EL POSEEDOR REPUATADO PROPIETARIO

Se refiere a que se presume la posesión de

quien ejerce actualmente el poder sobre la
cosa, siempre que no se pruebe que comenzó
a ejercerlo como simple detentador.
Art 912 presunción del propietario del código
civil
El poseedor es reputado propietario, mientras
no se compruebe lo contrario. Esta presunción
no puede oponerla el poseedo
r inmediato al poseedor mediato. Tampoco
puede oponerse al propietario con derecho
inscrito.
Como ejemplo se tiene al de un inquilino este
no puede oponer la presunción de propiedad a
quién le arrendo el predio.
Naturalmente el poseedor inmediato (inquilino) no
podrá oponer tal presunción al poseedor mediato
(propietario) ya que los contratos de arrendamiento
claramente están señalados los derechos y
obligaciones de cada uno, entre ellos el derecho del
inquilino de usar un bien inmueble por cierto
tiempo y el del propietario de recibir una renta. En
esta situación el arrendador confiere el uso al
arrendatario, pero mantiene para sí las facultades
de disfrute o goce y disposición.
POSESIÓN DE ACCESORIEDAD
Se entiende por la posesión de accesoriedad a
todo aquello que es perteneciente a nosotros
dentro de nuestro bien ósea las partes internas
de nuestro bien.
Son considerados accesorios los bienes que sin
perder su individualidad están
permanentemente afectados a un fin
económico u ornamental con respecto a otro
bien, la afectación solo puede realizarla el
propietario del bien.

CONTINUIDAD DE LA POSESIÓN
Se entiende como el principio por el cual
sabremos si el propietario de dicho bien,
siguen siendo dueños del bien, con esto lo que
se busca encontrar es la verdad sobre si el
supuesto “propietario” sigue siendo dueño del
mismo bien o si simplemente ya dejo de serlo
para lo cual se traza una línea de tiempo para
corroborar si dichos hechos son ciertos y si el
dueño sigue siendo el.