INFORME DE DEPARTAMENTO DE INMUEBLE

Objetivo.
Diseñar, desarrollar e implementar políticas y estrategias administrativas, tributarias y no
tributarias, que incidan positivamente en el incremento de las recaudaciones y en la disminución de
la mora del Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles I.P.B.I., Impuesto Municipal a la
Propiedad de Bienes Inmuebles I.M.P.B.I e Impuesto Municipal a las Transferencias Onerosas de
Bienes Inmuebles según la programación de ingresos propios definidas para cada gestión.

1. Procesos:

En el presente se adjunta el Manual de Procedimientos del Departamento de Inmuebles, aprobado

con el Decreto Edil N° 59/2020 e información de los servicios y requisitos que brinda el
Departamento de Inmuebles, además de las observaciones por las cuales atraviesa la unidad
dependiente de la Dirección de Recaudaciones de la Secretaría Municipal de Administración
Tributaria:

N° SERVICIOS REQUISITOS OBSERVACIONES

A. Carta de solicitud, dirigida al Jefe del Departamento
de Inmuebles (2 ejemplares).
B. Valorados establecidos en la normativa vigente.
Certificaciones de
1 C. Fotocopia del documento de identidad del
Pago
contribuyente (vigente).
D. Fotocopia del documentos de propiedad (Alodial y
Testimonio); Poder (en caso de apoderado).
A. Carta de solicitud, dirigida al Jefe del Departamento
de Inmuebles (2 ejemplares).
B. Valorados establecidos en la normativa vigente.
Reimpresión/Reprod
2 C. Fotocopia del documento de identidad del
ucción de Pago
contribuyente (vigente).
D. Fotocopia del documentos de propiedad (Alodial y
Testimonio); Poder (en caso de apoderado).
A. Minuta de Transferencia (original).
B. Comprobante de Pago del Impuesto Municipal a la
3 Sello Seco
Transferencia (original y fotocopia).
C. Certificado Catastral.
A. Carta de solicitud, dirigida al Jefe del Departamento
de Inmuebles (2 ejemplares).
Solicitudes de B. Valorados establecidos en la normativa vigente (a
Bloqueo y excepción de solicitud de liquidación de deuda
Desbloqueo de tributaria).
Código Catastral; C. Fotocopia del documento de identidad del
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Negativo (No Contribuyente (vigente).
Deudor) y D. Fotocopia del documentos de propiedad (Alodial y
Liquidación de Testimonio); Poder (en caso de apoderado).
Deuda Tributaria F. Fotocopia del Título de Propiedad y/o Alodial
actualizado (alodial no mayor a 180 días de emisión), si
corresponde.
A. Carta de solicitud, dirigida al Jefe del Departamento
de Inmuebles (2 ejemplares).
5 Crédito Fiscal B. Fotocopia legible del documento de identidad del
propietario (vigente).
C. Valorados establecidos en la normativa vigente.
 D. Fotocopia del título de propiedad y alodial
actualizado (alodial no mayor a 180 días de emitido).
F. Fotocopia del plano de ubicación (aprobado).
G. Declaración Jurada (Formulario 101), debidamente
llenado y firmado por el propietario o apoderado legal.
H. Fotocopia del informe técnico, emitido por la
Dirección de Gestión Catastral (en caso de inspección).
I. Fotocopia del documento de identidad y del poder (en
caso de apoderado legal).
J. Fotocopia de los documentos que respaldan la
solicitud.
K. Comprobantes de pago (originales y fotocopias) de
las gestiones objeto del crédito fiscal.
L. Fólder amarillo.
A. Carta de solicitud, dirigida al Jefe de Departamento
de Inmuebles (2 ejemplares).
B. Fotocopia legible del documento de identidad
(vigente);
C. Valorados establecidos en la normativa vigente;
D. Fotocopia del título de propiedad y alodial (alodial
no mayor a 180 días de emitido);
F. Fotocopia del plano de ubicación
(aprobado);Declaración Jurada (Formulario 101),
debidamente llenado y firmado por el propietario o
Direccionamiento de
6 apoderado legal;
Pago
G. Fotocopia del informe técnico emitido por la
Secretaría Municipal de Planificación donde se generó
el error (sobre la baja por duplicidad);
H. Fotocopia del documento de identidad y del poder
(en caso de apoderado legal);
I. Fotocopia de los documentos que respaldan la
solicitud;
J. Comprobantes de pago (originales y fotocopias) de las
gestiones objeto del direccionamiento de pago;
K. Fólder amarillo.
Resguardo de A. Comunicación Interna con la (s) Facilidades de Pago
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Facilidades de Pago originales adjuntas.
8 Giro de Negocios A. Carta de solicitud específica, dirigida al Jefe de
Departamento de Inmuebles (original), con valorados;
B. Testimonio o minuta de transferencia (original y
fotocopia);
C. Fotocopia del poder del representante legal de la
empresa (para unipersonales fotocopia del documento
de identidad del propietario);
D. Fotocopia del documento de identidad del
representante legal de la empresa;
F. Fotocopia de estatutos y reglamentos debidamente
aprobados, en caso de empresa de sociedad anónima y
constituida en el extranjero con sede en Bolivia;
G. Fotocopia de la constitución de la empresa (no
incluye las empresas unipersonales);
H. Fotocopia de los estados financieros de la empresa,
con anexos detallados de los activos fijos;
I. Fotocopia del Número de Identificación Tributaria
(NIT), indicando la actividad principal de la empresa;
J. Fotocopia del certificado de registro en
 FUNDEMPRESA;
K. Alodial actualizado (no mayor a 180 días de
emitido);
L. Fólder amarillo.

