UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SANTO DOMINGO (UASD).

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS.

ESCUELA DE DERECHO.

DERECHO DE LOS CONTRATOS.

Estudiante: Esthefani Elohiza Báez Cordero. Matrícula: 100594047.
Profesor: Luis Mena Tavárez. Sección: C01.

UNIDAD III. EL OBJETO EN LA VENTA.

Luego de leer y analizar los recursos educativos de esta unidad, te pedimos hacer un análisis
de las obligaciones del vendedor en el contrato de venta: esto es obligación de entrega y
obligación de garantía. Buscar el concepto jurisprudencial del tema.

Según lo leído en el material de esta unidad, El Objeto en la Venta, las obligaciones del vendedor
son las de entrega y garantía de la cosa que se vende, contra los vicios ocultos de la operación.
El vendedor debe explicar con claridad a lo que se obliga, o mejor dicho, lo que vende, pues,
cualquier pacto oscuro o ambiguo, se interpreta contra el vendedor.
Pero ¿Qué es la entrega? Es la traslación de la cosa vendida al dominio y posesión del comprador.
La obligación de entrega no quita la naturaleza del contrato mismo, pues, esta es la principal
obligación con la que debe cumplir el vendedor, para que la otra, la de garantía, pueda ser
efectuada, esto, debe hacerse en el plazo establecido por las partes.
La obligación del vendedor puede ser de dos maneras:
• Positiva, cuando se hace la entrega de los bienes directamente.
• Negativa, si la entrega la cede el vendedor al comprador para que este la retire a su cuenta
y riesgo.
En esta última parte, nuestro Código Civil en su art. 1609 precisa que ´´la entrega de la cosa debe
efectuarse en el lugar en que estaba al tiempo de hacerse la venta, si no se ha convenido de
otra manera´´, esto en el caso de que falte un acuerdo en la entrega.
La garantía que debe el vendedor al comprador tiene dos objetos:
1) La pacífica posesión de la cosa vendida.
2) Los defectos ocultos de esta cosa o sus vicios redhibitorios.
El saneamiento por vicios ocultos es una obligación legal del vendedor que tiene su origen en la
existencia de vicios ocultos en la cosa vendida que impiden o disminuyen el uso propio de la
misma, de modo que el comprador, de haberlo sabido, no la hubiera adquirido o hubiera pagado
menos por ella, en cuyo caso se faculta al comprador para ejercer la acción redhibitoria o la quanti
minoris, más una indemnización en caso de existir mala fe del vendedor.