochenta metros cuadrados (19,686,131.80 m2), lo anteriormente declarado es con fundamento a la

certificación extendida por la Municipalidad de las Cruces, departamento de Peten, de fecha día nueve de

diciembre del año dos mil diecinueve, la que se transcribirá más adelante”; TERCERA: DE LA

RECTIFICACIÓN: Continua manifestando el señor MANUEL DE JESUS CONTRERAS DORANTES, que

de lo anteriormente declaro bajo juramento, la certificación Municipal que más adelante se transcribirá, y

con fundamento en los Artículos: mil ciento treinta (1130), numeral segundo, literal b), del Código Civil de

Guatemala, Decreto Ley ciento seis (106) y el veinte (20) de la Ley del Organismo Judicial, Decreto dos

guion ochenta y nueve (2-89), del Congreso de la República de Guatemala, por este acto solicita al Señor

Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, proceda a consignar en la inscripción de dominio

correspondiente de la finca mil setenta y tres (1073), folio ciento ochenta y uno (181) del Libro siete (7) de

El Petén, la ubicación y el área en el sistema métrico decimal obligatorio, quedando de la siguiente forma:

parcela número cuatro (4) del proyecto Sayaxché, Jurisdicción Municipal de Las Cruces, departamento de

Petén, y el área corresponde a diecinueve millones seiscientos ochenta y seis mil ciento treinta y uno punto

ochenta metros cuadrados (19,686,131.80 m2); CUARTA: TRANSCRIPCIÓN DE LA CERTIFICACIÓN

MUNICIPAL: Como Notaria hago constar que tengo a la vista la certificación extendida por el Secretario

Municipal de la Municipalidad de las Cruces, departamento de Peten, de fecha día diez de diciembre del año

dos mil diecinueve, la que a continuación procedo a transcribir: “EL INFRASCRITO SECRETARIO DE LA

MUNICIPALIDAD DE LAS CRUCES, DEL DEPARTAMETNO DE PETEN, CERTIFICA: que la finca rustica

identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central como número 1073, folio 181 del

Libro 7, de Petén, se encuentra ubicada en parcela número 4, del Proyecto Sayaxché, anteriormente esta

finca pertenecía a la jurisdicción municipal de Sayaxché, departamento de Petén, pero a partir de la

creación del Municipio de Las Cruces, Petén, según Decreto 32-2011 del Congreso de la República de

Guatemala, publicado en el Diario de Centroamérica el 9 de diciembre del año 2011, paso a pertenecer a
este municipio, además el área exacta de dicha finca según el sistema métrico decimal autorizado para la

República de Guatemala es de diecinueve millones seiscientos ochenta y seis mil ciento treinta y uno punto

ochenta metros cuadrados (19,686,131.80 m2). PARA REMITIR A DONDE CORRESPONDE, SE EXTIENDE LA

PREENTE CERTIFICACIÓN DEBIDAMENTE FIRMADA Y SELLADA, A NUEVE DIAS DEL MES DE DICIEMBRE

DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE. Se ve firma ilegible y el nombre de BYRON MISAEL SARCEÑO CASTILLO,

SECRETARIO MUNICIPAL, a la par se lee Vo. Bo. y se ve la firma ilegible y el nombre RENE GILBERTO

REYNOSA ALEGRIA, también se ve el sello que se lee MUNICIPALIDAD DE LAS CRUCES PETEN 2016-2020,

ALCALDE MUNICIPAL” QUINTA: DE LA ACEPTACIÓN: EL DECLARANTE manifiestan que en los términos

relacionados aceptan expresamente la DECLARACION JURADA que por este instrumento público hace, así

como cada una de las cláusulas en el contenidas. Como Notaria DOY FE: de todo lo expuesto, de haber

tenido a la vista: El Documento Personal de Identificación con el cual se identificó el compareciente, la

certificación Municipal transcrita en este instrumento público; que instruí al compareciente de los efectos

legales de la presente declaración jurada y la obligación de presentar su testimonio al Registro General de

la Propiedad para su inscripción respectiva; procedí a dar integra lectura a todo lo escrito, quien bien

enterado de su contenido, objeto y validez, el compareciente lo ratifica, acepta y firma junto a la infrascrita

Notaria que de todo lo relacionado. DOY FE.