NÚMERO xx (xx) RESCISIÓN DE CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DEL REMATARIO.

En la ciudad de

Guatemala, el veintiséis de agosto del año dos mil veintidós, ANTE MÍ: EDWIN ROBERTO MENDEZ AGUILAR, Notario,

comparecen, por una parte el licenciado LUIS MIGUEL SAMANIEGO DUARTE, de treinta y cinco años de edad, soltero,

guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI)

con Código Único de Identificación (CUI) número dos mil doscientos cuarenta y seis, sesenta y nueve mil novecientos

noventa, cero ciento uno (2246 69990 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, quien actúa en su calidad de MANDATARIO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN del INSTITUTO

DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS FHA, calidad que acredita con el Testimonio de la Escritura Publica número

cuatro (4), autorizada en esta ciudad el veinte de mayo del año dos mil veintidós, por la Notaria Andrea Alejandra Reyes

Barillas, el cual se encuentra inscrito en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo

Judicial a la inscripción número uno (1) del poder seiscientos diecinueve mil quinientos setenta y cuatro guion E (619574-E),

institución que se identificará en este instrumento como “FHA” o “INSTITUTO”; y por la otra parte el licenciado LUIS

ARMANDO SAMAYOA BOROR de cincuenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) dos

mil quinientos treinta y uno, sesenta y seis mil cuatrocientos ochenta y nueve, cero ciento uno (2531 66489 0101), extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actúa en su calidad de SUBGERENTE

GENERAL ADMINISTRATIVO FINANCIERO Y REPRESENTANTE LEGAL del BANCO DE DESARROLLO RURAL,

SOCIEDAD ANÓNIMA, BANRURAL, personería que acredita con el Acta Notarial de nombramiento autorizada en el

Municipio de Guatemala del departamento de Guatemala el día tres de mayo del año dos mil dieciocho por el notario

Alejandro Aldana Medrano, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil de la República de Guatemala

bajo el número quinientos treinta y tres mil doscientos catorce (533,214) folio doscientos treinta y uno (231) del libro

seiscientos ochenta y cuatro (684) de Auxiliares de Comercio, con fecha siete de mayo del dos mil dieciocho. Entidad que
en lo sucesivo del presente instrumento público se le podrá denominar indistintamente como “ENTIDAD APROBADA”.

HAGO CONSTAR: a) que las representaciones que se ejercitan son amplias y suficientes conforme a la ley y a mi juicio para

la celebración del presente contrato; b) que los otorgantes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles

y ser de los datos de identificación anteriormente relacionados; y, c) que por el presente acto otorgan RESCISIÓN DE

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DEL REMATARIO de acuerdo con el contenido de las cláusulas siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiestan los comparecientes en las calidades con que actúan, que mediante Escritura

Pública número Catorce (14) autorizada en la Ciudad de Guatemala, el once de marzo de dos mil veintidós, por el infrascrito

notario, otorgaron CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DEL REMATARIO sobre los derechos que corresponden en el

proceso de Ejecución En Vía De Apremio, proceso que se identifica con el número cero un mil cuarenta y siete guion dos mil

veinte guion cero cero setecientos treinta (01047-2020-00730) a cargo del Oficial y Notificador de trámite tercero (3º),

promovido ante el Juzgado Segundo de Primera Instancia de Ramo Civil del Departamento de Guatemala. SEGUNDA:

Manifiestan los comparecientes, en las calidades con que actúan que por convenir a sus intereses rescinden en su totalidad

el contrato identificado en la cláusula anterior, volviendo todo a su estado original, dejando sin efecto legal el contrato

identificado desde el momento en que se realizó. TERCERA: ACEPTACIÓN: Los comparecientes aceptan expresamente el

contenido de este instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: I) De todo lo expuesto; II) De que tengo a la vista lo siguiente: a) la

documentación con la cual se acreditan las representaciones que se ejercitan; b) los documentos personales de

identificación relacionados en el cuerpo del presente instrumento; c) Escritura pública número catorce (14), relacionada. III)

Que he instruido a los comparecientes acerca de los efectos legales y aspectos fiscales y regístrales que se deriven del

Contrato que celebran, por mandato legal procedo a dar íntegra lectura de lo escrito y enterados de su contenido, objeto,

validez, efectos legales y aspectos fiscales y regístrales lo aceptan, ratifican y firman ante el Notario autorizante. DOY FE.