Glossary of Legal Terms EN/SP (Abridged)

ENGLISH
derechos de manutención cited citado
assignment order orden de asignación citing authority or agency autoridad o
assistance ayuda dependencia que emplaza
at your own risk bajo su cuenta y riesgo civil jurisdiction jurisdicción civil
abandonment abandono attachment adjunto claim of exemption reclamo de exención
abrogate abrogar attempt intentar claim splitting división de reclamos
abstract extracto attendance asistencia codicil codicilo
abstract of judgment resumen de fallo attorney’s fees honorarios collect your judgment cobrar su veredicto
accessory partícipe attorney of record abogado del caso collection agency agencia de cobranza
accomplice cómplice audit auditoría commitment order orden de encarcelamiento
accrual acumulación backlog casos acumulados common law derecho común
accrued interest intereses acumulados bail bond fianza compensatory compensatorios
accused acusado bail bondsman fiador judicial competence order orden de competencia
acknowledgment of satisfaction of judgment bail exoneration exoneración de fianza complainant parte acusadora
reconocimiento de pago del fallo bail forfeiture renunciar a la fianza complaint demanda
acquittal absolución bail notice aviso de fianza compulsory obligatorio
action demanda (civil) bail receipt recibo de fianza concurrent sentence sentencias simultáneas
active status estado activo bailiff alguacil confidential record expediente confidencial
adjournment suspensión bank levy embargo de banco confiscate confiscar
adjudicate resolver bankruptcy bancarrota o quiebra consecutive sentences sentencias
admissible evidence pruebas admisibles bar colegio de abogados consecutivas
admission admisión battery golpear conservator curador
admonition to jury amonestar al jurado bench trial juicio ante el juez conservator of the estate curador de patrimonio
adversary system sistema contencioso bench warrant orden de arresto conservator of the person curador de la
adverse witness testigo adverso bind obligar persona
advocate defensor bind over consignar conservatorship curatela
affidavit declaración jurada por escrito binding precedent precedente legal consolidation of actions consolidación de
affirm ratificar blood test análisis de sangre acciones
affirmative defense defensa afirmativa bona fide de buena fe contempt desacato
agent agente bond bono contested disputado
aid to families with dependent children ayuda book (booking) registrar (registro) continuance aplazamiento
a familias con niños dependientes breath test prueba de aliento convey trasmitir
alibi coartada brief informe conviction condena
alimony pensión conyugal burden of proof obligación de comprobar costs after judgment gastos después del fallo
allegation acusación (criminal), demanda (civil) burglary allanamiento con fines delictivos counsel asesor legal
alternative dispute resolution método calendar lista de causas counseling terapia
alternativo para resolver conflictos call in to question poner en duda counterclaim contrademanda
amend enmendar capital case caso con pena de muerte counts incidencias
amount cantidad capital offense delito con pena de muerte court tribunal o juzgado
annulment (nullity of marriage) anulación case file expediente del caso court calendar lista de causas
(matrimonio nulo) case law precedentes judiciales court clerk secretario judicial
anonymous anónimo case number número del caso county recorder registrador del condado
answer respuesta caseload número de casos court referee árbitro judicial
appeal apelar cause of action causa de acción legal court reporter taquígrafo judicial
appear in court comparecer ante el (juzgado o certified copy copia certificada court stamp sello judicial
tribunal) challenge disputar court trial juicio
appearance comparecencia chambers despacho del juez courtesy notice aviso
appellant apelante change of venue cambio de lugar credit union cooperativa de crédito
appellate apelaciones charge cargo crime (violent crime) delito (crimen)
acquittal absolución chattel bien mueble cross complaint contrademanda
acquitted absuelto child support pensión alimenticia cross examination contrainterrogatorio
arbitration arbitraje child support enforcement agency office of custody (noun), to be in custody tutela
arraignment lectura de cargos recovery services (ors) agencia del (sustantivo), encarcelado
arrearage atrasos cumplimiento de la manutención de los hijos custodial parent padre con tutela
ascertained comprobado children (under 18) niños (menor de 18) debtor’s examination examen del deudor
assault agresión circumstancial evidence pruebas decedent (deceased) difunto
assets bienes circunstanciales declarant declarante
assignee apoderado citation infracción decree acta
assignment of support rights asignación de

Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE


defamation difamación
default incumplimiento/rebeldía
default judgment fallo por inculplimiento
defendant acusado
defense attorney abogado defensor
demurrer petición de abandono
deposition delcaración jurada
destabilize desestabilizar
detention detención
dictum dictamen legal
direct examination interrogatorio directo
direct income withholding retención directa de
ingresos
directory directorio
disbursment desembolso
disclaimer descarga de responsabilidad
discovery material evidenciario
dismissal desestimación/sobreseimiento
dismiss with prejudice desestimación con
detrimento
dismiss without prejudice desestimación sin
detrimento
disposable income ingresos netos
disposition resolución
disqualification descalificación
dissolution disolución
district court tribunal del distrito
diversion desviación
divorce decree acta de divorcio
docket orden del día
driveŕs license licencia de conducir (manejar)
driving under the influence of alcohol or
drugs manejar bajo la influencia de alcohol o
estupefacientes
due process proceso debido
drugs (illicit) estupefacientes
drunk driving manejar en estado de ebriedad
earnings withholding order orden de retención
de ingresos
electronic surveillance vigilancia electrónica
elementary school escuela primaria
eligible tener derecho a, cumplir con los
requisitos
eminent domain derecho del gobierno a
expropiar
endorse endosar
enforce poner en vigor
enforcement cumplimiento
enjoin imponer
enter a plea asentar una declaración
equitable equitativo
estoppel impedimento basado en el coducto de
uno
eviction desalojo
executor ejecutor , albacea
exemplary ejemplares
exempt assets bienes exentos
exhibit prueba admitida
Glossary of Legal Terms EN/SP (Abridged)
exonerate bail exonerar la fianza jurisdictional limit límite jurisdiccional
expunge borrar juror miembro del jurado
federal question jurisdiction jurisdicción federal jury room sala del jurado
de incumbencia jury roster lista de jurados
fee cuota u honorario justice court juzgado
fee waiver exención de cuotas juvenile menor
felony delito mayor knowingly a sabiendas
felony prosecution procesamiento por delito landlord arrendador
mayor law enforcement officer oficial del orden público
file presentar, entablar, lawsuit demanda
filed-stamped presentado sellado lease arrendar
filing clerk secretario de actas lease agreement contrato de arrendamiento
filing fees cuotas de presentación ledger libro mayor
finding determinación legal assistance asesoría legal
findings of fact determinación de hecho legal aid office oficina de asesoría legal
flat rate tarifa fija legal fees costos judiciales
folder carpeta legislature cuerpo legislativo
foreperson presidente del jurado let the buyer beware que el comprador tenga
forfeit bail incautarse la fianza cuidado
forfeiture incautación letters of conservatorship cartas de curatela
form formulario levy recaudación
full faith and credit plena fe y crédito libel libelo
garnishment retención license plate placa
grand jury jurado de acusación lien gravamen
grievance queja, denuncia litigants litigantes
guardian ad litem tutor ad litem long arm jurisdiction jurisdicción entre estados
guardianship tutela lower court juzgado inferior
guidelines pautas maim lisiar
habitual offender infractor habitual malfeasance fechoría
harrassment acoso manslaughter homicidio culposo
heading (of a document) encabezamiento marital settlement agreement acuerdo de
hearing audiencia resolución matrimonial
high school escuela preparatoria marshal alguacil
hearsay de oídas mayhem mutilación criminal
holding cell celda de detención temporal mediator mediador
home detention detención domiciliaria minors menores
hung jury jurado en desacuerdo minute order orden de actas
impeach impugnar, “hacer un juicio político” miranda warning alerta de miranda
impound decomisar misdemeanor delito menor
income withholding retención de ingresos misfeasance alcaldada
indictment acusación formal mistrial juicio nulo
infraction infracción motion moción
injunction mandamiento judicial motion to quash moción de anulación
intercept interceptar motion to reduce bail moción para reducir la
interpleader procedimiento de consignación fianza
intestate intestado municipal court juzgado municipal
issue (noun), to issue (v) asunto (sustantivo), murder asesinato
expedir, emitir (v) negligence negligencia
joinder unión nonfeasance incumplimiento del deber
joint conjunta (o) nonservice sin entrega
judgment fallo nonwage payments pagos que no son de
judgment debtor’s statement of assets sueldo
declaración de bienes del deudor del fallo notice of entry of judgment aviso de
judgment lien against real property gravamen publicación de fallo
del fallo económico favorable contra un bien not guilty no culpable
inmueble notice of entry of judgment aviso de
judicial council consejo judicial publicación de fallo
judicial district distrito judicial notice of opposition to claim of exemption
Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE

aviso de oposición al reclamo de exención
notice to quit aviso de desalojo
nullity nulo
object oponerse
objection objeción
obligee acreedor de deuda
obligor obligado
offense delito
offset contrarrestar
on line court assistance program programa en
línea para ayuda del tribunal
order to appear for examination orden de
comparecencia para examen
order to show cause orden de mostrar causa
ordinance ordenanza
owner’s possession bond título de posesión
del propietario
parole libertad supervisada
payee beneficiario
payor pagador
penalties penas
penalty assessment impuesto legal
personal injury lesión personal
petition petición
petition (initial written document) solicitud
petitioner demandante
physical harm daño corporal
physical or mental disorder trastorno físico o
mental
plea bargain trato declaratorio
pleading alegato
post dar aviso
post bail pagar la fianza
power of attorney poder duradero
prayer (protective order) súplica
precedent precedente
preemptory challenge recusación preventiva
presiding judge/justice juez que preside
pre-trial conference audiencia de conciliación
probable cause motivos fundados
probate legalización de testamentos
procedure procedimientos
proceedings acto procesal
process server profesional de entrega legal
promissory note nota promisoria
pronouncement of judgment dictar el fallo
prosecuting officer oficial de la fiscalía
prosecutor fiscal
protective order orden de protección
public offense delito público
public record acta pública
punitive punitivo
putative father padre putativo
qualify reunir los requisitos, ser apto
quash invalidar
quiet title fijar la validez de un título
rape violación
rap sheet lista de antecedentes
Glossary of Legal Terms EN/SP (Abridged)
real copy copia fiel trial jury jurado de juicio
real estate property bienes raíces truancy ausentismo escolar
rebuttal refutación under oath bajo juramento
recall warrant retirar la orden under penalty of perjury bajo pena de perjurio
recess descanso, receso unlawful detainer retención ilícita de un
record acta inmueble
record asentar utah law ley de utah
record on appeal acta de apelación vacate the default judgment anular el fallo por
record of conviction antecedentes penales falta de incumplimiento
recuse recusar valid vigente
referral remisión vehicle insurance seguro para el vehículo
release of penalties liberación de pena vehicle registration matrícula del vehículo
rent arrendar, alquiler venue lugar
renters inquilinos verdict form formulario de veredicto
remand remitir violation quebrantamiento
remanding order orden de remisión wage garnishment embargo de sueldo
remittiteur auto de devolución (de actas) wage withholding retención de sueldo
reset volver a fijar warrant orden de arresto
respondent demandado withhold privar
relief ayuda writ auto
restitution indemnización writ of execution auto ejecutivo
seizure order orden de confiscación wrongful death muerte por negligencia
self-surrender rendirse por cuenta propia
sentence sentencia
service of process entrega de proceso
settlement (civil) acuerdo económico
severance of actions división de acciones
shelter albergue
sheriff alguacil
small claim (civil) demanda de reclamo menor
stalking acechar
statute of limitations ley de prescripción
statutes estatutos
stay order orden de suspensión
subject to estar sujeto a
submit enviar, remitir, presentar
subpoena citatorio
subpoena duces tecum citación deuces tecum
subsidized housing subsidio de vivienda
substituted service entrega sustituida
summary judgment fallo sumario
summons emplazamiento
summons & complaint emplazamiento y
demanda
superior court corte superior
supreme court corte suprema
surety bond fianza garantizada
swear jurar
swear under oath declarar bajo juramento
temporary custody tutela temporal
tenant inquilino
third party action acción de una tercera parte
ticket citación, multa
toll limitación, peaje
tort agravio
traffic safety school curso de seguridad vial
transportation list lista de transporte
transportation order orden de traslado
Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE
 Glossary of Legal Terms EN/SP (Abridged)

SPANISH
aplazamiento continuance causa de acción legal cause of action
apoderado assignee celda de detención temporal holding cell
arbitraje arbitration citación deuces tecum subpoena duces tecum
árbitro judicial court referee citación, multa ticket
arrendador landlord citado cited
abandono abandonment arrendar lease citatorio subpoena
a sabiendas knowingly arrendar, alquiler rent coartada alibi
abogado defensor defense attorney asentar record cobrar su veredicto collect your judgment
abogado del caso attorney of record asentar una declaración enter a plea codicilo codicil
abrogar abrogate asesinato murder colegio de abogados bar
absolución acquittal asesor legal counsel comparecencia appearance
absolución acquittal asesoría legal legal assistance comparecer ante el (juzgado o tribunal) appear
absuelto acquitted asignación de derechos de manutención in court
acción de una tercera parte third party action assignment of support rights compensatorios compensatory
acechar stalking asistencia attendance cómplice accomplice
acoso harrassment asunto (sustantivo), expedir, emitir (v) issue comprobado ascertained
acreedor de deuda obligee (noun), to issue (v) condena conviction
acta decree atrasos arrearage confiscar confiscate
acta record audiencia hearing conjunta (o) joint
acta de apelación record on appeal audiencia de conciliación pre-trial conference consejo judicial judicial council
acta de divorcio divorce decree auditoría audit consignar bind over
acta pública public record ausentismo escolar truancy consolidación de acciones consolidation of
acto procesal proceedings auto writ actions
acuerdo de resolución matrimonial marital auto de devolución (de actas) remittiteur contrademanda counterclaim
settlement agreement auto ejecutivo writ of execution contrademanda cross complaint
acuerdo económico settlement (civil) autoridad o dependencia que emplaza citing contrainterrogatorio cross examination
acumulación accrual authority or agency contrarrestar offset
acusación (criminal), demanda (civil) allegation aviso courtesy notice contrato de arrendamiento lease agreement
acusación formal indictment aviso de desalojo notice to quit cooperativa de crédito credit union
acusado accused aviso de fianza bail notice copia certificada certified copy
acusado defendant aviso de oposición al reclamo de exención copia fiel real copy
adjunto attachment notice of opposition to claim of exemption corte superior superior court
admisión admission aviso de publicación de fallo notice of entry of corte suprema supreme court
agencia de cobranza collection agency judgment costos judiciales legal fees
agencia del cumplimiento de la manutención aviso de publicación de fallo notice of entry of cuerpo legislativo legislature
de los hijos child support enforcement agency office judgment cumplimiento enforcement
of recovery services (ors)
ayuda assistance cuota u honorario fee
agente agent
ayuda relief cuotas de presentación filing fees
agravio tort
ayuda a familias con niños dependientes aid to curador conservator
agresión assault
families with dependent children curador de la persona conservator of the person
albergue shelter
bajo juramento under oath curador de patrimonio conservator of the estate
alcaldada misfeasance
bajo pena de perjurio under penalty of perjury curatela conservatorship
alegato pleading
bajo su cuenta y riesgo at your own risk curso de seguridad vial traffic safety school
alerta de miranda miranda warning
bancarrota o quiebra bankruptcy daño corporal physical harm
alguacil bailiff
beneficiario payee dar aviso post
alguacil marshal
bien mueble chattel de buena fe bona fide
alguacil sheriff
bienes assets de oídas hearsay
allanamiento con fines delictivos burglary
bienes exentos exempt assets declaración de bienes del deudor del fallo
amonestar al jurado admonition to jury
bienes raíces real estate property judgment debtor’s statement of assets
análisis de sangre blood test
bono bond declaración jurada por escrito affidavit
anónimo anonymous
borrar expunge declarante declarant
antecedentes penales record of conviction
cambio de lugar change of venue declarar bajo juramento swear under oath
anulación (matrimonio nulo) annulment (nullity
cantidad amount decomisar impound
of marriage)
cargo charge defensa afirmativa affirmative defense
anular el fallo por falta de incumplimiento
carpeta folder defensor advocate
vacate the default judgment
cartas de curatela letters of conservatorship delcaración jurada deposition
apelaciones appellate
caso con pena de muerte capital case delito offense
apelante appellant
casos acumulados backlog delito (crimen) crime (violent crime)
apelar appeal

Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE


delito con pena de muerte capital offense
delito mayor felony
delito menor misdemeanor
delito público public offense
demanda complaint
demanda lawsuit
demanda (civil) action
demanda de reclamo menor small claim (civil)
demandado respondent
demandante petitioner
derecho común common law
derecho del gobierno a expropiar eminent
domain
desacato contempt
desalojo eviction
descalificación disqualification
descanso, receso recess
descarga de responsabilidad disclaimer
desembolso disbursment
desestimación con detrimento dismiss with
prejudice
desestimación sin detrimento dismiss without
prejudice
desestimación/sobreseimiento dismissal
despacho del juez chambers
desviación diversion
detención detention
detención domiciliaria home detention
determinación finding
determinación de hecho findings of fact
dictamen legal dictum
dictar el fallo pronouncement of judgment
difamación defamation
difunto decedent (deceased)
directorio directory
disolución dissolution
disputado contested
disputar challenge
distrito judicial judicial district
división de acciones severance of actions
división de reclamos claim splitting
ejecutor , albacea executor
ejemplares exemplary
embargo de banco bank levy
embargo de sueldo wage garnishment
emplazamiento summons
emplazamiento y demanda summons &
complaint
encabezamiento heading (of a document)
endosar endorse
enmendar amend
entrega de proceso service of process
entrega sustituida substituted service
enviar, remitir, presentar submit
equitativo equitable
escuela preparatoria high school
escuela primaria elementary school
estado activo active status
Glossary of Legal Terms EN/SP (Abridged)
estar sujeto a subject to
estatutos statutes
estupefacientes drugs (illicit)
examen del deudor debtor’s examination
exención de cuotas fee waiver
exoneración de fianza bail exoneration
exonerar la fianza exonerate bail
expediente confidencial confidential record
expediente del caso case file
extracto abstract
fallo judgment
fallo por inculplimiento default judgment
fallo sumario summary judgment
fechoría malfeasance
fiador judicial bail bondsman
fianza bail bond
fianza garantizada surety bond
fijar la validez de un título quiet title
fiscal prosecutor
formulario form
formulario de veredicto verdict form
gastos después del fallo costs after judgment
golpear battery
gravamen lien
gravamen del fallo económico favorable
contra un bien inmueble judgment lien against
real property
homicidio culposo manslaughter
honorarios attorney’s fees
impedimento basado en el coducto de uno
estoppel
imponer enjoin
impuesto legal penalty assessment
impugnar, “hacer un juicio político” impeach
incautación forfeiture
incautarse la fianza forfeit bail
incidencias counts
incumplimiento del deber nonfeasance
incumplimiento/rebeldía default
indemnización restitution
informe brief
infracción citation
infracción infraction
infractor habitual habitual offender
ingresos netos disposable income
inquilino tenant
inquilinos renters
intentar attempt
interceptar intercept
intereses acumulados accrued interest
interrogatorio directo direct examination
intestado intestate
invalidar quash
juez que preside presiding judge/justice
juicio court trial
juicio ante el juez bench trial
juicio nulo mistrial
jurado de acusación grand jury
Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE
jurado de juicio trial jury
jurado en desacuerdo hung jury
jurar swear
jurisdicción civil civil jurisdiction
jurisdicción entre estados long arm jurisdiction
jurisdicción federal de incumbencia federal
question jurisdiction
juzgado justice court
juzgado inferior lower court
juzgado municipal municipal court
lectura de cargos arraignment
legalización de testamentos probate
lesión personal personal injury
ley de prescripción statute of limitations
ley de utah utah law
libelo libel
liberación de pena release of penalties
libertad supervisada parole
libro mayor ledger
licencia de conducir (manejar) driveŕs license
limitación, peaje toll
límite jurisdiccional jurisdictional limit
lisiar maim
lista de antecedentes rap sheet
lista de causas calendar
lista de causas court calendar
lista de jurados jury roster
lista de transporte transportation list
litigantes litigants
lugar venue
mandamiento judicial injunction
manejar bajo la influencia de alcohol o
estupefacientes driving under the influence of
alcohol or drugs
manejar en estado de ebriedad drunk driving
material evidenciario discovery
matrícula del vehículo vehicle registration
mediador mediator
menor juvenile
menores minors
método alternativo para resolver conflictos
alternative dispute resolution
miembro del jurado juror
moción motion
moción de anulación motion to quash
moción para reducir la fianza motion to reduce
bail
motivos fundados probable cause
muerte por negligencia wrongful death
mutilación criminal mayhem
negligencia negligence
niños (menor de 18) children (under 18)
no culpable not guilty
nota promisoria promissory note
nulo nullity
número de casos caseload
número del caso case number
objeción objection
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obligación de comprobar burden of proof line court assistance program testigo adverso adverse witness
obligado obligor prueba admitida exhibit título de posesión del propietario owner’s
obligar bind prueba de aliento breath test possession bond
obligatorio compulsory pruebas admisibles admissible evidence trasmitir convey
oficial de la fiscalía prosecuting officer pruebas circunstanciales circumstancial trastorno físico o mental physical or mental
oficial del orden público law enforcement officer evidence disorder
oficina de asesoría legal legal aid office punitivo punitive trato declaratorio plea bargain
oponerse object que el comprador tenga cuidado let the buyer tribunal del distrito district court
orden de actas minute order beware tribunal o juzgado court
orden de arresto bench warrant quebrantamiento violation tutela guardianship
orden de arresto warrant queja, denuncia grievance tutela (sustantivo), encarcelado custody (noun),
orden de asignación assignment order ratificar affirm to be in custody
orden de comparecencia para examen order to recaudación levy tutela temporal temporary custody
appear for examination recibo de fianza bail receipt tutor ad litem guardian ad litem
orden de competencia competence order reclamo de exención claim of exemption unión joinder
orden de confiscación seizure order reconocimiento de pago del fallo vigente valid
orden de encarcelamiento commitment order acknowledgment of satisfaction of judgment vigilancia electrónica electronic surveillance
orden de mostrar causa order to show cause recusación preventiva preemptory challenge violación rape
orden de protección protective order recusar recuse volver a fijar reset
orden de remisión remanding order refutación rebuttal
orden de retención de ingresos earnings registrador del condado county recorder
withholding order registrar (registro) book (booking)
orden de suspensión stay order remisión referral
orden de traslado transportation order remitir remand
orden del día docket rendirse por cuenta propia self-surrender
ordenanza ordinance renunciar a la fianza bail forfeiture
padre con tutela custodial parent resolución disposition
padre putativo putative father resolver adjudicate
pagador payor respuesta answer
pagar la fianza post bail resumen de fallo abstract of judgment
pagos que no son de sueldo nonwage payments retención garnishment
parte acusadora complainant retención de ingresos income withholding
partícipe accessory retención de sueldo wage withholding
pautas guidelines retención directa de ingresos direct income
penas penalties withholding
pensión alimenticia child support retención ilícita de un inmueble unlawful
pensión conyugal alimony detainer
petición petition retirar la orden recall warrant
petición de abandono demurrer reunir los requisitos, ser apto qualify
placa license plate sala del jurado jury room
plena fe y crédito full faith and credit secretario de actas filing clerk
poder duradero power of attorney secretario judicial court clerk
poner en duda call in to question seguro para el vehículo vehicle insurance
poner en vigor enforce sello judicial court stamp
precedente precedent sentencia sentence
precedente legal binding precedent sentencias consecutivas consecutive sentences
precedentes judiciales case law sentencias simultáneas concurrent sentence
presentado sellado filed-stamped sin entrega nonservice
presentar, entablar, file sistema contencioso adversary system
presidente del jurado foreperson solicitud petition (initial written document)
privar withhold subsidio de vivienda subsidized housing
procedimiento de consignación interpleader súplica prayer (protective order)
procedimientos procedure suspensión adjournment
procesamiento por delito mayor felony taquígrafo judicial court reporter
prosecution tarifa fija flat rate
proceso debido due process tener derecho a, cumplir con los requisitos
profesional de entrega legal process server eligible
programa en línea para ayuda del tribunal on terapia counseling

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 Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile

Absolución Acquittal A deliverance or setting free of made and returned by the grand jury upon its own review.
a person from a criminal charge. initiative in the exercise of its lawful inquisitorial powers, Apelante Appellant The party who takes an appeal
Acrredor de Juicio Judgment Creditor The person is in the form of a bill of indictment.
who wins an award against some other person in a civil Acusado Accused The person against whom an Aplazamiento Continuance The adjournment or
suit.
Acto Civil Civil Action A case brought for traffic infraction.
determination enforcement or protection of a right, or Acusado de Delito Menor Misdemeanant A request or motion of one of the parties. Also the entry of
redress; or prevention of a wrong; every action other
than a criminal action.
Acto Civil Civil Action An action seeking monetary
damages or asking for equitable relief. Senate Bill 1118,
effective 1/1/06, eliminated the distinction of cases as
“law” or “chancery”, instead referring to these types of
cases as civil actions.
Acuerdo de Estipulación Stipulation Agreement
A document in which the parties agree to the
correctness of certain statements of fact.
Acuerdo y Satisfacción Accord And Satisfaction
An agreement between the parties whereby a claim or
charge may be dismissed by the court upon a payment
or other consideration given to the person injured.
Acusación Bill Of Indictment A formal written
document accusing a person or persons named of
having committed a felony or misdemeanor, lawfully
presented by the prosecuting attorney for their action
upon it.
Acusación Fiscal Information A formal accusation
by a prosecutor setting forth criminal charges against a
person. An information is used in circuit court.
Acusación Fiscal Information An accusation
exhibited against a person for some offense, without an
indictment. An accusation in the nature of an
indictment, from which it differs only in being presented
by a competent public officer on his oath of office,
instead of a grand jury on their oath. A written
accusation made by a public prosecutor, without the
intervention of a grand jury.
Acusación Formal Indictment A formal accusation
by a grand jury that charges a person with a crime.
Indictments are used to bring more serious charges and
are used in circuit court only.
Acusación Formal Indictment Technically called “A
Bill of Indictment.” It is an accusation in writing
presented to a grand jury. To the court in which it is
impaneled, charging that a person therein named has
done some act, or been guilty of some omission, which
by law is a public offense, punishable on indictment. An
indictment is merely a charge which must be proved at
trial beyond a reasonable doubt before defendant may
be convicted.
Acusación Fundada True Bill The endorsement
made by a grand jury upon a bill of indictment, when
they find it sustained by the evidence laid before them,
and are satisfied of the truth of the accusation. The
endorsement made by a grand jury when they find
sufficient evidence to warrant a criminal charge. An
indictment.
Acusación Hecha Por El Jurado Presentment
The written notice taken by a grand jury of any offense,
from their own knowledge or observation, without any
bill of indictment laid before them at the suit of the
government. A presentment is an accusation, initiated
by the grand jury itself. A written accusation of crime
from one court to another.
accusation is made; one who is charged with a crime or postponement of a session, hearing, trial, or other
proceeding to a subsequent day or time; usually on the
person guilty of a misdemeanor, one sentenced to
punishment upon conviction of a misdemeanor.
Adjudicar / Fallar / Decidir Adjudicate To pass on
judicially, to decide, settle, or decree.
Admisible Admissible Pertinent and proper to be
considered in reaching a decision. Refers to the
evidence considered in determining the issues to be
decided in any judicial proceeding.
Admisión Admissions The acknowledgement or
recognition in a pleading by one party of the truth of
some matter alleged by the opposite party through a
Request for Admissions, the effect of which is to narrow
the area of facts or allegations required to be proved by
evidence.
Afirmar Affirm To ratify, make firm, confirm, establish,
reassert. Alternate procedure to swearing under an
oath.
Agente Next Friend A person who brings an action or
handles matters for the benefit of a minor or a person
who is legally incompetent, without formal appointment
by the court.
Albacea Executor A person named in a will who
administers the estate of a deceased person. An
executor must “qualify” before the circuit court where the
will is filed.
Alegato de Locura / Alienación Mental Insanity
Plea A claim by a defendant that he or she lacked the
mental capacity at the time of the crime and should not
be held responsible for it.
Alguacil Bailiff A court officer or attendant who has
charge of a court session in the matter of keeping order,
custody of the jury, and custody of prisoners while in the
court.
Alias Alias "Otherwise called," indicating one was
called by one or the other of two names.
Alocución Allocution Presentence step in which the
judge asks the defendant whether he has any legal
cause to show why judgment should not be pronounced
against him, or whether he would like to make statement
on his behalf and present any information in mitigation
of sentence. It permits defendants to speak in their own
behalf in criminal cases prior to sentencing and to
present any information in mitigation of punishment
procedure.
Anulación Annulment A judicial proceeding in which
one party seeks to nullify a void or voidable marriage. A
voidable marriage is valid until annulled, while a void
marriage never was a valid marriage.
Anular Quash The action of a court to deny, vacate,
or make void a request on legal process, such as a
subpoena.
Anular Quash To vacate, annul, make void, abate or
overthrow.
Apelación Appeal Taking a case that has been
decided in a court of inferior jurisdiction to one of Calendario de la Secretaría (Cancillería)
superior jurisdiction, for the purpose of obtaining a Chancery Docket Chancery Dockets were maintained
a continuance made upon the record of the court, for the
purpose of formally evidencing the postponement.
Apoderado Attorney-Infact A person, not
necessarily a lawyer, to whom authority is given by
another to act in his place. The authority to act as an
Attorney-InFact is given by a document containing a
power or letter of attorney.
Arrestar Arrest To deprive a person of his liberty by
legal authority.
Asistente Legal Legal Aid Legal services are
available in some areas to persons unable to afford an
attorney. Legal aid offices handle only civil matters.
Asunto de Cancillería Issue Out Of Chancery A
factual question that arises in an equity suit because of
conflicting evidence. It is an issue of fact rather than an
issue of law.
Audiencia De Novo De Novo Hearing A new
hearing or a hearing for the second time contemplating
an entire trial in the same manner in which the matter
was originally heard. Court hears matter as court of
original jurisdiction and not appellate jurisdiction.
Auto de Posesión Writ Of Possession This is the
writ of execution employed to enforce a judgment to
recover the possession of land in an unlawful detainer
action or personal property in a detinue action. It
commands the sheriff to enter the land or seize the
personal property and give possession of it to the
person entitled under the judgment.
Auto de Prohibición Writ Of Prohibition A writ from
a superior court to an inferior court to cease trying a
case because the inferior court does not have the
authority to try the case.
Bajo Palabra Personal Recognizance Release of a
defendant from jail or arrest by a judicial officer, upon
the promise to appear in court without the necessity of
posting bond but with some conditions imposed.
Bajo Palabra Recognizance An obligation entered
into by an accused before a court, with condition to do
some particular acts, including to appear in criminal
court as required, to keep the peace, to be of good
behavior, and not to depart from the Commonwealth.
Bienes Estate The property owned by a person, in his
or her name, at the time of the person’s death. Estates
and wills are handled by circuit courts.
Calendario Calendar The court schedule of the list
of pending cases.
Calendario Docket A record of all cases and actions
scheduled to be heard in court, whether or not the
matter is actually heard in a court on a particular day.
Calendario Civil Civil Docket A listing of all pending
civil actions, whether “legal” or “equitable” in nature.
Prior to 1/1/06 and the implementation of Senate Bill
1118 which merged law and chancery, separate
Chancery and Law Dockets were maintained.

Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE


prior to January 1, 2006. The chancery docket listed all
chancery cases in the sequence in which they were filed
and generally referred to pending cases only. Senate
Bill 1118 became effective 1/1/06, merging law and
chancery and creating one “civil” docket.
Cárcel Jail A place of confinement for persons
awaiting trial and for persons sentenced to shorter terms
of confinement for misdemeanors.
Carta Testamentaria Letters Testamentary A
document issued by the circuit court that gives an
executor the power to take control of and distribute a
deceased person’s property.
Caso Para Determinación de Custodia Custody
Case In J & DR court or circuit court, the type of
proceedings in which the court determines which
parent, other adult or agency shall have physical control
over a child.
Causa Probable Probable Cause A reasonable
ground for belief in the existence of facts warranting the
proceedings complained of (e.g., probable cause to
believe that a crime has been committed and that the
person accused may have committed it).
Citación Summons A document notifying defendant
that an action has been instituted against him and that
he is required to answer to it at time and placed named.
It is delivered to him. It does not cause the defendant
to be arrested prior to trial.
Codicilio Codicil An amendment to a will. Wills are
handled by the circuit courts.
Comisionado de la Secretaría Commissioner In
Chancery A neutral attorney appointed by the court to
gather facts, conduct depositions, and create a report to
the court setting forth the facts along with
recommendations regarding the case. Commissioners
in Chancery are appointed by circuit courts for certain
circuit court cases.
Comisionado de la Secretaría Commissioner In
Chancery A lawyer appointed by the chief circuit court
judge who conducts evidentiary hearings and makes
factual findings in circuit court cases referred to him by
the circuit court judge who is conducting the trial. The
Commissioner in Chancery collects a fee for his
services. His findings of fact are subject to challenge
before the circuit court judge through the “noting of
exceptions” by the objecting lawyer or an unrepresented
party, which results in a hearing and re-examination of
the evidence by the judge.
Condenar Convict To find a person guilty of a criminal
charge.
Confiscación / Pérdida Forfeiture A deprivation or
destruction of a property right in consequence of the
nonperformance of some obligation or condition.
Confiscación de Fianza Bail Forfeiture Order by
the court that the surety pay to the court the amount of
security pledged for failure of an accused to comply with
the requirements of the bond. The court in turn pays the
funds to the jurisdiction whose laws were violated.
Consolidación Consolidation Unification of two or
more actions. See CONSOLIDATION OF ACTIONS.
Consolidación de Casos Consolidation Of
Actions The act or process of uniting several actions
into one trial and judgment, by order of the court, where
all actions are between the same parties, pending in the
Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile
same court and involving substantially the same subject of the deliberations of a court.
matter. Declaración Plea Statement made by the defendant
Contraacusación / Reconvención / either as to his guilt or innocence to the charge made
Recriminación Counterclaim A claim presented by against him.
a defendant in opposition to or deduction from the claim Declaración en Equidad Plea In Equity A pleading
of the plaintiff. in which a party asserts that the entire case can be
Contrainterrogatorio Cross-Examination The decided on one very specific set of facts which, if true,
examination of a witness upon a trial or hearing, or upon would decide the case in that party's favor.
taking a deposition, by the party opposed to the one who Declaración Escrita de Los Hechos Written
put him on the witness stand to testify. Statement Of Facts For purposes of appeal to the
Costos Costs (1) A pecuniary allowance, made to the Court of Appeals, it is an alternative to a transcript of the
successful party (and recoverable from the losing party), proceeding as a record of the facts, testimony and other
for his expenses in prosecuting or defending an action incidents of trial so that the Court of Appeals can be
or a distinct proceeding within an action. Generally, informed of those matters at trial which are now
“costs” do no include attorney fees unless such fees are important in the appeal of the case.
by a statute classified as costs or are by statue allowed Declaración Jurada Affidavit A written, printed, or
to be recovered as costs in the case. (2) Fees and videotaped declaration or statement of facts, made
charges required by law to be paid to the courts or some voluntarily, and confirmed by the oath or affirmation of
of their officers, the amount of which is fixed by statute; the party making it, taken before an officer having
e.g. filing and service fees. authority to administer such oath.
Crimen Crime A positive or negative act in violation of Declaraciones Pleadings The formal allegations by
penal law; an offense against the state classified either the parties of their respective claims and defenses, for
as a felony or misdemeanor. the judgment of the court.
Custodia Custody The detainment of a person by Declarante Affiant The person who makes and signs
virtue of lawful process or authority; actual an affidavit.
imprisonment. Decomiso Ilegal Unlawful Detainer The unjustified
Daños Damages Money awarded by the court to a retention of the possession of lands by one whose
person harmed by the unlawful or negligent act of original entry was lawful and of right, but whose right to
another. possession has terminated and who refuses to vacate
Daños y Perjuicios Liquidated Damages The term the premises. This type of action applies to renters.
is applicable when the amount of the damages has been Decreto Decree An order of the court in an equity
ascertained by the judgment in the action, or when a matter. Decrees are issued by circuit courts.
specific sum of money has been expressly stipulated by Decreto / Orden Entry Of Order Or Decree Signing
the parties to a bond or other contract as the amount of of order or decree by judge.
damages to be recovered by either party for a breach of Defensa Afirmativa Affirmative Defense A
the agreement by the other. In truck weight and length defense to a charge of criminal activity, which places the
violations, liquidated damages are determined by a burden of proof on the defendant. Examples of
statutory formula. Affirmative Defenses include insanity, self-defense and
Debido Proceso Due Process Law in its regular intoxication.
course of administration through courts of justice as now Delito Grave Felony A crime punishable by death or
used, the term refers to the rights if an individual to a fair confinement in the penitentiary. See Va. Code § 18.2-
trial and to be free from certain forms of government 10 for classification of felonies and the punishment for
intrusion. Due process of law in each particular case each classification.
means such an exercise of the powers of the Delito Menor Misdemeanor Offenses punishable by
government as the settled maxims of law permit and
fine not exceeding $2,500 or being jailed for a term not
sanction, and under such safeguards for the protection
exceeding 12 months or a combination of fine and jail
of individuals rights as those maxims prescribe for the
within these limits.
class of case to which the one in question belongs. A
course of legal proceedings according to those rules
Delito Menor Incluido Lesser Included Offense A
less serious criminal charge that includes some of the
and principals which have been established in our
same elements as the original charge.
systems of jurisprudence for the enforcement and
protection of private rights. Due process of law implies Delito Menor Incluido Lesser Included Offense
the right of the person affected thereby to be present One which is composed of some, but not all elements of
before the tribunal which pronounces judgment upon a greater offense and which does not have any element
the question of life, liberty, or property, in its most not included in greater offense so that it is impossible to
comprehensive sense; to be heard, by testimony or commit greater offense without necessarily committing
otherwise, and to have the right of controverting, by the lesser offense.
proof, every material fact which bears on the question Demanda Complaint The pleading used to state a
of right in the matter involved. If any question of fact or party's claim in a civil action, whether legal or equitable
liability be conclusively presumed against him, this is not in nature. Prior to 1/1/06 and the implementation of
due process of law. Senate Bill 1118 which merged law and chancery, a Bill
Decisión Final Judgment A final decision and order of Complaint was filed in an equity case while a Motion
of the court. for Judgment was filed in a case seeking monetary
Decisión Judicial / Hallazgos Finding The result damages. Variations include an amended complaint
Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE

(amendment to the original complaint), complaint for
notary service (party accepts or waives service on
affidavit pursuant to Va. Code § 20-99.1:1), complaint
for non-resident service (service of process to be made
outside Virginia) and a cross-claim (complaint filed by
the party being sued in the original complaint).
Demanda Criminal Complaint - Criminal A charge
brought before a judicial officer having jurisdiction, that
a person named has committed a specified offense.
Demanda Para La Recuperación Suit In Detinue
A type of civil case in which the plaintiff seeks to recover
personal property from a defendant who acquired
possession of the personal property lawfully, but
allegedly does not have the right to keep it. In this kind
of case, the plaintiff may ask for money damages, but is
not required to.
Demanda Por Deuda Suit In Debt A civil action
brought upon claim of non-payment of debt.
Demandado Appellee The party who must respond
to the appellant.
Demandado (civil) / Acusado (criminal)
Defendant The party against whom relief or recovery
is sought in a court action or suit. Sometimes used to
designate the accused in criminal or traffic cases.
Demandante Plaintiff A person who brings an action;
the party who complains or sues in a personal action
and is so named on the record.
Denuncia Bill Of Complaint The pleading filed in
equity actions prior to 1/1/06. See COMPLAINT.
Deposición Deposition The testimony of a witness
taken upon oral examination, after notice to the adverse
party, not in open court, but in pursuance of a notice to
take testimony issued by the party wanting the
deposition. The adverse party has the right to attend
and cross-examine. Testimony is reduced to writing and
duly authenticated, and intended to be used in
connection with the trial of an action in court. These are
used in circuit court.
Derecho Consetudinario / Ley Común Common
Law In general, it is a body of law that develops and
derives through judicial decisions, as distinguished from
legislative enactments. The “common law” also includes
all the statutory and case law background of England
and the American colonies before the American
revolution.
Desacato Civil Civil Contempt A type of contempt
of court which generally arises from a willful failure to
comply with an order of the court such as an injunction
as contrasted with criminal contempt which consists
generally of contumelious conduct in the presence of
the court. See CONTEMPT.
Desacato de La Corte Contempt Of Court Any act
that is calculated to embarrass, hinder, or obstruct the
court in administration of justice, or which is calculated
to lessen its authority or its dignity.
Desalojo Eviction The legal process by which one
recovers land or a dwelling from another.
Descubrimiento Legal / Hallazgo Discovery
Procedures by which one party to a lawsuit may obtain
information relevant to the case that is held or known by
the other party.
Descubrimiento Legal / Hallazgo Discovery
Procedures by which one party to a lawsuit may obtain
Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile
information relevant to the case which is held or known
by the other party. Discovery methods include: ·
depositions · interrogatories · request for admissions ·
requests for production of evidence · request for
physical or mental examination of a person · subpoena
duces tecum
Detalles de Costos Bill Of Cost A certified, itemized
statement of the amount of costs in an action or suit.
Detalles de la Acusación Bill Of Particulars A
written statement or specification of the details of the
demand for which an action at law is brought.
Deudor de Juicio Judgment Debtor The person
against whom an award is made in a civil suit.
Devolución Remand Sending a case back to the
same court out of which it came for purpose of having
some action taken on it there.
Devolución Restitution The act of making good or
giving equivalent for any loss, damage or injury.
Devolución Return The act of a sheriff, constable, or
other ministerial officer, in delivering back to the court a
writ, notice, or other paper, which he was required to
serve or execute (See EXECUTE in this Glossary), with
a brief account of his doings under the mandate, the
time and mode of service or execution, or his failure to
accomplish it, as the case may be. Also the
endorsement made by the officer upon the writ or other
paper, stating what he has done under it, the time and
mode of service, etc.
Disposición Disposition Determination of the final
arrangement or settlement of a case following judgment.
Distribución Equitativa Equitable Distribution Encarcelamiento / Detención / Cautiverio
The distribution of property between husband and wife Detention The holding of a person in custody or
in a divorce or annulment case. Each party receives so-
called “separate property” outright, while “marital
property” acquired during the marriage in which both
parties have some legal rights or interests are divided
between the parties based on the “equities” of the
parties (what would be a fair distribution in light of
contributions to the marriage, earning capacity,
obligations, etc.).
Duda Razonable Reasonable Doubt The degree of
certainty beyond which the Commonwealth must prove
its accusations in order to obtain a criminal conviction.
Ejecucuón de Sentencia Execution Of Judgment
The process of putting into effect the judgment of the
court in civil cases; usually by garnishment or levy,
through post-trial, statutory enforcement procedures
requiring the forcible removal and disposal of the
property of the losing party.
Ejecutar Execute To enforce a civil judgment by
seizure and either transfer or liquidation of the judgment
debtor's assets through post-trial judicial process.
Elementos del Crimen Elements Facts or
circumstances that define a crime, each of which must
be proven beyond a reasonable doubt in order to result
in a conviction.
Embargado Garnishee One garnished; a person
against whom process of garnishment is issued; one
who has money or property in his possession belonging
to a judgment debtor, or who owes the judgment debtor
a debt, which money, property, or debt is attached in his
hands, with notice to him not to deliver or pay over to
the judgment debtor the amount claimed in the
Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE
garnishment summons until the judgment in the suit is
entered.
Embargo Attachment The act or process of taking,
apprehending, or seizing persons or property, by virtue
of a writ, summons, or other judicial order, and bringing
the same into the custody of the law; used either for the
purpose of bringing a person before the court, of
acquiring jurisdiction over the property seized, to
compel an appearance, to furnish security for debt or
costs, or to arrest a fund in the hands of a third person
who may become liable to pay it over.
Embargo Distress The creation of a lien on or seizure
of personal property belonging to a tenant to ensure
collection of rent.
Embargo Garnishment A statutory post-judgment
proceeding in which a third party who holds property,
money or credits belonging to the judgment debtor is
required to surrender such property, money or credits
(to the extent of the judgment) to the court or sheriff for
application against the judgment awarded against the
judgment debtor.
Embargo Levy A seizure; the setting aside of specific
property from the general property of the debtor and
placing it under the control of the sheriff until it can be
sold and applied to the payment of the execution.
Embargo Levy The obtaining of money by legal
process through seizure and sale of property; the raising
of the money for which an execution has been issued.
Encarcelamiento Incarceration Imprisonment;
confinement in a jail or penitentiary.
confinement.
Enmienda Amend To change.
Entrega Formal Service The exhibition or delivery of
a writ, summons and complaint, criminal summons,
notice, order, etc., by an authorized person, to a person
who thereby officially notified of some action or
proceeding in which he is concerned, and is thereby
advised or warned of some action or step which he is
commanded to take or to forbear.
Entrega Formal Service Of Process The service of
writs, complaints, summonses, etc., signifies the
delivering to or leaving them with the party to whom or
with whom they ought to be delivered or left; and when
they are so delivered, they are then said to have been
served.
Entrega Personal Service Of Process - Personal
Service of a summons or other process made by
delivering it in person to the person named in the
process.
Equidad Equity A body of civil law concerned with
doing justice where money is inadequate or
inappropriate as a remedy. Examples of equitable
actions include divorce and injunctions. Equity cases
are handled by circuit courts.
Equidad Equity See CHANCERY and CIVIL ACTION.
Ex Parte Ex Parte A judicial proceeding, order,
injunction, etc., is said to be ex parte when it is taken or
granted at the instance and for the benefit of one party
only, and without notice to, any person adversely
interested.
Exoneración Dismissal An order disposing of an

action, suit, etc., without trial.
Expediente Record A written account of some act,
court proceeding, transaction, or instrument, drawn up,
under authority of law, by a proper officer, and designed
to remain as a memorial or permanent evidence of the
matters to which it relates. The act or fact of recording
or being recorded; reduction to writing as evidence,
also, the writing so made.
Expropiación Eminent Domain The power of the
government to take private property for public use, with
compensation. The procedure for taking property under
eminent domain is called condemnation, and is
reviewed by circuit courts.
Expurgación / Eliminación de Antecedentes
Penales Expungement A process by which a record,
or a portion thereof, is officially erased or removed after
the defendant is not convicted. Criminal record
expungement requests are heard by circuit courts, and,
under certain conditions, by the general district court.
Expurgación / Eliminación de Antecedentes
Penales Expungement Of Record Process by which
record of criminal conviction is destroyed or sealed after
court order to do so as permitted by statute.
Factor Agravante Aggravating Factor A fact or
circumstance associated with a criminal act that makes
it more serious or injurious.
Factor Atenuante Mitigating Factor A fact or
circumstance associated with a criminal act that, while
not an excuse or justification, may reduce its severity
and result in a lesser sentence.
Fiador Bondsman A professional surety who has
entered into a bond as surety.
Fianza Bond A certificate or evidence of a debt with a
sum fixed as a penalty, which contains a written
agreement binding the parties to pay the penalties. It
contains a condition, however, that the payment of the
penalty may be avoided by the performance by some
one or more of the parties of certain acts.
Fianza Bail The release of a person from legal
custody by a written agreement that he shall appear at
the time and place designated and submit himself to the
jurisdiction of the court and observe the requirements
set forth in the recognizance.
Fianza de Apelación Appeal Bond A type of bond
set by the court and filed by the appellant who had a civil
judgment entered against him to forestall issuance of
execution until the cause can be passed upon and
disposed of by the superior court.
Fideicomiso Escrow Money or other property held
upon agreement of the parties by a neutral third party,
and released according to the agreement upon the
fulfillment of its terms.
Fiduciario Fiduciary A person who has a legal and
ethical duty to act in the best interests of another
person. Examples include an executor or a guardian.
Fiscal Commonwealth's Attorney The name of the
public officer who is elected in each city or county to
conduct criminal prosecutions on behalf of the state.
Garantía Surety One who undertakes to pay money
or to do any other act in the event that another, called
his principal, fails to perform as promised. In criminal
cases, the accused is the principal.
Garantía de La Deuda Warrant In Debt A form
Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile
used in general district court to seek recovery of money
from another party.
Garantía del Embargo Warrant In Distress A form
used in general district court to assert a claim to
property held by another, as satisfaction of a debt or in
lieu of performance of an obligation.
Gran Jurado Grand Jury A special type of jury
assembled to investigate whether criminal charges
should be brought. Grand jury proceedings are
supervised by circuit courts.
Gran Jurado Grand Jury A jury of inquiry who are
summoned and returned by the sheriff and whose duty
is to receive complaints and accusations in criminal
cases, hear the evidence adduced on the part of the
state, and determine whether probable cause exists that
a crime has been committed and whether an indictment
(true bill) should be returned against one for such a
crime. If the grand jury determines that probable cause
does not exist, it returns a “no bill.” It is an accusatory
body and its function does not include a determination
of guilt.
Gravamen Mecánico Mechanic's Lien A claim
created by law for the purpose of securing priority of
payment of the price or value of work performed and
materials furnished in building or repairing a structure or
personal property.
Gravamen Sobre la Propiedad Encumbrance To
Property Binding claim or liability attached to real
property. Encumbrances are generally liens which
affect the title to the property or restrictions which affect
the physical use of property, such as easements or
encroachments.
Habeas Corpus Habeas Corpus A writ
commanding the person holding a prisoner in custody
to bring the prisoner before the court for a determination
of whether the prisoner is restrained of his liberty by due
process. It is not used to determine the guilt or
innocence of the prisoner.
Habeas Corpus Habeas Corpus A writ
commanding the person holding a person in custody to
bring the person before the court for a determination of
whether the person is restrained of his liberty by due
process.
Hoja de Calendario Docket Sheet A form
containing the docket. More than one docket sheet may
be needed to contain one day's docket.
Horarios Por Entrega Formal Service Of
Process - Fees Fees charged by persons serving
process for serving process. Fees are paid by litigants.
Incautación / Confiscación Seizure To take into
possession forcibly.
Incoar Arraign Arraignment of an accused consists of
calling upon him by name, reading to him the charges in
the arrest documents, demanding of him whether he
pleads guilty or not guilty or, in misdemeanors, nolo
contendere, and entering his plea. This hearing may be
combined with right to counsel hearing.
Incumplimiento Breach The breaking or violating of
a law, right, or duty, either by commission or omission.
Incumplimiento Default An omission of that which
ought to be done. Failure to act. Also, failure of the
defendant in a civil case to appear and contest the
claim.
Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE
Indemnizar Indemnify To shift responsibility for a
loss from the person held legally responsible to another
party.
Infrome Preliminar a La Sentencia Presentence
Report The report prepared from the presentence
investigation, which is designed to assist the judge in
passing sentence on a convicted defendant.
Interpretar Construe To put together; to arrange or
marshal the words of an instrument. As with a will - to
ascertain the meaning of language by a process of
arrangement and inference.
Interrogatorio Interrogatories A set of series of
written questions drawn up for the purpose of being
asked of a party, a garnishee, or a witness or other party
to be answered under oath.
Interrogatorio Directo Direct Examination The
initial questioning of a witness by the party who called
the witness.
Interventor Intervenor Person who voluntarily
interposes in an action or other proceeding with the
permission of the court.
Juez Suplente Substitute Judge A lawyer
authorized to hold court in the absence of the regular
judge of a general district court or a juvenile and
domestic relations district court.
Juicio con Jurado Jury Trial Trial of matter or cause
before jury as opposed to trail before judge. In a jury
trial, the jury decides issues of facts, but issues of law
are decided by a judge.
Juicio De Novo Trial De Novo A new trial or retrial
had in a circuit court in which the whole case is re-tried
as if no trial whatever had been had in the district court.
Juicio Nulo Mistrial A trial that is cut short and does
not result in a verdict due to a procedural error or other
problem. The trial must then start over from the
beginning.
Juicio Nulo Mistrial An erroneous, invalid, or
nugatory trial. A trial of an action which cannot stand in
law because of disregard of some fundamental requisite
before or during trial. A device used to halt trial
proceedings when error is so prejudicial and
fundamental that expenditure of further time and
expense would be wasteful if not futile.
Juicio Sin Demora Speedy Trial A trial had as soon
as prosecution, with reasonable diligence, can prepare
for it; a trail according to fixed rules, free from capricious
and oppressive delays, but the time within which it must
be had to satisfy the constitutional guaranty depends on
the circumstances and the time within which it must be
had to satisfy the statutory limits are contained in the
applicable statutes.
Juicio Sin Jurado Bench Trial The deposition of a
criminal or civil case solely by a judge without the use of
a jury.
Jurado Ordinario Petit Jury The ordinary jury for the
trial of a civil or criminal action; so called to distinguish
it from, the grand jury.
Jurisdicción de Apelación Appellate Jurisdiction
The power vested in an appellate court to review and
revise the judicial action of an inferior court, evidenced
by an appellate order or an appealable judgment
rendered by such court. Limits of appellate jurisdiction
are governed by statutes or constitutions. For example,
 Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile

the Court of Appeals has appellate jurisdiction over lien of judgment. Negligencia Compartida Contributory
criminal cases (except capital murder cases) tried in Litigante Litigant A party to a lawsuit; one engaged in Negligence A legal doctrine that states that, in a civil
circuit courts. litigation. action based on negligent conduct, the plaintiff may not
Jurisdicción Original Original Jurisdiction Lugar de Celebración / Jurisdicción Venue recover from the defendant if the plaintiff was also
Jurisdiction in the first instance; jurisdiction to take “Venue” designates the particular county or city within negligent.
cognizance of a cause at its inception, try it, and pass which a court with jurisdiction may hear and determine Negociación de La Declaración Plea Bargaining
upon the law and facts. a case. CAUTION: the term “jurisdiction” is used to The process whereby the accused and the prosecutor
Ley De Compensación y Cobro de Deudas Set- designate a particular locality for venue purposes. in a criminal case work out a mutually satisfactory
Off Debt Collection Act Allows a governmental Magistrado Magistrate A judicial officer with limited disposition of the case subject to court approval. It
agency as judgment creditor to set-off a judgment powers that handles certain preliminary matters such as usually involves the defendant's pleading guilty to a
against a debtor's tax refund to satisfy the outstanding issuing warrants, determining bail, issuing emergency lesser offense or to only one or some of the counts of a
judgment or other debt. protection orders and temporarily committing people to multicount indictment in return for a lighter sentence
Libertad Condicional Parole In criminal law, a mental institutions. than that possible for the graver charge.
conditional release. If prisoner makes good, he will Magistrado Magistrate A judicial officer having by No es Culpable Not Guilty A finding or verdict in a
receive an absolute discharge from balance of statute some, but not all, of the powers of a judge. criminal case wherein the judge or jury determines that
sentence, but, if he does not, he will be returned to serve These powers include the power to issue arrest process the Commonwealth has not proven that the defendant
unexpired time. and to admit a defendant to bail. is guilty of a charge. Also the plea that may be made by
Libertad Condicional Probation In modern criminal Mandato Mandate A precept or order issued upon the a defendant to assert that he or she is not guilty and to
administration, allowing a person convicted of some decision of an appeal or writ of error, directing action to demand that the Commonwealth prove its case.
offense to remain free under a suspension of a jail be taken or disposition to be made of case, by inferior No es Culpable por Demencia Not Guilty By
sentence during good behavior and generally under the court. Official mode of communicating judgment of Reason Of Insanity A finding or verdict in a criminal
supervision or guardianship of probation officer together appellate court to lower court, directing action to be case wherein the judge or jury determines that a
with other restrictions as the court may impose. taken or disposition to be made of cause by trial court. defendant is not responsible for the act(s) dues to
Libro de Calendarios Docket Book The Mediación Mediation A form of dispute resolution mental incapacity at the time of the offense.
chronological collection of all docket sheets of a court. that takes place outside of court where a neutral third Nolle Prosequi Nolle Prosequi A formal motion by
Libro de Lista de Juicios Judgment Lien Docket party helps the parties reach a settlement. the prosecuting officer in a criminal action, which states
In circuit court, it is a book in which judgments for money Memorandum / Acuerdo Memorandum A writing that he "will no further prosecute" the case. The court
are recorded in the sequence in which the order or designed to record an agreement or a set of facts. would grant the motion in order to dispose of the case.
decree creating the judgment was entered. Space is Menor Juvenile A child or young person who has not Nolle Prosequi Nolle Prosequi A formal entry by the
also provided to show credits paid to reduce the amount yet reached the age at which he or she is treated legally prosecuting officer in a criminal action, by which he
of judgment still outstanding and to show when the as an adult. declares that he “will no further prosecute” the case. It
judgment lien is released (canceled). Upon the Menor Minor An infant or person who is under the age is the equivalent of a motion to dismiss without
recording of a judgment in this book, a lien is created on of legal competence. One under eighteen. prejudice, permitting the prosecutor to refile the case at
all real estate owned in whole or in part by the judgment Menor Necesitado de Servicios Child In Need Of a later time.
debtor in the city or county over which the circuit court Services A child whose behavior, conduct, or condition Nolo Contendere Nolo Contendere “I will not
has jurisdiction. contest it”. The name of a plea in a misdemeanor case
poses a risk of harm to himself or another person.
Libro de Ordenes Civiles Civil Order Book The Menor Que Necesita Supervisión Child In Need or traffic infraction proceeding, having the same legal
Civil Order Book contains a copy of all orders (both
interlocutory and final) entered in civil cases. The orders
Of Supervision A child who is habitually absent from effect as a plea of guilty, so far as regards all
proceedings in the case, and on which the defendant
school or who abandons his family or guardian in a
are recorded in the date order in which they were may be sentenced.
manner that requires intervention by the court to protect
entered in the court, not batched together with other Nolo Contendere Nolo Contendere “I will not
the child’s welfare.
orders in the same case. Prior to 1/1/06 and the contest it.” The name of a plea in a criminal action,
implementation of Senate Bill 1118, separate Chancery Moción Motion A request made to the judge by a having the same legal effect as a plea of guilty, so far
and Common-Law Order Books were maintained. litigant or other person connected with the case for a
as regards all proceedings in the case, and on which the
Libro de Ordenes de la Secretaría (Cancillería) ruling or order. defendant may be sentenced, but which does not
Chancery Order Book Chancery Order Books were Moción de Juicio Motion For Judgment A pleading contain an admission of guilt.
filed by a plaintiff to start a civil case which sets forth the
maintained prior to 1/1/06. These books contain a copy Non bis in idem / Doble Empeligramiento
basis of plaintiff's claim and request's judgment in
of all orders (both interlocutory and final) entered in Double Jeopardy A second prosecution for the same
plaintiff's favor.
equity cases. They are recorded in the date order in offense and multiple punishments for the same offense.
which they were entered in the court, not batched Moción para Anular Motion To Quash See
Double jeopardy is prohibited by the Fifth Amendment
together with other orders in the same case. Senate Bill QUASH. A party uses it when seeking a determination to the Constitution of the United State, which provided
1118, effective 1/1/06, merged law and chancery and that service of process was not proper and, therefore, that no person shall “be subject for the same offense to
mandated that civil actions be recorded in a Civil Order the court has no jurisdiction over an improperly served be twice put in jeopardy of life or limb.”
Book. party. It may also be used to stop execution
Notificación Notice Formal notification of a legal
Libro Del Proceso Process Book In circuit court, it (enforcement) of a judgment where the writ (see WRIT) proceeding or determination.
of fieri facias is defective, judgment has been satisfied,
is a book used to record the issuance of process to a Notificación Notice 1. Knowledge of facts which
etc.
sheriff and recording return of process made by the would naturally lead an honest and prudent person to
sheriff. Modificación Modification A change, addition, or
deletion that alters but does not change the basic make inquiry, and does not necessarily mean
Lista de Juicios Judgment Lien Docket A list or knowledge of all the facts. 2. Information, and advise,
subject matter.
docket of the judgments entered in a given court, or written warning, in more or less formal shape,
methodically kept by the clerk or other proper officer, Natario Notary A public officer whose function it is to
intended to apprise a person of some proceeding in
open to the public inspection, and intended to afford administer oaths; to attest and certify, certain classes of which his interests are involved, or informing him of
official notice to interested parties of the existence or documents; to take acknowledgments, and certify the some fact which it is his right to know and the duty of
same.

