CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que celebran, una parte LA

PROPIETARIA, doña Flor Vera Rodríguez, identificado DNI N° 40467850. a quien en adelante se le

denominará LA PROPIETARIA ARRENDADORA, domiciliado en la Av. Guillermo Diaz de la Vega.

Manz. B- 16, Urb. los Hiroito - de la otra parte. el sr. GUIDO CARPIO CHALLQUE, con DNI N°

42026359 procedente del anexo de Quishque del distrito de Tapairihua a quien en adelante se Ie

denominará EL ARRENDATARIO: en los términos y condiciones señaladas en las siguientes

cláusulas;

1.- El arrendador tiene derecho y legitimidad para arrendar el inmueble en calidad de propietario

del inmueble Av. Guillermo Díaz de la Vega. B-16, Urb. Hiroito - Abancay del Distrito y Provincia de

Abancay - conforme a la Partida Registral del Registro de Propiedad Inmueble de Abancay, lugar

donde se encuentra una vivienda construcción de material noble de un ambiente adecuado para

una vivienda familiar.

2.- La arrendadora deja constancia que el inmueble se encuentra en buen estado de conservación

y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

3.- La arrendadora da en alquiler al arrendatario el inmueble mencionado en la cláusula precedente,

para destinarlo para una vivienda familiar por el plazo y renta indicados en las cláusulas siguientes

del presente documento, el arrendatario se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivo

para una Vivienda familiar.

4.- El plazo de duración del arrendamiento será por un periodo de 12 meses (12) y comenzará a partir

del 23 de abril del año 2021 y terminará el 23 de abril del 2022, la fecha en la que la arrendataria se

obliga a desocupar y devolver el inmueble del arrendador, sin más deterioro que el producido por el

uso diligente del mismo.

5.- El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo cual la

arrendataria deberá informar al arrendador de su deseo de renovar el contrato con anticipación no

menor de diez días calendarios a la fecha previa de la renovación.

6.- La renta mensual se fija en la suma de Ciento Cincuenta Soles (S/. 150.00) que será pagado por

adelantado por el arrendatario en forma mensual a las manos del arrendador, sin necesidad de

requerimiento ni cobranza previa.

7.- Los gastos y montos por los servicios complementarios como: Luz y Agua, pagara el Arrendatario

según consumo y acuerdo pactado entre las partes, los que deberán ser informados oportunamente

CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO

De conformidad al art. 5 0 de la Ley 30201 que modifica el art. 594 del Código Procesal Civil, la

arrendataria declara expresamente que, mediante la presente cláusula, se allana por anticipado, de

manera pura y simple y bajo los alcances de lo dispuesto por el artículo en referencia, para desocupar

el inmueble y a las eventuales acciones, que pueda pretender el arrendatario, destinadas a obtener

algún beneficio en perjuicio de la restitución del inmueble por conclusión del arrendamiento, la

restitución del inmueble por resolución por falta de pago de la renta.

SOMETIMIENTO EXPRESO A LA LEY 30933

La arrendataria y el arrendatario declaran expresamente y de manera indubitable, que se someten

a los efectos que contiene de la Ley 30933. En ese sentido, si se produce el vencimiento del plazo del

presente contrato de arrendamiento; o, el incumplimiento del pago de la renta por el plazo de dos

meses, se faculta al notario para constatar las causales de vencimiento del plazo de contrato o la

resolución por falta de pago de la renta y al juez de paz letrado ordene y ejecute el desalojo, en

Abancay, a los 23 días del mes de abril del 2021.

LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO