Terminació Solución procesal para resolver la controversia contractual.

n anormal
de los
contratos.
Mutuo Para que pueda declararse desistido el contrato por mutuo disenso
disenso tácito, se requiere que, con el comportamiento de ambos contratantes,
tácito. frente al cumplimiento de sus obligaciones, pueda naturalmente
deducirse que su implícito y recíproco querer es el de no ejecutar el
contrato, de no llevarlo a cabo.
Así las cosas, no basta el recíproco incumplimiento, sino que es
necesario que los actos u omisiones en que consiste la inejecución
sean expresivos (prueba contundente inequívoca), de manera tácita o
expresa, de voluntad conjunta o separada que apunte a desistir del
contrato.
En conclusión, además de la desatención o abandono contractual,
debe aparecer como hecho concluyente del mutuo disenso el
inequívoco interés de las partes por no continuar con el negocio
jurídico. Su deseo por desistir del mismo y de las obligaciones que
allí se incorporan.
 
Resolución. La resolución de un contrato es mediante la cual se deja sin efecto un
contrato, bien por voluntad de las partes o por decisión judicial a
instancias de una de las partes.
La resolución de un contrato por lo general tiene efectos retroactivos
y por supuesto cesa todo efecto futuro del contrato por cuanto este se
deshace.
La resolución del contrato implica la extinción del mismo, su
desaparición, por lo tanto, se hace inoponible por la ausencia de todo
vínculo jurídico que pudo derivarse de su existencia.
La resolución del contrato extingue todo vínculo jurídico derivado de
él, por lo tanto, deja sin efecto toda obligación pasada y futura debido
a la retroactividad que lo caracteriza, excepto las necesarias para
regresar las cosas al estado anterior.

Resciliación. La resciliación o mutuo disenso es un modo de extinguir

las obligaciones que consiste en una convención en que las partes
interesadas, siendo capaces de disponer libremente de lo suyo,
consienten dejar sin efecto un acto jurídico, válidamente celebrado,
por mutuo consentimiento de todos los que intervinieron en su
celebración.
Cabe aclarar que esta figura en nuestro código civil no está regulada,
pero vía jurisprudencial es que se ha desarrollado.
Rescisión. La rescisión de contratos es aquella declaración judicial que deja sin
efectos a dicho contrato; es decir, provoca la ineficacia del contrato
posteriormente a la celebración del mismo, y a pesar de que el
contrato alguna vez fue plenamente válido, puede ser declarado
ineficaz por sus efectos perjudiciales para una de las partes o de un
tercero.
La rescisión es una sanción legal cuyos efectos consisten en la vuelta
de las cosas al estado inicial, tal como se prevé para la nulidad
 relativa, solo que sin afectar a terceros de buena fe que hayan
adquirido derechos sobre la cosa antes de que se declare la rescisión
del negocio. En cada uno de los casos en que puede pedirse, es titular
de la acción para solicitar la rescisión del contrato, la parte afectada
por la lesión enorme, dependiendo del tipo de contrato, sin embargo,
por vía jurisprudencial se ha ampliado el campo de la legitimación
para solicitar la rescisión del contrato, a los herederos y cesionarios
de la parte afectada con la lesión enorme.
Una vez rescindido el acto o contrato, las obligaciones que hubiera
generado y que no se hubieran ya extinguido por cualquier otro
medio, se extinguen por la rescisión de su fuente, y el deudor queda
libre, independiente de las obligaciones restitutorias a que haya lugar
de acuerdo con la sentencia que declara la rescisión.

Nulidad. La nulidad a su vez puede ser absoluta o relativa, dependiendo del

tipo de vicio que presente el acto contrato. Según el artículo 1741 del
C. C., la nulidad es absoluta si existe objeto o causa ilícita en el acto o
contrato, si el acto carece de algún requisito o formalidad prescrito
por la ley para su validez, o si el acto o contrato es celebrado por
persona absolutamente incapaz. La nulidad absoluta de contratos es
aquella que no puede ser saneada y la única salida es declarar nulo el
contrato.
Las causales de nulidad absoluta están concebidas por el
ordenamiento jurídico como una sanción que implica privar de
eficacia los actos jurídicos y los contratos que se han erigido en
contravía de los intereses superiores, por cuya protección propende el
orden jurídico, con el fin de salvaguardar al conglomerado social de
los efectos adversos que puedan desprenderse de un acto jurídico o un
contrato viciado de tales tipos de ilegalidad.
Es el caso por ejemplo cuando el contrato versa sobre un objeto
ilícito, o cuando es firmado por una persona legalmente incapaz, que
son situaciones que no se pueden subsanar.
Declara el mismo articulo que la nulidad relativa se presenta por
cualquier otra clase de vicio en el acto o contrato (incapacidad
relativa de alguna o de ambas partes, vicios del consentimiento,
falsedad de la causa, inobservancia de formalidades en consideración
a la calidad o estado de las partes, lesión enorme), dando lugar a la
rescisión del acto contrato.
La acción para declarar la nulidad relativa, según el articulo 1743 del
C.C., solo puede ser declarada por el juez a petición de parte y solo
puede alegarse por aquellos en cuyo beneficio la han establecido las
leyes, por sus herederos y por sus cesionarios. Sin embargo, existe la
posibilidad de saneamiento de la nulidad relativa del contrato, el cual
puede suceder por le transcurso del tiempo (4 años en materia civil
(arts. 1750 y 1954 c.c.) y 2 años en materia comercial (art. 900 c. de
Co), o por ratificación expresa de las partes de celebrar el acto o
contrato.
Referencias.

-Bulla, M. (2003). Efectos de la nulidad, rescisión y resolución del negocio fundamental

en la cesión de derechos personales de créditos y en la cesión de contratos. Universidad
de los andes. Recuperado de
https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstream/handle/1992/15568/u234474.pdf?
sequence=1

-Ámbito jurídico. Terminar el contrato por mutuo disenso tacito no basta el solo
incumplimiento. (2021) https://www.ambitojuridico.com/noticias/civil/para-terminar-el-
contrato-por-mutuo-disenso-tacito-no-basta-el-solo-incumplimiento.

-https://tusabogadosycontadores.co/blog/resolucion-nulidad-rescision-contratos/
#Que_es_la_rescision_de_contratos.
- Gerencie.com resolución de contratos. Recuperado de:
https://www.gerencie.com/cuando-puede-resolverse-o-deshacerse-un-
contrato.html#:~:text=Un%20contrato%20puede%20rescindirse%2C
%20resolverse,ocasi%C3%B3n%20a%20una%20decisi%C3%B3n%20judicial.

Integrante: Cristian Paternina Vertel