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the notifying party to communicate. A person has notice
of a fact if he knows the fact, has reason to know it,
should know, or has been given notification of it. Notice
may be either (1) statutory, i.e., made so by legislative
enactment; (2) actual, which brings the knowledge of
fact directly home to the party; or (3) constructive.
Constructive notice may be subdivided into: (a) Where
there exists actual notice of matter, to which equity has
added constructive notice of facts, which inquiry after
such matter would have elicited; and (b) where there
has been a designed abstinence from inquiry for the
very purpose of escaping notice.
Notificación Notice Information, such as notice of a
hearing or the taking of depositions. Notices are in
writing when required by law.
Notificación de Apelación Notice Of Appeal A
document giving notice of an intention to appeal.
Nunc Pro Tunc Nunc Pro Tunc ("Now For Then")
An order that is retroactively effective.
Ofensas Consetudinarias Common Law
Offense An offense, which is defined by common law
rather than by statute.
Oficial de Paz Peace Officer In general, any person
who has been given authority to make arrests.
Generally, a “peace officer” is a person designated by
public authority to keep the peace and arrest persons
guilty or suspected of crime and he is a conservator of
the peace, which term is synonymous with the term
“peace officer.” This term includes sheriffs and their
deputies, member of the police force of cities, and other
officers whose duty is to preserve the public peace.
Orden / Auto Writ An order in writing in the name of
the state, issuing from a court, addressed to a sheriff or
other officer of the law, or directly to the person whose
action the court desires to command, either as the
commencement of a suit or other proceeding or as
incidental to its progress, and requiring the performance
of a specified act, or giving authority and commission to
have it done.
Orden Conminatoria / Requerimiento / Petición de Presentación de Documentos
Mandato / Prohibición Injunction A writ (see WRIT) Production Of Documents, Request For A
issued by a judge in a chancery case, which is issued at
the request of one party and directed to another party,
and which either (1) forbids the other party to do some
act (or permits his servants or agents to do an act) which
he is threatening or attempting to commit, or (2)
restrains him from continuing such act, because such
act is unjust, inequitable, injurious to the party
requesting the injunction, and cannot be adequately
redressed by a law action.
Orden de Arresto Capias A type of arrest document
issued by the court charging the offender with a violation
of a court order or court process of contempt of court.
Orden de Arresto Warrant Of Arrest A written order
issued and signed by a judicial officer directed to a law
enforcement officer or some other person specially
named and commanding him to arrest the body of a
person named in it who is accused of an offense.
Orden de Cateo Search Warrant An order in writing,
issued by a judicial officer, in the name of the state,
directed to a sheriff, or other officer commanding him to
conduct a search to aid an official investigation.
Orden de La Corte Court Order A command or
Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile
mandatory direction of a judge which is made during a
case. Also includes a command of the judge which
establishes courtroom or administrative procedures.
Orden Final Final Order One which either terminates
the action itself, or finally decides some matter litigated
by the parties, or operates to divest some right; or one
which completely disposes of the subject-matter and the
rights of the parties.
Orden Para Mostrar La Causa Rule Of Show
Cause A court ruling directing the recipient to appear
and present to the court such reasons and
considerations as one has to offer why the recipient
should not be punished for violating a court order or
legal process or for contempt of court.
Ordenanza Ordinance The enactments of the
legislative body of a local government.
Ore Tenus Ore Tenus Oral. Used as a technical term
to describe a hearing or pleading which is orally
presented.
Padre Putativo Putative Father The alleged or
reputed father of an illegitimate child.
Parte Party An individual person or a legal
organization such as a partnership or corporation.
Parte Agraviada Aggrieved Party One whose legal
right is invaded by an act complained of.
Pendente Lite Pendente Lite “Pending the suit”
during the actual progress of the suit, during litigation.
Pendente lite orders or decree are entered while the suit
is pending and are always prior to the final order or
decree.
Perjurio Perjury A criminal offense committed by
giving a false statement given under oath.
Petición Motion (Generally) A request made to the
judge by a litigant or other person connected with the
case for a ruling or order.
Petición de Juicio Motion For Judgment The
pleading filed in cases seeking monetary damages prior
to January 1, 2006. See COMPLAINT.
discovery request from one party to the other party for
such other party to deliver the documents to a particular
location for inspection or copying.
Poceso / Acción / Acto Action Proceeding in a
court by which one party prosecutes another for the
enforcement or protection of a right, or the redress or
prevention of a civil wrong.
Poder Power Of Attorney An instrument in writing
whereby one person, as principal, appoints another as
his agent and confers authority to perform certain
specified acts or kinds of acts on behalf of principal. An
instrument authorizing another to act as one's agent or
attorney. The agent is attorney in fact and his power is
revoked on the death of the principal by operation of
law. Such power may be either general (full) or special
(limited).
Precepto Praecipe A pleading used by a party with
notice to other parties to have the case called at “docket
call” of the first day of a term of circuit court to get a trial
date set by the judge.
Preponderancia Preponderance Greater weight of
evidence, or evidence that is more credible and
convincing to the mind.
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Presidente del Jurado Foreman The presiding
member of a grand or petit jury, who speaks or answers
for the jury.
Presunto Alleged Claimed; asserted; charged.
Prima Facie Prima Facie Evidence good and
sufficient on its face.
Primer Día Term Day The first day of the period of
time prescribed by law during which a court holds
session. The docket is set on this day for the session of
not set at some other time(s).
Pro Se Pro Se For himself, in his own behalf, in
person. It is used to describe a person who represents
himself in court (without being represented by a lawyer).
Procedimiento Auxiliar Ancillary Proceeding
One growing out of or auxiliary to another action or suit,
or which is subordinate to or in aid of a primary action,
either law or in chancery.
Procedimiento Contencioso Adversary
Proceeding One having opposing parties; contested,
as distinguished from a hearing in which only one party
appears.
Proceso Process Any means used by a court such
as a “Capias to Show Cause” or “Witness Subpoena” to
acquire or exercise its jurisdiction over a person or over
specific property. Means whereby court compels
appearance of defendant or property before it or a
compliance with its demands which is completed with a
notice served on an individual.
Proceso Auxiliar Ancillary Process Any process
which is in aid of or incidental to the principal suit or
action; e.g. attachment.
Prohibir / Imponer Enjoin To order a person to
cease performing a certain act. Circuit courts may enjoin
a person from acting in certain cases.
Propietario Freeholder Any person owning an
interest in land in fee, including a person owning a
condominium unit.
Prórroga Continuance A postponement of further
proceedings in a hearing, trial, or other judicial
proceeding until a later date.
Prueba Exhibit At trial, it is the document or other
tangible item which a party seeks to have the judge
accept as valid evidence in the case. An exhibit does
not become evidence in the case until the judge rules
that it is accepted as evidence in the case.
Prueba de Entrega Proof Of Service
Documentation by the person who served the process
of how, when, where and on whom process was served.
Pruebas Evidence All the means by which a matter
of fact, the truth of which is submitted for investigation,
is established or disproved.
Pruebas Exhibits An item of physical/tangible
evidence which is to be or has been offered to the court
for inspection.
Publicación de La Notificación de Entrega
Service Of Process - Publication Service of a
summons or other process upon an absent or non-
resident defendant, by posting a notice on the
courthouse door and, unless dispensed with by the
judge, by publishing the same as an advertisement in a
designated newspaper, with such other effort to give
him actual notice as the particular statute may
prescribe.
 Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile

Qujas y Afirmación de Inquilino Tenant certain day therein mentioned, the member of potential Resumen de las Condenas Abstract Of
Assertion And Complaint A complaint filed by a jurors (veniremen) mentioned in the writ of venire facias. Conviction An official copy of the contents of a criminal
tenant against a landlord asserting that the landlord has Recusación / Descalificación Recusal The or traffic verdict and sentence.
failed to fulfill an obligation. process by which a judge is disqualified on objection of Resumen del Juicio Abstract Of Judgment An
Reafirmación del Matrimonio Affirmation Of either party (disqualifies himself or herself) from hearing official copy of the contents of a civil judgment.
Marriage A judicial proceeding in which a party seeks a lawsuit because of self-interest, bias, or prejudice. Retención Lien A charge or security or encumbrance
to confirm or ratify that a valid marriage exists between Recusación Fundada Challenge For Cause A upon property.
that party and the other party to the suit. request from a party to a judge that a certain prospective Revocación Revocation The recall of some power,
Reconvención Cross-Claim An expansion of the juror not be allowed to be a member of the jury because authority, or thing granted, or a destroying or making
original action in which a claim is brought by a defendant of specified causes or reasons which would legally void of some deed that had existed until the act of
against a third party not originally sued by the plaintiff in justify such person not being allowed to serve as a juror revocation made it void.
the same action or against a co-defendant or both in the case. Satisfacción Satisfaction The discharge of an
concerning matters in question in the original action. Recusación Sin Causa Peremptory Challenge obligation by paying a party what is due to him or what
Reconvención Cross-Claim Claim by party against The right to challenge a juror without assigning or being is awarded to him, by the judgment of a court or
a co-party arising out of the transaction that is the required to assign, a reason for the challenge. Each otherwise.
subject matter of the original action or of a counterclaim; party to an action, both civil or criminal, has a specified Secretaría del Juzgado (Cancillería) Chancery
i.e. litigated by parties on the same side of the main number of such challenges.
A term used in circuit courts prior to 1/1/06, to identify
litigation. Referendum Referendum The process of referring equity cases in which the party filing suit is seeking an
Reconvención / Recriminación / to the electorate for approval of a proposed new law or award of something other than money. Prior to 1/1/06,
Contraacusación Counterclaim A claim presented amendment to an existing law. equity cases were referred to as “chancery” cases and
by a defendant in opposition to deduction from the claim Renuncia / Excensión Waive To abandon, filed on the “chancery” side of the court. Senate Bill,
of the plaintiff whether or not it arises from the matters renounce, repudiate or surrender a claim, a privilege, a effective 1/1/06, merged law and chancery into civil and
in question in plaintiff's action. right, or the opportunity to take advantage of some in essence abolished the “chancery” side of the court.
Recuperación Detinue A form of action that exists defect, irregularity or wrong. See CIVIL.
for the recovery of personal property (or their alternative Renuncia a La Notificación Service Of Process Secretario Asistente Deputy Clerk A subordinate
value) from one who acquired possession together with - Waiver A document signed under oath in which a employee to the clerk who is empowered to act in the
damages for the detention. Detinue is similar to party to be served with process abandons his right to be place of the clerk in the official business of the court.
replevin in that it seeks a recovery of a specific served with process, which permits the court to proceed Sellado Sealed A file that is physically closed from
with the case for most purposes as if the party had been review. Also, a document containing a seal or the word
item of property. However, unlike replevin, which served.
is based upon a wrongful taking of the property, "seal" next to the signer's signature.
Renunciar / Negar Disclaim To refuse or deny. Sentencia Sentence The judgment formally
detinue is based upon the wrongful holding or Reparo / Declinatoria Demurrer A motion to pronounced by the judge upon the defendant after his
retainer of the property. dismiss a case because the claim is legally insufficient. conviction in a criminal prosecution, setting the
Recurso de Avocación Writ Of Certiorari An order Reparo / Declinatoria Demurrer A pleading by a punishment for the offense.
by the appellate court which is used by that court when defendant disputing the legal sufficiency of plaintiff's Sentencia Consecutiva Consecutive Sentence
it has discretion on whether or not to hear an appeal pleadings. In effect, it is an allegation that “even if the Separate sentences (each additional to the others)
from a lower court. If the writ is denied the court refuses plaintiff's claims are true, he has not stated a claim imposed upon a defendant who has been convicted for
to hear the appeal and, in effect, the judgment below which is sufficient for the judge to enter an order in his several distinct offenses; one of such sentences being
stands unchanged. If the writ is granted, then it has the favor for the requested award.” It is used to try to get a made to begin at the expiration of another.
effect of ordering the lower court to certify the record case dismissed because the legal claims are not Sentencia
and send it up to the higher court which has used its
Diferida Sentence -Deferred
sufficient for granting judicial relief. Postponing the imposition of the sentence or finding for
discretion to hear the appeal. Reparto Partition The dividing of lands held by joint a period of time upon certain conditions. Does not
Recurso de Fieri Facias Writ Of Fieri Facias “You tenants or tenants in common into distinct portions so operate as a suspension of sentence.
cause to be made” - it is a writ of execution commanding that they may hold them severalty; which may be Sentencia Dividida Split Sentencing One where
the sheriff to levy on (encumber, restrict the ownership) compulsory (judicial) or voluntary. penalty of fine and imprisonment, as provided by statue,
judgment debtor's property and “make” (by sale or Reporte Criminal de la Corte CCRE Central is imposed and imprisonment part is suspended and
otherwise as allowed by law) the amount of the
Criminal Records Exchange; an abbreviation of the fine part enforced. It is also exemplified in a sentence
judgment plus costs of executing this process (including
name of the report prepared by court clerk's offices and by which the defendant serves some time and the
costs of conducting the sale).
sent to the State Police. balance of the sentence is suspended.
Recurso de habeas Corpus y Testificandum Resolución de Disputa entre Más de Dos Sentencia Simultánea Concurrent Sentence A
Writ Of Habeas Corpus And Testificandum The Partes Interpleader When two or more persons claim sentence imposed which is to be served at the same
writ, meaning “you have the body to testify”, used to
the same thing (or fund) of a third, and he, laying no time as another sentence imposed earlier or at the same
bring up a prisoner detained in a jail or prison to give
claim to it himself, is ignorant which of them has right to time.
evidence before the court.
it, and fears he may be prejudiced by their proceeding Sentencia Suspendida Sentence - Suspended
Recurso de Mandamus Writ Of Mandamus A writ against him to recover it, he may join such claimants as Postponing the execution of the sentence after it has
commanding a public official to perform a particular act defendants and require them to interplead their claims been pronounced upon certain conditions.
which is within their public, official or ministerial duty, or so that he may not be exposed to double or multiple Sentencia Suspendida Suspended Sentence
directing the restoration of the moving party's rights or liability. The court decision postponing the imposition of
privilege of which he was illegally deprived. Respuesta Answer A pleading by which defendant in sentence upon a convicted person or postponing the
Recurso de Venire Facias Writ Of Venire Facias civil suit at law endeavors to resist the plaintiff's demand execution of a sentence that has been imposed, by the
A judicial writ, directed to the sheriff of the county or city, by stating facts. The defendant may deny the claims of court. When the court suspends a sentence, it retain
in which a cause is to be tired, commanding him that he the plaintiff, or agree to them, and may introduce new jurisdiction over the person, and may later set or
“cause to come” before the court (subpoena) on a matter. execute a penalty. When a sentence is suspended the

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 Glossary of Legal Terms (Spanish)
Civil/Criminal/Domestic/District/Juvenile

person is usually placed on probation. A violation of the Veredicto Verdict The formal decision or finding of
conditions of probation may lead to revocation of guilt or innocence made by a judge in a criminal case.
probation and return to court for re-sentencing. Voir Dire Voir Dire (French - to see and speak).
Sin Jurisdicción Lack Of Jurisdiction The phrase Questioning of potential jury members by the court,
may mean lack of power to act in a particular manner or lawyers or parties themselves if not represented by
to give certain kinds of relief. It may consist of a court's counsel. Voir Dire is intended to determine the suitability
total lack of power to act at all, or lack of power to act in of prospective jurors to hear a particular case.
particular cases because the parties have not complied
with conditions essential to the exercise of jurisdiction.
Sobreseimiento Nonsuit An oral or written act by a
plaintiff at any time prior to judgment which terminates
the case without a decision on the merits. The plaintiff
may take an initial non-suit as a matter of right;
subsequent non-suits can be taken only with the judge's
consent. See Va. Code § 8.01-380.
Subpoena Subpoena A process to cause a witness
to appear and give testimony, commanding him to
appear before a court therein named at a time therein
mentioned to testify for the party named under a penalty
therein mentioned.
Subpoena Duces Tecum Subpoena Duces
Tecum A process by which the court, at the request of
a party to an action, commands a witness who has in
his possession or control some document or paper that
is relevant to the pending controversy, to produce it at
or before the trial.
Subpoena en Cancillería Subpoena In Chancery
The form of process used in chancery cases in Virginia
prior to 1/1/06. Senate Bill 1118, effective 1/1/06,
replaced the Subpoena in Chancery with a Summons -
Civil Action as the form of process. The pleadings to be
served with the process are attached to the summons.
Suplemento Addendum Something to be added,
especially to a document; a supplement.
Sustituto de La Entrega de Notificación Service
Of Process - Substitute Service of a summons or
other process by any means authorized by statute other
than by personal service. These include service by
publication, posted service, service on alternative
individual as authorized by statute.
Temporal Interlocutory Temporary, provisional,
interim, preliminary.
Testamento Will A written document in which a
person declares how his or her property should be
distributed upon death. Wills are handled by circuit
courts.
Testigo Material Material Witness In criminal trial,
a witness whose testimony is crucial to either the
defense or prosecution, he may be required to furnish
bond for his appearance and, for want of surety, he may
be confined until he testifies.
Transcripción Transcript An official copy of the
record of proceedings in a trial or hearing. Word-for-
word typing of everything that was said “on the record”
during the trial. The stenographer (court reporter) types
this transcription which is paid for by the parties
requesting it.
Tutor Ad Idem Guardian Ad Litem A lawyer
appointed to defend or prosecute a case on behalf of a
party who is incapacitated by a young age or other
condition.
Veniremen Venireman A member of a panel of
jurors; a juror summoned by a writ of venire facias.

Property of Lionbridge DO NOT COPY OR DISTRIBUTE

From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

Debt Glossary
Navigating the process of student loans, loan consolidation and debt settlement can be tough,
but what if you don’t understand the terminology to begin grasping the concepts?

Here is a comprehensive glossary of common terms you’ll find when reading about these
processes on our website or any financial paperwork.

401(k): A type of employer-sponsored retirement account where employees may contribute a

portion of their salary. Taxes are deferred until money is withdrawn. Certain programs match a
percentage of employee contributions.

Adjusted Gross Family Income: The sum of your family’s wages, salary, interest, dividends,
etc., minus certain deductions from income as reported on federal income tax return.

Adverse credit history: Record that shows negative actions in a credit report like bankruptcies,
delinquent accounts and foreclosures.

Accrued interest: This interest builds on itself until a debt is completely paid off. It is
determined by the unpaid balance of the original loan.

Alimony: The court-ordered obligation to offer financial support following a separation or

divorce.

Amortization: Reduction value of an asset determined by prorating its cost over a certain
amount of time.

Annual fee: Charged once a year to cover administrative costs and ensure credit benefits on
credit cards.

Annual Percentage Rate (APR): Amount shown as a percentage that represents yearly costs
of borrowing over the term of the loan or credit card.

Arbitration: Debt resolution using an impartial third party.

Asset: An item of ownership that has exchange value.

From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

Balance: Amount available in an account. In terms of debt, the amount owed, not including
payments already made.

Bankruptcy: A legal procedure where the debtor’s assets are liquidated by the court to account
for financial obligations. Although the debtor is able to start over, the negative action remains on
the credit report for seven to 10 years.

Better Business Bureau: A private, nonprofit organization that promotes ethical marketplace
practices and offers resources to both businesses and consumers.

Broker: The person who negotiates transactions between buyers and sellers for real estate.

Capitalization: Adding unpaid interest to the original amount borrowed.

Chapter 7 bankruptcy: The more common type of bankruptcy that allows debtors to liquidate
debts.

Chapter 13 bankruptcy: Debts are reorganized and debtors can keep property.

Closed-end credit: Loan or credit line where the amount borrowed is dispersed when the loan
closes. A set date is given for when the loan interest and charges must be paid.

Collateral: Property or assets a borrower pledges to secure repayment of a loan. Collateral

may be seized if the borrower fails to repay the loan.

Consumer debt: Money owed by consumers, rather than businesses or the government.

Consumer Financial Protection Bureau: Independent federal organization created in 2011

that regulates consumer protection in regards to financial products and services.

Credit history: Record showing consumer’s borrowing and repaid debt.

Credit repair: Process of improving your credit score through actions like negotiating with
creditors and disputing errors on your report.

Credit score: Number assigned by the credit bureaus that shows a consumer’s likelihood to
pay back a debt. Lenders use these scores to determine risk of lending that person money.
From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

Creditors: Person or organization that lends money to consumers or businesses.

Creditworthiness: A potential borrower’s ability to pay back credit.

Deduction: An amount that is subtracted, usually from gross income to reduce income subject
to taxes.

Debt: Money owed by a borrower.

Debt-to-income ratio (DTI): Measure that compares personal debt payments to personal
income. A high ratio means borrower faces a greater burden repaying debts and difficulty
accessing other financing options.

Debt consolidation: The combination of multiple debts into a single debt with one interest rate.

Debt Management Plan: A credit counselor negotiates interest rates with creditors to make an
individually tailored plan to reduce the borrower’s unsecured debts over a certain period of time.

Debt settlement: Process of negotiating with one or more creditors to reduce the balances
owed by debtors. It’s also known as debt resolution.

Debt specialist: Trained professionals who mediate with creditors to resolve contractual
obligations.

Deed: A written legal document showing transference and ownership of property. It includes the
price, description of property and the signatures of involved parties.

Default: The status of a loan that is not repaid according to the terms of the promissory note.
Federal student loans enter default status if payment hasn’t been made in more than 270 days.

Deferment: Period of time when loan payments (including principal and interest) are temporarily
delayed.

Delinquency: Loan or account status when a borrower misses payments as specified by the
repayment period in the loan agreement.
From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

Dependent: Individual, usually a qualifying child, claimed by a taxpayer for credits or

exemptions.

Direct loans: A batch of loans, including Stafford, Plus and consolidation loans, supported by
the William D. Ford Federal Direct Loan Program that allows students and parents to borrow
directly from the U.S. Department of Education.

Disbursement: Loan funds paid out to borrower.

Discretionary income: Amount of individual’s income left for spending, investing or saving after
taxes and essential goods like food, housing and clothing are paid. It also includes funds spent
on luxury items and other non-essential goods.

Earned Income Credit (EIC): This is a refundable income tax credit that assists low to
moderate income working individuals and families.

Equifax: One of the three credit bureaus.

Equity: Various meanings, but in terms of finances, it’s ownership in an asset after debts
related to that asset are paid off.

Experian: One of the three major credit bureaus.

Escrow: Financial instruments such as a property deed kept by a third party until a specific
condition defined by the documents is fulfilled.

Free Application for Federal Student Aid (FAFSA): A form to determine the type of federal
student aid for which students are eligible.

Fair Credit Reporting Act (FCRA): Federal law that promotes accuracy, fairness and privacy,
and enables customers to view their own credit reports and dispute errors.

Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA): Federal consumer protection law that prevents
abusive debt collection practices.

Fair Market Value (FMV): Price an asset would garner if sold in the open market.
From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

Federal Family Education Program (FFEL): Defunct higher education loans program funded
through private partnerships administered at the state and local level.

Federal Trade Commission (FTC): Agency that protects consumer rights and enforces
consumer protection laws.

FICO score: A type of credit score created by the Fair Isaac Corporation that ranges between
300 and 850.

Fixed-rate interest: Percentage will not change for the life of the loan.

Forbearance: A temporary postponement granted by the lender when borrower cannot make
payments because of financial hardship. Interest accrues and is added to the overall amount
owed.

Foreclosure: Lender legally takes possession of a mortgaged property when borrower is

unable to make payments or meet obligations.

Fraud: Attempting to use deception for financial gain.

Garnishment: Act of employer withholding part of an employee’s wage to pay it to a creditor.

Grace period: Period of time between graduation or leaving full-time college enrollment and
making the first payment on a student loan.

Health Savings Account (HSA): Medical savings account with tax benefits for people who
participate in a high-deductible health plan.

Home Affordable Modification Program (HAMP): A federal program created in 2009 that
assists eligible homeowners to modify the loans on their home mortgage.

Home equity: The difference between the market value of a home and the outstanding
mortgage balance.

Home Equity Line of Credit (HELOC): A type of secondary financing that consists of a
revolving line of credit.
From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

Home equity loan: Secondary financing secured by equity in the borrower’s home.

Interest rate: The cost of borrowing money, usually expressed as a percentage.

Internal Revenue Services (IRS): Federal government agency responsible for tax regulation.

Individual Retirement Account (IRA): Allows taxpayers to direct pre-tax income into a
retirement account. Distributions are treated as normal income and are subject to income taxes.

Lease: A legal contract signifying rental of goods or property.

Lender: Entity that makes funds available for borrowing.

Liability: Obligation for repaying a loan in addition to charges and interest.

Lien: A lender or creditor’s right to secure a debt against the property of a borrower. If
obligations are not met, property may be sold.

Liquidation: Converting assets into cash, typically to settle debts with creditors.

Loan forgiveness: Writing off all or part of a federal student loan balance when borrower meets
certain criteria like a career in an eligible field such as teaching, law enforcement and others.

Loan term: Agreed time period for loan repayment.

Master Promissory Note: Signed legal document that holds terms and conditions of a loan.

Mortgage: A type of loan to purchase commercial or residential property.

Open-end credit: Pre-approved loans made on a continuous basis, rather than at one time. It is
also known as revolving credit.

Paid in full: A status on a credit report that shows debts as paid, rather than reduced or settled.

Personal loan: A type of unsecured loan, meaning not tied to any property, for personal use
and typically based on creditworthiness and other factors.

Pension: A fixed sum paid at regular intervals, typically following retirement.

From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

Power of Attorney: Legal document that allows one person to make decisions, including
financial ones, on behalf of another individual.

Prime rate: A low interest rate offered to the most creditworthy borrowers.

Principal: The amount borrowed, not including capitalized fees and interest.

Private sector: A for-profit businesses owned by private individuals or groups, rather than the
government.

Refinancing: Replacing an old loan with a new loan at a different interest rate by the same
individual.

Repossession: Act of a creditor seizing property to make up for a borrower’s failure to pay on a
loan.

Retirement: Stage of life after ceasing to work full-time.

Secured debt: Loan backed by collateral such as a car or property.

Short sale: Selling property or security when the recovered money is less than the amount
owed.

Simple interest: Interest rate charged on the principal of a loan.

Social Security Administration: The tax-funded federal program which offers retirement
benefits and other programs.

Subsidized loan: A type of need-based loan for which the government pays the interest while
the borrower is in school and during the grace deferment periods.

Tax lien: If taxes are unpaid for a period of time, a lender may claim the borrower’s property
equal to the delinquent taxes.

Term: Period of time between the initial procurement of the loan and the time the loan is to be
paid back in full.

Transaction: An exchange of goods and services.

From https://www.debt.org/glossary/ 
Accessed 2/23/2018 

TransUnion: One of the three major credit bureaus.

Unsubsidized loan: A type of loan for which the government doesn’t pay the interest. Borrower
is responsible for interest at the moment funds are disbursed.

Variable rate: Interest rates that are periodically reset.

Veteran: In financial aid terms, it’s a former member of the U.S. armed forces who served on
active duty and was not dishonorably discharged.

W-2 form: Employers issue this IRS form that lists an employee’s wages and tax withheld.

 
 
Glossary of Banking, Financial, and Real Estate (English-Spanish)
 
Acceleration clause. A legal term referring to a contract  Cláusula de aceleración. Un término legal que se refiere a 
that states that an unpaid balance can become due  un contrato que establece que un saldo impago puede 
immediately if a specific circumstance, such as missing a  vencerse inmediatamente si se produce una circunstancia 
payment, occurs.  específica, como la falta de un pago. 
Account Agreement. The contract governing your open‐ Acuerdo de cuenta. El contrato que rige su cuenta de 
end credit account, it provides information on changes  crédito abierta proporciona información sobre los 
that may occur to the account.  cambios que pueden ocurrir en la cuenta. 
Account balance. The amount of money in an account at  Saldo de la cuenta. La cantidad de dinero en una cuenta al 
the start of the business day, including all deposits and  inicio del día hábil, incluidos todos los depósitos y retiros 
withdrawals posted the previous night, whether or not  publicados la noche anterior, ya sea que los fondos hayan 
the funds have been collected. See collected balance.  sido recaudados o no.  
Account History. The payment history of an account over  Historial de cuenta. El historial de pagos de una cuenta 
a specific period of time, including the number of times  durante un período de tiempo específico, incluida la 
the account was past due or over limit.  cantidad de veces que la cuenta estuvo vencida o excedió 
el límite. 
Account Holder. Any and all persons designated and  Titular de la cuenta. Cualquiera y todas las personas 
authorized to transact business on behalf of an account.  designadas y autorizadas para realizar transacciones 
Each account holder's signature needs to be on file with  comerciales en nombre de una cuenta. La firma de cada 
the bank. The signature authorizes that person to  titular de cuenta debe estar archivada en el banco. La 
conduct business on behalf of the account.   firma autoriza a esa persona a realizar negocios en 
nombre de la cuenta.  
Account statement. A statement of transactions over a  Estado de cuenta. Una declaración de transacciones 
specific period of time. The statement usually includes  durante un período específico de tiempo. El estado de 
the balance on an account at the end of the statement  cuenta generalmente incluye el saldo de una cuenta al 
period.  final del período del estado de cuenta. 
Accrued Interest. Interest that has been earned but not  Interés acumulado. Intereses ganados, pero aún no 
yet paid.  pagados.  
Acquiring Bank. In a merger, the bank that absorbs the  Adquiriendo Banco. En una fusión, el banco que absorbe 
bank acquired.   el banco lo adquiere.  
Active account. An account, such as a checking or credit  Cuenta activa. Una cuenta, como una cuenta corriente o 
account, that is used regularly or has frequent activity.  de crédito, que se usa regularmente o tiene actividad 
frecuente. 
Adjustable‐Rate Mortgages (ARMS). Also known as  Hipotecas de tasa ajustable (ARM). También conocidas 
variable‐rate mortgages. The initial interest rate is usually  como hipotecas de tasa variable. La tasa de interés inicial 
below that of conventional fixed‐rate loans. The interest  suele ser inferior a la de los préstamos convencionales de 
rate may change over the life of the loan as market  tasa fija. La tasa de interés puede cambiar durante la vida 
conditions change. There is typically a maximum (or  del préstamo a medida que cambien las condiciones del 
ceiling) and a minimum (or floor) defined in the loan  mercado. Por lo general, hay un máximo (o límite 
agreement. If interest rates rise, so does the loan  máximo) y un mínimo (o mínimo) definido en el contrato 
payment. If interest rates fall, the loan payment may as  de préstamo. Si las tasas de interés aumentan, también lo 
well.  hace el pago del préstamo. Si las tasas de interés caen, el 
pago del préstamo también puede.  
Adverse Action Notice. The notice required by the Equal  Aviso de Acción Adversa. La notificación requerida por la 
Credit Opportunity Act advising a credit applicant or  Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito que informa 
existing debtor of the denial of their request for credit or  a un solicitante de crédito o deudor existente de la 
denegación de su solicitud de crédito o que informa sobre 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
advising of a change in terms considered unfavorable to  un cambio en los términos considerados desfavorables 
the account holder.   para el titular de la cuenta.  

Affidavit. A sworn statement in writing before a proper  Declaración jurada. Una declaración jurada por escrito 
official, such as a notary public.  ante un funcionario adecuado, como un notario público.  
Alteration. Any change involving an erasure or rewriting  Modificación. Cualquier cambio que implique una 
in the date, amount, or payee of a check or other  eliminación o reescritura en la fecha, monto o 
negotiable instrument.   beneficiario de un cheque u otro instrumento negociable. 
Amortization. The process of reducing debt through  Amortización. El proceso de reducción de la deuda a 
regular installment payments, resulting in the payoff of a  través de pagos en cuotas regulares, que resulta en el 
loan at its maturity (when the loan term is complete).  pago de un préstamo a su vencimiento (cuando se 
completa el plazo del préstamo). 
Annual Percentage Rate (APR). The cost of a loan or other  Tasa de porcentaje anual (APR). El costo de un préstamo 
financing as an annual rate. The APR includes the interest  u otro financiamiento como tasa anual. El APR incluye la 
rate, points, broker fees and certain other credit charges  tasa de interés, los puntos, los honorarios de los 
a borrower is required to pay.  corredores y otros cargos de crédito que el prestatario 
debe pagar. 
Annual Percentage Yield (APY). A percentage rate  Porcentaje de rendimiento anual (APY). Una tasa de 
reflecting the total amount of interest paid on a deposit  porcentaje que refleja la cantidad total de intereses 
account based on the interest rate and the frequency of  pagados en una cuenta de depósito basada en la tasa de 
compounding for a 365‐day year.   interés y la frecuencia de capitalización para un año de 
365 días.  
Annual report. A company’s financial statement that is  Reporte anual. El estado financiero de una compañía que 
issued on a yearly basis.  se emite anualmente. 
Annuity. An amount paid yearly or at other analysis of  Anualidad. Una cantidad pagada anualmente o en otro 
the property, including examples regular intervals, often  análisis de la propiedad, incluidos ejemplos de intervalos 
at a guaranteed minimum amount. Also, a type of  regulares, a menudo a una cantidad mínima garantizada. 
insurance policy in which the policy holder makes  Además, un tipo de póliza de seguro en la que el titular de 
payments for a fixed period or until a stated age, and  la póliza realiza pagos por un período fijo o hasta una 
then receives annuity payments from the insurance  edad determinada, y luego recibe pagos de anualidades 
company.  de la compañía de seguros. 
Application Fee. The fee that a mortgage lender or  Tasa de solicitud. La tarifa que un prestamista hipotecario 
broker charges to apply for a mortgage to cover  o corredor cobra por solicitar una hipoteca para cubrir los 
processing costs.  costos de procesamiento. 
Application. Under the Equal Credit Opportunity Act  Solicitud. Bajo la Ley de Igualdad de Oportunidades de 
(ECOA), an oral or written request for an extension of  Crédito (ECOA, por sus siglas en inglés), una solicitud oral 
credit that is made in accordance with the procedures  o escrita para una extensión de crédito que se realiza de 
established by a creditor for the type of credit requested.  acuerdo con los procedimientos establecidos por un 
acreedor para el tipo de crédito solicitado.  
Appraisal. The monetary value of an item determined by  Evaluación. El valor monetario de un artículo 
an appraiser, who is a professional with knowledge and  determinado por un tasador, que es un profesional con 
expertise about particular items.  conocimiento y experiencia sobre artículos específicos. 
Appreciation. An increase in the market value of a home  Apreciación. Un aumento en el valor de mercado de una 
due to changing market conditions and/or home  vivienda debido a las condiciones cambiantes del 
improvements.  mercado y / o mejoras en la vivienda. 

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Arbitration. A process where disputes are settled by  Arbitraje. Un proceso en el que las disputas se resuelven 
referring them to a fair and neutral third party  al remitirlas a un tercero (árbitro) imparcial y neutral. Las 
(arbitrator). The disputing parties agree in advance to  partes contendientes acuerdan de antemano aceptar la 
agree with the decision of the arbitrator. There is a  decisión del árbitro. Hay una audiencia en la que ambas 
hearing where both parties have an opportunity to be  partes tienen la oportunidad de ser escuchadas, después 
heard, after which the arbitrator makes a decision.  de lo cual el árbitro toma una decisión. 
Assessed Value. Typically, the value placed on property  Valor de tasación. Normalmente, el valor colocado en la 
for the purpose of taxation.  propiedad con el fin de impuestos. 
Assessor. A public official who establishes the value of a  Asesor. Un funcionario público que establece el valor de 
property for taxation purposes.  una propiedad a efectos fiscales. 
Asset. Anything owned by a person or a business that has  Activo. Todo lo que sea propiedad de una persona o una 
commercial or exchange value.  empresa que tenga valor comercial o de intercambio. 
Assignment of Mortgage. A document evidencing the  Asignación de Hipoteca. Un documento que acredite la 
transfer of ownership of a mortgage from one person to  transferencia de la propiedad de una hipoteca de una 
another.  persona a otra. 
Assumable Mortgage. A mortgage loan that can be taken  Hipoteca asumible. Un préstamo hipotecario que puede 
over (assumed) by the buyer when a home is sold. An  ser asumido (asumido) por el comprador cuando se vende 
assumption of a mortgage is a transaction in which the  una casa. Una suposición de una hipoteca es una 
buyer of real property takes over the seller's existing  transacción en la que el comprador de bienes inmuebles 
mortgage; the seller remains liable unless released by the  asume la hipoteca existente del vendedor; el vendedor 
lender from the obligation. If the mortgage contains a  sigue siendo responsable a menos que sea liberado por el 
due‐on‐sale clause, the loan may not be assumed  prestamista de la obligación. Si la hipoteca contiene una 
without the lender's consent.  cláusula de vencimiento a la venta, el préstamo no puede 
ser asumido sin el consentimiento del prestamista. 
Assumption Fee. A fee a lender charges a buyer who will  Cuota de Asunción. Una tarifa que un prestamista le 
assume the seller's existing mortgage.  cobra a un comprador que asumirá la hipoteca existente 
del vendedor. 
Assumption. A homebuyer's agreement to take on the  Suposición. El acuerdo de un comprador de vivienda de 
primary responsibility for paying an existing mortgage  asumir la responsabilidad principal de pagar una hipoteca 
from a home seller.  existente de un vendedor de vivienda. 
Audit. An investigation to verify that all assets, liabilities,  Auditoría. Una investigación para verificar que todos los 
income and expenses are correctly stated.  activos, pasivos, ingresos y gastos están correctamente 
declarados. 
Authorization. The issuance of approval, by a credit card  Autorización. La emisión de la aprobación, por un emisor 
issuer, merchant, or other affiliate, to complete a credit  de tarjeta de crédito, comerciante u otro afiliado, para 
card transaction.   completar una transacción con tarjeta de crédito.  
Automated Clearing House (ACH). A nationwide funds  Cámara de Compensación Automatizada (ACH). Una red 
transfer network that enables participating financial  de transferencia de fondos a nivel nacional que permite a 
institutions to electronically credit, debit and settle  las instituciones financieras participantes acreditar, cargar 
entries to bank accounts.  y liquidar electrónicamente entradas en cuentas 
bancarias. 
Automated Teller Machine (ATM). A machine, activated  Cajero automático (ATM). Una máquina, activada por una 
by a magnetically encoded card or other medium, that  tarjeta codificada magnéticamente u otro medio, que 
can process a variety of banking transactions. These  puede procesar una variedad de transacciones bancarias. 
include accepting deposits and loan payments, providing  Esto incluye aceptar depósitos y pagos de préstamos, 
withdrawals, and transferring funds between accounts.   proporcionar retiros y transferir fondos entre cuentas. 

