LAS NULIDADES EN EL DERECHO CIVIL

- RESILIACIÓN  Es una forma de terminar un contrato por mutuo consentimiento o

disenso
- OFERTA  Según el art 845 C.Co es el proyecto de negocio jurídico que una persona
propone a otra, que deberá contener los elementos esenciales del negocio y ser
comunicada a su destinatario por cualquier medio de difusión adecuado
o La ACEPTACIÓN constituye el acto jurídico por medio del cual la persona a quien la
propuesta va dirigida se acopla o acepta los términos de la oferta
- Para evitar abusos e injusticias, las relaciones jurídicas que se producen por motivos de la
celebración de un contrato estan regidas en su formación, desarrollo y cumplimiento por
la Ley Sustantiva

RESOLUCIÓN

- Se produce por las siguientes causales

1. El mutuo acuerdo de las partes, dirigido a destruir el contrato
2. El incumplimiento voluntario
3. El incumplimiento involuntario
4. La excesiva onerosidad de la prestación a cargo de uno de los contratantes
- La resolución es el efecto que produce el evento de la condición resolutoria, hay una causa
legal de disolución de los contratos, opera retroactivamente
- Se excluye del concepto de resolución las causales de mutuo disenso y de excesiva
onerosidad sobreviniente
- La destrucción del contrato con posterioridad a su formación (resolución) se puede dar
como el efecto del cumplimiento de una condición resolutoria expresa o tácita, pero
también por el simple mutuo disentimiento de las partes contratantes, efectuando con
posterioridad al momento de celebración del contrato y antes que se agoten en su
totalidad las obligaciones nacidas de él
- Cuando se trata de CONTRATOS DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA, la resolución surtirá efectos
para el futuro y para el pasado (retroactivamente), haciendo volver las cosas a su estado
anterior
o Hay contratos que son inmunes de ser aniquilados retroactivamente, como los de
ejecución sucesiva, donde la resolución sólo obrará para el futuro (ex nunc),
tomando entonces el nombre de terminación
- La resolución originada en una condición resolutoria tacita o en la excesiva onerosidad
requieren declaración judicial, y el mutuo disenso obra por la mera voluntad de las partes
- Es el término genérico que se utiliza para indicar la disolución de un contrato por causas
posteriores a su formación

TERMINACIÓN

- Es la resolución sin efecto retroactivo, sus efectos solo son para el futuro (ex nunc)
 - Se presenta en los contratos de ejecución sucesiva cuando las partes de común acuerdo
deciden finiquitarlo, o por incumplimiento voluntario e involuntario o, por excesiva
onerosidad sobreviniente
- El fenómeno de terminación se estructura cuando se había iniciado la ejecución de las
obligaciones correlativas, puesto que, si no se ha iniciado la ejecución del contrato, puede
perfectamente hablarse de resolución
- Es la resolución generada por mutuo consentimiento de las partes sobre un contrato de
ejecución continuada, ya que hay una imposibilidad de destruir retroactivamente los
efecto que el contrato ha producido

RESILIACIÓN

- Es la resolución producida por mutuo disenso de las partes (el que se presenta posterior al
de la formación del contrato)
o Porque si fuera en el momento de celebración del contrato seria resolución
- Es el acto por el cual las partes deshacen un contrato celebrado por ellas, o como la
destrucción de un contrato por el mutuo consentimiento de las partes, no es producido
por una causa legal, sino por la voluntad de las partes, supone su validez, y si se la deja sin
efectos es porque así lo han querido las partes, sin que el contrato esté afectado por
ninguna condición resolutoria ni por ningún vicio de nulidad, no opera nunca en el efecto
retroactivo
- Es la resolución que es generada por mutuo consentimiento de las partes

RESCISIÓN

- Es el contrato que contiene un vicio, ya que porque adolece de nulidad relativa

o La lesión enorme, aún cuando no es causal de nulidad relativa, origina también la
rescisión del contrato por expresa estipulación legal Art. 1946 C.C
- Los efectos de la rescisión son:
o En cuanto a la nulidad relativa Art 1746 C.C
 La nulidad pronunciada en sentencia que tiene la fuerza de cosa juzgada
da a las partes el derecho para ser restituidas al mismo estado en que se
hallarían existido el acto o contrato nulo
 Si se trata de contratos cuyos efectos no sea posible destruir
retroactivamente, deberá decretarse simplemente su finalización
o En cuanto a la lesión enorme
 Según el contrato de que se trate, por ejemplo, originará las restituciones
mutuas en casos como la compraventa y la permuta o la reducción de
interés, en casos como el mutuo

