CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DE UN DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de Alquiler de un departamento, que celebran de una
parte el propietario Eva Mercedes Uribe Cochachin identificado con DNI N° 31657075, señalando
domicilio en el pasaje Hernando de Luque urbanización el milagro, del Distrito de Independencia, a
quien en lo sucesivo se le denominará "EL ARRENDADOR"; y de otra parte la señora Karen Melissa
Obregón Figueroa identificado con DNI N° 465351948 domiciliado en el pasaje Santo Toribio de
Mogrobejo S/N Patay Bajo, Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz, Departamento de Áncash,
en adelante se le denominará "EL ARRENDATARIO"; de acuerdo a los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO. - EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en el pasaje Hernando de
Luque urbanización el milagro, del Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz y Departamento de
Ancash.
SEGUNDO. - EL ARRENDADOR conviene dar en arrendamiento un departamento señalado en la
cláusula anterior para ser destinado para el uso familiar, el mismo que consta de un dormitorio, una
sala comedor, cocina, baño y patio
TERCERO. - El plazo del presente contrato es de UN AÑO (12 MESES), el mismo que empezará a
correr desde el 20 de abril del 2023 y vencerá el 20 de abril del 2024, fecha en el que EL
ARRENDATARIO se compromete a devolver el local en las mismas condiciones que los recibió. Este
plazo puede ser renovado previo acuerdo de las partes un mes antes de su vencimiento o puede ser
rescindido antes del plazo fijado.
CUARTO. - EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el bien, ni ceder o traspasar terceras
personas o realizar uso imprudente, contrario al orden público y a las buenas costumbres. La
infracción de esta cláusula por EL ARRENDATARIO dará origen a la resolución automática del
presente contrato.
QUINTO. - Las partes fijan la merced conductiva mensual en seiscientos y 00/100 soles
(S/. 600.00) mensuales, con pago puntual del mes que se inicia a partir del 20 de abril del 2023.
SEXTO. - EL ARRENDATARIO deja como Depósito de Garantía la suma de quinientos soles (SI.
500.00); este depósito no generará interés, ni entrará como parte de pago del local alquilado, y será
devuelto al finalizar el presente contrato, siempre que no exista deuda o daño alguno.
SEPTIMO. - El pago de energía eléctrica, agua potable, el mantenimiento del departamento correrán
por cuenta de EL ARRENDATARIO.
OCTAVO. - Si EL ARRENDATARIO dejaran de abonar la merced conductiva durante 30 días,
quedará resuelto el presente contrato automáticamente y los propietarios tendrán la facultad de
ejecutar el desalojo correspondiente.
NOVENO. - EL ARRENDATARIO no podrán realizar, cambios ni modificaciones al departamento
alquilado sin el consentimiento de EL ARRENDADOR.
DECIMO. - Si EL ARRENDATARIO no desocuparan el local al vencimiento del contrato sin que se
haya renovado conforme a lo estipulado en la Cláusula Tercera se comprometen a pagar como renta
mensual el doble de lo pactado. Sin perjuicio de acciones legales en la jurisdicción de Huaraz para
lograr la desocupación del local alquilado.
Estando de acuerdo las partes, en todo lo dicho en las cláusulas anteriores del presente contrato,
firman de manera voluntaria por dos copias en la ciudad de Huaraz a los 20 días del mes de abril
del 2023

Eva Mercedes Uribe Cochachin Karen Melissa Obregón Figueroa

DNI N° 31657075 DNI N°465351948
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO