En la ciudad de Guatemala, el veintidós de enero de dos mil diecinueve, siendo las quince

horas con treinta minutos. Yo, AUDRY LUCRECIA CHINCHILLA MONTERROSO,

Notaria en ejercicio, constituida en la oficina profesional ubicada en la séptima avenida A

cuatro guión veinticinco zona nueve de esta ciudad, a requerimiento de los señores MAYRA

ELIZABETH ROLDAN MONTERROSO DE CALDERON, de cincuenta y siete años de

edad, casada, ejecutiva, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con el documento de

identificación personal numero dos mil cuatrocientos cincuenta y siete espacio quince mil

quinientos ochenta espacio cero ciento uno (2457 15580 0101) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, RAFAEL ANGEL CALDERON

RODRIGUEZ, de cincuenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, empresario, de este

domicilio, se identifica con documento personal de identificación con código único de

identificación numero dos mil cuatrocientos cincuenta y siete espacio quince mil ochocientos

treinta y cinco espacio cero novecientos uno (2457 15835 0901) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con el objeto de hacer constar la sesión

de ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA TOTALITARIA DE ACCIONISTAS DE LA

ENTIDAD DENOMINADA TECNI INMUEBLES SOCIEDAD ANONIMA, según

artículos ciento treinta y cinco, y ciento cincuenta y tres del Código de Comercio, por lo que

procedo de la manera siguiente: PRIMERO: tengo a la vista el Primer Testimonio de la

Escritura Pública número cuarenta y siete (47) autorizada en esta ciudad por el Notario

OTTO WALTER GUDIEL GODOY, con fecha dos de febrero de mil novecientos noventa y

cinco, la que contiene constitución de la sociedad TECNI INMUEBLES SOCIEDAD

ANONIMA, misma que se encuentra inscrita y vigente en el Registro Mercantil General de la

República con el número VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UNO (29,261),

folio CUATROCIENTOS NOVENTA Y UNO (491), DEL LIBRO CIENTO ONCE (111)

DE SOCIEDADES MERCANTILES. SEGUNDO: Manifiestan los requirentes, bajo

solemne juramento de decir la verdad y bien impuestos del delito de perjurio y sus penas, que

son únicos socios accionistas de la entidad TECNI INMUEBLES, SOCIEDAD ANÓNIMA.

TERCERO: Los comparecientes manifiestan que se encuentran reunidos en Asamblea

General ORDINARIA Totalitaria de Accionistas, según artículos ciento treinta y cinco y

ciento cincuenta y tres del Código de Comercio, con el fin de tratar: a) autorizar al señor

CARLOS HUMBERTO MACAL RUANO, GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE

LEGAL de la Entidad TECNI INMUEBLES, SOCIEDAD ANÓNIMA, para vender con

personas individuales o jurídicas, las fincas identificadas en el segundo registro general de la

propiedad de la manera siguiente: 1) finca número novecientos setenta y dos, Folio

cuatrocientos setenta y dos, del Libro dos E de Chimaltenango, consistente en lote número

once de la manzana A de Residenciales El Mirador, Ubicado en el municipio de

Chimaltenango del departamento de Chimaltenango; 2) finca número doscientos setenta y

siete mil cuatrocientos treinta y nueve, Folio doscientos cuarenta y nueve, del Libro

seiscientos cuarenta y dos de Quetzaltenango, consistente en lote número dieciocho de la

manzana H de la Lotificación Balcones de Minerva Zona diez ubicada en el municipio de

Quetzaltenango del departamento de Quetzaltenango; 3) finca número doscientos sesenta y

un mil ciento cincuenta y ocho, Folio doscientos cincuenta y ocho, del libro quinientos

noventa A de Quetzaltenango; 4) finca dos mil ochocientos cuarenta, folio trescientos

cuarenta, del libro doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote nueve de la

manzana P de residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de

Quetzaltenango; 5) finca dos mil ochocientos cuarenta y uno, folio trescientos cuarenta y uno,

del libro doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote diez de la manzana P de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

6) finca dos mil ochocientos cuarenta y dos, folio trescientos cuarenta y dos, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote once de la manzana P de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

7) finca dos mil ochocientos cuarenta y tres, folio trescientos cuarenta y tres, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote veintitrés de la manzana Q de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

8) finca dos mil ochocientos cuarenta y cuatro, folio trescientos cuarenta y cuatro, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote veinticuatro de la manzana Q de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

