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fib.

- REPERTORIO NUMERO:

CESIÓN DE DERECHOS

PINO SUAZO, JOSÉ JAVIER

- A -

PINO SUAZO, MARÍA JACQUELINE

*************************************************************

EN LA CIUDAD DE LOS ANGELES, REPÚBLICA DE CHILE, a treinta

de Septiembre dos mil catorce, ante mí, LUIS ERNESTO BLANCO

MEDINA, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de

este territorio jurisdiccional, don SELIM PARRA FUENTEALBA,

designado por Decreto Judicial del Primer Juzgado de Letras

de esta ciudad y agregado al presente Protocolo bajo el

Repertorio número siete mil ciento noventa guión dos mil

catorce, con fecha veintinueve de Septiembre del presente

año, con domicilio en esta ciudad calle Lautaro número

trescientos veinticinco, local cuatro y cinco , comparece:


por una parte, como vendedor y/o cedente, don JOSÉ JAVIER

PINO SUAZO, chileno, independiente, cédula de identidad

número nueve millones trescientos veintiséis mil

seiscientos cuarenta y cinco guión cinco, casado,

domiciliado en calle Los Mayas número mil ochocientos

cuarenta y siete, Villa Patria Vieja de la comuna de Los

Ángeles; y por la otra parte, como compradora y/o

cesionaria, doña MARÍA JACQUELINE PINO SUAZO, chilena,

labores de casa, cédula de identidad número diez millones

ochocientos treinta y nueve mil trece guión uno, casada

domiciliada en Población Orompello, Las Tulipas número

setecientos treinta y cuatro de la comuna de Los Ángeles,

los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su

identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO:

Según inscripción especial de herencia inscrita a fojas

nueve mil ciento cinco número cinco mil doscientos cuarenta

y uno en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes

Raíces de Los Ángeles, correspondiente al año dos mil siete

don JOSÉ JAVIER PINO SUAZO, es dueño en común con la

compradora y/o cesionaria y otros, del inmueble compuesto

de sitio y casa ubicado en calle Las Tulipas número

setecientos treinta y cuatro de esta ciudad, que

corresponde al lote número ciento setenta y ocho del plano

de loteo de la Población Orompello segundo sector y que

deslinda: Norte, con lote número ciento setenta y nueve;

Sur, con lote número ciento setenta y siete; Oriente, con

calle Las Tulipas; y Poniente, con terrenos de propiedad de

Corvi.- Adquirió dichas acciones y derechos por el

fallecimiento de su padre don José René Pino, cuya Posesión

Efectiva fue concedida por el señor Director Regional VIII


Región del Servicio de Registro Civil e Identificación,

mediante Resolución exenta número tres mil doscientos

cuarenta y ocho de fecha dieciocho de Abril del año dos mil

siete, inscrita bajo el número dieciséis mil setecientos

treinta del año dos mil siete en el Registro Nacional de

Posesiones Efectivas creado por la Ley número diecinueve

mil novecientos tres; todo lo cual consta del Certificado

de Posesiones Efectivas folios uno cero ocho tres tres dos

nueve y uno cero ocho tres tres cero, que se encuentra

agregado bajo el número novecientos cincuenta y cinco, del

Registro de Propiedad antes indicado.- Para los efectos del

Impuesto territorial, la propiedad figura en el Rol de

avalúos de la Comuna de Los Ángeles bajo el número

doscientos diecisiete guión dos y se encuentra exenta al

pago de contribuciones a los bienes raíces, según consta de

certificado de avalúo fiscal, tenido a la vista.- SEGUNDO:

Por el presente instrumento don JOSÉ JAVIER PINO SUAZO,

declara que vende, cede y transfiere a doña MARÍA

JACQUELINE PINO SUAZO, quien declara que compra, adquiere y

acepta para sí, el total de las acciones y derechos que le

corresponde al cedente y/o vendedor en el inmueble indicado

en la cláusula primera precedente.- TERCERO: El precio de

compraventa y/o cesión es la suma total de setecientos

cincuenta mil pesos, que la compradora y/o cesionaria

cancela de contado en este acto, declarando el vendedor y/o

cedente recibirlo conforme a su entera conformidad, forma

mediante la cual se tiene por enteramente pagado el precio

de compraventa y/o cesión, renunciando desde ya la parte

vendedora y/o cedente a las acciones resolutorias y

rescisorias emanadas del pago del precio de compraventa y/o


cesión.- CUARTO: La venta y/o cesión se hace como cuerpo

cierto, en el estado en que actualmente se encuentra lo

vendido, con todas sus construcciones, plantaciones,

servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas y

gravámenes, litigios, embargos o prohibiciones,

obligándose la parte vendedora y/o cedente al saneamiento

de evicción de conformidad a la ley.- QUINTO: La entrega

material de lo vendido se hace en este acto, declarando la

compradora y/o cesionaria recibirlo conforme y a su entera

satisfacción.- SEXTO: Para los efectos de lo dispuesto en

el artículo sexto de la ley dieciocho mil seiscientos

treinta, las partes dejan constancia que la propiedad que

por este acto se vende se encuentra exento del impuesto al

valor agregado.- SEPTIMO: Para todos los efectos legales

derivados del presente instrumento las partes fijan su

domicilio en la ciudad de Los Angeles y se someten desde ya

a la jurisdicción de sus Tribunales de Justicia.- OCTAVO:

Las partes dan recíprocamente por cumplido a cabalidad,

todo contrato de promesa de compraventa que se hubiere

celebrado al efecto, otorgándose el mas amplio, completo,

definitivo y reciproco finiquito, declarando que a su

respecto, nada se deben una a otra .- NOVENO: Se faculta al

portador de copia autorizada de la presente escritura para

requerir las anotaciones e inscripciones y

subinscripciones que sea menester en los competentes

registros.- Asimismo, queda expresamente facultada la

compradora y/o cesionaria, para que suscriba y otorgue las

escrituras complementarias, aclaratorias o rectificatorias

que sea menester para salvar las omisiones o errores que se

pudiere haber cometido en la presente escritura, destinadas


a mantener la bondad de los títulos del inmueble a que ésta

se refiere y obtener la inscripción a su nombre.- Así lo

otorgan, en comprobante y previa lectura, firman los

comparecientes con el Notario que autoriza.- SE DA COPIA.-

REPERTORIO NUMERO: .- DOY FE.-

J OS É J AV I E R PI NO SU AZ O
CI. N°9.326.645-5

MA R Í A JA C Q U E L I N E P IN O S UA Z O
CI. N°10.839.013-1