NÚMERO ONCE (11).

En la ciudad de Guatemala el veintiocho de octubre de

dos mil diecinueve, Ante Mí, YENIFER MAGALY PALMA CALDERÓN,
Notaria, comparecen por una parte: el señor CARLOS HUMBERTO MACAL
RUANO, de cincuenta y dos años de edad, casado, ejecutivo, guatemalteco, de
este domicilio, quién se identifica con el Documento Personal de Identificación
número un mil ochocientos cuarenta y nueve espacio quince mil quinientos
cuarenta y seis espacio cero cuatrocientos uno (1849 15546 0401) extendido por el
Registro Nacional de Personas de la República de Guatemala, quién actuará en su
calidad de Administrador único y Representante Legal de la Entidad denominada
INMOBILIARIA LO DE PEREIRA, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que
acreditó con el acta notarial de nombramiento de fecha diecinueve de agosto de
dos mil diecinueve autorizada en esta ciudad por la Notaria Audry Lucrecia
Chinchilla Monterroso en donde consta su nombramiento, misma que se encuentra
debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República con fecha
diecinueve de agosto de dos mil diecinueve, al número de registro quinientos
setenta mil doscientos quince (570215), folio doscientos dieciséis (216), del libro
setecientos veintiuno (721) de Auxiliares de Comercio; y por la otra parte
comparece la señora JENIFER JANETH GARCÍA JERÓNIMO, de treinta y
nueve años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación número dos mil
ochocientos cincuenta y tres espacio ochenta y nueve mil quinientos sesenta y
cuatro espacio dos mil doscientos catorce (2853 89564 2214) extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. DOY FE: A) los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación consignados y de la
calidad con que actúan. B) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y;
C) que a través del presente instrumento otorgan CONTRATO DE RESCISIÓN
DE ESCRITURAS PÚBLICAS, conforme a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiestan los otorgantes que de conformidad con las escrituras
públicas: a) número doscientos sesenta y cinco (265) de fecha veintitrés de agosto
de dos mil dieciocho, autorizada por la Notaria Audry Lucrecia Chinchilla
Monterroso, otorgaron CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE; b) número doscientos sesenta y seis (266) de fecha veintitrés
de agosto de dos mil dieciocho, autorizada por la Notaria Audry Lucrecia
Chinchilla Monterroso, otorgaron CONTRATO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE. SEGUNDA: Manifiestan los
otorgantes que por convenir a sus respectivos intereses, por este acto en forma
expresa y voluntaria RESCINDEN LOS CONTRATOS relacionados.
TERCERA: En virtud del presente contrato por mutuo consentimiento, ninguno
de los otorgantes podrá reclamar daños y perjuicios, frutos, ni intereses, aceptando
las cláusulas del presente contrato y de sus obligaciones inherentes, aceptan
expresamente la rescisión de los contratos. CUARTA: Yo la notaria DOY FE: a)
que todo lo anteriormente escrito me fue expuesto, b) que tuve a la vista los
Documentos Personales de Identificación de los comparecientes, que a mi juicio
es suficiente para el presente acto, así como de haber tenido el documento con que
acredita la representación. c) que tuve a la vista las escrituras que se rescinden: I)
número doscientos sesenta y cinco (265) de fecha veintitrés de agosto de dos mil
dieciocho, autorizada por la Notaria Audry Lucrecia Chinchilla Monterroso, en la
que otorgaron CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE; II) número doscientos sesenta y seis (266) de fecha veintitrés de
agosto de dos mil dieciocho, autorizada por la Notaria Audry Lucrecia Chinchilla
Monterroso, en la que otorgaron CONTRATO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE; d) que advertí a los otorgantes los
efectos legales del presente contrato así como de las obligaciones; e) que leí
íntegramente el contenido del documento, y quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y efectos legales lo ratifican, aceptan y firman junto con
la notaria que de todo DA FE.