REPERTORIO NÚMERO:

COMPRAVENTA DE DERECHOS

LUIS HONORIO ORTEGA GONZÁLEZ Y OTROS

ITALO TOMÁS ABRAHAM CARRASCO

....................................................

En Talagante, República de Chile, a ...............

días del mes de marzo de dos mil veintitrés, ante mí

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Abogado, Notario Público de

esta comuna, domiciliado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ,

comparece: don LUIS HONORIO ORTEGA GONZÁLEZ, chileno,

empleado, viudo, domiciliado en Avenida

Circunvalación tres mil veinte block siete b

departamento dieciocho, de la ciudad de Talagante,

cédula de identidad número siete millones seiscientos

treinta cuatro ml setenta guion seis; don ITALO

ENRIQUE ORTEGA ABRAHAM, chileno, empleado, soltero,

domiciliado en calle, cédula de identidad dieciséis

millones quinientos diez mil seiscientos cuarenta

guion siete; don LUIS ANTONIO ORTEGA ABRAHAM,

chileno, soltero, domiciliado en calle , cédula de

identidad dieciséis millones setecientos ochenta y

nueve mil cincuenta y siete guion uno ambos

domiciliados en Avenida Circunvalación tres mil

veinte block siete b departamento dieciocho, de la

ciudad de Talagante y don ITALO ABRAHAM TOMÁS

CARRASCO, chileno, profesor, casado, domiciliado en

Las Tejedoras siete mil seiscientos ochenta y siete,

cédula de identidad número diez millones

seiscientos veinticinco mil seiscientos trece guion

seis ; todos mayores de edad, quienes acreditaron sus

identidades con sus respectivas cédulas de identidad

y expresaron que, por este instrumento, convienen en

celebrar la siguiente compraventa . PRIMERO. LUIS

HONORIO ORTEGA GONZÁLEZ,; don ITALO ENRIQUE ORTEGA

ABRAHAM y don LUIS ANTONIO ORTEGA ABRAHAM son dueños

de los derechos que le correspondían a doña Gilda

Catherine Abraham Carrasco, en la Propiedad ubicada

en calle Lo Vásquez número mil ciento veinticuatro de

Llo-Lleo y que corresponde al Lote Número Tres,

Manzana dieciséis, del plano de la Población Cerro La

Viuda de San Antonio, Comuna y Provincia de San

Antonio, cuyos deslindes particulares y medidas según

plano y títulos son: AL NORTE, en diez metros con

Pasaje Lo Vásquez; AL SUR, en dos metros, con sitios

nueve y en ocho metros, con sitios nueve y en ocho

metros, con sitio diez; AL ORIENTE, en diecisiete

coma setenta y cinco metros, con sitio cuatro; y AL

PONIENTE, en dieciocho metros, con sitio dos.- Los

adquirió por Herencia Intestada quedada al

fallecimiento de doña GILDA CATHERINE ABRAHAM

CARRASCO, según consta en Certificado de Posesión

Efectiva otorgado por el Servicio de Registro Civil e

Identificación Inscripción N° 95294 año 2022.- La

Inscripción Especial de Herencia corre inscrita a

fojas novecientos ochenta y nueve vuelta número mil

doscientos cuarenta y tres del Registro de Propiedad

del año dos mil vientres del Conservador de Bienes

Raíces de San Antonio. SEGUNDO. Por el presente

instrumento, LUIS HONORIO ORTEGA GONZÁLEZ; don ITALO

ENRIQUE ORTEGA ABRAHAM y don LUIS ANTONIO ORTEGA

ABRAHAM venden, ceden y transfiere la totalidad de

las acciones, derechos, cuota hereditaria, cuota de

dominio o derecho real de herencia que les

corresponden o le pudiesen corresponder a cualquier

título en el inmueble individualizado previamente en

la cláusula primera de esta escritura a don ITALO

TOMAS ABRAHAM CARRASCO quien acepta y adquiere para

sí. TERCERO. El precio de la presente compraventa

asciende a la suma única y total de dos millones de

pesos, que don ITALO ABRAHAM CARRASCO ha pagado,

previamente, a los vendedores, declarando, éstos,

que lo recibieron en dinero efectivo a su entera

conformidad, quedando pagado totalmente el precio de

esta cesión. CUARTO. El cedente no se hace

responsable sino que de su calidad de heredero,

conforme con lo dicho en el artículo mil novecientos

nueve del Código Civil. QUINTO. Las partes se otorgan

completo y recíproco finiquito, tanto por los frutos

o bienes de la herencia, que haya percibido el

cedente, como por los gastos en que éste haya

incurrido en razón de la herencia. SEXTO. Se faculta

al portador de copia autorizada del presente contrato

para requerir las anotaciones, inscripciones y

subinscripciones que proceda en el Conservador de

Bienes Raíces respectivo. SEPTIMO: Las partes otorgan

poder tan amplio como fuere necesario para que

rectifique, aclare, enmiende o complemente la

presente escritura respecto de cualquier error u

omisión existente en ella a ITALO ABRAHAM CARRASCO

para que, en nombre y representación de los

comparecientes, proceda a corregir y/o rectificar

errores, deslindes, vicios o salvar cualquier

omisión que se hubiere cometido en la presente

escritura, pudiendo en cualquier tiempo, otorgar las

escrituras públicas de aclaración, rectificación o

complementación que sean necesarias para cesión del

totalidad de los derechos que le corresponden a los

cedentes en el inmuebles individualizado en la

clausula primera de esta escritura. El otorgamiento

de esta facultad es desde luego, irrevocable, y

subsistirá no obstante sobrevenga la muerte o

incapacidad de cualquiera de los contratantes o todos

ellos. OCTAVO: Para todos los efectos legales

derivados del presente contrato las partes fijan su

domicilio en la ciudad de SANTIAGO, y se someten a la

competencia de sus Tribunales de Justicia. NOVENO:

Las partes expresan haber tomado conocimiento de los

términos de la “Declaración de Vínculo con Personas

Expuestas Políticamente” que contempla la ley número

diecinueve mil novecientos trece y declaran bajo fe

de Juramento que no tienen el grado de parentesco que

indica la declaración citada ni han celebrado las

actuaciones que en ella se indican. DÉCIMO: Por este

acto, el cedente viene en conferir poder especial

amplio a la cesionaria para que, en su nombre y

representación rectifique, complemente y/o aclare la

presente escritura respecto de cualquier error u

omisión existente en las cláusulas relativas a la

correcta individualización de los derechos cedidos,

sus deslindes o inscripciones de dominio, modo de

adquirir, pudiendo para tal efecto, suscribir toda

clase de escrituras públicas o privadas que fuesen

necesarias a fin de obtener la inscripción a nombre

de la cesionaria de los derechos que por este

instrumento se transfieren. DÉCIMO PRIMERO: Se

faculta al portador de copia autorizada de la

presente escritura para requerir del conservador de

Bienes Raíces respectivo, las anotaciones e

inscripciones correspondientes. En comprobante previa

lectura firman los comparecientes. Se da copia. Doy

Fe.