NULIDAD
 - Es el acto aquel a que falta uno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del
mismo acto o contrato según su especie y la calidad o estado de las personas Art. 1740 C.C
- El término nulidad se proclama especialmente del efecto que produce la declaración
judicial de una nulidad de carácter absoluto
- El término que ha de utilizarse para calificar los efecto que ésta produce al ser declarada
por el juez, es el de rescisión
- La nulidad se origina siempre en el momento de celebración del contrato
- Da acción reivindicatoria contra terceros poseedores, sin perjuicio de las excepciones
legales
- En caso de nulidades, las restituciones mutuas a que son obligados los contratantes no
comprenden el pago de perjuicios

MUERTE O INCAPACIDAD SOBREVINIENTE PARA ACTUAR DE UNA DE LAS PARTES

- Con la muerte se extingue la personalidad del ser humano; éste deja de ser sujeto de
derechos y obligaciones: sus derechos personales y de familia se extinguen
definitivamente por ser extrapatrimoniales, en tanto que los derechos patrimoniales se
trasmiten, por regla general, a sus herederos o legatarios
- No se disuelve el contrato cuando éste no es intuitu personae o cuando la prestación
consiste en entregar o en un no hacer o en un hacer fungible, puesto que en tales casos
los efectos del mismo se trasmiten, por regla general, al heredero del contratante fallecido
- Si la incapacidad es anterior a la celebración del contrato genera nulidad
- Cuando la incapacidad es posterior a la celebración del contrato, no afectará la validez de
este, salvo cuando, la obligación es de un hacer infungible (intuitu personae), se generar
una disolución
o No obstante, hay casos en que, por tratarse de obligaciones consistentes en un
hacer fungible o en entregar o en un no hacer, el contrato podrá seguir existiendo
si dicha obligación es satisfecha por el representante legal del ahora incapaz

RENUNCIA, REVOCACIÓN Y DESISTIMIENTO

- La renuncia es un acto unilateral, por medio del cual una parte da por terminado el
contrato (ej el contrato de mandato)
- La revocación es un acto unilateral y un derecho potestativo por medio del cual una de las
partes da fin al contrato (ej: el contrato de mandato)
- El desistimiento es un poder de cada una de las partes; es el medio para disolver la
relación nacida del contrato, por la sola voluntad e iniciativa de una de ellas, sin necesidad
de demanda judicial ni de juicio; basta que el que desiste comunique a la contraparte su
decisión
LA CADUCIDAD, QUIEBRA, REDUCCIÓN DEL NÚMERO DE SOCIOS Y LA DECISIÓN DE AUTORIDAD
COMPETENTE

- La caducidad se presenta cuando se deja trascurrir un término sin ejercer determinado

derecho, supuesto en el cual éste se pierde
- Las otras son causales especiales

- La nulidad ya sea absoluta o relativa no obra de pleno derecho, sino que requiere una
declaración judicial
- La nulidad no es un modo de extinción de las obligaciones, ya que sus efectos son hacia el
pasado, teniendo la virtud de volver las cosas a su esta anterior, como si el contrato nunca
se hubiere celebrado
- El art 1741 C.C dice que la nulidad absoluta se produce por la omisión de alguno de los
requisitos que la ley exige en consideración a la naturaleza del acto o contrato y no al
estado o calidad de las personas que lo ejecutan o acuerdan, comprende tanto a los actos
nulos como a los inexistentes, ya que no establece ninguna diferencia entre ellos
- El contrato debe de tener las condiciones de existencia y de validez de los actos
jurídicos, es decir, las de existencia son aquella sin las cuales el acto no nace a la vida del
derecho, no puede tener existencia jurídica, debe de esta el objeto, la causa y las
solemnidades prescritas por ley y las de validez, son aquellas que si bien son necesarias
para la existencia del acto jurídico, lo son para que produzca efectos civiles, debe de
estar la voluntad sin vicios, la capacidad, la causa lícita y el objeto lícito, la ausencia de
estas acarrea a la inexistencia jurídica del acto
- La inexistencia no necesita ser declarada, ni es menester de un pronunciamiento judicial,
si llega a haber un litigio sobre el acto inexistente, el juez se limitará a dejar constancia de
que el acto no existe, o rechazará la demanda por falta de prueba
- El acto nulo es aquel que tiene existencia jurídica, en que concurren todos lo requisitos
necesarios para su formación, pero no todos los requisitos necesarios para su validez
- El acto inexistente no produce efecto alguno, el acto nulo produce efectos
- El acto inexistente no puede ser saneado por el transcurso del tiempo ni ratificado,
mientras que el acto nulo es susceptible de ratificación y saneamiento
- Características de la inexistencia:
o La inexistencia puede ser alegada por todo el que demuestre un interés jurídico,
es decir, por todo aquel que esté afectado en forma alguna por el acto inexistente
o La inexistencia no es prescriptible, ya que si el acto jurídico es la nada jurídica,
entonces el tiempo no puede convertir la nada jurídica en un acto jurídico
o La inexistencia no debe ser declarada por el juez, simplemente, es reconocida
o La inexistencia no puede constituir de ninguna manera medio de defensa
o El acto inexistente no puede ser convalidado por la ratificación expresa o tácita de
las partes, deberán celebrar un nuevo acto jurídico
o Colombia no contempla la inexistencia jurídica, ya que el código civil no la
diferencia de la nulidad
- Grados de los actos nulos
o Actos nulos
 Acto inexistente
 Acto nulo de nulidad absoluta
o Actos anulables
 Acto nulo de nulidad relativa