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Automated Underwriting. An automated process  Suscripción automatizada. Un proceso automatizado 
performed by a technology application that streamlines  realizado por una aplicación de tecnología que agiliza el 
the processing of loan applications and provides a  procesamiento de las solicitudes de préstamo y 
recommendation to the lender to approve the loan or  proporciona una recomendación al prestamista para 
refer it for manual underwriting.  aprobar el préstamo o remitirlo para una suscripción 
manual. 
Automatic Bill Payment. A checkless system for paying  Pago automático de facturas. Un sistema sin cheques 
recurring bills with one authorization statement to a  para pagar facturas recurrentes con una declaración de 
financial institution. For example, the customer would  autorización a una institución financiera. Por ejemplo, el 
only have to provide one authorization  cliente solo tendría que proporcionar un formulario de 
form/letter/document to pay the cable bill each month.  autorización / carta / documento para pagar la factura del 
The necessary debits and credits are made through an  cable cada mes. Los débitos y créditos necesarios se 
Automated Clearing House (ACH).  realizan a través de una Cámara de Compensación 
Automatizada (ACH). 
Automatic clearing house (ACH). An ACH is a  Cámara de compensación automática (ACH). Un ACH es 
computerized facility that financial institutions use to  una instalación computarizada que las instituciones 
electronically settle payments and deposit transactions.  financieras utilizan para liquidar electrónicamente los 
pagos y depositar transacciones. 
Automatic funds transfer. The electronic transfer of  Transferencia automática de fondos. La transferencia 
funds from one account to another, set up to happen on  electrónica de fondos de una cuenta a otra, configurada 
a regular basis.  para ocurrir de manera regular. 
Automatic payment. An arrangement that automatically  Pago automático. Un acuerdo que deduce 
deducts funds from your account (usually a checking  automáticamente los fondos de su cuenta (generalmente 
account) on the day you choose in order to pay a  una cuenta corriente) el día que elija para pagar una 
recurring bill (for example, a car loan payment or a  factura recurrente (por ejemplo, un pago de préstamo de 
mortgage payment).  automóvil o un pago de hipoteca). 
Automatically Protected. As of May 1, 2011, up to two  Protegido automáticamente. A partir del 1 de mayo de 
months of Federal benefits such as Social Security  2011, se pueden proteger hasta dos meses de beneficios 
benefits, Supplemental Security Income benefits,  federales tales como beneficios de Seguro Social, 
Veteran’s benefits, Railroad Retirement benefits, and  beneficios de Seguridad de Ingreso Suplementario, 
benefits from the Office of Personnel Management that  beneficios de Veteranos, beneficios de Jubilación 
are direct deposited to an account may be protected  Ferroviaria y beneficios de la Oficina de Administración de 
from garnishment. The amount automatically protected  Personal que se depositan directamente en una cuenta 
will depend upon the balance of the account on the day  De embargo. La cantidad protegida automáticamente 
of review.   dependerá del saldo de la cuenta el día de la revisión.  
Availability Date. Bank's policy as to when funds  Fecha disponible. La política del Banco sobre cuándo los 
deposited into an account will be available for  fondos depositados en una cuenta estarán disponibles 
withdrawal.    para su retiro.  
Availability Policy. Bank's policy as to when funds  Política de disponibilidad. La política del Banco sobre 
deposited into an account will be available for  cuándo los fondos depositados en una cuenta estarán 
withdrawal.   disponibles para su retiro. 
Available Balance. The balance of an account less any  Saldo disponible. El saldo de una cuenta menos cualquier 
hold, uncollected funds, and restrictions against the  retención, fondos no cobrados y restricciones contra la 
account.   cuenta. 
Available Credit. The difference between the credit limit  Crédito disponible. La diferencia entre el límite de crédito 
assigned to a cardholder account and the present  asignado a una cuenta del titular de la tarjeta y el saldo 
balance of the account.   actual de la cuenta.  

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Average daily balance. A method of calculating credit  Balance diario promedio. Un método para calcular los 
card interest using the sum of each day’s balance on a  intereses de las tarjetas de crédito utilizando la suma del 
credit card, divided by the number of days in the billing saldo de cada día en una tarjeta de crédito, dividido por la 
cycle.  cantidad de días en el ciclo de facturación. 
Balance Sheet. A financial statement that shows assets,  Hoja de balance. Un estado financiero que muestra los 
liabilities, and net worth as of a specific date.  activos, pasivos y patrimonio neto a partir de una fecha 
específica. 
Balance Transfer. The process of moving an outstanding  Transferencia de saldo. El proceso de mover un saldo 
balance from one credit card to another. This is usually  pendiente de una tarjeta de crédito a otra. Esto 
done to obtain a lower interest rate on the outstanding  generalmente se hace para obtener una tasa de interés 
balance. Transfers are sometimes subjected to a Balance  más baja en el saldo pendiente. Las transferencias a veces 
Transfer Fee.   están sujetas a un cargo por transferencia de saldo.  
Balloon Mortgage. A mortgage with monthly payments  Hipoteca global. Una hipoteca con pagos mensuales a 
often based on a 30‐year amortization schedule, with the  menudo se basa en un programa de amortización de 30 
unpaid balance due in a lump sum payment at the end of  años, con el saldo pendiente de pago en un pago de suma 
a specific period of time (usually 5 or 7 years).   global al final de un período específico de tiempo 
(generalmente 5 o 7 años).  
Balloon payment. A final payment that is typically much  Pago global. Un pago final que generalmente es mucho 
larger than regular payments and includes any  más grande que los pagos regulares e incluye cualquier 
outstanding principal and interest remaining on the loan.  principal pendiente e interés restante en el préstamo. Los 
Balloon payments are common with loans that have an  pagos globales son comunes con los préstamos que 
adjustable rate or an interest‐only period.  tienen una tasa ajustable o un período de interés 
solamente. 
Bank Custodian. A bank custodian is responsible for  Custodio bancario. Un custodio bancario es responsable 
maintaining the safety of clients' assets held at one of the  de mantener la seguridad de los activos de los clientes 
custodian's premises, a sub‐custodian facility or an  que se encuentran en una de las instalaciones del 
outside depository.   custodio, en una instalación de custodios o en un 
depósito externo.  
Bank Examination. Examination of a bank's assets,  Examen del banco. Examen de los activos, ingresos y 
income, and expenses‐as well as operations by  gastos de un banco, así como las operaciones de los 
representatives of Federal and State bank supervisory  representantes de la autoridad de supervisión bancaria 
authority‐to ensure that the bank is solvent and is  federal y estatal, para garantizar que el banco sea 
operating in conformity with banking laws and sound  solvente y esté operando de conformidad con las leyes 
banking principles.  bancarias y los principios bancarios sólidos. 
Bank Statement. Periodically the bank provides a  Extracto de cuenta. Periódicamente, el banco 
statement of a customer's deposit account. It shows all  proporciona un extracto de la cuenta de depósito de un 
deposits made, all checks paid, and other debits posted  cliente. Muestra todos los depósitos realizados, todos los 
during the period (usually one month), as well as the  cheques pagados y otros débitos contabilizados durante 
current balance.  el período (generalmente un mes), así como el saldo 
actual. 
Banking center. The physical location of a bank where  Centro bancario. La ubicación física de un banco al que los 
customers can go to engage in a variety of banking  clientes pueden acudir para participar en una variedad de 
services.  servicios bancarios. 
Banking Day. A business day during which an office of a  Día bancario. Un día hábil durante el cual una oficina de 
bank is open to the public for substantially all of its  un banco está abierta al público para prácticamente todas 
banking functions.   sus funciones bancarias.  

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Bankrupt. A person or institution that no longer has the  Arruinado/En bancarrota. Una persona o institución que 
funds to cover debts and has to seek financial assistance.  ya no tiene los fondos para cubrir deudas y tiene que 
buscar asistencia financiera. 
Bankruptcy. The legal proceedings by which the affairs of  Bancarrota. Los procedimientos legales por los cuales los 
a bankrupt person are turned over to a trustee or  asuntos de una persona en bancarrota se transfieren a un 
receiver for administration under the bankruptcy laws.   administrador o administrador para su administración 
conforme a las leyes de bancarrota.  
Basis points. A unit of measurement for interest rates or  Puntos básicos. Una unidad de medida para tasas de 
yields, equal to 1/100 of a percent (0.01%).  interés o rendimientos, igual a 1/100 de un porcentaje 
(0.01%). 
Bearer. A person who holds or presents for payment a  Portador. Una persona que posee o presenta para pago 
negotiable instrument, such as a check or bank draft. The  un instrumento negociable, como un cheque o giro 
instrument states that it is payable to “bearer” or “cash,”  bancario. El instrumento establece que es pagadero al 
which means that whoever holds the instrument can  "portador" o al "efectivo", lo que significa que quien 
cash it (receive the funds due on it).  tenga el instrumento puede cobrarlo (recibir los fondos 
que se le deben). 
Beneficiary. A person who is entitled to receive the  Beneficiario. Una persona que tiene derecho a recibir los 
benefits or proceeds of a will, trust, insurance policy,  beneficios o ganancias de un testamento, fideicomiso, 
retirement plan, annuity, or other contract.  póliza de seguro, plan de jubilación, anualidad u otro 
contrato.  
Billing Cycle. The time interval between the dates on  Ciclo de facturación. El intervalo de tiempo entre las 
which regular periodic statements are issued.   fechas en que se emiten los extractos periódicos 
regulares.  
Billing Date. The month, date, and year when a periodic  Fecha de facturación. El mes, la fecha y el año en que se 
or monthly statement is generated. Calculations have  genera un estado de cuenta periódico o mensual. Se han 
been performed for appropriate finance charges,  realizado cálculos para los cargos financieros apropiados, 
minimum payment due, and new balance.  el pago mínimo adeudado y el nuevo saldo. 
Billing Error. A charge that appears on a periodic  Error de facturación. Un cargo que aparece en un estado 
statement associated with an extension of credit (e.g.,  de cuenta periódico asociado con una extensión de 
credit card) that was not authorized by the cardholder or  crédito (por ejemplo, tarjeta de crédito) que no fue 
the cardholders' designee, is not properly identified, and  autorizado por el titular de la tarjeta o la persona 
was not accepted by the cardholder or the cardholder's  designada por el titular de la tarjeta, no está 
designee. A billing error can also be caused by a  debidamente identificado y no fue aceptado por el titular 
creditor's failure to credit a payment or other credit to an  de la tarjeta o la persona designada por el titular de la 
account as well as accounting and clerical errors.  tarjeta. Un error de facturación también puede ser 
causado por el hecho de que un acreedor no acredite un 
pago u otro crédito en una cuenta, así como también 
errores de contabilidad y administrativos. 
Biweekly Payment Mortgage. A mortgage with payments  Hipoteca de pago quincenal. Una hipoteca con pagos 
due every two weeks (instead of monthly).  cada dos semanas (en lugar de mensuales). 
Bona fide. In good faith, without fraud.  De buena fe. De buena fe, sin fraude. 
Bond, U.S. Savings. Savings bonds are issued in face value  Bonos, ahorros de los Estados Unidos. Los bonos de 
denominations by the U.S. Government in denominations  ahorro son emitidos en denominaciones de valor nominal 
ranging from $50 to $10,000. They are typically long‐ por el gobierno de los Estados Unidos en denominaciones 
term, low‐risk investment tools.  que van desde $ 50 a $ 10,000. Normalmente son 
herramientas de inversión a largo plazo y de bajo riesgo.  

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Bond. A certificate of debt by which an investor loans  Bono. Un certificado de deuda por el cual un inversionista 
money to an entity (usually a government or  presta dinero a una entidad (generalmente un gobierno o 
corporation). The borrower (also known as the issuer)  corporación). El prestatario (también conocido como el 
must pay interest and pay back the principal amount at a  emisor) debe pagar intereses y devolver el monto del 
set time.  capital en un tiempo determinado. 
Bounced check. A check that cannot be processed  Cheque sin fondos. Un cheque que no se puede procesar 
because the account holder has insufficient funds to  porque el titular de la cuenta no tiene fondos suficientes 
cover the amount written on the check.  para cubrir el monto que figura en el cheque. 
Bridge Loan. A short‐term loan secured by the borrower's  Crédito a corto plazo. Un préstamo a corto plazo 
current home (which is usually for sale) that allows the  garantizado por la vivienda actual del prestatario (que 
proceeds to be used for building or closing on a new  generalmente se vende) que permite que los ingresos se 
house before the current home is sold. Also known as a  utilicen para construir o cerrar una vivienda nueva antes 
"swing loan."  de que se venda la vivienda actual. También conocido 
como un "préstamo swing". 
Broker. An independent agent or member of a firm who  Corredor. Un agente independiente o miembro de una 
brings buyers and sellers together.  empresa que reúne a compradores y vendedores. 
Building Code. Local regulations that set forth the  Código de construcción. Regulaciones locales que 
standards and requirements for the construction,  establecen los estándares y requisitos para la 
maintenance and occupancy of buildings. The codes are  construcción, mantenimiento y ocupación de edificios. 
designed to provide for the safety, health and welfare of  Los códigos están diseñados para garantizar la seguridad, 
the public.  la salud y el bienestar del público. 
Business day cutoff. The latest time during a specific  Corte de días hábiles. La última hora durante un día hábil 
business day that a transaction can be made and posted  específico en que se puede realizar una transacción y 
to an account.  publicarla en una cuenta. 
Business Day. Any day on which offices of a bank are  Día laboral. Cualquier día en que las oficinas de un banco 
open to the public for carrying on substantially all of the estén abiertas al público para llevar a cabo 
bank's business.   sustancialmente todos los negocios del banco.  
Buydown Account. An account in which funds are held so  Cuenta de reducción. Una cuenta en la que se retienen 
that they can be applied as part of the monthly mortgage  los fondos para que se puedan aplicar como parte del 
payment as each payment comes due during the period  pago mensual de la hipoteca, ya que cada pago vence 
that an interest rate buydown plan is in effect.  durante el período en que un plan de reducción de la tasa 
de interés está vigente. 
Buydown. An arrangement whereby the property  Reducción. Un acuerdo por el cual el promotor de la 
developer or another third party provides an interest  propiedad u otro tercero otorga un subsidio de intereses 
subsidy to reduce the borrower's monthly payments  para reducir los pagos mensuales del prestatario, 
typically in the early years of the loan.  generalmente en los primeros años del préstamo. 
Bylaws. A rule or law that governs the internal affairs of  Estatutos. Una norma o ley que rige los asuntos internos 
an organization.  de una organización. 
Canceled check. A check that has been paid. A canceled  Cheque cancelado/pagado. Un cheque que ha sido 
check is usually acceptable as legal proof of payment.  pagado. Un cheque cancelado es generalmente aceptable 
como prueba legal de pago. 
Cap. For an adjustable‐rate mortgage (ARM), a limitation  Techo. Para una hipoteca de tasa ajustable (ARM), una 
on the amount the interest rate or mortgage payments  limitación en la cantidad que la tasa de interés o los pagos 
may increase or decrease.   de la hipoteca pueden aumentar o disminuir. 
Capacity. Your ability to make your mortgage payments  Capacidad. Su capacidad para hacer sus pagos de la 
on time. This depends on your income and income  hipoteca a tiempo. Esto depende de su ingreso y 
stability (job history and security), your assets and  estabilidad de ingresos (historial laboral y seguridad), sus 
savings, and the amount of your income each month that  activos y ahorros, y el monto de sus ingresos cada mes 

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is left over after you've paid for your housing costs, debts  que quede después de que haya pagado sus costos de 
and other obligations.  vivienda, deudas y otras obligaciones. 

Cash advance. Cash taken out (withdrawn) from a line of  Adelanto en efectivo. Efectivo sacado (retirado) de una 
credit or credit card. Cash advances often carry a higher  línea de crédito o tarjeta de crédito. Los adelantos en 
interest charge than regular purchases.  efectivo a menudo conllevan un mayor cargo por 
intereses que las compras regulares. 
Cash item. An item that is accepted for immediate credit  Artículo en efectivo. Un artículo que se acepta para 
to an account or that can be exchanged for cash.  crédito inmediato en una cuenta o que se puede cambiar 
por dinero en efectivo. 
Cashier's Check. A check drawn on the funds of the bank,  Cheque de caja. Un cheque girado sobre los fondos del 
not against the funds in a depositor's account. However,  banco, no contra los fondos en la cuenta de un 
the depositor paid for the cashier's check with funds  depositante. Sin embargo, el depositante pagó el cheque 
from their account. The primary benefit of a cashier's  de caja con los fondos de su cuenta. El beneficio principal 
check is that the recipient of the check is assured that the  de un cheque de caja es que el receptor del cheque tiene 
funds are available.   la garantía de que los fondos están disponibles.  
Cash‐out Refinance. A refinance transaction in which the  Refinanciación en efectivo. Una transacción de 
borrower receives additional funds over and above the  refinanciamiento en la que el prestatario recibe fondos 
amount needed to repay the existing mortgage, closing  adicionales por encima de la cantidad necesaria para 
costs, points, and any subordinate liens.  pagar la hipoteca existente, los costos de cierre, los 
puntos y cualquier gravamen subordinado. 
CD laddering. A practice in which an investor divides  Escalonamiento de CD. Una práctica en la que un 
invested money into equal amounts of CDs with different  inversionista divide el dinero invertido en cantidades 
maturity dates.  iguales de CD con diferentes fechas de vencimiento. 
Cease and Desist Letter. A letter requesting that a  Carta de infracción. Una carta solicitando que una 
company stops the activity mentioned in the letter.  empresa detenga la actividad mencionada en la carta. 
Certificate of deposit (CD). An interest‐bearing certificate  Certificado de depósito (CD). Un certificado con intereses 
issued by a bank in exchange for funds provided to the  emitido por un banco a cambio de los fondos 
bank by the holder of that certificate.  proporcionados al banco por el titular de ese certificado. 
Certificate of Eligibility. A document issued by the U.S.  Certificado de elegibilidad. Un documento emitido por el 
Department of Veterans Affairs (VA) certifying a  Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de EE. UU. 
veteran's eligibility for a VA‐guaranteed mortgage loan.  Que certifica la elegibilidad de un veterano para un 
préstamo hipotecario con garantía VA. 
Certificate of Release. A certificate signed by a lender  Certificado de Liberación. Un certificado firmado por un 
indicating that a mortgage has been fully paid and all  prestamista que indica que una hipoteca ha sido pagada 
debts satisfied, also known as release of lien.   en su totalidad y se han satisfecho todas las deudas, 
también conocida como liberación de gravamen.  
Certified check. A check for which the bank guarantees  Cheque certificado. Un cheque por el cual el banco 
payment.  garantiza el pago. 
Chain of Title. The history of all of the documents that  Cadena de Titulo. El historial de todos los documentos 
have transferred title to a parcel of real property, starting  que han transferido el título a una parcela de bienes 
with the earliest existing document and ending with the  inmuebles, comenzando con el documento existente más 
most recent.  antiguo y terminando con el más reciente. 
Change Orders. A change in the original construction  Cambiar órdenes. Un cambio en los planos de 
plans ordered by the property owner or general  construcción originales ordenados por el propietario o el 
contractor.  contratista general. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Charge off. When a lender no longer expects payment to  Cargar fuera Cuando un prestamista ya no espera que el 
be made to an account and writes off the balance as a  pago se realice en una cuenta y cancela el saldo como una 
bad debt.  deuda incobrable. 
Check 21 Act. Check 21 is a Federal law that is designed  Ley de cheque 21. Cheque 21 es una ley federal que está 
to enable banks to handle more checks electronically,  diseñada para permitir que los bancos manejen más 
which is intended to make check processing faster and  cheques electrónicamente, con la intención de hacer que 
more efficient. Check 21 is the short name for the Check  el procesamiento de cheques sea más rápido y más 
Clearing for the 21st Century Act, which went into effect  eficiente. El cheque 21 es el nombre corto de la 
on October 28, 2004.   Compensación de cheques para la Ley del siglo XXI, que 
entró en vigencia el 28 de octubre de 2004.  
Check clearing. A check’s movement from a depository  Compruebe la compensación. El movimiento de un 
institution (the bank where it was deposited) to the bank  cheque de una institución de depósito (el banco donde se 
on which it was drawn (the account holder’s bank).  depositó) al banco en el que se realizó (el banco del 
titular de la cuenta). 
Check hold. Waiting period of 1 to several days. Financial  Compruebe espera. Período de espera de 1 a varios días. 
institutions use a check hold to make sure the drawee  Las instituciones financieras utilizan una retención de 
bank (the check writer’s bank) will pay deposited checks.  cheques para asegurarse de que el banco giratorio (el 
After a check “clears,” the bank can lift the check hold.  banco del escritor de cheques) pagará los cheques 
depositados. Después de que el cheque se “liquida”, el 
banco puede levantar la retención del cheque. 
Check truncation. The conversion of physical checks into  Truncamiento de cheque. La conversión de cheques 
electronic form for transmission to the paying bank.  físicos a formato electrónico para su transmisión al banco 
pagador. 
Check. A written, dated and signed instrument that  Cheque. Un instrumento escrito, fechado y firmado que 
contains an unconditional order from the drawer (the  contiene una orden incondicional del cajón (la persona o 
person or business that writes the check) that directs a  empresa que escribe el cheque) que dirige a un banco a 
bank to pay a specific amount of money to a payee (the  pagar una cantidad específica de dinero a un beneficiario 
person or business the check is written to).  (la persona o empresa en la que se emite el cheque). 
Checking account. An account that people or businesses  Cuenta de cheques. Una cuenta que las personas o las 
can use to withdraw and deposit funds by check or  empresas pueden usar para retirar y depositar fondos 
electronic transfer.  mediante cheque o transferencia electrónica. 
ChexSystems. The ChexSystems, Inc. network is  ChexSystems. La red de ChexSystems, Inc. está 
comprised of member financial institutions that regularly  compuesta por instituciones financieras miembros que 
contribute information on mishandled checking and  contribuyen regularmente con información sobre cuentas 
savings accounts to a central location. ChexSystems  corrientes y de ahorro mal manejadas a una ubicación 
shares this information among member institutions to  central. ChexSystems comparte esta información entre las 
help them assess the risk of opening new accounts.  instituciones miembros para ayudarles a evaluar el riesgo 
ChexSystems only shares information with the member  de abrir nuevas cuentas. ChexSystems solo comparte 
institutions; it does not decide on new account openings.  información con las instituciones miembros; no decide 
Generally, information remains on ChexSystems for five  sobre nuevas aperturas de cuenta. En general, la 
years.   información permanece en ChexSystems durante cinco 
años.  
Clear Title. Ownership that is free of liens, defects, or  Título libre. Propiedad que está libre de gravámenes, 
other legal encumbrances.  defectos u otros impedimentos legales. 
Closed‐end credit. A credit agreement that specifies  Crédito cerrado. Un contrato de crédito que especifica 
when the full amount of a loan plus finance charges  cuándo se debe pagar la cantidad total de un préstamo 
(interest and bank charges) are due to be repaid.  más los cargos financieros (intereses y cargos bancarios). 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Closed‐End Loan. Generally, any loan in which the  Préstamo a plazo cerrado. En general, se espera que todo 
amount advanced, plus any finance charges, is expected  préstamo en el cual el monto anticipado, más cualquier 
to be repaid in full by a specified date. Most real estate  cargo financiero, se pague por completo en una fecha 
and automobile loans are closed‐end agreements.   específica. La mayoría de los préstamos para bienes raíces 
y automóviles son acuerdos cerrados.  
Closing a Mortgage Loan. The consummation of a  Cierre de un préstamo hipotecario. La consumación de 
contractual real estate transaction in which all  una transacción contractual de bienes raíces en la cual 
appropriate documents are signed, and the proceeds of  todos los documentos apropiados están firmados y los 
the mortgage loan are then disbursed by the lender.  fondos del préstamo hipotecario son luego 
desembolsados por el prestamista. 
Closing Agent. The person or entity that coordinates the  Agente de cierre. La persona o entidad que coordina las 
various closing activities, including the preparation and  diversas actividades de cierre, incluida la preparación y 
recordation of closing documents and the disbursement  registro de los documentos de cierre y el desembolso de 
of funds. (May be referred to as an escrow agent or  fondos. (Puede ser referido como un agente de custodia o 
settlement agent in some jurisdictions.) Typically, the  agente de liquidación en algunas jurisdicciones). Por lo 
closing is conducted by title companies, escrow  general, el cierre se lleva a cabo por compañías de títulos, 
companies or attorneys.  compañías de custodia o abogados. 
Closing costs. The costs incurred by sellers and buyers in  Costos de cierre. Los costos incurridos por vendedores y 
the transfer of real estate ownership.  compradores en la transferencia de la propiedad de 
bienes raíces. 
Closing Date. The date on which the sale of a property is  Fecha de cierre. La fecha en la que se finalizará la venta 
to be finalized and a loan transaction completed. Often, a  de una propiedad y se completará una transacción de 
real estate sales professional coordinates the setting of  préstamo. A menudo, un profesional de ventas de bienes 
this date with the buyer, the seller, the closing agent, and  raíces coordina la configuración de esta fecha con el 
the lender.  comprador, el vendedor, el agente de cierre y el 
prestamista. 
Closing. The process of completing a financial  Clausura. El proceso de completar una transacción 
transaction. For mortgage loans, the process of signing  financiera. Para préstamos hipotecarios, el proceso de 
mortgage documents, disbursing funds, and, if  firma de documentos hipotecarios, desembolso de fondos 
applicable, transferring ownership of the property. In  y, si corresponde, la transferencia de la propiedad de la 
some jurisdictions, closing is referred to as "escrow," a  propiedad. En algunas jurisdicciones, el cierre se conoce 
process by which a buyer and seller deliver legal  como "depósito en garantía", un proceso mediante el cual 
documents to a third party who completes the  un comprador y un vendedor entregan documentos 
transaction in accordance with their instructions.   legales a un tercero que completa la transacción de 
acuerdo con sus instrucciones.  
Co‐borrower. Any borrower other than the first borrower  Co‐prestatario. Cualquier prestatario que no sea el primer 
whose name appears on the application and mortgage  prestatario cuyo nombre aparece en la solicitud y el 
note, even when that person owns the property jointly  pagaré hipotecario, incluso cuando esa persona es 
with the first borrower and shares liability for the note.  propietaria de la propiedad conjuntamente con el primer 
prestatario y comparte la responsabilidad de la nota. 
Collateral. Assets that are promised to an institution as  Colateral. Activos que se prometen a una institución 
backup to secure a loan or form of credit being given.  como respaldo para garantizar un préstamo o una forma 
de crédito que se otorga. 
Collateralized loan. A loan that is secured by collateral.  Préstamo garantizado. Un préstamo que está garantizado 
por garantía. 
Collected balance. The balance in a deposit account, not  Saldo recaudado. El saldo en una cuenta de depósito, sin 
including items that have not yet been paid, or collected.   incluir los artículos que aún no se han pagado o cobrado.  

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Collected Funds. Cash deposits or checks that have been  Fondos recaudados. Depósitos en efectivo o cheques que 
presented for payment and for which payment has been  se han presentado para el pago y para los cuales se ha 
received.   recibido el pago.  
Collection Agency. A company hired by a creditor to  Agencia de cobros. Una empresa contratada por un 
collect a debt that is owed. Creditors typically hire a  acreedor para cobrar una deuda que se debe. Los 
collection agency only after they have made efforts to  acreedores generalmente contratan una agencia de 
collect the debt themselves, usually through letters and  cobranza solo después de haber realizado esfuerzos para 
telephone calls. You may also wish to visit the CFPB or  cobrar la deuda ellos mismos, generalmente a través de 
the FTC web sites.  cartas y llamadas telefónicas. También es posible que 
desee visitar los sitios web de CFPB o FTC. 
Collection Items. Items‐such as drafts, notes, and  Artículos de colección. Artículos, como giros, notas y 
acceptances‐received for collection and credited to a  aceptaciones, recibidos para su cobro y acreditados en la 
depositor's account after payment has been received.  cuenta de un depositante después de que se haya 
Collection items are usually subject to special instructions  recibido el pago. Los artículos de colección generalmente 
and may involve additional fees. Most banks impose a  están sujetos a instrucciones especiales y pueden implicar 
special fee, called a collection charge, for handling  tarifas adicionales. La mayoría de los bancos imponen una 
collection items.  tarifa especial, denominada cargo de cobro, por el 
manejo de los artículos de cobro. 
Collective Investment Funds (CIFs). A Collective  Fondos de inversión colectiva (CIF). Un Fondo de 
Investment Fund (CIF) is a trust created and administered  Inversión Colectiva (CIF) es un fideicomiso creado y 
by a bank or trust company that commingles assets from  administrado por un banco o una compañía fiduciaria que 
multiple clients. The Federal securities laws generally  combina activos de múltiples clientes. Las leyes federales 
require entities that pool securities to register those  de valores generalmente requieren que las entidades que 
pooled vehicles (such as mutual funds) with the SEC.  agrupan valores registren esos vehículos agrupados 
However, Congress created exemptions from these  (como los fondos mutuos) en la SEC. Sin embargo, el 
registration requirements for CIFs so long as the entity  Congreso creó exenciones de estos requisitos de registro 
offering these funds is a bank or other authorized entity  para los CIF siempre que la entidad que ofrece estos 
and so long as participation in the fund is restricted to  fondos sea un banco u otra entidad autorizada y que la 
only those customers covered by the exemption. If these  participación en el fondo esté restringida solo a los 
limitations are met, CIFs are exempt from SEC  clientes cubiertos por la exención. Si se cumplen estas 
registration and reporting requirements.   limitaciones, los CIF están exentos de los requisitos de 
registro e informe de la SEC.  
Comaker. A person who signs a note to guarantee a loan  Cosignatario. Una persona que firma una nota para 
made to another person and is jointly liable with the  garantizar un préstamo otorgado a otra persona y es 
maker for repayment of the loan.   conjuntamente responsable con el fabricante del 
reembolso del préstamo.  
Combined balance. The total funds you have in all of your  Equilibrio combinado. El total de fondos que tiene en 
linked deposit accounts, such as savings, checking and  todas sus cuentas de depósito vinculadas, como ahorros, 
CDs. For some checking accounts, the combined balance  cheques y CD. Para algunas cuentas de cheques, el saldo 
determines whether the monthly maintenance fee can  combinado determina si se puede evitar la tarifa de 
be avoided.  mantenimiento mensual. 
Commercial loan. A loan given to a business, either all at  Préstamo comercial. Un préstamo otorgado a una 
once or in a series of payments.  empresa, ya sea de una sola vez o en una serie de pagos. 
Commission. The fee charged for ser vices performed,  Comisión. La tarifa cobrada por los servicios realizados, 
usually based on a percentage of the price of the items  generalmente se basa en un porcentaje del precio de los 
sold (such as the fee a real estate agent earns on the sale  artículos vendidos (como la tarifa que un agente de 
of a house).  bienes raíces gana con la venta de una casa). 

