REIVINDICATION

Es el proceso por el cual se reclama un bien u objeto a una persona

acordada exclusivamente al propietario de una cosa de la que ha sido desposeído
a fin de obtener su restitución el propietario, mientras posea la cosa, se defenderá
por interdictos posesorios por ser más simple, la acción reinvindicatoria es
aplicable cuando el propietario no es poseedor y se litiga contra el poseedor actual
de la cosa,
Puede ejercer la acción el propietario que no posee la cosa para pedir en juicio
que la situación de hecho sea modificada conforme a derecho. El propietario que
posee no puede ejercitarla bajo pretexto de que el demandado cuestiona
su derecho de propiedad, pues en este caso, no siendo desposeído el propietario
de la cosa, tampoco existe base para intentar la acción

POSEEDOR DE LA BUENA FE

Es quien detenta el bien como un propietario creyendo recibirlo de su dueño

en virtud de un justo título también tiene la posesión de buena fe quien ignore los
vicios de su título que le impide poseer con derecho, el poseedor que no lesione el
derecho de otro de entrar a poseer el bien y obra en forma justa al tener la cosa en
su poder no importa que el poseedor obre con error, lo que importa es que exista
una convicción razonable, la cual obedezca a una actuación aun cuando la verdad
sea totalmente distinta el poseedor de buena fe tiene el corpus y actúa como
propietario de la cosa, y puede a través de la figura de la usucapio o prescripción
alcanzar la propiedad del objeto mientras el poseedor puede retener los frutos
además de tener la posibilidad de recuperar todos los gastos necesarios que haya
requerido la cosa para su normal mantenimiento o funcionamiento, por ejemplo es
poseedor de buena fe el arrendatario de un inmueble que ignora que la persona
con quien celebra el contrato de arrendamiento de un bien mueble no tiene
capacidad para celebrar el contracto

EL CONDOMINIO

Es cuando varios sujetos gozan y disfrutan por igual en diversas medidas

de una misma cosa por lo que en esta situación, ninguno es dueño parcial de un
aspecto de la cosa, sino dueños completos cada uno de una representación
abstracta de un porcentaje de toda la cosa limitando el ejercicio del otro para
enajenarla o disponer libremente de sus derechos como propietario, los
condominios son denominados sencillamente dueños o socios y el derecho que
corresponde a cada uno de ellos se llama en los textos dominium pro parte pro
indiviso, con lo que se entiende que cada uno tiene una parte material de la misma
por ejemplo las cosas que se aportaban a una sociedad o eran adquiridas en
común también podía ser incidental, la cual se daba en los cosos en que constituía
independientemente de la voluntad de los condominios dos ejemplos claros son la
herencia y el legado