La unidad a la fecha
no cuenta con
A. Fólder con los requisitos exigidos por la Dirección personal para atender
Informes Legales
9 Operativa de Plataforma de acuerdo a la naturaleza del las solicitudes legales
Varios
trámite. en el tiempo
estimado en nuestro
Procediendo.
A. Fólder con requisitos adjuntos y Resolución
10 Exenciones Administrativa emitida por el Departamento Técnico
Legal.
Atención a
11 A. Consultas generales sobre rubro de inmuebles.
contribuyentes

2. Trámites:
El siguiente cuadro contiene la cantidad promedia mensual y diaria de los trámites tratados en el
Departamento de Inmuebles. Tomando en cuenta registros del mes de mayo y junio de la presente
gestión.

ÍTEM PROMEDIO MENSUAL PROMEDIO DIARIO

Anulación de Multas en NCT 68 3
Condonación de Ley Municipal 145 7
Corrección de datos 63 3
Exclusiones 299 15
Exenciones IP 121 6
Exenciones IMT 64 3
Registro de observados 67 3
Elaboración de Comunicaciones Internas 73 4
Trámites de habilitación de Deudas 180 9
Regularización de Deudas IP 94 5
Habilitación de Crédito Fiscal y Compensación 115 6
Informe Técnico de Crédito Fiscal 74 4
Informe mensual de Proyección de Recaudación 71 4
Otros trámites y Atención al Contribuyente 190 9
Verificación y Firma de Sello Seco 997 50
Recepción de solicitudes de Certificaciones Naturales 362 18
Recepción de solicitudes de Cert. Judiciales 576 29
Recepción de solicitudes de Requerimiento Fiscal 156 8
Recepción de trámites 376 19
Recepción de Comunicaciones Internas 84 4
Envío de Comunicaciones Internas 224 11
Elaboración de Requerimientos Fiscales 75 4
Elaboración de Certificaciones Naturales 105 5
Elaboración de Certificaciones Judiciales 118 6
Emisión de Reproducciones de Pago 150 8
Apertura de Caso SIREC 2 0
TOTAL 3.227 242

Sin otro particular y con las atenciones má s distinguidas, me despido de usted.

Atentamente,

JC/Khalin
CC.: Archivo