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Commitment Letter. A binding offer from your lender  Carta de compromiso. Una oferta vinculante de su 
that includes the amount of the mortgage, the interest  prestamista que incluye el monto de la hipoteca, la tasa 
rate, and repayment terms.  de interés y los términos de reembolso. 
Common Areas. Those portions of a building, land, or  Áreas comunes. Aquellas partes de un edificio, terreno o 
improvements and amenities owned by a planned unit  mejoras y servicios que son propiedad de una asociación 
development (PUD) or condominium project's  de propietarios de viviendas planificadas (PUD) o de 
homeowners' association (or a cooperative project's  proyectos de condominios (o una corporación 
cooperative corporation) that are used by all of the unit  cooperativa de proyectos cooperativos) que son 
owners, who share in the common expenses of their  utilizados por todos los propietarios de unidades, que 
operation and maintenance. Common areas include  comparten la propiedad común. Gastos de su operación y 
swimming pools, tennis courts, and other recreational  mantenimiento. Las áreas comunes incluyen piscinas, 
facilities, as well as common corridors of buildings,  canchas de tenis y otras instalaciones recreativas, así 
parking areas, means of ingress and egress, etc.  como pasillos comunes de edificios, áreas de 
estacionamiento, medios de ingreso y egreso, etc. 
Community Reinvestment Act. The Act is intended to  Ley de Reinversión Comunitaria. El objetivo de la Ley es 
encourage depository institutions to help meet the credit  alentar a las instituciones de depósito a ayudar a 
needs of the communities in which they operate,  satisfacer las necesidades crediticias de las comunidades 
including low‐ and moderate‐income neighborhoods. It  en las que operan, incluidos los vecindarios de ingresos 
was enacted by the Congress in 1977.    bajos y moderados. Fue promulgada por el Congreso en 
1977. 
Comparables. An abbreviation for "comparable  Comparables Una abreviatura de "propiedades 
properties," which are used as a comparison in  comparables", que se utilizan como comparación para 
determining the current value of a property that is being  determinar el valor actual de una propiedad que se está 
appraised.  evaluando. 
Compound interest. Interest that is calculated on both  Interés compuesto. Interés que se calcula tanto en el 
the accumulated interest and the principal balance in the  interés acumulado como en el saldo de capital en la 
account. The more frequently interest is compounded,  cuenta. Cuanto más frecuentemente se multiplica el 
the higher the effective yield.  interés, mayor es el rendimiento efectivo. 
Concession. Something given up or agreed to in  Concesión. Algo abandonado o aceptado en la 
negotiating the sale of a house. For example, the sellers  negociación de la venta de una casa. Por ejemplo, los 
may agree to help pay for closing costs.  vendedores pueden acordar ayudar a pagar los costos de 
cierre. 
Condominium. A unit in a multiunit building. The owner  Condominio. Una unidad en un edificio de varias 
of a condominium unit owns the unit itself and has the  unidades. El propietario de una unidad de condominio es 
right, along with other owners, to use the common areas  el propietario de la unidad y tiene el derecho, junto con 
but does not own the common elements such as the  otros propietarios, de usar las áreas comunes, pero no 
exterior walls, floors and ceilings or the structural  posee los elementos comunes como las paredes 
systems outside of the unit; these are owned by the  exteriores, los pisos y los techos o los sistemas 
condominium association. There are usually  estructurales fuera de la unidad; Estos son propiedad de 
condominium association fees for building maintenance,  la asociación de condominios. Por lo general, hay cuotas 
property upkeep, taxes and insurance on the common  de asociación de condominios para el mantenimiento de 
areas and reserves for improvements.  edificios, mantenimiento de propiedades, impuestos y 
seguros en las áreas comunes y reservas para mejoras. 
Consolidation loan. Loan that combines several debts  Préstamo de consolidación. Préstamo que combina varias 
into 1 loan to reduce the dollar amount of payments  deudas en 1 préstamo para reducir el monto en dólares 
owed each month.  de los pagos adeudados cada mes. 

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Consumer Credit Counseling Service. A service which  Servicio de asesoramiento de crédito al consumidor. Un 
specializes in working with consumers who are  servicio que se especializa en trabajar con consumidores 
overextended with debts and need to make  que están demasiado extendidos con deudas y necesitan 
arrangements with creditors.  hacer arreglos con los acreedores. 
Consumer Reporting Agency. An agency that regularly  Agencia de informes del consumidor. Una agencia que 
collects or evaluates individual consumer credit  recopila o evalúa regularmente la información crediticia 
information or other information about consumers and  de los consumidores individuales u otra información 
sells consumer reports for a fee to creditors or others.  sobre los consumidores y vende informes de los 
Typical clients include banks, mortgage lenders, credit  consumidores a cambio de una tarifa a los acreedores u 
card companies, and other financing companies. .  otros. Los clientes típicos incluyen bancos, prestamistas 
hipotecarios, compañías de tarjetas de crédito y otras 
compañías financieras.  
Contingency. A condition that must be met before a  Contingencia. Una condición que debe cumplirse antes de 
contract is legally binding. For example, home purchasers  que un contrato sea legalmente vinculante. Por ejemplo, 
often include a home inspection contingency; the sales  los compradores de viviendas a menudo incluyen una 
contract is not binding unless and until the purchaser has  contingencia de inspección de la casa; el contrato de 
the home inspected.  venta no es vinculante a menos que y hasta que el 
comprador haga inspeccionar la casa. 
Conventional Fixed Rate Mortgage. A fixed‐rate  Hipoteca de tasa fija convencional. Una hipoteca de tasa 
mortgage offers you a set interest rate and payments  fija le ofrece una tasa de interés fija y pagos que no 
that do not change throughout the life, or "term," of the  cambian a lo largo de la vida o "plazo" del préstamo. Un 
loan. A conventional fixed‐rate loan is fully paid off over a  préstamo a tasa fija convencional se paga en su totalidad 
given number of years‐usually 15, 20, or 30. A portion of  en un número determinado de años, generalmente 15, 20 
each monthly payment goes towards paying back the  o 30. Una parte de cada pago mensual se destina a 
money borrowed, the "principal"; the rest is "interest."  devolver el dinero prestado, el "principal"; el resto es 
"interés". 
Conventional Mortgage. A mortgage loan that is not  Hipoteca convencional. Un préstamo hipotecario que no 
insured or guaranteed by the federal government or one  está asegurado ni garantizado por el gobierno federal o 
of its agencies, such as the Federal Housing  una de sus agencias, como la Administración Federal de 
Administration (FHA), the U.S. Department of Veterans  Vivienda (FHA), el Departamento de Asuntos de 
Affairs (VA), or the Rural Housing Service (RHS).   Veteranos de los Estados Unidos (VA) o el Servicio de 
Vivienda Rural (RHS).  
Conversion Option. A provision of some adjustable‐rate  Opción de conversión. Una provisión de algunos 
mortgage (ARM) loans that allows the borrower to  préstamos hipotecarios de tasa ajustable (ARM) que le 
change the ARM to a fixed‐rate mortgage at specified  permite al prestatario cambiar el ARM a una hipoteca de 
times after loan origination.  tasa fija en momentos específicos después del inicio del 
préstamo. 
Convertible ARM. An adjustable‐rate mortgage (ARM)  ARM Convertible. Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) 
that allows the borrower to convert the loan to a fixed‐ que le permite al prestatario convertir el préstamo en una 
rate mortgage under specified conditions.  hipoteca de tasa fija bajo condiciones específicas. 
Cooperative (Co‐op) Project. A project residential  Proyecto Cooperativo (Cooperativo). Un proyecto es una 
property and sells shares to individual buyers, who then  propiedad residencial y vende acciones a compradores 
receive a proprietary lease as their title.  individuales, quienes luego reciben un contrato de 
arrendamiento de propiedad como su título. 
Correspondent bank. A financial institution that  Banco correspondiente. Una institución financiera que 
maintains a relationship with another financial institution  mantiene una relación con otra institución financiera o le 
or provides it with services.  proporciona servicios. 

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Co‐signer. A person who signs for another person and is  Cosignatario. Una persona que firma por otra persona y 
considered responsible for the loan if the primary signer  se considera responsable del préstamo si el firmante 
fails to fulfill his or her obligation.  principal no cumple con su obligación. 
Cost of Funds Index (COFI). An index that is used to  Índice de Costo de Fondos (COFI). Un índice que se utiliza 
determine interest rate changes for certain adjustable‐ para determinar los cambios en la tasa de interés para 
rate mortgage (ARM) loans. It is based on the weighted  ciertos préstamos hipotecarios de tasa ajustable (ARM). 
monthly average cost of deposits, advances, and other  Se basa en el costo promedio mensual ponderado de los 
borrowings of members of the Federal Home Loan Bank  depósitos, anticipos y otros préstamos de los miembros 
of San Francisco.  del Banco Federal de Préstamos para Viviendas de San 
Francisco. 
Counter‐offer. An offer made in response to a previous  Contraoferta. Una oferta realizada en respuesta a una 
offer. For example, after the buyer presents their first  oferta anterior. Por ejemplo, después de que el 
offer, the seller may make a counter‐offer with a slightly  comprador presente su primera oferta, el vendedor 
higher sale price.  puede hacer una contraoferta con un precio de venta 
ligeramente más alto. 
Credit Application. A form to be completed by an  Solicitud de crédito. Un formulario que debe completar 
applicant for a credit account, giving sufficient details  un solicitante de una cuenta de crédito, con detalles 
(residence, employment, income, and existing debt) to  suficientes (residencia, empleo, ingresos y deuda 
allow the seller to establish the applicant's  existente) para permitir al vendedor establecer la 
creditworthiness. Sometimes, an application fee is  solvencia crediticia del solicitante. A veces, se cobra una 
charged to cover the cost of loan processing.   tarifa de solicitud para cubrir el costo del procesamiento 
del préstamo.  
Credit Bureau. A company that gathers information on  Buró de Crédito. Una empresa que recopila información 
consumers who use credit. These companies sell that  sobre los consumidores que utilizan el crédito. Estas 
information to lenders and other businesses in the form  compañías venden esa información a prestamistas y otras 
of a credit report.  empresas en forma de un informe de crédito. 
Credit Card Account Agreement. A written agreement  Acuerdo de cuenta de tarjeta de crédito. Un acuerdo por 
that explains the  escrito que explica la 
Credit card authorization. Verification by a credit card  Autorización de tarjeta de crédito. Verificación por parte 
issuer that approves a credit card purchase based on the  de un emisor de tarjetas de crédito que aprueba una 
card holder’s line of credit.  compra con tarjeta de crédito según la línea de crédito 
del titular de la tarjeta. 
Credit Card Issuer. Any financial institution that issues  Emisor de la tarjeta de crédito. Cualquier institución 
bank cards to those who apply for them.  financiera que emita tarjetas bancarias a quienes las 
soliciten.  
Credit card. A personal credit card or business credit card  Tarjeta de crédito. Una tarjeta de crédito personal o 
issued by a financial institution, giving the account holder  tarjeta de crédito comercial emitida por una institución 
the ability to borrow funds against the account named on  financiera, que le brinda al titular de la cuenta la 
that card.  capacidad de solicitar fondos prestados contra la cuenta 
nombrada en esa tarjeta. 
Credit disability insurance. Insurance that makes  Seguro de invalidez de crédito. Seguro que realiza pagos 
payments on a loan(s) if the owner of the loan becomes  de un préstamo (s) si el propietario del préstamo no 
unable to work because of a disability.  puede trabajar debido a una discapacidad. 
Credit History. Information in the files of a credit bureau,  Historial de crédito. La información en los archivos de un 
primarily comprised of a list of individual consumer debts  buró de crédito, compuesta principalmente de una lista 
and a record of whether or not these debts were paid  de deudas de consumidores individuales y un registro de 
back on time or "as agreed." Your credit history is called  si estas deudas se pagaron o no a tiempo o "según lo 
a credit report when provided by a credit bureau to a  acordado". Su historial de crédito se denomina informe 
lender or other business. 
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de crédito cuando lo proporciona una agencia de crédito 
a un prestamista u otro negocio. 

Credit Life Insurance. A type of insurance that pays off a  Seguro de vida de crédito. Un tipo de seguro que paga 
specific amount of debt or a specified credit account if  una cantidad específica de deuda o una cuenta de crédito 
the borrower dies while the policy is in force.  especificada si el prestatario fallece mientras la póliza 
está vigente. 
Credit Limit. The maximum amount of credit that is  Límite de crédito. La cantidad máxima de crédito 
available on a credit card or other line of credit account.   disponible en una tarjeta de crédito u otra línea de 
crédito.  
Credit rating. A rating that is based on how creditworthy  Calificación crediticia. Una calificación que se basa en qué 
a company or person is considered to be.  tan solvente se considera una compañía o persona. 
Credit Repair Organization. A person or organization that  Organización de reparación de crédito. Una persona u 
sells, provides, performs, or assists in improving a  organización que vende, proporciona, realiza o ayuda a 
consumer's credit record, credit history or credit rating  mejorar el historial crediticio, historial de crédito o 
(or says that that they will do so) in exchange for a fee or  calificación crediticia de un consumidor (o dice que lo 
other payment. It also includes a person or organization  hará) a cambio de una tarifa u otro pago. También incluye 
that provides advice or assistance about how to improve  una persona u organización que brinda asesoramiento o 
a consumer's credit record, credit history or credit rating.  asistencia sobre cómo mejorar el historial crediticio, el 
There are some important exceptions to this definition,  historial crediticio o la calificación crediticia de un 
including many non‐profit organizations and the creditor  consumidor. Hay algunas excepciones importantes a esta 
that is owed the debt.   definición, incluidas muchas organizaciones sin fines de 
lucro y el acreedor al que se le debe la deuda.  
Credit Report. A detailed report of an individual's credit  Reporte de crédito. Un informe detallado del historial 
history prepared by a credit bureau and used by a lender  crediticio de un individuo preparado por una agencia de 
in determining a loan applicant's creditworthiness.  crédito y utilizado por un prestamista para determinar la 
solvencia crediticia de un solicitante de préstamo.  
Credit Score. A numerical value that ranks a borrower's  Puntaje de crédito. Un valor numérico que clasifica el 
credit risk at a given point in time based on a statistical  riesgo crediticio de un prestatario en un momento dado 
evaluation of information in the individual's credit history  en base a una evaluación estadística de la información en 
that has been proven to be predictive of loan  el historial crediticio del individuo que se ha demostrado 
performance.  que predice el desempeño del préstamo. 
Credit scoring system. A system used to determine  Sistema de calificación crediticia. Un sistema utilizado 
whether an institution will grant credit to a person or  para determinar si una institución otorgará crédito a una 
business. Credit scoring uses payment history, total  persona o empresa. El puntaje de crédito utiliza el 
amount of debt and total income to establish a credit  historial de pagos, el monto total de la deuda y el ingreso 
score.  total para establecer un puntaje de crédito. 
Credit union. An organization that provides financial,  Unión crediticia. Una organización que proporciona 
insurance and other services for members of that specific  servicios financieros, de seguros y otros para miembros 
group.  de ese grupo específico. 
Credit. The ability of a person to borrow money or buy  Crédito. La capacidad de una persona para pedir dinero 
goods by paying over time. Credit is extended based on a  prestado o comprar bienes pagando a lo largo del tiempo. 
lender's opinion of the person's financial situation and  El crédito se otorga en función de la opinión del 
reliability, among other factors.  prestamista sobre la situación financiera y la confiabilidad 
de la persona, entre otros factores. 

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Credit. The increase in a deposit account balance that  Crédito. El aumento en el saldo de una cuenta de 
occurs when a deposit is made to the account.   depósito que se produce cuando se realiza un depósito en 
la cuenta.  
Creditor. A person who extends credit to whom you owe  Acreedor. Una persona que otorga crédito a quien le 
money.  debes dinero. 
Creditworthy. Your ability to qualify for credit and repay  Mérito crediticio. Su capacidad para calificar para crédito 
debts.  y pagar deudas. 
Custodial account. An account created for the benefit of  Cuenta de custodia. Una cuenta creada para el beneficio 
a minor (a person under the age of 18 or 21 depending  de un menor (una persona menor de 18 o 21 años según 
on state law) with an adult as the account's custodian.  la ley estatal) con un adulto como custodio de la cuenta. 
Cut‐Off Time. A time of day established by a bank for  Tiempo de corte. Una hora del día establecida por un 
receipt of deposits. After the cut‐off time, deposits are  banco para la recepción de depósitos. Después de la hora 
considered received on the next banking day.   de cierre, los depósitos se consideran recibidos el 
siguiente día hábil bancario.  
Data processing. The processing of information, either  Procesamiento de datos. El procesamiento de la 
electronically or manually.  información ya sea de forma electrónica o manual. 
Debit card (Check card). A plastic card that deducts  Tarjeta de débito (cheque tarjeta). Una tarjeta de plástico 
money from a designated checking account to pay for  que deduce dinero de una cuenta de cheques designada 
goods or services. It can be used anywhere Visa® or  para pagar bienes o servicios. Se puede usar en cualquier 
MasterCard® debit cards are accepted, and no interest is  lugar donde se acepten las tarjetas de débito Visa® o 
charged. A debit card can also be used at ATMs to  MasterCard® y no se cobran intereses. Una tarjeta de 
withdraw cash.  débito también se puede utilizar en los cajeros 
automáticos para retirar efectivo. 
Debit. A decrease in a deposit account’s balance, such as  Débito. Una disminución en el saldo de una cuenta de 
occurs when a check posted to the account.   depósito, tal como ocurre cuando un cheque es publicado 
en la cuenta.  
Debt Collector. Any person who regularly collects debts  Recaudador. Cualquier persona que regularmente cobra 
owed to others.  deudas con otros.  
Debt Elimination Scheme. A debt elimination scheme is a  Esquema de eliminación de deuda. Un esquema de 
plan that is advertised as a way for an individual to  eliminación de deuda es un plan que se anuncia como 
eliminate various types of debt simply by paying  una forma para que un individuo elimine varios tipos de 
someone a small fee compared to the amount of debt to  deuda simplemente pagando una pequeña tarifa en 
be eliminated. These schemes are fraudulent.  comparación con el monto de la deuda que se eliminará. 
Estos esquemas son fraudulentos. 
Debt. Money owed from one person or institution to  Deuda. Dinero adeudado de una persona o institución a 
another person or institution.  otra persona o institución. 
Debtor. Someone who owes monies to another party.  Deudor. Alguien que debe dinero a otra parte. 
Debt‐to‐Income Ratio (DTI). The percentage of a  Relación deuda‐ingreso (DTI). El porcentaje del ingreso 
consumer's monthly gross income that goes toward  bruto mensual de un consumidor que se destina al pago 
paying debts. Generally, the higher the ratio, the higher  de deudas. En general, cuanto mayor es la proporción, 
the perceived risk. Loans with higher risk are generally  mayor es el riesgo percibido. Los préstamos con mayor 
priced at a higher interest rate.   riesgo generalmente tienen un precio a una tasa de 
interés más alta. 
Decedent. A deceased person; ordinarily used with  Fallecido. Una persona fallecida Generalmente se usa con 
respect to one who has died recently.  respecto a alguien que ha muerto recientemente. 
Declining balance. The decreasing amount owed on a  Saldo decreciente. La cantidad decreciente adeudada por 
debt as more payments are made.  una deuda a medida que se realizan más pagos. 

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Deed of Trust. A legal document in which the borrower  Escritura de fideicomiso. Un documento legal en el que el 
transfers the title to a third party (trustee) to hold as  prestatario transfiere el título a un tercero 
security for the lender. When the loan is paid in full, the  (fideicomisario) para mantenerlo como garantía para el 
trustee transfers title back to the borrower. If the  prestamista. Cuando el préstamo se paga por completo, 
borrower defaults on the loan the trustee will sell the  el fideicomisario transfiere el título al prestatario. Si el 
property and pay the lender the mortgage debt.  prestatario no cumple con el préstamo, el fiduciario 
venderá la propiedad y pagará al prestamista la deuda 
hipotecaria. 
Deed. A written agreement that allows the title of a  Escritura. Un acuerdo escrito que permite que el título de 
property, or an asset of some form, to be transferred  una propiedad, o un activo de alguna forma, sea 
from one person to another.  transferido de una persona a otra. 
Deed‐in‐Lieu of Foreclosure. The transfer of title from a  Escritura en lugar de ejecución hipotecaria. La 
borrower to the lender to satisfy the mortgage debt and  transferencia de título de un prestatario al prestamista 
avoid foreclosure. Also called a "voluntary conveyance."  para satisfacer la deuda hipotecaria y evitar la ejecución 
hipotecaria. También llamado "transporte voluntario". 
Default. Failure to fulfill a legal obligation. A default  Defecto. Incumplimiento de una obligación legal. Un 
includes failure to pay on a financial obligation, but also  incumplimiento incluye la falta de pago de una obligación 
may be a failure to perform some action or service that is  financiera, pero también puede ser el incumplimiento de 
non‐monetary. For example, when leasing a car, the  alguna acción o servicio que no sea monetario. Por 
lessee is usually required to properly maintain the car.  ejemplo, al arrendar un automóvil, generalmente se 
requiere que el arrendatario mantenga adecuadamente 
el automóvil. 
Deferred Payment. A payment postponed until a future  Pago diferido. Un pago pospuesto hasta una fecha futura. 
date.  
Delinquency. A debt that was not paid when due.  Atraso. Una deuda que no fue pagada al vencimiento. 
Demand Deposit. A deposit of funds that can be  Depósito a la vista. Un depósito de fondos que puede ser 
withdrawn without any advance notice.  retirado sin previo aviso. 
Deposit Slip. An itemized memorandum of the cash and  Depósito de depósito. Un memorando detallado del 
other funds that a customer presents to the bank for  efectivo y otros fondos que un cliente presenta al banco 
credit to his or her account.  para acreditarlo en su cuenta. 
Deposit. Money added into a customer’s bank account.  Depósito. Dinero agregado a la cuenta bancaria de un 
cliente. 
Deposited Item/ Returned Fee (or Cashed Item Returned  Artículo devuelto/ Cargo devuelto (o Cargo devuelto 
Fee). A fee we charge each time a check or other item  artículo devuelto). Un cargo que cobramos cada vez que 
that we either cashed for you or accepted for deposit to  un cheque u otro artículo que le cambiamos o que 
your account is returned to us unpaid.  aceptamos para depositar en su cuenta nos es devuelto 
sin pagar. 
Depreciation. A decline in the value of a house due to  Depreciación. Una disminución en el valor de una casa 
changing market conditions or lack of upkeep on a home.  debido a las condiciones cambiantes del mercado o la 
falta de mantenimiento de una casa. 
Derogatory Information. Data received by a creditor  Información derogatoria. Datos recibidos por un acreedor 
indicating that a credit applicant has not paid his or her  que indican que un solicitante de crédito no ha pagado 
accounts with other creditors according to the required  sus cuentas con otros acreedores de acuerdo con los 
terms.   términos requeridos.  
Digital wallet. You can use the credit and debit cards  Monedero digital. Puede usar las tarjetas de crédito y 
stored in your digital wallet to make purchases at  débito almacenadas en su billetera digital para realizar 
participating merchants.  compras en los comercios participantes. 

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Direct deposit. A service that automatically transfers  Depósito directo. Un servicio que transfiere 
recurring deposits into your checking or savings account.  automáticamente depósitos recurrentes a su cuenta 
Deposits can include salary, pension, Social Security and  corriente o de ahorros. Los depósitos pueden incluir 
Supplemental Security Income (SSI) benefits, or other  beneficios de salario, pensión, Seguro Social y Seguridad 
regular monthly income.  de Ingreso Suplementario (SSI), u otro ingreso mensual 
regular. 
Direct Dispute. A dispute submitted directly to the  Disputa Directa. Una disputa presentada directamente al 
furnisher about the accuracy of information in your  proveedor sobre la exactitud de la información en su 
consumer report that relates to an account or other  informe del consumidor que se relaciona con una cuenta 
relationship you have with the furnisher.   u otra relación que tenga con el proveedor.  
Disclosure statement. A statement that outlines specific  Declaración de divulgación. Una declaración que describe 
terms and conditions of a loan.  los términos y condiciones específicos de un préstamo. 
Disclosure. Information pertaining to an account’s  Revelación. Información relativa a los servicios de una 
services, fees and regulatory requirements.  cuenta, tarifas y requisitos reglamentarios. 
Disclosures. Certain information that Federal and State  Revelaciones Cierta información que las leyes federales y 
laws require creditors to give to borrowers relative to the  estatales requieren que los acreedores proporcionen a los 
terms of the credit extended.  prestatarios en relación con los términos del crédito 
otorgado. 
Discount Point. A fee paid by the borrower at closing to  Punto de descuento. Un cargo pagado por el prestatario 
reduce the interest rate. A point equals one percent of  al cierre para reducir la tasa de interés. Un punto equivale 
the loan amount.  al uno por ciento del monto del préstamo. 
Dividend. Interest earned on any asset account (such as  Dividendo. Intereses ganados en cualquier cuenta de 
savings, a certificate of deposit (CD) or an investment)  activos (como ahorros, un certificado de depósito (CD) o 
paid by the financial institution to the account holder.  una inversión) pagados por la institución financiera al 
titular de la cuenta. 
Dormant account. An account that shows no activity over  Cuenta inactiva. Una cuenta que no muestra actividad 
a certain (usually extended) time period.  durante un período de tiempo determinado 
(generalmente extendido).  
Down Payment. A portion of the price of a home, usually  Pago inicial. Una parte del precio de una casa, 
between 3‐20%, not borrowed and paid up‐front in cash.  generalmente entre 3‐20%, no se toma prestada y se 
Some loans are offered with zero down‐payment.  paga por adelantado en efectivo. Algunos préstamos se 
ofrecen con cero pago inicial. 
Draft. A signed, written order by which one party (the  Borrador. Una orden escrita y firmada por la cual una 
drawer) instructs another party (the drawee) to pay a  parte (el cajón) instruye a otra parte (el girado) para que 
specified sum to a third party (the payee), at sight or at a  pague una suma específica a un tercero (el beneficiario), a 
specific date. Typical bank drafts are negotiable  la vista o en una fecha específica. Los giros bancarios 
instruments and are similar in many ways to checks.  típicos son instrumentos negociables y son similares en 
muchos aspectos a los cheques.  
Drawee bank. The bank upon which a check is drawn.  Banco librado. El banco en el que se extrae un cheque. 
Drawer. The person who writes a check or draft  Cajón. La persona que escribe un cheque o giro que le 
instructing the drawee to pay someone else.  indica al girado que pague a otra persona. 
Due‐on‐Sale Clause. A provision in a mortgage that allows  Cláusula de vencimiento a la venta. Una disposición en 
the lender to demand repayment in full of the  una hipoteca que le permite al prestamista exigir el 
outstanding balance if the property securing the  reembolso completo del saldo pendiente si se vende la 
mortgage is sold.  propiedad que garantiza la hipoteca. 