9) finca dos mil ochocientos cuarenta y cinco, folio trescientos cuarenta y cinco, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote veinticinco de la manzana Q de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

10) finca dos mil ochocientos cuarenta y seis, folio trescientos cuarenta y seis, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote veintiséis de la manzana Q de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

11) finca dos mil ochocientos cuarenta y siete, folio trescientos cuarenta y siete, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote veintisiete de la manzana Q de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

12) finca dos mil ochocientos cuarenta y ocho, folio trescientos cuarenta y ocho, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote veintiocho de la manzana Q de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

13) finca dos mil ochocientos cuarenta y nueve, folio trescientos cuarenta y nueve, del libro

doscientos seis E de Quetzaltenango, consistente en lote veintinueve de la manzana Q de

residenciales El Arroyo del municipio de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango;

14) Finca nùmero un mil ocho, folio ocho, del libro tres E de Chimaltenango, consistente en

lote cuatro manzana E de Residenciales El Mirador, Ubicado en el municipio de

Chimaltenango del departamento de Chimaltenango; 15) Finca nùmero novecientos noventa

y seis, folio cuatrocientos noventa y seis, del libro dos E de Chimaltenango, consistente en

lote dos manzana D de Residenciales El Mirador, Ubicado en el municipio de Chimaltenango

del departamento de Chimaltenango; 16) finca nùmero un mil sesenta y seis, folio sesenta y

seis, del libro tres E de Chimaltenango, consistente en lote dos de la manzana K de

Residenciales El Mirador, ubicado en el municipio de Chimaltenango del departamento de

Chimaltenango; 17) finca nùmero un mil setenta y uno, folio setenta y uno, del libro tres E de

Chimaltenango, consistente en lote siete de la manzana K de Residenciales El Mirador,

ubicado en el municipio de Chimaltenango del departamento de Chimaltenango; 18) finca

nùmero un mil setenta y siete, folio setenta y siete, del libro tres E de Chimaltenango,

consistente en lote uno de la manzana L de Residenciales El Mirador, ubicado en el

municipio de Chimaltenango del departamento de Chimaltenango; 19) finca nùmero un mil

noventa y tres, folio noventa y tres, del libro tres E de Chimaltenango, consistente en lote

diecisiete de la manzana L de Residenciales El Mirador, ubicado en el municipio de

Chimaltenango del departamento de Chimaltenango; 20) finca nùmero un mil noventa y

cinco, folio noventa y cinco, del libro tres E de Chimaltenango, consistente en lote diecinueve

de la manzana L de Residenciales El Mirador, ubicado en el municipio de Chimaltenango del

departamento de Chimaltenango; 21) finca número un mil noventa y seis, folio noventa y

seis, del libro tres E de Chimaltenango, consistente en lote veinte de la manzana L de

Residenciales El Mirador, ubicado en el municipio de Chimaltenango del departamento de

Chimaltenango 22) finca nùmero un mil noventa y ocho, folio noventa y ocho, del libro tres

E de Chimaltenango, consistente en lote uno de la manzana M de Residenciales El Mirador,

ubicado en el municipio de Chimaltenango del departamento de Chimaltenango; 23) finca

nùmero un mil noventa y nueve, folio noventa y nueve, del libro tres E de Chimaltenango,

consistente en lote dos de la manzana M de Residenciales El Mirador, ubicado en el

municipio de Chimaltenango del departamento de Chimaltenango; 24) finca nùmero un mil

cien, folio cien, del libro tres E de Chimaltenango, consistente en lote tres de la manzana M

de Residenciales El Mirador, ubicado en el municipio de Chimaltenango del departamento de

Chimaltenango. CUARTO: con relación al punto TERCERO y después de amplia

deliberación la Asamblea General autoriza al señor CARLOS HUMBERTO MACAL

RUANO, GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad TECNI

INMUEBLES, SOCIEDAD ANÓNIMA, para que en nombre de su representada realice las

gestiones de venta sobre las fincas ya descritas y firme la escritura respectiva. No habiendo

más que hacer constar se termina la presente cincuenta minutos después, en el mismo lugar y

fecha de su inicio la cual queda contenida en dos hojas de papel bond en la cual se cancela el

impuesto respectivo. Leo lo escrito íntegramente a los requirentes y enterados de su

contenido, lo ratifican aceptan y firman junto a la Infrascrita Notaria que autoriza. DOY FE

MAYRA ELIZABETH ROLDAN MONTERROSO DE CALDERON,

RAFAEL ANGEL CALDERON RODRIGUEZ

ANTE MI: