CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ALQUILER que

Celebran de una parte ROSALIA CHIARA GARCIA. Identificada con DNI N° 71805322, con domicilio en
calle Miraflores distrito de Colquemarca provincia Chumbivilcas departamento Cusco a quien en lo
sucesivo se denominara LA ARRENDADORA, en otra parte, Sr. DANIEL GROVAS ROMERO identificado
con DNI N° 61523408 y pareja la Srta. MARILYZ CASTRO MENDOZA con DNI Nº 74655944, ambas
personas covivientes y con domicilio en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a quien en lo
sucesivo se denominara EL ARRENDATARIO; bajo los términos contenidos en las clausulas siguientes:

PRIMERA:- Doña ROSALIA CHIARA GARCIA es propietaria del local comercial ubicado dentro del predio
Asignado en la calle Miraflores del distrito de Colquemarca provincia de Chumbivilcas con una área de
aproximadamente 17 m2, este local tiene acceso a la calle, construido de material noble, cuenta con
baño privado, medidor de agua a luz independiente, el local cuenta con todos los acabados y se
encuentra en perfecto estado de conservación,
SEGUNDA:- por su parte, EL ARRENDATARIO es obliga a pagar a la ARRENDADORA el monto de la renta
pactada en la cláusula siguiente en la forma y oportunidad convenidas.
TERCERA:- las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara el ARRENDATARIO de por el alquiler,
asciende a la suma de s/.1,270.00 (un mil doscientos setenta soles) mensuales.
CUARTA :- la ARRENDADORA deja constancia de que el ARRENDATARIA pagara por medio de depósito
bancario a una cuenta de la ARRENDADORA el pago será adelantado cada dos meses, el primer pago
será el 16 de noviembre de 2022 la suma de s/.2,540.00 (Dos mil quinientos cuarenta soles).
QUINTA: las partes convienen fijar en plazo de un año de duración determinada para el presente
contrato, el cual será del 23/01/2023 hasta el día 22/01/2024; pudiendo ser renovado previo acuerdo
entre las partes.
SEXTA.- la arrendadora se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de
suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él y las llaves.
SÉPTIMA.- el arrendatario se obligado a pagar puntualmente el importe del servicio de energía eléctrica
de acuerdo a la lectura del medidor
Decima.- el arrendatario se obliga a destinar el bien arrendado única y exclusivamente para restaurant ,
no pudiendo emplear ninguna de las parte del bien para otro uso.
Decimo primera .- el arrendatario no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo
ningún titulo, ni subarrendario , total o parcialmente, ni ceder su posición contractual, ni solicitar
préstamo alguno de alguna entidad financiera , salvo que cuente con el asentimiento axpreso y por
escrito de la arrendadora , en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.
Decimo segunda .- el arrendataria se compromete a no hacer ningún cambio o modificación o
distribución nueva en el local sin previa autorización de la arrendadora , y wn caso de obtenida esta , las
mejoras hechas en el inmueble , incluyendo instalaciónes que se hagan , con todo su material , quedaran
en beneficio de la arrendadora , asi mismo una vez terminado el plazo deberá devolver el bien en el
mismo estado en que se entrega.
En señal se conformidad las partes suscriben este documento en en distrito de colquemarca a los 22 de
enero del 2023.
Para su validacion y celebracion de este documento, ambas partes firman.