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Earnest Money Deposit. The deposit to show that you're  Depósito de dinero. El depósito para demostrar que está 
committed to buying the home. The deposit usually will  comprometido a comprar la casa. Por lo general, no se le 
not be refunded to you after the seller accepts your  reembolsará el depósito después de que el vendedor 
offer, unless one of the sales contract contingencies is  acepte su oferta, a menos que no se cumpla alguna de las 
not fulfilled.  contingencias del contrato de venta. 
Easement. A right to the use of, or access to, land owned  Comodidad. El derecho al uso de, o el acceso a, la tierra 
by another.  propiedad de otro. 
Electronic Banking. A service that allows an account  Banca electrónica. Un servicio que le permite al titular de 
holder to obtain account information and manage certain  una cuenta obtener información de la cuenta y 
banking transactions through a personal computer via  administrar ciertas transacciones bancarias a través de 
the financial institution's Web site on the Internet. (This  una computadora personal a través del sitio web de la 
is also known as Internet or online banking.)  institución financiera en Internet. (Esto también se 
conoce como banca por Internet o en línea). 
Electronic Check Conversion. Electronic check conversion  Conversión de cheques electrónicos. La conversión de 
is a process in which your check is used as a source of  cheques electrónicos es un proceso en el que su cheque 
information‐for the check number, your account number,  se utiliza como fuente de información para el número de 
and the number that identifies your financial institution.  cheque, su número de cuenta y el número que identifica 
The information is then used to make a one‐time  a su institución financiera. Luego, la información se utiliza 
electronic payment from your account‐an electronic fund  para realizar un pago electrónico único desde su cuenta, 
transfer. The check itself is not the method of payment.   una transferencia electrónica de fondos. El cheque en sí 
no es el método de pago.  
Electronic Funds Transfer (EFT). The transfer of money  Transferencia electrónica de fondos (EFT). La 
between accounts by consumer electronic systems‐such  transferencia de dinero entre cuentas mediante sistemas 
as automated teller machines (ATMs) and electronic  electrónicos de consumo, como cajeros automáticos 
payment of bills‐rather than by check or cash. (Wire  (cajeros automáticos) y pagos electrónicos de facturas, en 
transfers, checks, drafts, and paper instruments do not  lugar de cheques o efectivo. (Las transferencias bancarias, 
fall into this category.)    los cheques, los giros y los instrumentos de papel no se 
incluyen en esta categoría).  
Embezzlement. In most States, embezzlement is defined  Malversación. En la mayoría de los estados, la 
as theft/larceny of assets (money or property) by a  malversación se define como el robo / hurto de activos 
person in a position of trust or responsibility over those  (dinero o propiedad) por una persona en una posición de 
assets. Embezzlement typically occurs in the employment  confianza o responsabilidad sobre esos activos. La 
and corporate settings.  malversación se produce normalmente en los entornos 
laborales y corporativos. 
Emergency cash. An account used specifically to set aside  Caja de emergencia. Una cuenta utilizada específicamente 
money for use in an emergency situation.  para ahorrar dinero para usar en una situación de 
emergencia. 
Employer‐Assisted Housing. A program in which  Vivienda asistida por el empleador. Un programa en el 
companies assist their employees in purchasing homes  que las empresas ayudan a sus empleados a comprar 
by providing assistance with the down payment, closing  casas al brindarles asistencia para el pago inicial, los 
costs, or monthly payments.  costos de cierre o los pagos mensuales. 
EMV/Chip Card. An EMV or chip card is a standard card  Tarjeta EMV / Chip. Una tarjeta EMV o chip es una tarjeta 
that contains an embedded microchip as well as a  estándar que contiene un microchip integrado y una 
traditional magnetic stripe. The chip encrypts  banda magnética tradicional. El chip cifra la información 
information to increase data security when making  para aumentar la seguridad de los datos al realizar 
transactions at terminals or ATMs that are chip‐enabled.  transacciones en terminales o cajeros automáticos que 
están habilitados para chips. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Encoding. The process used to imprint or inscribe MICR  Codificación. El proceso utilizado para imprimir o inscribir 
characters on checks, deposits, and other financial  caracteres MICR en cheques, depósitos y otros 
instruments. [Magnetic Ink Character Recognition (MICR)  instrumentos financieros. [El Reconocimiento de 
is a character‐recognition technology adopted mainly by  caracteres de tinta magnética (MICR) es una tecnología 
the banking industry to facilitate the processing of  de reconocimiento de caracteres adoptada 
checks. Each check in encoded at the bottom with the  principalmente por la industria bancaria para facilitar el 
dollar amount of the check. If that information is entered  procesamiento de cheques. Cada cheque está codificado 
incorrectly, there is an encoding error.]  en la parte inferior con el monto en dólares del cheque. Si 
esa información se ingresa incorrectamente, hay un error 
de codificación.] 
Encroachment. The intrusion onto another's property  Invasión. La intrusión en la propiedad de otro sin derecho 
without right or permission.  o permiso. 
Encumbrance. Any claim on a property, such as a lien,  Gravamen. Cualquier reclamo sobre una propiedad, como 
mortgage or easement.  un gravamen, hipoteca o servidumbre. 
Endorsement. A person’s signature on a document,  Aprobación. La firma de una persona en un documento, a 
sometimes known as signing over a document or check.  veces conocida como firma de un documento o cheque. 
The signature gives that person’s rights to another  La firma otorga los derechos de esa persona a otra 
person or group named in the endorsement.  persona o grupo nombrado en el endoso. 
Enforcement Action. A regulatory tool that the OCC may  Acción de cumplimiento. Una herramienta reguladora 
use to correct problems or effect change in a national  que el OCC puede usar para corregir problemas o efectuar 
bank.    cambios en un banco nacional. 
Enhanced login security. Enhanced technology that  Seguridad de inicio de sesión mejorada. Tecnología 
protects an account from being easily accessed by  mejorada que protege a una cuenta para que no pueda 
someone who is unauthorized.  acceder fácilmente a alguien que no esté autorizado. 
Equal Credit Opportunity Act (ECOA). Prohibits creditors Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito (ECOA). 
Prohíbe a los acreedores discriminar a los solicitantes de 
from discriminating against credit applicants on the basis 
crédito por motivos de raza, color, religión, origen 
of race, color, religion, national origin, sex, marital status, 
age, or because an applicant receives income from a  nacional, sexo, estado civil, edad o porque un solicitante 
public assistance program.   recibe ingresos de un programa de asistencia pública.  
Equity. Interest that a person earns on an asset.  Equidad. Interés que una persona gana en un activo. 
Error Resolution. The required process for resolving  Resolución de errores. El proceso requerido para resolver 
errors involving electronic transfers to and from deposit 
errores relacionados con transferencias electrónicas hacia 
accounts.   y desde cuentas de depósito. 
Escheat. The process by which an institution is required Privación de propiedad. El proceso por el cual se requiere 
to turn over unclaimed members’ account balances to  que una institución entregue los saldos de las cuentas de 
the state for safekeeping, when the account has been  los miembros no reclamados al estado para su custodia, 
inactive for a specific period of time. The state of  cuando la cuenta ha estado inactiva por un período 
Maryland maintains a database of unclaimed property.  específico de tiempo. El estado de Maryland mantiene 
People can search the database for lost or misplaced  una base de datos de propiedad no reclamada. Las 
property.  personas pueden buscar en la base de datos la propiedad 
perdida o extraviada. 
Escrow Account. An account that a mortgage servicer  Cuenta de Fideicomiso. Una cuenta que un administrador 
establishes on behalf of a borrower to pay taxes,  de hipotecas establece en nombre de un prestatario para 
insurance premiums, or other charges when they are  pagar impuestos, primas de seguros u otros cargos 
due. Sometimes referred to as an "impound" or "reserve"  cuando estos vencen. A veces se denomina cuenta de 
account.  "incautación" o "reserva". 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Escrow Analysis. The periodic examination of escrow  Análisis del fideicomiso. El examen periódico de las 
accounts by a mortgage company to verify that monthly  cuentas de garantía por una compañía hipotecaria para 
deposits are sufficient to pay taxes, insurance, and other  verificar que los depósitos mensuales son suficientes para 
escrow‐related items on when due.  pagar los impuestos, seguros y otros artículos 
relacionados con la garantía a su vencimiento. 
Escrow Funds. Funds held in reserve by a mortgage  Fondos de Fideicomiso. Los fondos mantenidos en 
company to pay taxes, insurance, and other mortgage‐ reserva por una compañía hipotecaria para pagar 
related items when due.   impuestos, seguros y otros artículos relacionados con 
hipotecas a su vencimiento.  
Escrow. A financial instrument held by a third party on  Fideicomiso. Un instrumento financiero en poder de un 
behalf of the other two parties in a transaction. The  tercero en nombre de las otras dos partes en una 
funds are held by the escrow service until it receives the  transacción. Los fondos son retenidos por el servicio de 
appropriate written or oral instructions‐or until  depósito en garantía hasta que reciban las instrucciones 
obligations have been fulfilled. Securities, funds, and  orales o escritas apropiadas o hasta que se hayan 
other assets can be held in escrow.   cumplido las obligaciones. Los valores, fondos y otros 
activos se pueden mantener en custodia. 
Escrow. An item of value, money, or documents  Fideicomiso. Un artículo de valor, dinero o documentos 
deposited with a third party to be delivered upon the  depositados con un tercero para ser entregados en el 
fulfillment of a condition. For example, the deposit by a  cumplimiento de una condición. Por ejemplo, el depósito 
borrower with the lender of funds to pay taxes and  de un prestatario con el prestamista de fondos para pagar 
insurance premiums when they become due, or the  los impuestos y las primas de seguro cuando vencen, o el 
deposit of funds or documents with an attorney or  depósito de fondos o documentos con un abogado o 
escrow agent to be disbursed upon the closing of a sale  agente de depósito que se desembolsará cuando se cierre 
of real estate.  una venta de bienes raíces. 
Estate Account. An account held in the name of a  Cuenta de inmuebles. Una cuenta mantenida a nombre 
decedent that is administered by an executor or  de un difunto que es administrada por un albacea o 
administrator of the estate.  administrador de la sucesión. 
Eviction. The legal act of removing someone from real  Desalojo. El acto legal de sacar a alguien de los bienes 
property.  inmuebles. 
Exception Hold. A period of time that allows the banks to  Espera de Excepción. Un período de tiempo que permite 
exceed the maximum hold periods defined in the  a los bancos superar los períodos de retención máxima 
Expedited Funds Availability Act.   definidos en la Ley de Disponibilidad de Fondos 
Acelerados.  
Exclusive Agency Listing. A listing agreement under which  Listado exclusivo de agencias. Un acuerdo de cotización 
a real estate broker (known as the listing broker) acts as  en virtud del cual un agente de bienes raíces (conocido 
an exclusive agent to sell the property for the property  como corredor de cotización) actúa como un agente 
owner but may be paid a reduced or no commission  exclusivo para vender la propiedad al dueño de la 
when the property is sold if, for example, the property  propiedad, pero se le puede pagar una comisión reducida 
owner rather than the listing broker finds the buyer. This  o nula cuando la propiedad se vende si, por ejemplo, el el 
kind of listing agreement can be used to provide the  dueño de la propiedad en lugar del corredor de listados 
owner a limited range of real estate brokerage services  encuentra al comprador. Este tipo de acuerdo de 
rather than the traditional full range. As with other kinds  cotización puede utilizarse para proporcionar al 
of listing agreements, if a second real estate broker  propietario una gama limitada de servicios de corretaje 
(known as a selling broker) finds the buyer for the  de bienes raíces en lugar de la gama completa tradicional. 
property, then some commission will be paid to the  Al igual que con otros tipos de acuerdos de cotización, si 
selling broker.  un segundo agente de bienes raíces (conocido como 
agente de ventas) encuentra al comprador de la 
propiedad, entonces se pagará una comisión al agente de 
ventas. 
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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Exclusive Right‐to‐Sell Listing. The traditional kind of  Listado Exclusivo de Derechos de Venta. El tipo tradicional 
listing agreement under which the property owner  de acuerdo de cotización en virtud del cual el propietario 
appoints a real estate broker (known as the listing  de la propiedad designa a un agente de bienes raíces 
broker) as exclusive agent to sell the property on the  (conocido como agente de cotización) como agente 
owner's stated terms and agrees to pay the listing broker  exclusivo para vender la propiedad en los términos 
a commission when the property is sold, regardless of  establecidos por el propietario y acepta pagarle una 
whether the buyer is found by the broker, the owner or  comisión cuando se venda la propiedad. 
another broker. This is the kind of listing agreement that  independientemente de si el corredor, el propietario u 
is commonly used by a listing broker to provide the  otro corredor encuentran al comprador. Este es el tipo de 
traditional full range of real estate brokerage services. If acuerdo de cotización que comúnmente utiliza un 
a second real estate broker (known as a selling broker)  corredor de cotización para proporcionar la gama 
finds the buyer for the property, then some commission  completa tradicional de servicios de corretaje de bienes 
will be paid to the selling broker.  raíces. Si un segundo agente de bienes raíces (conocido 
como agente de ventas) encuentra al comprador de la 
propiedad, entonces se pagará una comisión al agente de 
ventas. 
Executor. Someone in a will who is named responsible for  Albacea. Alguien en un testamento que es nombrado 
distributing the funds and property in an estate to the  responsable de distribuir los fondos y bienes en un 
rightful heirs.  patrimonio a los herederos legítimos. 
Extended Overdrawn balance charge (EOBC). If your  Cargo por saldo excedido extendido (EOBC). Si su cuenta 
account had a negative balance for 5 or more  tuviera un saldo negativo durante 5 o más días hábiles 
consecutive business days, you would have received an  consecutivos, habría recibido un cargo adicional por saldo 
additional Extended Overdrawn Balance Charge of $35  de sobregiro extendido de $ 35 el sexto día. Esta tarifa era 
on the sixth day. This fee was in addition to any  adicional a cualquier tarifa aplicable por artículos de 
applicable fees for overdraft items, insufficient funds and  sobregiro, fondos insuficientes y artículos devueltos. 
returned items. 
Fair and Accurate Credit Transactions Act of 2003 (FACT  Ley de transacciones de crédito justas y precisas de 2003 
Act or FACTA). The purpose of this Act is to help  (Ley FACT o FACTA). El propósito de esta Ley es ayudar a 
consumers protect their credit identities and recover  los consumidores a proteger sus identidades de crédito y 
from identity theft. One of the key provisions of this Act  recuperarse del robo de identidad. Una de las 
is that consumers can request and obtain a free credit  disposiciones clave de esta Ley es que los consumidores 
report once every 12 months from each of the three  pueden solicitar y obtener un informe de crédito gratuito 
nationwide consumer credit reporting companies  una vez cada 12 meses de cada una de las tres empresas 
(Equifax, Experian, and TransUnion).  nacionales de informes de crédito al consumidor (Equifax, 
AnnualCreditReport.com provides consumers with the  Experian y TransUnion). AnnualCreditReport.com 
secure means to request their free credit report.  proporciona a los consumidores los medios seguros para 
solicitar su informe de crédito gratuito. 
Fair Credit Reporting Act (FCRA). A Federal law,  Ley de información crediticia justa (FCRA). Una ley 
established in 1971 and revised in 1997, that gives  federal, establecida en 1971 y revisada en 1997, que 
consumers the right to see their credit records and  otorga a los consumidores el derecho de ver sus registros 
correct any mistakes. The FCRA regulates consumer  de crédito y corregir cualquier error. La FCRA regula los 
credit reporting and related industries to ensure that  informes de crédito del consumidor y las industrias 
consumer information is reported in an accurate, timely,  relacionadas para garantizar que la información del 
and complete manner. The Act was amended to address  consumidor se reporte de manera precisa, oportuna y 
the sharing of consumer information with affiliates.   completa. La Ley fue modificada para abordar el 
intercambio de información del consumidor con los 
afiliados. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA). The Fair Debt  Ley de prácticas justas de cobro de deudas (FDCPA). La 
Collection Practices Act is a set of United States statutes  Ley de prácticas justas de cobro de deudas es un conjunto 
added as Title VIII of the Consumer Credit Protection Act.  de estatutos de los Estados Unidos que se agrega como 
Its purpose is to ensure ethical practices in the collection  Título VIII de la Ley de protección de créditos al consumo. 
of consumer debts and to provide consumers with an  Su propósito es garantizar prácticas éticas en el cobro de 
avenue for disputing and obtaining validation of debt  las deudas de los consumidores y ofrecer a los 
information in order to ensure the information's  consumidores una vía para disputar y obtener la 
accuracy. It is often used in conjunction with the Fair  validación de la información de la deuda para garantizar 
Credit Reporting Act.   la exactitud de la información. A menudo se utiliza junto 
con la Ley de informes de crédito equitativos. 
Fair Market Value. The price at which property would be  Valor justo de mercado. El precio al cual la propiedad 
transferred between a willing buyer and willing seller,  sería transferida entre un comprador dispuesto y un 
each of whom has a reasonable knowledge of all  vendedor dispuesto, cada uno de los cuales tiene un 
pertinent facts and is not under any compulsion to buy or  conocimiento razonable de todos los hechos pertinentes 
sell.  y no está bajo ninguna obligación de comprar o vender. 
Fannie Mae. A New York stock exchange company. It is a  Fannie Mae. Una compañía de bolsa de valores de Nueva 
public company that operates under a federal charter  York. Es una compañía pública que opera bajo una carta 
and is the nation's largest source of financing for home  federal y es la fuente de financiamiento más grande de la 
mortgages. Fannie Mae does not lend money directly to  nación para hipotecas de vivienda. Fannie Mae no presta 
consumers, but instead works to ensure that mortgage  dinero directamente a los consumidores, sino que trabaja 
funds are available and affordable, by purchasing  para garantizar que los fondos hipotecarios estén 
mortgage loans from institutions that lend directly to  disponibles y sean asequibles, mediante la compra de 
consumers.  préstamos hipotecarios de instituciones que otorgan 
préstamos directamente a los consumidores. 
Fannie Mae/Freddie Mac Loan Limit. The current 2006  Fannie Mae / Freddie Mac Loan Limit. El límite de 
Fannie Mae/Freddie Mac loan limit for a single‐family  préstamo actual de Fannie Mae / Freddie Mac para una 
home is $417,000 and is higher in Alaska, Guam, Hawaii,  vivienda unifamiliar es de $ 417,000 y es mayor en Alaska, 
and the U.S. Virgin Islands. The Fannie Mae loan limit is  Guam, Hawái y las Islas Vírgenes de los EE. UU. El límite 
$533,850 for a two‐unit home; $645,300 for a three‐unit  de préstamo de Fannie Mae es de $ 533,850 para una 
home; and $801,950 for a four‐unit home. Also referred  vivienda de dos unidades; $ 645,300 para una casa de tres 
to as the "conventional loan limit."  unidades; y $ 801,950 para una casa de cuatro unidades.  
Fannie Mae‐Seller/Servicer. A lender that Fannie Mae has  Fannie Mae‐Vendedor / Servicio. Un prestamista que 
approved to sell loans to it and to service loans on Fannie  Fannie Mae ha aprobado para venderle préstamos y para 
Mae's behalf.  pagar préstamos en nombre de Fannie Mae. 
Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC). A  Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC). Una 
government corporation that insures the deposits of all  corporación gubernamental que asegura los depósitos de 
national and State banks that are members of the  todos los bancos nacionales y estatales que son miembros 
Federal Reserve System.  del Sistema de la Reserva Federal.  
Federal Emergency Management Agency (FEMA). Federal  Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA). 
agency responsible for the emergency evaluation and  Agencia federal responsable de la evaluación de 
response to all disasters, natural and man‐made. FEMA  emergencia y respuesta a todos los desastres, naturales y 
oversees the administration of flood insurance programs  provocados por el hombre. FEMA supervisa la 
and the designation of certain areas as flood prone.   administración de los programas de seguro contra 
inundaciones y la designación de ciertas áreas como 
propensas a inundaciones.  
Federal Housing Administration (FHA). An agency within  Administración Federal de Vivienda (FHA). Una agencia 
the U.S. Department of Housing and Urban Development  dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo 
(HUD) that insures mortgages and loans made by private  Urbano (HUD) de los Estados Unidos que asegura las 
lenders. 
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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
hipotecas y préstamos otorgados por prestamistas 
privados. 

Federal Reserve System. The central banking system in  Sistema de reserva Federal. El sistema de banca central 
the United States that issues money and provides  en los Estados Unidos que emite dinero y proporciona 
services to the federal government and other financial  servicios al gobierno federal y otras instituciones 
institutions.  financieras. 
FHA‐Insured Loan. A loan that is insured by the Federal  Préstamo asegurado por la FHA. Un préstamo que está 
Housing Administration (FHA) of the U.S. Department of  asegurado por la Administración Federal de Vivienda 
Housing and Urban Development (HUD).  (FHA) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano 
de los Estados Unidos (HUD). 
Fiduciary. A person who holds property in trust under the  Fiduciario. Una persona que mantiene la propiedad en 
terms of a trust agreement.  fideicomiso bajo los términos de un acuerdo de 
fideicomiso. 
Finance Charge. The total cost of credit a customer must  Cargo financiero. El costo total del crédito que un cliente 
pay on a consumer loan, including interest. The Truth in  debe pagar en un préstamo al consumidor, incluidos los 
Lending Act requires disclosure of the finance charge.  intereses. La Ley de Verdad en los Préstamos requiere la 
divulgación de los cargos financieros. 
Financial Regulatory Agency. An organization authorized  Agencia de regulación financiera. Una organización 
by statute for ensuring the safe and sound operation of  autorizada por el estatuto para garantizar la operación 
financial institutions chartered to conduct business under  segura y sólida de las instituciones financieras 
that agency's jurisdiction.  constituidas para realizar negocios bajo la jurisdicción de 
esa agencia. 
First Mortgage. A mortgage that is the primary lien  Primera Hipoteca. Una hipoteca que es el gravamen 
against a property.  primario contra una propiedad. 
First‐Time Home Buyer. A person with no ownership  Comprador de casa por primera vez. Una persona sin 
interest in a principal residence during the three‐year  interés de propiedad en una residencia principal durante 
period preceding the purchase of the security property.  los tres años anteriores a la compra de la propiedad de 
seguridad. 
Fixed Rate Loan. The interest rate and the payment  Préstamo a tasa fija. La tasa de interés y el pago siguen 
remain the same over the life of the loan. The consumer  siendo los mismos durante la vida del préstamo. El 
makes equal monthly payments of principal and interest  consumidor realiza pagos mensuales iguales de capital e 
until the debt is paid in full.  intereses hasta que la deuda se pague por completo. 
Fixed Rate Mortgage. A mortgage with payments that  Hipoteca de tasa fija. Una hipoteca con pagos que 
remain the same throughout the life of the loan because  permanecen iguales durante la vida del préstamo porque 
the interest rate and other terms are fixed and do not  la tasa de interés y otros términos son fijos y no cambian. 
change. 
Fixed‐Period Adjustable‐Rate Mortgage. An adjustable‐ Hipoteca de tasa ajustable de período fijo. Una hipoteca 
rate mortgage (ARM) that offers a fixed rate for an initial  de tasa ajustable (ARM) que ofrece una tasa fija por un 
period, typically three to ten years, and then adjusts  período inicial, generalmente de tres a diez años, y luego 
every six months, annually, or at another specified  se ajusta cada seis meses, anualmente, o en otro período 
period, for the remainder of the term. Also known as a  específico, por el resto del plazo. También conocido como 
"hybrid loan."  un "préstamo híbrido". 
Float. The amount of money deposited to an account  Flotador. La cantidad de dinero depositado en una cuenta 
that the financial institution cannot use immediately,  que la institución financiera no puede usar de inmediato, 
because of the time it takes to process checks through  debido al tiempo que lleva procesar los cheques a través 
the banking system.  del sistema bancario. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Flood Certification Fee. A fee charged by independent  Cuota de Certificación de Inundación. Una tarifa cobrada 
mapping firms to identify properties located in areas  por firmas de cartografía independientes para identificar 
designated as flood zones.  propiedades ubicadas en áreas designadas como zonas de 
inundación. 
Flood Insurance. Flood insurance protects against water  Seguro contra inundaciones. El seguro contra 
from an overflowing river or a hurricane's tidal surge and  inundaciones protege contra el agua de un río 
also covers damage from water that builds up during  desbordado o la marejada de un huracán y también cubre 
storms.   los daños del agua que se acumula durante las tormentas. 
Flood Plain. A strip of relatively flat and normally dry land  Llanura de inundación. Una franja de tierra relativamente 
alongside a stream, river, or lake that is covered by water  plana y normalmente seca junto a un arroyo, río o lago 
during a flood.   que está cubierto por agua durante una inundación.  
Foreclosure. A legal action that ends all ownership rights  Juicio hipotecario. Una acción legal que pone fin a todos 
in a home when the homebuyer fails to make the  los derechos de propiedad en una vivienda cuando el 
mortgage payments or is otherwise in default under the  comprador de la vivienda no realiza los pagos de la 
terms of the mortgage.  hipoteca o está en incumplimiento de otro modo según 
los términos de la hipoteca. 
Foreign Transaction Fees. A fee assessed by your bank for  Cargos por transacciones extranjeras. Una tarifa que 
making a transaction at another bank's ATM.  cobra su banco por realizar una transacción en el cajero 
automático de otro banco. 
Forfeiture. The loss of money, property, rights, or  Pérdida. La pérdida de dinero, propiedad, derechos o 
privileges due to a breach of a legal obligation.  privilegios debido al incumplimiento de una obligación 
legal. 
Forged Check. A check on which the drawer's signature  Cheque forjado. Un cheque en el que se ha forjado la 
has been forged.   firma del cajón.  
Forgery. The signing, or altering, of another person’s  Falsificación. La firma, o alteración, del nombre de otra 
name in an attempt to be fraudulent.  persona en un intento de ser fraudulento. 
Fraud Alert. A key provision of the Fair and Accurate  Alerta de fraude. Una disposición clave de la Ley de 
Credit Transactions Act of 2003 is the consumer's ability  transacciones de crédito justas y precisas de 2003 es la 
to place a fraud alert on their credit record. A consumer  capacidad del consumidor para colocar una alerta de 
would use this option if they believe they were a victim  fraude en su registro de crédito. La alerta requiere que 
of identity theft. The alert requires any creditor that is  cualquier acreedor a quien se le pida que otorgue crédito 
asked to extend credit to contact the consumer by phone  se comunique con el consumidor por teléfono y verifique 
and verify that the credit application was not made by an  que la solicitud de crédito no fue realizada por un ladrón 
identity thief.   de identidad.  
Freedom of Information Act (FOIA). A Federal law that  Ley de libertad de información (FOIA). Una ley federal que 
mandates that all the records created and kept by  ordena que todos los registros creados y mantenidos por 
Federal agencies in the executive branch of government  las agencias federales en la rama ejecutiva del gobierno 
must be open for public inspection and copying. The only  deben estar abiertos para inspección y copia pública. Las 
exceptions are those records that fall into one of nine  únicas excepciones son aquellos registros que caen 
exempted categories listed in the statute.  dentro de una de las nueve categorías exentas 
enumeradas en el estatuto. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Frozen Account. An account on which funds may not be  Cuenta Congelada. Una cuenta en la que los fondos no 
withdrawn until a lien is satisfied and a court order or  pueden retirarse hasta que se satisfaga un gravamen y 
other legal process makes the account available for  una orden judicial u otro proceso legal hace que la cuenta 
withdrawal (e.g., the account of a deceased person is  esté disponible para su retiro (por ejemplo, la cuenta de 
frozen pending a court order distributing the funds to the  una persona fallecida está congelada en espera de una 
new lawful owners). An account may also be frozen when  orden judicial que distribuye los fondos a la nueva 
there is a dispute regarding the true ownership of an  persona legal). propietarios). Una cuenta también se 
account. The bank will freeze the account to preserve the  puede congelar cuando existe una disputa con respecto a 
existing funds until legal action can determine the lawful  la verdadera propiedad de una cuenta. El banco congelará 
owner.  la cuenta para preservar los fondos existentes hasta que 
una acción legal pueda determinar el propietario legal. 
Fully Amortized Mortgage. A mortgage in which the  Hipoteca completamente amortizada. Una hipoteca en la 
monthly payments are designed to retire the obligation  que los pagos mensuales están diseñados para cancelar la 
at the end of the mortgage term.  obligación al final del plazo de la hipoteca. 
Furnisher. An entity that provides information about a  Proveedor de muebles. Una entidad que proporciona 
consumer to a consumer reporting agency for inclusion in  información sobre un consumidor a una agencia de 
a consumer report.   informes del consumidor para su inclusión en un informe 
del consumidor.  
Garnishment/Garnish. A legal process that allows a  Guarnición / Guarnición. Un proceso legal que le permite 
creditor to remove funds from your bank account to  a un acreedor retirar fondos de su cuenta bancaria para 
satisfy a debt that you have not paid. If you owe money  satisfacer una deuda que no ha pagado. Si le debe dinero 
to a person or company, they can obtain a court order  a una persona o compañía, ellos pueden obtener una 
directing your bank to take money out of your account to  orden judicial que indique a su banco que saque dinero 
pay off your debt.   de su cuenta para pagar su deuda.  
General Contractor. A person who oversees a home  Contratista general. Una persona que supervisa un 
improvement or construction project and handles various  proyecto de mejoras o construcción de viviendas y 
aspects such as scheduling workers and ordering  maneja varios aspectos, como la programación de los 
supplies.  trabajadores y el pedido de suministros. 
Gift Letter. A letter that a family member writes verifying  Carta de regalo. Una carta que un miembro de la familia 
that s/he has given you a certain amount of money as a  escribe para verificar que le ha dado una cierta cantidad 
gift and that you don't have to repay it. You can use this  de dinero como regalo y que usted no tiene que 
money towards a portion of your down payment with  reembolsarlo. Puede usar este dinero para una parte de 
some mortgages.  su pago inicial con algunas hipotecas. 
Good‐Faith Estimate. A form required by the Real Estate  Estimación de buena fe. Un formulario requerido por la 
Settlement Procedures Act (RESPA) that discloses an  Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces 
estimate of the amount or range of charges, for specific  (RESPA, por sus siglas en inglés) que revela una 
settlement services the borrower is likely to incur in  estimación del monto o rango de cargos, para servicios de 
connection with the mortgage transaction.  liquidación específicos en los que el prestatario pueda 
incurrir en relación con la transacción de la hipoteca. 
Government Mortgage. A mortgage loan that is insured  Hipoteca del Gobierno. Un préstamo hipotecario que está 
or guaranteed by a federal government entity such as the  asegurado o garantizado por una entidad del gobierno 
Federal Housing Administration (FHA), the U.S.  federal como la Administración Federal de Vivienda 
Department of Veterans Affairs (VA), or the Rural  (FHA), el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de 
Housing Service (RHS).  los Estados Unidos o el Servicio de Vivienda Rural (RHS). 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Government National Mortgage Association (Ginnie  Asociación Nacional Hipotecaria del Gobierno (Ginnie 
Mae). A government‐owned corporation within the U.S.  Mae). Una corporación de propiedad gubernamental 
Department of Housing and Urban Development (HUD)  dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo 
that guarantees securities backed by mortgages that are  Urbano (HUD) de los Estados Unidos que garantiza 
insured or guaranteed by other government agencies.  valores respaldados por hipotecas que están aseguradas 
Popularly known as "Ginnie Mae."  o garantizadas por otras agencias gubernamentales. 
Popularmente conocido como "Ginnie Mae". 
Gross Monthly Income. The income you earn in a month  Ingresos mensuales brutos. Los ingresos que usted gana 
before taxes and other deductions. It also may include  en un mes antes de impuestos y otras deducciones. 
rental income, self‐employed income, income from  También puede incluir ingresos por alquiler, ingresos por 
alimony, child support, public assistance payments, and  cuenta propia, ingresos por pensión alimenticia, 
retirement benefits.  manutención infantil, pagos de asistencia pública y 
beneficios de jubilación. 
Ground Rent. Payment for the use of land when title to a  Renta de la tierra. El pago por el uso de la tierra cuando el 
property is held as a leasehold estate (that is, the  título de una propiedad se mantiene como un patrimonio 
borrower does not actually own the property, but has a  de arrendamiento (es decir, el prestatario no posee 
long‐term lease on it).  realmente la propiedad, sino que tiene un contrato de 
arrendamiento a largo plazo). 
Growing‐Equity Mortgage (GEM). A fixed‐rate mortgage  Hipoteca de capital creciente (GEM). Una hipoteca de 
in which the monthly payments increase according to an  tasa fija en la cual los pagos mensuales aumentan de 
agreed‐upon schedule, with the extra funds applied to  acuerdo con un cronograma acordado, con los fondos 
reduce the loan balance and loan term.  adicionales aplicados para reducir el saldo del préstamo y 
el plazo del préstamo. 
Guaranteed Student Loan. An extension of credit from a  Préstamo garantizado para estudiantes. Una extensión de 
financial institution that is guaranteed by a Federal or  crédito de una institución financiera que está garantizada 
State government entity to assist with tuition and other  por una entidad del gobierno federal o estatal para 
educational expenses. The government entity is  ayudar con la matrícula y otros gastos educativos. La 
responsible for paying the interest on the loan and  entidad gubernamental es responsable de pagar los 
paying the lender to manage it. The government entity  intereses del préstamo y pagar al prestamista para que lo 
also is responsible for the loan if the student defaults.  administre. La entidad gubernamental también es 
responsable del préstamo si el estudiante no cumple. 
Guarantor. A party who agrees to be responsible for the  Garante. Una parte que acepta ser responsable por el 
payment of another party's debts should that party  pago de las deudas de otra parte debe de esa parte 
default.  incumplir. 
Hazard Insurance. Insurance coverage that compensates  Seguro de riesgos. Cobertura de seguro que compensa el 
for physical damage to a property from fire, wind,  daño físico a una propiedad por incendio, viento, 
vandalism, or other covered hazards or natural disasters.  vandalismo u otros peligros cubiertos o desastres 
naturales. 
Health savings account (HSA). An account that people  Cuenta de ahorros para la salud (HSA). Una cuenta que las 
can use to save for medical expenses that are not  personas pueden usar para ahorrar para gastos médicos 
covered by their health plan.  que no están cubiertos por su plan de salud. 
Hold. Used to indicate that a certain amount of a  En espera. Se utiliza para indicar que no se puede retirar 
customer's balance may not be withdrawn until an item  una cierta cantidad del saldo de un cliente hasta que se 
has been collected, or until a specific check or debit is  haya cobrado un artículo, o hasta que se publique un 
posted.   cheque o débito específico. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Home Equity Conversion Mortgage (HECM). A special  Hipoteca de conversión de capital en la vivienda (HECM). 
type of mortgage developed and insured by the Federal  Un tipo especial de hipoteca desarrollada y asegurada por 
Housing Administration (FHA) that enables older home  la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas 
owners to convert the equity they have in their homes  en inglés) que permite a los propietarios de viviendas más 
into cash, using a variety of payment options to address  antiguas convertir el capital que tienen en sus hogares en 
their specific financial needs. Sometimes called a  efectivo, utilizando una variedad de opciones de pago 
"reverse mortgage."  para satisfacer sus necesidades financieras específicas. A 
veces se llama una "hipoteca inversa". 
Home Equity Line of Credit (HELOC). A line of credit  Línea de crédito hipotecario (HELOC). Una línea de crédito 
secured by the equity in a consumer's home. It can be  garantizada por la equidad en la casa de un consumidor. 
used for home improvements, debt consolidation, and  Puede usarse para mejoras en el hogar, consolidación de 
other major purchases. Interest paid on the loan is  deudas y otras compras importantes. Los intereses 
generally tax deductible (consult a tax advisor to be  pagados sobre el préstamo generalmente son deducibles 
sure). The funds may be accessed by writing checks  de impuestos (consulte a un asesor fiscal para estar 
against the line of credit or by getting a cash advance.  seguro). Se puede acceder a los fondos escribiendo 
cheques contra la línea de crédito o obteniendo un 
anticipo en efectivo.  
Home Equity Loan. A home equity loan allows you to tap  Préstamo con garantía hipotecaria. Un préstamo con 
into your home's built‐up equity, which is the difference  garantía hipotecaria le permite aprovechar el capital 
between the amount that your home could be sold for  acumulado de su vivienda, que es la diferencia entre la 
and the amount that you still owe.  cantidad por la que podría venderse su vivienda y la 
cantidad que aún debe. 
Home Inspection. A professional inspection of a home to  Inspección de viviendas. Una inspección profesional de 
determine the condition of the property. The inspection  una casa para determinar la condición de la propiedad. La 
should include an evaluation of the plumbing, heating  inspección debe incluir una evaluación de los sistemas de 
and cooling systems, roof, wiring, foundation and pest  plomería, calefacción y refrigeración, techo, cableado, 
infestation.  cimientos e infestación de plagas. 
Homeowners' Association. An organization of  Asociación de Propietarios. Una organización de 
homeowners residing within a particular area whose  propietarios que residen dentro de un área en particular 
principal purpose is to ensure the provision and  cuyo objetivo principal es garantizar la provisión y el 
maintenance of community facilities and services for the  mantenimiento de instalaciones y servicios comunitarios 
common benefit of the residents.  para el beneficio común de los residentes. 
Homeowner's Insurance. A policy that protects you and  Seguro para propietarios de casas. Una política que lo 
the lender from fire or flood, which damages the  protege a usted y al prestamista contra incendios o 
structure of the house; a liability, such as an injury to a  inundaciones que dañan la estructura de la casa; una 
visitor to your home; or damage to your personal  responsabilidad, como una lesión a un visitante de su 
property, such as your furniture, clothes or appliances.  hogar; o daños a su propiedad personal, como sus 
muebles, ropa o electrodomésticos. 
Homeowner's Warranty (HOW). Insurance offered by a  Garantía de propietario de vivienda (CÓMO). Seguro 
seller that covers certain home repairs and fixtures for a  ofrecido por un vendedor que cubre ciertas reparaciones 
specified period of time.  y accesorios del hogar por un período de tiempo 
específico. 
Housing Expense Ratio. The percentage of your gross  Porcentaje de gastos de vivienda. El porcentaje de su 
monthly income that goes toward paying for your  ingreso mensual bruto que se destina al pago de sus 
housing expenses.  gastos de vivienda. 
HUD‐1 Settlement Statement. A final listing of the closing  Declaración de liquidación HUD‐1. Un listado final de los 
costs of the mortgage transaction. It provides the sales  costos de cierre de la transacción hipotecaria. 
price and down payment, as well as the total settlement  Proporciona el precio de venta y el pago inicial, así como 
costs required from the buyer and seller. 
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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
los costos totales de liquidación requeridos por el 
comprador y el vendedor. 

Hybrid Loan. An adjustable‐rate mortgage (ARM) that  Préstamo híbrido. Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) 
que ofrece una tasa fija por un período inicial, 
offers a fixed rate for an initial period, typically three to 
ten years, and then adjusts every six months, annually, or  generalmente de tres a diez años, y luego se ajusta cada 
at another specified period, for the remainder of the  seis meses, anualmente, o en otro período específico, por 
term.  el resto del plazo. 
Inactive account. An account that hasn’t had a deposit or  Cuenta inactiva. Una cuenta que no ha tenido un depósito 
a withdrawal within a certain (usually extended) period  o retiro en un período de tiempo determinado 
of time.   (generalmente extendido). 
Income Property. Real estate developed or purchased to  Propiedad de ingresos. Bienes raíces desarrollados o 
produce income, such as a rental unit.  comprados para generar ingresos, como una unidad de 
alquiler. 
Index. A statistical measure of change in an economy or a  Índice. Una medida estadística del cambio en una 
securities market. When referring to financial markets,  economía o en un mercado de valores. Cuando se hace 
an index is an imaginary portfolio of securities  referencia a los mercados financieros, un índice es una 
representing a particular market or a portion of it.  cartera imaginaria de valores que representa un mercado 
en particular o una parte de él. 
Index‐linked Certificate of Deposit. An index‐linked CD is  Índice de certificado de depósito. Un CD vinculado a un 
a deposit obligation of the issuing bank and is often sold  índice es una obligación de depósito del banco emisor y 
through bank branches and affiliated and unaffiliated  con frecuencia se vende a través de sucursales bancarias 
brokers. Index‐linked CDs provide the investor the ability  y corredores afiliados y no afiliados. Los CD vinculados a 
to participate in the appreciation, if any, of a particular  un índice brindan al inversionista la capacidad de 
index, during the term of the CD. Index‐linked CDs may  participar en la apreciación, si la hubiera, de un índice en 
have complicated payout structures and may not be  particular, durante el término del CD. Los CD vinculados a 
suitable or appropriate for all investors. Investors should  índices pueden tener estructuras de pago complicadas y 
carefully review the investment risk considerations  pueden no ser adecuados o apropiados para todos los 
detailed in the relevant offering documents and  inversores. Los inversores deben revisar cuidadosamente 
disclosure statements. Index‐linked CDs are not securities  las consideraciones de riesgo de inversión detalladas en 
and are not registered under securities laws.  los documentos de oferta y declaraciones de divulgación 
relevantes. Los CD vinculados a un índice no son valores y 
no están registrados conforme a las leyes de valores. 
Individual Retirement Account (IRA). A tax‐deferred plan  Cuenta de Retiro Individual (IRA). Un plan con impuestos 
that can help you build a retirement nest egg.  diferidos que puede ayudarlo a construir una reserva de 
jubilación. 
Inflation. An increase in prices.  Inflación. Un aumento de los precios. 
Initial Interest Rate. The original interest rate for an  Tasa de interés inicial. La tasa de interés original para una 
adjustable‐rate mortgage (ARM). Sometimes known as  hipoteca de tasa ajustable (ARM). A veces conocido como 
the "start rate."  la "tasa de inicio". 
Inquiry. A request for a copy of your credit report by a  Investigación. Una solicitud de una copia de su informe de 
lender or other business, often when you fill out a credit  crédito por parte de un prestamista u otra empresa, a 
application and/or request more credit. Too many  menudo cuando completa una solicitud de crédito y / o 
inquiries on a credit report can hurt your credit score;  solicita más crédito. Demasiadas consultas sobre un 
however, most credit scores are not affected by multiple  informe de crédito pueden perjudicar su puntaje de 
inquiries from auto or mortgage lenders within a short  crédito; sin embargo, la mayoría de las puntuaciones de 
period of time.  crédito no se ven afectadas por las múltiples consultas de 

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los prestamistas de automóviles o hipotecas en un corto 
período de tiempo. 

Installment Debt. A loan that is repaid in accordance with  Deuda a plazos. Un préstamo que se devuelve de acuerdo 
a schedule of payments for a specified term (such as an  con un calendario de pagos para un plazo específico 
automobile loan).  (como un préstamo automotor). 
Installment. The regular periodic payment that a  Entrega. El pago periódico regular que un prestatario 
borrower agrees to make to a lender.  acepta hacer a un prestamista. 
Insufficient Funds. When a depositor's checking account  Fondos insuficientes. Cuando el saldo de la cuenta de 
balance is inadequate to pay a check presented for  cheques del depositante es inadecuado para pagar un 
payment.   cheque presentado para el pago.  
Insurance (Hazard). Insurance to protect the homeowner  Seguros (Peligro). Seguro para proteger al propietario y al 
and the lender against physical damage to a property  prestamista contra daños físicos a una propiedad de 
from sources such as but not limited to fire, wind, or  fuentes tales como, entre otros, incendios, vientos o 
vandalism.  vandalismo.  
Insured Deposits. Deposits held in financial institutions  Depósitos Asegurados. Depósitos mantenidos en 
that are guaranteed by the Federal Deposit Insurance  instituciones financieras que están garantizados por la 
Corporation (FDIC) against loss due to bank failure.  Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC, por 
sus siglas en inglés) contra pérdidas debido a fallas 
bancarias.  
Interest Accrual Rate. The percentage rate at which  Tasa de interés devengado. La tasa de porcentaje a la que 
interest accumulates or increases on a mortgage loan.  el interés se acumula o aumenta en un préstamo 
hipotecario. 
Interest Rate Cap. For an adjustable‐rate mortgage  Tasa de interés máximo. Para una hipoteca de tasa 
(ARM), a limitation on the amount the interest rate can  ajustable (ARM), una limitación en la cantidad que la tasa 
change per adjustment or over the lifetime of the loan,  de interés puede cambiar por ajuste o durante la vida del 
as stated in the note.  préstamo, como se indica en la nota. 
Interest Rate Ceiling. For an adjustable‐rate mortgage  Techo de tasa de interés. Para una hipoteca de tasa 
(ARM), the maximum interest rate, as specified in the  ajustable (ARM), la tasa de interés máxima, como se 
mortgage note.  especifica en la nota de la hipoteca. 
Interest Rate Floor. For an adjustable‐rate mortgage  Piso de tasa de interés. Para una hipoteca de tasa 
(ARM), the minimum interest rate, as specified in the  ajustable (ARM), la tasa de interés mínima, como se 
mortgage note.  especifica en la nota de la hipoteca. 
Interest rate. The amount paid by a borrower to a lender  Tasa de interés. La cantidad pagada por un prestatario a 
over a certain period of time.  un prestamista durante un cierto período de tiempo. 
Interest. The amount of money accrued (added to an  Interés. La cantidad de dinero acumulado (agregado a una 
account) or the cost (fees or charges) associated with the  cuenta) o el costo (tarifas o cargos) asociado con el uso 
use of money.  del dinero. 
Interest‐bearing account. An account that earns interest.  Cuenta con intereses. Una cuenta que gana intereses. 
Investment Property. A property purchased to generate  Propiedad de inversión. Una propiedad comprada para 
rental income, tax benefits, or profitable resale rather  generar ingresos de alquiler, beneficios fiscales o reventa 
than to serve as the borrower's primary residence.   rentable en lugar de servir como la residencia principal 
del prestatario.  

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Involuntary bankruptcy‐one or more creditors of an  Quiebra involuntaria: uno o más acreedores de un deudor 
insolvent debtor file a petition having the debtor  insolvente presentan una petición en la que el deudor se 
declared bankrupt. Voluntary bankruptcy‐the debtor files  declara en quiebra. Quiebra voluntaria: el deudor 
presenta una petición por la cual no puede cumplir con 
a petition claiming inability to meet financial obligations 
and willingness to be declared bankrupt.  sus obligaciones financieras y está dispuesta a declararse 
en quiebra. 
IRA. An Individual Retirement Account (IRA) is an account  IRA. Una Cuenta de Retiro Individual (IRA) es una cuenta 
that provides either a tax‐deferred or tax‐free way for  que proporciona una forma de impuestos diferidos o 
you to save for retirement. There are many different  libres de impuestos para que usted pueda ahorrar para su 
types of IRAs but Roth, Traditional and Rollover IRAs are  jubilación. Hay muchos tipos diferentes de IRA, pero las 
the most common. Within an IRA, some people invest in  IRA Roth, Tradicional y Rollover son las más comunes. 
mutual funds or stocks, while others may choose bank  Dentro de una cuenta IRA, algunas personas invierten en 
products such as CDs and money market savings  fondos mutuos o acciones, mientras que otras pueden 
accounts. Each IRA has certain eligibility requirements  elegir productos bancarios como CD y cuentas de ahorro 
and unique features.  del mercado monetario. Cada IRA tiene ciertos requisitos 
de elegibilidad y características únicas. 
Joint account. An account that is owned by 2 or more  Cuenta compartida. Una cuenta que es propiedad de 2 o 
people.  más personas. 
Judgment Lien. A lien on the property of a debtor  Juicio de Gravamen. Un gravamen sobre la propiedad de 
resulting from the decree of a court.  un deudor resultante del decreto de un tribunal. 
Jumbo Loan. A loan that exceeds the mortgage amount  Préstamo Jumbo. Un préstamo que exceda el monto de la 
eligible for purchase by Fannie Mae or Freddie Mac. Also  hipoteca elegible para ser comprado por Fannie Mae o 
called "non‐conforming loan."  Freddie Mac. También se llama "préstamo no conforme". 
Keogh Funds. A tax‐deferred retirement‐savings plan for  Fondos de Keogh. Un plan de ahorro de jubilación con 
small business a lender for the money it has loaned to  impuestos diferidos para pequeñas empresas, un 
owners or self‐employed individuals who have earned  prestamista por el dinero que ha prestado a propietarios 
income from their trade or business. Contributions to the  o personas que trabajan por cuenta propia que han 
Keogh plan are tax‐deductible.  obtenido ingresos de su oficio o negocio. Las 
contribuciones al plan de Keogh son deducibles de 
impuestos. 
Kiting. Writing a check in an amount that will overdraw  Kiting. Escribir un cheque en una cantidad que 
the account but making up the deficiency by depositing  sobregirará la cuenta pero compensando la deficiencia 
another check on another bank. For example, mailing a  depositando otro cheque en otro banco. Por ejemplo, 
check for the mortgage when your checking account has  enviar un cheque por la hipoteca cuando su cuenta de 
insufficient funds to cover the check, but counting on  cheques no tiene fondos suficientes para cubrir el 
receiving and depositing your paycheck before the  cheque, pero contando con recibir y depositar su cheque 
mortgage company presents the check for payment.  de pago antes de que la compañía hipotecaria presente el 
cheque para el pago. 
Late Charge. The fee charged for delinquent payment on  Cargo por retraso. La tarifa cobrada por el pago en mora 
an installment loan, usually expressed as a percentage of  en un préstamo a plazos, generalmente expresada como 
the loan balance or payment. Also, a penalty imposed by  un porcentaje del saldo o pago del préstamo. Además, 
a card issuer against a cardholder's account for failing to  una multa impuesta por un emisor de la tarjeta contra la 
make minimum payments.  cuenta del titular de una tarjeta por no realizar los pagos 
mínimos. 
Lease. A contract transferring the use of property or  Arrendamiento. Un contrato que transfiere el uso de la 
occupancy of land, space, structures, or equipment in  propiedad o la ocupación de terrenos, espacios, 
consideration of a payment (e.g., rent).   estructuras o equipos en consideración de un pago (por 
ejemplo, alquiler).  

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Lease‐Purchase Option. An option sometimes used by  Opción de arrendamiento‐compra. Una opción a veces 
sellers to rent a property to a consumer, who has the  utilizada por los vendedores para alquilar una propiedad a 
option to buy the home within a specified period of time.  un consumidor, que tiene la opción de comprar la casa 
Typically, part of each rental payment is put aside for the  dentro de un período de tiempo específico. Por lo 
purpose of accumulating funds to pay the down payment  general, parte de cada pago de alquiler se aparta con el 
and closing costs.  fin de acumular fondos para pagar el anticipo y los costos 
de cierre. 
Lender. An individual or financial institution that lends  Prestamista. Un individuo o institución financiera que 
money with the expectation that the money will be  presta dinero con la expectativa de que el dinero será 
returned with interest.  devuelto con intereses. 
Liabilities. Claims (bills, invoices, etc.) against a  Pasivo. Reclamaciones (facturas, facturas, etc.) contra una 
corporation or person that are due to be paid.  corporación o persona que deben pagarse. 
Liability Insurance. Insurance coverage that protects  Seguro de responsabilidad. Cobertura de seguro que 
property owners against claims of negligence, personal  protege a los propietarios contra reclamaciones por 
injury or property damage to another party.  negligencia, lesiones personales o daños a la propiedad 
de otra parte. 
LIBOR‐Index. An index used to determine interest rate  LIBOR‐Index. Un índice que se utiliza para determinar los 
changes for certain adjustable‐rate mortgage (ARM)  cambios en la tasa de interés para ciertos planes de 
plans, based on the average interest rate at which  hipotecas de tasa ajustable (ARM), en función de la tasa 
international banks lend to or borrow funds from the  de interés promedio a la que los bancos internacionales 
London Interbank Market.  prestan o piden préstamos al London Interbank Market. 
Lien. The lawful right to sell the mortgaged or collateral  Derecho de retención. El derecho legal de vender la 
property of those who fail to meet the obligation of a  propiedad hipotecada o colateral de quienes no cumplan 
loan contract.  con la obligación de un contrato de préstamo. 
Lifetime Cap. For an adjustable‐rate mortgage (ARM), a  Límite de toda la vida. Para una hipoteca de tasa ajustable 
limit on the amount that the interest rate or monthly  (ARM), un límite en la cantidad que la tasa de interés o el 
payment can increase or decrease over the life of the  pago mensual puede aumentar o disminuir durante la 
loan.  vida del préstamo. 
Line of Credit. A pre‐approved loan authorization with a  Línea de crédito. Una autorización de préstamo pre‐
specific borrowing limit based on creditworthiness. A line  aprobada con un límite de préstamo específico basado en 
of credit allows borrowers to obtain a number of loans  la solvencia. Una línea de crédito permite a los 
without re‐applying each time as long as the total of  prestatarios obtener una serie de préstamos sin volver a 
borrowed funds does not exceed the credit limit.  solicitarlos siempre que el total de los fondos prestados 
no exceda el límite de crédito.  
Linked account. Any account linked to another account at  Cuenta vinculada Cualquier cuenta vinculada a otra 
the same financial institution so that funds can be  cuenta en la misma institución financiera para que los 
transferred electronically between accounts. In some  fondos puedan transferirse electrónicamente entre 
cases, the combined balance of all linked accounts may  cuentas. En algunos casos, el saldo combinado de todas 
determine whether monthly maintenance and other fees  las cuentas vinculadas puede determinar si el 
are applied to the account.  mantenimiento mensual y otras tarifas se aplican a la 
cuenta. 
Liquid Asset. A cash asset or an asset that is easily  Activo líquido. Un activo en efectivo o un activo que se 
converted into cash.  convierte fácilmente en efectivo. 
Liquidity. The part of total assets that is available.  Liquidez. La parte del total de activos que está disponible. 
Liquidity includes funds not held in fixed assets (such as  La liquidez incluye fondos que no se mantienen en activos 
property or an investment account) and not loaned to a  fijos (como una propiedad o una cuenta de inversión) y 
person.  no se prestan a una persona. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Loan Contract. The written agreement between a  Contrato de préstamo. El acuerdo escrito entre un 
borrower and a lender in which the terms and conditions  prestatario y un prestamista en el que se establecen los 
of the loan are set.  términos y condiciones del préstamo.  
Loan Fee. A fee charged by a lender to make a loan (in  Cuota de préstamo. Un cargo cobrado por un prestamista 
addition to the interest charged to the borrower).  para hacer un préstamo (además de los intereses 
cobrados al prestatario). 
Loan Modification Provision. A contractual agreement in  Disposición de modificación de préstamo. Un acuerdo 
a loan that allows the borrower or lender to permanently  contractual en un préstamo que le permite al prestatario 
change one or more of the terms of the original contract.  o al prestamista cambiar permanentemente uno o más de 
los términos del contrato original.  
Loan Origination Fees. Fees paid to your mortgage lender  Honorarios de origen del préstamo. Cargos pagados a su 
or broker for processing the mortgage application. This  prestamista hipotecario o agente para procesar la 
fee is usually in the form of points. One‐point equals one  solicitud de hipoteca. Esta tarifa suele ser en forma de 
percent of the mortgage amount.  puntos. Un punto equivale al uno por ciento del monto de 
la hipoteca. 
Loan Origination. The process by which a loan is made,  Origen del préstamo. El proceso por el cual se otorga un 
which may include taking a loan application, processing  préstamo, que puede incluir tomar una solicitud de 
and underwriting the application, and closing the loan.  préstamo, procesar y suscribir la solicitud, y cerrar el 
préstamo. 
Loan Proceeds. The net amount of funds that a lending  Ingresos por préstamos. La cantidad neta de fondos que 
institution disburses under the terms of a loan, and  una institución de crédito desembolsa bajo los términos 
which the borrower then owes.  de un préstamo, y que el prestatario debe. 
Loan‐to‐value (LTV) ratio. A number that measures the  Relación préstamo / valor (LTV). Un número que mide la 
ratio of the mortgage amount to the property value. LTV  relación entre el monto de la hipoteca y el valor de la 
is calculated by dividing the mortgage amount by the  propiedad. El LTV se calcula dividiendo el monto de la 
appraised value of the property. It is expressed as a  hipoteca por el valor de tasación de la propiedad. Se 
percentage.  expresa como un porcentaje. 
Local Check. A check payable by, at, or through a bank in  Cheque local. Un cheque pagadero por, en, o a través de 
the same check processing region as the location of the  un banco en la misma región de procesamiento de 
branch of the depository bank. The depository bank is  cheques que la ubicación de la sucursal del banco 
the bank into which the check was deposited. As of  depositario. El banco depositario es el banco en el que se 
February 27, 2010, the Federal Reserve consolidated its  depositó el cheque. A partir del 27 de febrero de 2010, la 
checking processing centers into one processing center.  Reserva Federal consolidó sus centros de procesamiento 
Therefore, all checks are now considered local.  de cheques en un solo centro de procesamiento. Por lo 
tanto, todos los controles ahora se consideran locales. 
Lock‐In Rate. A written agreement guaranteeing a  Tasa final. Un acuerdo por escrito que garantiza una tasa 
specific mortgage interest rate for a certain amount of  de interés hipotecaria específica durante un período de 
time.  tiempo determinado. 
Low‐Down‐Payment Feature. A feature of some  Característica de pago inicial bajo. Una característica de 
mortgages, usually fixed‐rate mortgages, that helps you  algunas hipotecas, generalmente hipotecas de tasa fija, 
buy a home with a low‐down payment.  que lo ayuda a comprar una casa con un pago inicial bajo. 
Manufactured (mobile) home. A structure, built on a  Casa prefabricada (móvil). Una estructura, construida 
permanent chassis, transported to a site in one or more  sobre un chasis permanente, transportada a un sitio en 
sections, and affixed to a permanent foundation. The  una o más secciones y fijada a una base permanente. El 
term does not include recreational vehicles.  término no incluye vehículos recreativos. 
Margin. A percentage added to the index for an  Margen. Un porcentaje agregado al índice para una 
adjustable‐rate mortgage (ARM) to establish the interest  hipoteca de tasa ajustable (ARM) para establecer la tasa 
rate on each adjustment date.  de interés en cada fecha de ajuste. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Market Value. The current value of your home based on  Valor de mercado. El valor actual de su hogar basado en 
what a purchaser would pay. An appraisal is sometimes  lo que pagaría un comprador. Una evaluación se utiliza a 
used to determine market value.  veces para determinar el valor de mercado. 
Maturity Date. The date on which a mortgage loan is  Fecha de vencimiento. La fecha en la cual un préstamo 
scheduled to be paid in full, as stated in the note.  hipotecario está programado para ser pagado en su 
totalidad, como se indica en la nota. 
Maturity. The date when a note or a principal obligation  Madurez. La fecha en que una nota o una obligación 
becomes due and payable (its term ends).  principal se vence y es pagadera (su término termina). 
Informe de crédito fusionado. Un informe de crédito 
Merged Credit Report. A credit report issued by a credit 
reporting company that combines information from two  emitido por una compañía de informes de crédito que 
or three major credit bureaus.  combina información de dos o tres oficinas de crédito 
principales. 
Minimum Balance. The amount of money required to be  Balance mínimo. La cantidad de dinero requerida para 
on deposit in an account to qualify the depositor for  estar en depósito en una cuenta para calificar al 
special services or to waive a service charge.   depositante para servicios especiales o para renunciar a 
un cargo por servicio.  
Minimum daily balance. The lowest end‐of‐day balance  Saldo mínimo diario. El saldo más bajo al final del día en 
in an account during a statement cycle; a certain  una cuenta durante un ciclo de estado de cuenta; a 
minimum daily balance is often required with interest‐ menudo se requiere un cierto saldo diario mínimo con las 
bearing accounts to avoid a monthly maintenance fee or  cuentas que generan intereses para evitar una tarifa de 
qualify for special services.   mantenimiento mensual o calificar para servicios 
especiales.  
Minimum Payment. The minimum dollar amount that  Pago mínimo. El monto mínimo en dólares que se debe 
must be paid each month on a loan, line of credit, or  pagar cada mes en un préstamo, línea de crédito u otra 
other debt.   deuda. 
Missing Payment. A payment that has been made but not  Falta el pago. Un pago que se ha realizado, pero no se ha 
credited to the appropriate account.   acreditado a la cuenta correspondiente.  
Mobile home. To be eligible for coverage under the  Casa móvil. Para ser elegible para la cobertura bajo el 
National Flood Insurance Program, a mobile home must  Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones, una 
be on a permanent foundation and meet specific  casa móvil debe estar en una base permanente y cumplir 
anchoring requirements for it location.   con los requisitos de anclaje específicos para su 
ubicación.  
Mobile wallet. A mobile wallet, which is a type of digital  Cartera móvil. Una billetera móvil, que es un tipo de 
wallet, stores your physical credit and debit cards in your  billetera digital, almacena sus tarjetas de crédito y débito 
mobile device as virtual cards, allowing you to make  físicas en su dispositivo móvil como tarjetas virtuales, lo 
purchases at participating merchants.  que le permite realizar compras en los comercios 
participantes. 
Modification. Any change to the terms of a mortgage  Modificación. Cualquier cambio en los términos de un 
loan, including changes to the interest rate, loan balance,  préstamo hipotecario, incluidos los cambios en la tasa de 
or loan term.  interés, el saldo del préstamo o el plazo del préstamo. 
Money Market Account. A type of investment in which  Cuenta del mercado monetario. Un tipo de inversión en la 
funds are invested in short‐term securities.  que los fondos se invierten en valores a corto plazo. 
Money Market Fund. An open‐ended mutual fund that  Fondo del mercado Monetario. Un fondo mutuo de 
invests in short‐term debts and monetary instruments  inversión abierta que invierte en deudas a corto plazo e 
such as Treasury bills and pays money market rates of  instrumentos monetarios, como los bonos del Tesoro y 
interest. Money market funds usually offer check writing  que paga las tasas de interés del mercado monetario. Los 
privileges. They are not insured by the FDIC.  fondos del mercado monetario generalmente ofrecen 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
privilegios de escritura de cheques. No están asegurados 
por la FDIC. 

Money order. A financial instrument, issued by a bank or  Giro postal. Un instrumento financiero, emitido por un 
other institution, allowing the individual named on the  banco u otra institución, que permite que la persona 
order to receive a specified amount of cash on demand.  nombrada en la orden reciba una cantidad específica de 
Often used by people who do not have checking  efectivo a pedido. A menudo es utilizado por personas 
accounts.  que no tienen cuentas corrientes. 
Monthly maintenance fee. The fee charged to maintain a  Cuota Mensual de Mantenimiento. La tarifa cobrada para 
particular account.  mantener una cuenta en particular, como una cuenta 
corriente o una cuenta de ahorros. 
Mortgage Broker. An individual or firm that brings  Agente hipotecario. Una persona o empresa que reúne a 
borrowers and lenders together for the purpose of loan  prestatarios y prestamistas con el propósito de originar 
origination. A mortgage broker typically takes loan  un préstamo. Un agente hipotecario normalmente acepta 
applications and may process loans. A mortgage broker  solicitudes de préstamo y puede procesar préstamos. Un 
also may close the loan.  agente hipotecario también puede cerrar el préstamo. 
Mortgage Insurance (MI). Insurance that protects lenders  Seguro Hipotecario (MI). Seguro que protege a los 
against losses caused by a borrower's default on a  prestamistas contra pérdidas causadas por el 
mortgage loan. MI typically is required if the borrower's  incumplimiento de un prestatario en un préstamo 
down payment is less than 20 percent of the purchase  hipotecario. Por lo general, se requiere MI si el pago 
price.  inicial del prestatario es inferior al 20 por ciento del 
precio de compra. 
Mortgage Insurance Premium (MIP). The amount paid by  Prima de seguro hipotecario (MIP). La cantidad pagada 
a borrower for mortgage insurance, either to a  por un prestatario por el seguro hipotecario ya sea a una 
government agency such as the Federal Housing  agencia gubernamental como la Administración Federal 
Administration (FHA) or to a private mortgage insurance  de Vivienda (FHA) o a una compañía de seguros 
(PMI) company.  hipotecarios privados (PMI). 
Mortgage Lender. The lender providing funds for a  Prestamista hipotecario. El prestamista que proporciona 
mortgage. Lenders also manage the credit and financial  los fondos para una hipoteca. Los prestamistas también 
information review, the property and the loan  administran la revisión de la información crediticia y 
application process through closing.  financiera, la propiedad y el proceso de solicitud de 
préstamo hasta el cierre. 
Mortgage Life Insurance. A type of insurance that will pay  Seguro de Vida Hipotecario. Un tipo de seguro que pagará 
off a mortgage if the borrower dies while the loan is  una hipoteca si el prestatario fallece mientras el préstamo 
outstanding; a form of credit life insurance.  está pendiente; Una forma de seguro de vida de crédito. 
Mortgage Loan. A loan made by a lender to a borrower  Préstamo hipotecario. Un préstamo hecho por un 
for the financing of real property.   prestamista a un prestatario para la financiación de 
bienes inmuebles.  
Mortgage Rate. The interest rate you pay to borrow the  Tasa de interés hipotecario. La tasa de interés que usted 
money to buy your house.  paga para pedir prestado el dinero para comprar su casa. 
Mortgagee. The institution or individual to whom a  Acreedor hipotecario. La institución o persona a quien se 
mortgage is given.  le otorga una hipoteca. 
Mortgagor. The borrower in a mortgage loan  Prestatario de hipoteca. El prestatario en una relación de 
relationship. (Property is used as collateral to make  préstamo hipotecario. (La propiedad se utiliza como 
payment.)  garantía para realizar el pago). 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Multi‐factor authentication (MFA). A way to strengthen  Autenticación multifactorial (MFA). Una forma de 
the level of security on a login by adding an additional  fortalecer el nivel de seguridad en un inicio de sesión 
end user authentication factor, such as a texted or  agregando un factor de autenticación de usuario final 
emailed confirmation code. MFA helps to protect against  adicional, como un código de confirmación enviado por 
fraudulent activities online.  correo electrónico o mensaje de texto. MFA ayuda a 
proteger contra las actividades fraudulentas en línea. 
Multifamily Mortgage. A mortgage loan on a building  Hipoteca multifamiliar. Un préstamo hipotecario en un 
with five or more dwelling units.  edificio con cinco o más unidades de vivienda. 
Multifamily Properties. Typically, buildings with five or  Propiedades multifamiliares. Típicamente, edificios con 
more dwelling units.  cinco o más unidades de vivienda. 
Multiple Listing Service (MLS). A clearinghouse through  Servicio de listado múltiple (MLS). Un centro de 
which member real estate brokerage firms regularly and  intercambio de información a través del cual las firmas de 
systematically exchange information on listings of real  corretaje de bienes raíces miembros intercambian 
estate properties and share commissions with members  información de manera regular y sistemática sobre 
who locate purchasers. The MLS for an area is usually  listados de propiedades inmobiliarias y comparten 
comisiones con los miembros que ubican a los 
operated by the local, private real estate association as a 
joint venture among its members designed to foster real  compradores. El MLS para un área generalmente es 
estate brokerage services.  operado por la asociación local de bienes raíces privada 
como una empresa conjunta entre sus miembros 
diseñada para fomentar los servicios de corretaje de 
bienes raíces. 
Mutual Fund. A fund operated by an investment  Fondo de inversión. Un fondo operado por una compañía 
company that raises money from shareholders and  de inversión que recauda dinero de los accionistas y lo 
invests it in stocks, bonds, options, commodities, or  invierte en acciones, bonos, opciones, materias primas o 
money market securities. These funds offer investors the  valores del mercado monetario. Estos fondos ofrecen a 
advantages of diversification and professional  los inversores las ventajas de la diversificación y la gestión 
management. To participate, the investor may pay fees  profesional. Para participar, el inversionista puede pagar 
and expenses. (Mutual funds are not covered by FDIC  honorarios y gastos. (Los fondos mutuos no están 
insurance).   cubiertos por el seguro de la FDIC).  
National Bank Examiner. An employee of the Comptroller  Examinador del Banco Nacional. Un empleado de la 
of the Currency whose function is to examine federally  Contraloría de la Moneda cuya función es examinar las 
chartered financial institutions. Examiners evaluate bank  instituciones financieras autorizadas por el gobierno 
activities and management processes to ensure national  federal. Los examinadores evalúan las actividades 
banks operate in a safe and sound manner and comply  bancarias y los procesos de gestión para garantizar que 
with laws and regulations.  los bancos nacionales operen de manera segura y que 
cumplan con las leyes y regulaciones. 
National Bank. A bank that is subject to the supervision  Banco Nacional. Un banco que está sujeto a la supervisión 
of the Comptroller of the Currency. The Office of the  del Contralor de la Moneda. La Oficina del Contralor de la 
Comptroller of the Currency is a bureau of the U.S.  Moneda es una oficina del Departamento del Tesoro de 
Treasury Department. A national bank can be recognized  los Estados Unidos. Un banco nacional puede ser 
because it must have "national" or "national association"  reconocido porque debe tener "nacional" o "asociación 
in its name.  nacional" en su nombre. 
National Credit Union Administration (NCUA). The  Administración Nacional de Cooperativas de Crédito 
Federal regulatory agency that charters and supervises  (NCUA). La agencia reguladora federal que registra y 
Federal credit unions. (NCUA also administers the  supervisa las cooperativas de crédito federales. (La NCUA 
National Credit Union Share Insurance Fund, which  también administra el Fondo Nacional de Seguro de 
insures the deposits of Federal credit unions).   Acciones de la Cooperativa de Crédito, que asegura los 
depósitos de las cooperativas de crédito federales).  