- NULIDAD ABSOLUTA  Aquellos negocios que lesionan los intereses de orden público
- NULIDAD RELATIVA  Actos jurídicos que atentan contra los intereses individuales de las
partes
- El negocio jurídico será nulo absolutamente cuando:
o Cuando contraria una norma imperativa, salvo que la ley disponga otra cosa
o Cuando tenga causa u objeto ilícito
o Cuando se haya celebrado por persona absolutamente incapaz

- Las nulidades absolutas son de interpretación restrictiva, la regla general es la nulidad

relativa
- La falta de los requisitos exigidos en consideración a la naturaleza del acto generan
nulidad absoluta, en cambio, la ausencia de los requisitos exigidos en consideración al
estado o calidad de los contratantes produce nulidad relativa
o Cualquier otra especie de vicio produce nulidad relativa y da derecho a la rescisión
del acto o contrato
- ACTOS QUE GENERAN NULIDAD ABSOLUTA
o Negocios ilícitos
o Negocios realizados por absolutamente incapaces
o Negocios que omiten algún requisito o formalidad que las leyes prescriben
- ACTOS QUE GENERAN NULIDAD RELATIVA
o Contratos realizados por relativamente incapaces
o Contratos donde el consentimiento está viciado por error, fuerza o dolo
o Contratos a los que le falta un requisito exigido por la ley en consideración a las
personas y no a la naturaleza del negocio mismo
- DIVERGENCIAS ENTRE LA NULIDAD ABSOLUTA Y LA RELATIVA
o La nulidad absoluta puede ser declarada de oficio por el juez, la relativa no
o La nulidad absoluta puede ser alegada por un tercero que demuestre un interés
patrimonial serio y legítimo, la nulidad relativa solo por los contratantes, sus
herederos o sucesores
o Nulidad absoluta prescribe en 10 años, la relativa en 4
- EFECTOS DE LA NULIDAD JUDICIALMENTE PRONUNCIADA
o Si las partes aún no han comenzado a dar cumplimiento a las obligaciones
originadas en el negocio inválido, la declaratoria de nulidad las exonera de ellas;
pero si ya las habían cumplido total o parcialmente, entonces la nulidad opera
hacia el pasado
  En los contratos de tracto sucesivo es imposible volver las cosas al estado
anterior entonces la solución es la terminación del contrato para evitar
que el negocio nulo siga produciendo efectos
 En los contratos que ya se produjo la totalidad de los efectos, la solución
es la indemnización
- CONVALIDACIÓN DE LA NULIDAD
o El negocio jurídico nulo puede ser saneado o convalidado por la prescripción, o por la
manifestación expresa o tácita de los que lo celebraron, esta última presupone
 Que provenga de las parte que celebraron el contrato
 Que se trate de un vicio del consentimiento
o Los negocios ilícitos no son susceptibles de convalidación

- CARÁCTERÍSTICAS DE LA NULIDAD ABSOLUTA

o Puede y debe ser declarada por el juez aún sin petición de parte cuando aparezca
de manifiesto en el acto o contrato, los requisitos son:
 Existencia de un proceso listo para dictar sentencia
 Que el acto o negocio jurídico se haya invocado o pretenda hacerse valer
en el proceso
 Que el defecto que da pie a la nulidad absoluta aparezca de manifiesto en
el acto o contrato
 MANIFIESTO  Indudable
o Puede alegarse por todo el que tenga interés en ella; puede asimismo pedirse su
declaración por el Ministerio Público en interés de la moral y de la ley
 El interés que debe tener quien alega la nulidad debe traducirse en un
perjuicio actual y no eventual ni contingente de padecer un daño
patrimonial
 En el perjuicio que causa a una persona la celebración de un acto nulo
absolutamente lo que le otorga personería a los terceros para instaurar o
alegar ante la justicia dicha sanción
o Cuando no es generada por objeto y causa ilícitos puede sanearse por ratificación
de las partes
o La nulidad absoluta se sanea en todo caso por prescripción extraordinaria
 Si las partes no ratifican la prescripción tendrá efecto, excepto en los
supuestos de causa y objeto ilícitos
 Que en los casos de causa y objeto ilícitos la prescripción si tiene eficacia
