NUMERO DOS.

En la ciudad de Escuintla veintisiete de Julio del año dos mil diecinueve, ANTE

MÍ: ZENAIDA GABRIELA ACEVEDO ENRIQUEZ, Notaria ,comparecen, por una parte el señor

JOSE ANTONIO MANZO MANCILLA, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,

Empresario, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación Numero dos mil quinientos cuarenta y cinco veintiocho mil

trescientos cincuenta cero ciento uno (2545 28350 0101) , extendido en el Registro Nacional de

las Personas de Guatemala; a quien en el presente instrumento se le denominará EL

MANDANTE; y por otra parte el señor JORGE HUMBERTO CORDON JUAREZ, de treinta años

de edad casado, guatemalteco, Administrador de Empresas, de este domicilio, quien se

identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación Numero

dos mil cuatrocientos veinte veintiocho mil trescientos cincuenta y cero ciento uno ( 2428 28350

0101) extendido en el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, a quien en el presente

instrumento se le denominará EL MANDATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO

DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CLAUSULA ESPECIAL PARA

ENAJENAR E HIPOTECAR, de conformidad con las siguientes clausulas escriturarias:

PRIMERA: Declara EL MANDANTE, que por este acto otorga Mandato General con

Representación y Cláusula Especial para Enajenar e Hipotecar, a favor de EL MANDATARIO,

para que en su nombre y en representación pueda realizar las siguientes gestiones: a)

Administrar totalmente sus negocios; b) Recibir pagos en dinero y mercancías y efectuar pagos

para amortizar obligaciones de EL MANDANTE, así como todas aquellas situaciones

relacionadas con sus intereses. SEGUNDA: Manifiesta EL MANDANTE, que confiere clausulas

especiales a EL MANDATARIO para que pueda enajenar e hipotecar la finca rústica de su

propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número cien,

folio doscientos, del libro ochenta de Guatemala, consistente en un terreno baldío situado en la
quinta avenida trece guión cuarenta de la colonia la Palmita, zona cinco de la ciudad de

Escuintla, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción registral,

pudiendo promover negociaciones con todas las personas interesadas, facultándole para la

contratación y otorgamiento de la escritura traslativa de dominio correspondiente, por el precio

ya pactado, o bien hipotecar dicho bien inmueble. TERCERA: Expresa EL MANDANTE que es

su deseo que EL MANDATARIO, no encuentre ningún obstáculo en el ejercicio del mandato, por

lo que para el efecto solicita a las autoridades su colaboración, en lo que fuere necesario.

CUARTA: EL MANDATARIO, de manera expresa ACEPTA el mandato que por este

instrumento se le confiere, prometiendo cumplirlo a plenitud, honradez y fidelidad, y en forma

gratuita y ambos comparecientes manifiestan que ACEPTAN el presente contrato. DOY FE: a)

Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista los documentos

personales de identificación relacionadas y el testimonio de la escritura pública número ochenta,

autorizada en esta ciudad el cinco de mayo del año dos mil uno por la Notaria Blanca Marina

Luna Valladares, con la cual acredito el derecho de propiedad del bien inmueble. Leo lo escrito a

los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez, obligación registral ante el

Registro Electrónico de Poderes, adscrito al Archivo General de Protocolos, y demás efectos

legales, lo aceptan lo ratific0an y lo firman con el Notario autorizante.

f. f.

ANTE MÍ: