ARRENDAMIENTO DE MUEBLES E INMUEBLES

Veremos ahora lo referente al alquiler del mobiliario e inmuebles, ya que la mayoría de las
instituciones bancarias han adoptado por arrendar estos bienes.
Supongamos que nuestro banco, ha contraído un contrato por el alquiler del edificio donde se
encuentran ubicadas sus oficinas centrales, pagando 1 año (12 meses) por adelantado de
Q.50, 000.00 cada mes, con cheque de gerencia.
Como estamos frente a un gasto anticipado o sea un activo diferido, la partida que supone se
Contabiliza así:

1ra. partida DEBE HABER

110103 GASTOS ANTICIPADOS

110103.02 Servicios
110103.021 Alquileres Q 600,000.00
305102 OBLIGACIONES EMISION DE DOCUMENTOS Y ORDENES DE PAGO
305102.01 Cheques de Caja Q 600,000.00
Registro de emision de cheque de caja para pago de 1 año de anticipacion de
arrendamiento del edificio de las oficinas centrales Q 600,000.00 Q 600,000.00

Cada fin de mes, se regularizarán los gastos anticipados, ya que estos se convierten en pérdida,
Corriendo una partida de Diario, como la que sigue:

2da. partida DEBE HABER

706105 ARRENDAMIENTOS
706105.01 Inmuebles Q 50,000.00
110103 GASTOS ANTICIPADOS
 110103.02 Servicios
110103.021 Alquileres Q 50,000.00
Registro de regularizacion de la cuenta de alquiler por haber
vencicdo un mes de renta Q 50,000.00 Q 50,000.00

Todos los fines de mes, se correrá un asiento igual al anterior, hasta agotar el plazo de los
alquileres anticipados.
En el caso de que los alquileres no se paguen en forma anticipada, sino que mes a mes,
entonces al cancelar el precio del alquiler, la partida que corresponde hacer es: un cargo a la
cuenta 706105, con abono a la cuenta 305102 o la que corresponda.
De igual forma corresponde la contabilización del alquiler de cualquier MUEBLE
 CUSTODIA DE VALORES
Es esta una de las operaciones de confianza que realizan los bancos. Muchos bancos prestan
el servicio de alquiler de cajillas de seguridad, el que utiliza su clientela para guardar títulos,
alhajas y cualquier otra clase de valores.
Por lo regular el servicio se contrata por año, cobrando el banco anticipadamente el precio del
alquiler de las cajillas, precio que varía según la capacidad de las mismas.
El servicio es enteramente confidencial, hasta tal punto que en la mayoría de los casos el
banco ignora el contenido de cada cajilla de seguridad.
Supongamos que cierto día se da en alquiler una cajilla de seguridad a la señora Marines de
Molina, a quien se le cobra lo siguiente: Servicio de alquiler por un año. Q.600.00 Depósito por
el valor de las llaves Q. 50.00 Esto da origen a la partida siguiente:

1ra. partida DEBE HABER

101101 CAJA
101101.01 Caja Princial 650
305106 DEPOSITOS EN GARANTIA
305106.99 Otros Q 50.00
309103 PRODUCTOS POR SERVICIOS PERCIBIDOS NO DEVENGADOS
309103.01 Arrendamientos
309103.0101 Cajillas de Seguridad Q 600.00
Registro del arendamiento de cajillas de seguridad por un año mas
deposito de llaves. Q 650.00 Q 650.00

Cada mes habrá que regularizar esta última cuenta por la parte ganada, acreditándose la
subcuenta de productos 602102.01 Arrendamiento de Cajillas de seguridad con Q.50.00, así

2da. partida DEBE HABER

 309103 PRODUCTOS POR SERVICIOS PERCIBIDOS NO DEVENGADOS
309103.01 Arrendamientos
309103.0101 Cajillas de Seguridad Q 50.00
602102 ARRENDAMIENTOS
602102.01 Cajillas de Seguridad Q 50.00
Registro de la utilidad por arrendamiento de cajillas de seguridad
y regularizacion de la cuenta cajillas de seguridad Q 50.00 Q 50.00