ETNA M. MOROS.

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ABOGADO
INPREABOGADO: 290.739

Entre, NEYDA YAMILETH SANCHEZ CHACON, Venezolana, soltera, titular de la cedula de identidad
N° V-12.261.165, actuando en nombre y representación de los ciudadanos: JOSE PABLO SANCHEZ
Y CATALINA CHACON DE SANCHEZ, VENEZOLANOS, mayores de edad, titulares de la cedula de
identidad N° V-5.025.811 y V-3.790.364, respectivamente y civilmente hábiles, de este domicilio,
según consta en poder otorgado por ante la Notaria Publica Segunda de San Cristóbal , Estado
Táchira, de fecha 27 de julio de 2007, inserto bajo el Nro. 65, Tomo 158, quien en los sucesivo y
para efectos de este contrato, se denominara “LA ARRENDADORA”, por una parte y por otra
parte, la ciudadana: ANYELA CAROLINA AMOROCO ALVARADO, venezolana, mayor de edad,
soltera, titular de la cedula de identidad N° V-13.133.245, domiciliada en San Cristóbal, Estado
Táchira, quien en los sucesivo y a los efectos de este contrato se denominara “LA
ARRENDATARIA”, se ha convenido celebrar el siguiente contrato de arrendamiento el cual se
regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: “LA ARRENDADORA” da en arrendamiento a la
“ARRENDATARIA”, un inmueble de su exclusiva propiedad consiste en un APARTAMENTO ubicado
en la Castra calle 3 N 0-61, San Cristóbal Estado Táchira, primer piso, apartamento Nro. 3,
SEGUNDA: El inmueble arrendado consta de dos (02) habitaciones, un (01) baño, una (01) cocina,
una (01) sala, un (01) pasillo grande, un (01) lavadero, y demás dependencias comunes que se
hallan en el inmueble como el tendedero ubicado en el segundo piso, y uso y goce de servicios de
agua, TV cable, internet, y fluido eléctrico. TERCERA: “LA ARRENDATARIA” declara conocer el
apartamento que recibe en alquiler por haberlo examinado y comprobado que se haya en
perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento, sirviendo el presente contrato de
comprobante sin que pueda admitirse prueba en contrario. CUARTA: la duración del este contrato
será de un (01) año contados a partir de la fecha 25 de Mayo de 2022 hasta el 25 de mayo de
2023. QUINTA: el canon de arrendamiento se ha convenido en la cantidad de trecientos mil pesos
colombianos (300.000 pesos) mensuales, el canon debe ser pagado por mes cumplido, en dinero
efectivo los días cumplido el mes a la “ARRENDADORA”. Del mismo modo se deja constancia en el
presente contrato que la “ARRENDATARIA” no ha dejado dinero en calidad de depósito por el
alquiler del apartamento, pero se compromete a entregar el apartamento en la condiciones que le
han sido entregado es decir en perfectas condiciones. SEXTA: “LA ARRENDATARIA” se obliga a dar
al apartamento el uso para el cual está destinado (vivienda) sin que ningún caso pueda cambiar tal
uso, a menos que sea autorizado expresamente por escrito por la “ARRENDADORA”, del mismo
modo “LA ARRENDADORA” podrá ingresar de forma esporádica para inspeccionar el
apartamento. Así como no ha permitir el acceso a personas particulares al mismo, quedando por
entendido que dicho inmueble solo pueden vivir dos (02) personas como máximo, del mismo
modo se prohíbe el acceso, tenencia o permanencia de todo tipo de mascotas. SEPTIMO: “LA
ARRENDATARIA” se obliga a informar inmediatamente y por escrito a la “ARRENDADORA” sobre
el acaecimiento de cualquier hecho o acto que afecte directamente o indirectamente el
apartamento arrendado o los servicios públicos que este posee. El incumplimiento de lo antes
convenido, hará responsable a “LA ARRENDATARIA” de los daños y perjuicios que pueda
ocasionarse. OCTAVA: el presente contrato se considera rigurosamente “IntiutoPersonae” y en
consecuencia “LA ARRENDATARIA” no podrá traspasar o ceder este contrato, ni arrendar, ni
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subarrendar, total o parcialmente el inmueble alquilado. “LA ARREDADORA”, no reconocerá

derechos a favor de terceros y tendrá derecho a pedir el cumplimiento del contrato como de plazo
vencido, en forma inmediata, cuando esta cláusula sea violada. NOVENA: serán por cuenta de “LA
ARRENDATARIA” los pagos de servicios de agua, luz, TV cable, internet y aseo, “LA
ARRENDATARIA” será responsable de los daos y perjuicios que se ocasionen por la mora o falta
oportuna de los pagos de tales servicios. DECIMA: serán por cuenta de “LA ARRENDATARIA” las
reparaciones menores que amerite el inmueble, tales como reparación de las llaves del agua,
sanitarios, cambio de lámparas de alumbrado interno, reposición de llaves de cerradura,
reposición de vidrios rotos, y demás reparaciones que no ameriten el Permiso de “LA
ARRENDADORA”. DECIMA PRIMERA: “LA ARRENDATARIA” no podrá hacer mejoras, cambios o
modificaciones en el inmueble, en caso de que fueren necesarias, deberán ser autorizadas
expresamente y por escrito por parte de la “ARRENDADORA”, bajo condición de que si se
autorizan dichas mejoras en beneficio del inmueble teniendo en cuenta que “LA ARRENDADORA”
no deberá reconocer cantidad de dinero alguna por la realización de dichas mejoras, cambios y
modificaciones. DECIMA SEGUNDA: El incumplimiento de alguna de las clausulas por parte de “LA
ARRENDATARIA”, especialmente la falta de pago oportuno de cualquiera de las mensualidades de
los cánones de arrendamiento, dará por vencido el plazo estipulado para este contrato y “LA
ARRENDADORA” tendrá derecho a ejercer, inmediatamente la acción judicial por incumplimiento
de contrato como de plazo vencido, o a su elección demandar la resolución del contrato por
incumplimiento; en ambos casos con los daños y perjuicios a que hubiere lugar. DECIMA TERCERA:
para la entrega del inmueble “LA ARRENDATARIA”, deberá entregarlo en las mismas condiciones
de pintura y aseo en que lo está recibiendo. DECIMA CUARTA: todos los gastos que generen el
presente contrato, así como los gastos judiciales y extrajudiciales, inclusive los honorarios del
abogado, serán por cuenta de “LA ARRENDATARIA”. Así lo decimos y firmamos en San Cristóbal,
Estado Táchira.

NEYDA YAMILETH SANCHEZ CHACON ANYELA CAROLINA AMOROCHO

ALVARADO

V-12.261.165 V- 13.133.245