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
National Flood Insurance Program (NFIP). The program of  Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones 
flood insurance coverage and floodplain management  (NFIP). El programa de cobertura de seguro contra 
administered under the Flood Disaster Protection Act  inundaciones y el manejo de la planicie de inundación 
(FDPA or Act) and applicable Federal regulations found in  administrado bajo la Ley de Protección de Desastres por 
Title 44 of the Code of Federal Regulations, Subchapter B.  Inundación (FDPA o Ley) y las regulaciones federales 
aplicables que se encuentran en el Título 44 del Código de 
Normas Federales, subcapítulo B.  
Negative Amortization. An increase in the balance of a  Amortización negativa. Un aumento en el saldo de un 
loan caused by adding unpaid interest to the loan  préstamo causado por la adición de intereses no pagados 
balance; this occurs when the payment does not cover  al saldo del préstamo; esto ocurre cuando el pago no 
the interest due.  cubre los intereses adeudados. 
Negotiable Order of Withdrawal Account (NOW). A  Orden Negociable de Cuenta de Retiro (AHORA). Una 
savings account from which withdrawals can be made by  cuenta de ahorros desde la cual se pueden realizar retiros 
negotiable orders of withdrawal (functional equivalent of  mediante órdenes de retiro negociables (equivalente 
checks). This is an interest‐bearing account for which the  funcional de los cheques). Esta es una cuenta que genera 
bank must reserve the right to require the depositor to  intereses para la cual el banco debe reservarse el derecho 
provide at least seven days notice of his/her intent to  de exigirle al depositante que le notifique con al menos 
withdraw funds.   siete días de antelación su intención de retirar fondos.  
Net Monthly Income. Your take‐home pay after taxes. It  Ingreso mensual neto. Su paga para llevar después de 
is the amount of money that you actually receive in your  impuestos. Es la cantidad de dinero que realmente recibe 
paycheck.  en su cheque de pago. 
Net Worth. The value of a company or individual's assets,  Valor neto. El valor de los activos de una empresa o 
including cash, less total liabilities.  individuo, incluido el efectivo, menos los pasivos totales. 
Non‐bank ATM. An ATM that does not display a bank’s  Cajero automático no bancario. Un cajero automático que 
name or logo. These ATMs usually have an added fee for  no muestra el nombre o el logotipo de un banco. Estos 
their use.  cajeros automáticos generalmente tienen una tarifa 
adicional por su uso. 
Non‐Liquid Asset. An asset that cannot easily be  Activo no líquido. Un activo que no se puede convertir 
converted into cash.  fácilmente en efectivo. 
Not Automatically Protected. There are several types of  No protegido automáticamente. Existen varios tipos de 
Federal benefits that are not automatically protected  beneficios federales que no están protegidos 
under 31CFR 212. Federal benefits received by check  automáticamente en virtud del 31CFR 212. Los beneficios 
rather than direct deposit; Federal benefits received  federales se reciben mediante cheque en lugar de 
more than two months before the bank received the  depósito directo; Los beneficios federales se recibieron 
garnishment order or Federal benefits that were  más de dos meses antes de que el banco recibiera la 
transferred to another bank account. The benefits may  orden de embargo o los beneficios federales que se 
be exempt from garnishment, but you will have to alert  transfirieron a otra cuenta bancaria. Los beneficios 
the court or creditor.  pueden estar exentos de embargo, pero deberá avisar a 
la corte o al acreedor. 
Note Rate. The interest rate stated on a mortgage note,  Nota de Tasa. La tasa de interés indicada en una nota 
or other loan agreement.  hipotecaria u otro acuerdo de préstamo. 
Note. A written promise to pay a specified amount under  Nota. Una promesa escrita de pagar una cantidad 
the agreed upon conditions.  específica bajo las condiciones acordadas. 
Offer. A formal bid from the home buyer to the home  Oferta. Una oferta formal del comprador de la vivienda al 
seller to purchase a home.  vendedor de la vivienda para comprar una vivienda. 
Official Check. A check drawn on a bank and signed by an  Cheque oficial Un cheque girado en un banco y firmado 
authorized bank official. (Also known as a cashier's  por un funcionario bancario autorizado. (También 
check.)  conocido como cheque de caja). 
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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Offset, Right of. Banks' legal right to seize funds that a  Derecho de compensación. El derecho legal de los bancos 
guarantor or debtor may have on deposit to cover a loan  a confiscar los fondos que un garante o deudor puede 
in default. It is also known as right of setoff.  tener en depósito para cubrir un préstamo en mora. 
También se le conoce como derecho de compensación. 
Online banking. Account information and services  Banca en línea. Información de la cuenta y servicios 
available online from a person’s banking institution.  disponibles en línea en la institución bancaria de una 
persona. 
Open House. When the seller's real estate agent opens  Casa para muestra. Cuando el agente de bienes raíces del 
the seller's house to the public. You don't need a real  vendedor abre la casa del vendedor al público. No 
estate agent to attend an open house.  necesita un agente de bienes raíces para asistir a una casa 
abierta. 
Open‐End Credit. A credit agreement (typically a credit  Crédito renovable. Un acuerdo de crédito (generalmente 
card) that allows a customer to borrow against a  una tarjeta de crédito) que permite a un cliente pedir 
preapproved credit line when purchasing goods and  prestado contra una línea de crédito pre‐aprobada al 
services. The borrower is only billed for the amount that  comprar bienes y servicios. Al prestatario solo se le 
is actually borrowed plus any interest due. (Also called a  factura la cantidad que realmente se toma prestada más 
charge account or revolving credit.)  cualquier interés adeudado. (También llamada cuenta de 
cargo o crédito renovable). 
Operating Subsidiary. National banks conduct some of  Subsidiaria operativa. Los bancos nacionales realizan 
their banking activities through companies called  algunas de sus actividades bancarias a través de empresas 
operating subsidiaries. These subsidiaries are companies  denominadas subsidiarias operativas. Estas subsidiarias 
that are owned or controlled by a national bank and that,  son compañías que son propiedad o están controladas 
among other things, offer banking products and services  por un banco nacional y que, entre otras cosas, ofrecen 
such as loans, mortgages, and leases. The Office of the  productos y servicios bancarios como préstamos, 
Comptroller of the Currency supervises and regulates the  hipotecas y arrendamientos. La Oficina del Contralor de la 
activities of many of these operating subsidiaries.   Moneda supervisa y regula las actividades de muchas de 
estas subsidiarias operativas. 
Original interest rate. The interest rate assigned when a  Tasa de interés original. La tasa de interés asignada 
CD account is opened. The original interest rate is listed  cuando se abre una cuenta de CD. La tasa de interés 
on your CD account receipt and statement.  original aparece en el recibo y el estado de cuenta de su 
CD. 
Original Principal Balance. The total amount of principal  Saldo principal original. La cantidad total del capital 
owed on a mortgage before any payments are made.  adeudado en una hipoteca antes de que se realicen los 
pagos. 
Origination Fee. A fee paid to a lender or broker to cover  Cuota de origen. Una tarifa pagada a un prestamista o 
the administrative costs of processing a loan application.  corredor para cubrir los costos administrativos de 
The origination fee typically is stated in the form of  procesar una solicitud de préstamo. La tarifa de origen 
points. One point is one percent of the mortgage  normalmente se establece en forma de puntos. Un punto 
amount.  es el uno por ciento del monto de la hipoteca. 
Outstanding Check. A check written by a depositor that  Chequeo excepcional. Un cheque emitido por un 
has not yet been presented for payment to or paid by the  depositante que aún no ha sido presentado para su pago 
depositor's bank.  o pagado por el banco del depositante. 
Overdraft Item (or NSF. Returned Item). An overdraft  Artículo de sobregiro (o NSF. Artículo devuelto). Un 
item is when you do not have enough available funds in  artículo de sobregiro es cuando no tiene suficientes 
your account to cover an item and we authorize and pay  fondos disponibles en su cuenta para cubrir un artículo y 
the item and overdraw your account. An NSF returned  nosotros autorizamos y pagamos el artículo y 
item is when we decline and return the item unpaid. See  sobregiramos su cuenta. Un artículo NSF es devuelto 
your Deposit Agreement and Disclosures and Personal  cuando rechazamos y devolvemos el artículo sin pagar. 
Schedule of Fees for additional information.  Para obtener información adicional, consulte su Acuerdo 
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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
de Depósito y Divulgaciones y el Programa Personal de 
Cargos. 

Overdraft protection.  Protección de sobregiro. 
Overdraft Settings. The overdraft setting for your  Configuraciones de sobregiro. La configuración de 
checking account determines how the bank handles your  sobregiro para su cuenta de cheques determina cómo el 
transactions when you don’t have enough money in your  banco maneja sus transacciones cuando no tiene 
checking account or your eligible linked Overdraft  suficiente dinero en su cuenta de cheques o en su cuenta 
Protection account at the time of the transaction. We  de Protección de Sobregiros vinculada elegible al 
pay overdrafts at our discretion based on factors such as  momento de la transacción. A nuestra discreción, 
the purchase or withdrawal amount and your account  pagamos sobregiros según factores como el monto de la 
history, which means we don’t guarantee that we’ll  compra o el retiro y el historial de su cuenta, lo que 
always authorize and pay any type of transaction. We  significa que no garantizamos que siempre autorizaremos 
typically don’t pay overdrafts if your account isn’t in good  y pagaremos cualquier tipo de transacción. Por lo general, 
standing or you aren’t making regular deposits. We  no pagamos sobregiros si su cuenta no está al día o si 
reserve the right to require you to pay overdrafts  usted no realiza depósitos regularmente. Nos reservamos 
immediately. See your Deposit Agreement and  el derecho de exigirle que pague sobregiros 
Disclosures for additional information.  inmediatamente. Consulte su Acuerdo de Depósito y 
Divulgaciones para obtener información adicional. 
Overdraft. When the amount of money withdrawn from  Sobregiro. Cuando la cantidad de dinero que se retira de 
a bank account is greater than the amount actually  una cuenta bancaria es mayor que la cantidad realmente 
available in the account, the excess is known as an  disponible en la cuenta, el exceso se conoce como 
overdraft, and the account is said to be overdrawn.   sobregiro, y se dice que la cuenta está sobregirada. 
Overdraw. To write a check for an amount that exceeds  Sobregiro. Para escribir un cheque por un monto que 
the amount on deposit in the account.  exceda el monto depositado en la cuenta. 
Over limit. An open‐end credit account in which the  Sobre el límite. Una cuenta de crédito abierta en la que se 
assigned dollar limit has been exceeded.  ha excedido el límite de dólares asignado. 
Owner Financing. A transaction in which the property  Financiamiento del propietario. Una transacción en la que 
seller provides all or part of the financing for the buyer's  el vendedor de la propiedad proporciona todo o parte de 
purchase of the property.  la financiación para la compra de la propiedad por parte 
del comprador. 
Owner‐Occupied Property. A property that serves as the  Propiedad ocupada por el propietario. Una propiedad que 
borrower's primary residence.  sirve como residencia principal del prestatario. 
Partial Payment. A payment that is less than the  Pago parcial. Un pago que es menor que el pago mensual 
scheduled monthly payment on a mortgage loan.  programado de un préstamo hipotecario. 
Participating Community. A community for which the  Comunidad participante. Una comunidad para la cual la 
Federal Emergency Management Agency (FEMA) has  Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA) ha 
authorized the sale of flood insurance under the National  autorizado la venta de seguros contra inundaciones bajo 
Flood Insurance Program (NFIP).   el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones 
(NFIP). 
Passbook. A book in ledger form in which are recorded all  Libreta de depósitos. Un libro en forma de libro mayor en 
deposits, withdrawals, and earnings of a customer's  el que se registran todos los depósitos, retiros y ganancias 
savings account.    de la cuenta de ahorros de un cliente. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Past Due Item. Any note or other time instrument of  Artículo vencido. Cualquier nota u otro instrumento de 
indebtedness that has not been paid on the due date.  vencimiento que no haya sido pagado en la fecha de 
vencimiento. 
Payday Loans. A small‐dollar, short‐term loan that a  Préstamos de día de pago. Un préstamo a corto plazo de 
borrower promises to repay out of their next paycheck or  un dólar pequeño que un prestatario promete reembolsar 
deposit of funds.  de su próximo cheque de pago o depósito de fondos. 
Payee. The person or organization to whom a check,  Portador. La persona u organización a quien se le paga un 
draft, or note is made payable.  cheque, giro o nota.  
Paying (Payor) Bank. A bank upon which a check is drawn  Banco pagador (pagador). Un banco en el que se extrae 
and that pays a check or other draft.   un cheque y que paga un cheque u otro giro. 
Payment Cap. For an adjustable‐rate mortgage (ARM) or  Techo de pago. Para una hipoteca de tasa ajustable 
other variable rate loan, a limit on the amount that  (ARM) u otro préstamo de tasa variable, un límite en la 
payments can increase or decrease during any one  cantidad que los pagos pueden aumentar o disminuir 
adjustment period.  durante cualquier período de ajuste. 
Payment Change Date. The date on which a new monthly  Fecha de cambio de pago. La fecha en que un nuevo 
payment amount takes effect, for example, on an  monto de pago mensual entra en vigencia, por ejemplo, 
adjustable‐rate mortgage (ARM) loan.  en un préstamo hipotecario de tasa ajustable (ARM). 
Payment Due Date. The date on which a loan or  Fecha de vencimiento del pago. La fecha en la cual un 
installment payment is due. It is set by a financial  pago de préstamo o pago a plazos vence. Es establecido 
institution. Any payment received after this date is  por una institución financiera. Cualquier pago recibido 
considered late; fees and penalties can be assessed.   después de esta fecha se considera tarde; Las tarifas y 
multas pueden ser gravadas.  
Payoff Statement. A formal statement prepared when a  Declaración de pago. Una declaración formal preparada 
loan payoff is contemplated. It shows the current status  cuando se contempla el pago de un préstamo. Muestra el 
of the loan account, all sums due, and the daily rate of  estado actual de la cuenta del préstamo, todas las sumas 
interest.  debidas y la tasa diaria de interés. 
Payoff. The complete repayment of a loan, including  Saldar. El pago completo de un préstamo, incluido el 
principal, interest, and any other amounts due. Payoff  principal, los intereses y cualquier otra cantidad 
occurs either over the full term of the loan or through  adeudada. La liquidación se produce a lo largo del plazo 
prepayments.  completo del préstamo o mediante pagos anticipados. 
Payor. The person or organization who pays.  Pagador. La persona u organización que paga. 
Periodic rate. A rate (such as interest) set on an account  Tasa periódica. Una tasa (como el interés) establecida en 
over a specific amount of time.  una cuenta durante un período de tiempo específico. 
Periodic Statement. The billing summary produced and  Declaración periódica. El resumen de facturación 
mailed at specified intervals, usually monthly.  producido y enviado por correo a intervalos específicos, 
generalmente mensuales.  
Personal identification number (PIN). The unique number  Número de identificación personal (PIN). El número único 
you must use to access your account at an ATM or make  que debe usar para acceder a su cuenta en un cajero 
a purchase with a debit card. Your PIN should always be  automático o hacer una compra con una tarjeta de 
kept confidential.  débito. Su PIN siempre debe mantenerse confidencial. 
Personal Property. Any property that is not real property.  Propiedad personal. Cualquier propiedad que no sea 
propiedad real. 
Phishing. The activity of defrauding an online account  Suplantación de identidad. La actividad de estafar a un 
holder of financial information by posing as a legitimate  titular de cuenta en línea de información financiera 
entity.   haciéndose pasar por una entidad legítima.  

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
PITI Reserves. A cash amount that a borrower has  Reservas PITI. Un monto en efectivo que un prestatario 
available after making a down payment and paying  tiene disponible después de hacer un pago inicial y pagar 
closing costs for the purchase of a home. The principal,  los costos de cierre por la compra de una casa. Las 
interest, taxes, and insurance (PITI) reserves must equal  reservas de capital, intereses, impuestos y seguros (PITI) 
the amount that the borrower would have to pay for PITI  deben ser iguales a la cantidad que el prestatario tendría 
for a predefined number of months.  que pagar por PITI por un número predefinido de meses. 
PITI. Common acronym for principal, interest, taxes, and  PITI. Acrónimo común de capital, intereses, impuestos y 
insurance—used when describing the monthly charges  seguros: se utiliza para describir los cargos mensuales de 
on a mortgage.  una hipoteca. 
Planned Unit Development (PUD). A real estate project in  Desarrollo de unidades planificadas (PUD). Un proyecto 
which individuals hold title to a residential lot and home  de bienes raíces en el que los individuos tienen títulos de 
while the common facilities are owned and maintained  propiedad de un lote residencial y de una vivienda, 
by a homeowners' association for the benefit and use of  mientras que las instalaciones comunes son propiedad de 
the individual PUD unit owners.  una asociación de propietarios para el beneficio y uso de 
los propietarios de las unidades de PUD. 
Point of Sale (POS). 1) The location at which a transaction  Punto de Venta (POS). 1) La ubicación en la que se lleva a 
takes place. 2) Systems that allow bank customers to  cabo una transacción. 2) Sistemas que permiten a los 
effect transfers of funds from their deposit accounts and  clientes del banco realizar transferencias de fondos de sus 
other financial transactions at retail establishments.   cuentas de depósito y otras transacciones financieras en 
establecimientos minoristas. 
Point. One percent of the amount of the mortgage loan.  Punto. El uno por ciento del monto del préstamo 
For example, if a loan is made for $50,000, one‐point  hipotecario. Por ejemplo, si se hace un préstamo por $ 
equals $500.  50,000, un punto equivale a $ 500. 
Points. A loan discount used to adjust the yield on a loan.  Puntos. Un descuento de préstamo utilizado para ajustar 
Points may adjust a loan to what market conditions  el rendimiento de un préstamo. Los puntos pueden 
demand.  ajustar un préstamo a lo que las condiciones del mercado 
demandan. 
Power of attorney. A legal document that authorizes  Poder legal. Un documento legal que autoriza a otra 
another individual to act on the behalf of another person  persona a actuar en nombre de otra persona en caso de 
in the event that they cannot act for themselves.  que no pueda actuar por sí misma. 
Pre‐Approval Letter. A letter from a mortgage lender  Carta de Pre‐Aprobación. Una carta de un prestamista 
indicating that you qualify for a mortgage of a specific  hipotecario que indica que usted califica para una 
amount. It also shows a home seller that you're a serious  hipoteca de un monto específico. También le muestra a 
buyer.  un vendedor de casas que usted es un comprador serio. 
Preauthorized Electronic Fund Transfers. An EFT  Transferencias electrónicas de fondos previamente 
authorized in advance to recur at substantially regular  autorizadas. Un EFT autorizado de antemano para que se 
intervals.   repita a intervalos sustancialmente regulares.  
Preauthorized Payment. A system established by a  Pago Autorizado. Un sistema establecido por un acuerdo 
written agreement under which a financial institution is  por escrito según el cual una institución financiera está 
authorized by the customer to debit the customer's  autorizada por el cliente para debitar la cuenta del cliente 
account in order to pay bills or make loan payments.  para pagar facturas o realizar pagos de préstamos.  
Predatory Lending. Abusive lending practices that include  Préstamos abusivos. Prácticas abusivas de préstamos que 
making mortgage loans to people who do not have the  incluyen otorgar préstamos hipotecarios a personas que 
income to repay them or repeatedly refinancing loans,  no tienen ingresos para pagarlos o refinanciarlos en 
charging high points and fees each time and "packing"  repetidas ocasiones, cobrar puntos altos y tarifas cada vez 
credit insurance onto a loan.  y "empacar" el seguro de crédito en un préstamo. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Preferred Risk Policy (PRP). A policy that offers fixed  Política de Riesgo Preferido (PRP). Una póliza que ofrece 
combinations of building/contents coverage or contents‐ combinaciones fijas de cobertura de contenido / edificio o 
only coverage at modest, fixed premiums. The PRP  cobertura de solo contenido con primas modestas y fijas. 
generally is available for property located in B, C, and X  Generalmente, el PRP está disponible para las 
Zones in Regular Program Communities that meets  propiedades ubicadas en las zonas B, C y X en las 
eligibility requirements based on the property’s flood  comunidades del programa regular que cumplen con los 
loss history.   requisitos de elegibilidad según el historial de pérdidas 
por inundación de la propiedad. 
Prepayment Clause. A clause in a mortgage allowing the  Cláusula de Prepago. Una cláusula en una hipoteca que 
mortgagor to pay off part or all of the unpaid debt before  permite que el deudor hipotecario pague parte o la 
it becomes due.  totalidad de la deuda impaga antes de su vencimiento. 
Prepayment Penalty. A penalty imposed on a borrower  Pena de prepago. Una multa impuesta a un prestatario 
for repaying the loan before its due date. (In the case of a  por pagar el préstamo antes de su fecha de vencimiento. 
mortgage, this applies when there is not a prepayment  (En el caso de una hipoteca, esto se aplica cuando no hay 
clause in the mortgage note to offset the penalty).   una cláusula de pago anticipado en la nota de la hipoteca 
para compensar la multa).  
Prepayment. The payment of a debt before it actually  Pago por adelantado. El pago de una deuda antes de su 
becomes due.   vencimiento.  
Pre‐Qualification Letter. A letter from a mortgage lender  Carta de Precalificación. Una carta de un prestamista 
that states that you're pre‐qualified to buy a home but  hipotecario que indica que está precalificado para 
does not commit the lender to a particular mortgage  comprar una casa, pero que no compromete al 
amount.  prestamista a un monto de hipoteca en particular. 
Pre‐Qualification. A preliminary assessment by a lender  Precalificación. Una evaluación preliminar por parte de un 
of the amount it will lend to a potential home buyer. The  prestamista de la cantidad que prestará a un posible 
process of determining how much money a prospective  comprador de vivienda. El proceso de determinar la 
home buyer may be eligible to borrow before he or she  cantidad de dinero que un posible comprador de vivienda 
applies for a loan.  puede ser elegible para pedir prestado antes de que él o 
ella solicite un préstamo. 
Previous Balance. The cardholder's account balance as of  Balance anterior. El saldo de la cuenta del titular de la 
the previous billing statement.  tarjeta a partir del estado de cuenta anterior. 
Primary or principal residence. The permanent residence  Residencia primaria o principal. La residencia permanente 
where a person claims to reside.  donde una persona reclama residir. 
Prime rate. An interest rate charged by a financial  Tasa de interés preferencial. Una tasa de interés cobrada 
institution for loans made to larger business borrowers.  por una institución financiera por préstamos hechos a 
Prime is typically the best rate available.  prestatarios comerciales más grandes. “Prime” es 
típicamente la mejor tarifa disponible. 
Principal Balance. The outstanding balance on a loan,  Saldo principal. El saldo pendiente de un préstamo, 
excluding interest and fees.  excluyendo intereses y comisiones. 
Principal. The amount borrowed, or the amount still  Cantidad Principal. La cantidad prestada, o la cantidad 
owed on a loan, separate from the interest.  aún adeudada en un préstamo, separada del interés. 
Seguro hipotecario privado (PMI). Seguro escrito por una 
Private mortgage insurance (PMI). Insurance written by a 
private company that protects the mortgage lender  compañía privada que protege al prestamista hipotecario 
against a potential loss incurred by a mortgage default contra una posible pérdida incurrida por un 
(when a borrower stops making mortgage payments).  incumplimiento hipotecario (cuando un prestatario deja 
de hacer los pagos de la hipoteca). 
Promissory note. A written agreement between people in  Pagaré. Un acuerdo por escrito entre personas en las que 
which a person or company agrees to pay another person  una persona o compañía acepta pagarle a otra persona o 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
or company a specific amount of money by a certain  compañía una cantidad específica de dinero para una 
date.  fecha determinada. 

Property Appreciation. See "Appreciation."  Apreciación de la propiedad. Ver "Apreciación". 
Purchase and Sale Agreement. information about the  Contrato de compra y venta. información sobre la 
property to be sold, sale price, down payment, earnest  propiedad que se venderá, precio de venta, pago inicial, 
money deposit, financing, closing date, occupancy date,  depósito de efectivo, financiación, fecha de cierre, fecha 
length of time the offer is valid, and any special  de ocupación, tiempo de validez de la oferta y cualquier 
contingencies.  contingencia especial. 
Purchase Money Mortgage. A mortgage loan that  Compra de Hipoteca de Dinero. Un préstamo hipotecario 
enables a borrower to acquire a property.  que permite a un prestatario adquirir una propiedad. 
Qualifying Guidelines. Criteria used to determine  Pautas de calificación. Criterios utilizados para determinar 
eligibility for a loan.  la elegibilidad para un préstamo. 
Qualifying Ratios. Calculations that are used in  Ratios de calificación. Los cálculos que se utilizan para 
determining the loan amount that a borrower qualifies  determinar el monto del préstamo para el cual califica un 
for, typically a comparison of the borrower's total  prestatario, por lo general, comparan los ingresos 
monthly income to monthly debt payments and other  mensuales totales del prestatario con los pagos 
recurring monthly obligations.  mensuales de la deuda y otras obligaciones mensuales 
recurrentes. 
Quality Control. A system of safeguards to ensure that  Control de calidad. Un sistema de salvaguardas para 
loans are originated, underwritten and serviced  garantizar que los préstamos se originen, se suscriban y 
according to the lender's standards and, if applicable, the  se administren de acuerdo con las normas del prestamista 
standards of the investor, governmental agency, or  y, si corresponde, las normas del inversionista, agencia 
mortgage insurer.  gubernamental o aseguradora hipotecaria. 
Radon. A toxic gas found in the soil beneath a house that  Radón. Un gas tóxico que se encuentra en el suelo debajo 
can contribute to cancer and other illnesses.  de una casa que puede contribuir al cáncer y otras 
enfermedades. 
Rate Cap. The limit on the amount an interest rate on an  Tasa de Cap. El límite en el monto de una tasa de interés 
adjustable‐rate mortgage (ARM) can increase or decrease  en una hipoteca de tasa ajustable (ARM) puede aumentar 
during an adjustment period.  o disminuir durante un período de ajuste. 
Rate Lock. An agreement in which an interest rate is  Tasa final. Un acuerdo en el que una tasa de interés está 
"locked in" or guaranteed for a specified period of time  "bloqueada" o garantizada por un período de tiempo 
prior to closing.   específico antes del cierre. 
Ratified Sales Contract. A contract that shows both you  Contrato de venta ratificado. Un contrato que demuestra 
and the seller of the house have agreed to your offer.  que tanto usted como el vendedor de la casa han 
This offer may include sales contingencies, such as  aceptado su oferta. Esta oferta puede incluir 
obtaining a mortgage of a certain type and rate, getting  contingencias de ventas, como obtener una hipoteca de 
an acceptable inspection, making repairs, closing by a  cierto tipo y tasa, obtener una inspección aceptable, 
certain date, etc.  hacer reparaciones, cerrar en una fecha determinada, etc. 
Real Estate Professional. An individual who provides  Profesional Inmobiliario. Un individuo que presta servicios 
services in buying and selling homes. The real estate  en la compra y venta de viviendas. El vendedor paga a un 
professional is paid a percentage of the home sale price  profesional de bienes raíces un porcentaje del precio de 
by the seller. Unless you've specifically contracted with a  venta de la vivienda. A menos que haya contratado 
buyer's agent, the real estate professional represents the  específicamente a un agente del comprador, el 
interest of the seller. Real estate professionals may be  profesional de bienes raíces representa el interés del 
able to refer you to local lenders or mortgage brokers but  vendedor. Los profesionales de bienes raíces pueden 
are generally not involved in the lending process.  referirlo a prestamistas locales o agentes hipotecarios, 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
pero generalmente no están involucrados en el proceso 
de préstamo. 

Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA). A federal  Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces 
law that requires lenders to provide home mortgage  (RESPA). Una ley federal que requiere que los 
borrowers with information about transaction‐related  prestamistas proporcionen a los prestatarios de hipotecas 
costs prior to settlement, as well as information during  hipotecarias información sobre los costos relacionados 
the life of the loan regarding servicing and escrow  con las transacciones antes de la liquidación, así como 
accounts. RESPA also prohibits kickbacks and unearned  información durante la vida del préstamo en relación con 
fees in the mortgage loan business.  el servicio y las cuentas de garantía. RESPA también 
prohíbe los sobornos y los cargos no devengados en el 
negocio de préstamos hipotecarios. 
Real Property. Land and anything permanently affixed  Propiedad real. Terrenos y cualquier cosa 
thereto ‐ including buildings, fences, trees, and minerals.  permanentemente colocada en ellos, incluidos edificios, 
cercas, árboles y minerales. 
Reconciliation. The process of analyzing two related  Reconciliación. El proceso de analizar dos registros 
records and, if differences exist between them, finding  relacionados y, si existen diferencias entre ellos, 
the cause and bringing the two records into agreement.  encontrar la causa y lograr que los dos registros 
Example. Comparing an up‐to‐date check book with a  concuerden. Ejemplo. Comparación de un libro de 
monthly statement from the financial institution holding  cheques actualizado con un estado de cuenta mensual de 
the account.  la institución financiera que posee la cuenta. 
Recorder. The public official who keeps records of  Oficial de Registro. El funcionario público que mantiene 
transactions that affect real property in the area.  registros de transacciones que afectan a bienes 
Sometimes known as a "Registrar of Deeds" or "County  inmuebles en el área. A veces se le conoce como 
Clerk."  "Registrador de hechos" o "Secretario del condado". 
Recording. The filing of a lien or other legal documents in  Registro. La presentación de un gravamen u otros 
the appropriate public record.  documentos legales en el registro público 
correspondiente. 
Redlining. The alleged practice of certain lending  Zona Roja. La supuesta práctica de ciertas instituciones 
institutions of not making mortgage, home improvement,  crediticias de no otorgar hipotecas, mejoras para el hogar 
and small business loans in certain neighborhoods‐ y préstamos para pequeñas empresas en ciertos 
usually areas that are deteriorating or considered by the  vecindarios, usualmente áreas que están deteriorando o 
lender to be poor investments.  que el prestamista considera inversiones pobres. 
Refinance. Replacing an old loan with a newer loan,  Refinanciar. Reemplazar un préstamo anterior por un 
generally offering better terms.  préstamo más nuevo, generalmente ofreciendo mejores 
términos. 
Refund. An amount paid back because of an  Reembolso. Una cantidad reembolsada por un pago 
overpayment or because of the return of an item  excesivo o por la devolución de un artículo vendido 
previously sold.  anteriormente.  
Regular Program Community. A community wherein a  Programa regular de la comunidad. Una comunidad en la 
Flood Insurance Rate Map is in effect and full limits of  que un Mapa de tasa de seguro contra inundaciones está 
coverage are available under the Flood Disaster  vigente y los límites completos de cobertura están 
Protection Act (FDPA or Act).   disponibles en virtud de la Ley de protección en caso de 
desastre por inundación (FDPA o Ley). 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Regulation E. Regulation E carries out the purposes of the  Regulación E. La Regulación E cumple con los propósitos 
Electronic Fund Transfer Act, which establishes the basic  de la Ley de Transferencia Electrónica de Fondos, que 
rights, liabilities and responsibilities of consumers who  establece los derechos, responsabilidades y 
use electronic fund transfer services and of financial  responsabilidades básicas de los consumidores que 
institutions that offer these services. The primary  utilizan los servicios de transferencia electrónica de 
objective of the act and Regulation E is the protection of  fondos y de las instituciones financieras que ofrecen estos 
individual consumers engaging in electronic fund  servicios. El objetivo principal de la ley y el Reglamento E 
transfers. Electronic fund transfer systems include  es la protección de los consumidores individuales que 
automated teller machine transfers, telephone bill‐ realizan transferencias electrónicas de fondos. Los 
payment services, point‐of‐sale (POS) terminal transfers  sistemas de transferencia electrónica de fondos incluyen 
in stores and preauthorized transfers from or to a  transferencias automatizadas de cajeros automáticos, 
consumer’s account (such as direct deposit and social  servicios de pago de facturas telefónicas, transferencias 
security payments). The term “electronic fund transfer”  de terminales en puntos de venta (POS) en tiendas y 
(EFT) generally refers to a transaction initiated through  transferencias preautorizadas desde o hacia una cuenta 
an electronic terminal, telephone, computer or magnetic  del consumidor (como depósito directo y pagos de 
tape that instructs a financial institution to either credit  seguridad social). El término "transferencia electrónica de 
or debit a consumer’s asset account.  fondos" (EFT) generalmente se refiere a una transacción 
iniciada a través de un terminal electrónico, teléfono, 
computadora o cinta magnética que le indica a una 
institución financiera que acredite o debite la cuenta de 
activos de un consumidor. 
Rehabilitation Mortgage. A mortgage loan made to cover  Rehabilitación Hipotecaria. Un préstamo hipotecario 
the costs of repairing, improving, and sometimes  hecho para cubrir los costos de reparación, mejora y, a 
acquiring an existing property.  veces, adquisición de una propiedad existente. 
Release of Lien. To free a piece of real estate from a  Levantamiento de Gravamen. Para liberar un pedazo de 
mortgage.   bienes raíces de una hipoteca.  
Remaining Term. The original number of payments due  Plazo restante. El número original de pagos adeudados 
on the loan minus the number of payments that have  por el préstamo menos el número de pagos realizados. 
been made. 
Renewal. A form of extending an unpaid loan in which  Renovación. Una forma de extender un préstamo impago 
the borrower's remaining unpaid loan balance is carried en el cual el saldo restante del préstamo impago del 
over (renewed) into a new loan at the beginning of the  prestatario se transfiere (se renueva) a un nuevo 
next financing period.   préstamo al comienzo del próximo período de 
financiamiento.  
Repayment Plan. An arrangement by which a borrower  Plan de pago. Un acuerdo mediante el cual un prestatario 
agrees to make additional payments to pay down past  acuerda realizar pagos adicionales para pagar los montos 
due amounts while still making regularly scheduled  vencidos mientras aún realiza pagos programados 
payments.  regularmente. 
Replacement Cost. The cost to replace damaged personal  Costo de remplazo. El costo de reemplazar la propiedad 
property without a deduction for depreciation.  personal dañada sin una deducción por depreciación. 
Rescission. The cancellation or annulment of a  Rescisión. La cancelación o anulación de una transacción 
transaction or contract by operation of law or by mutual  o contrato por ley o por mutuo consentimiento. Los 
consent. Borrowers have a right to cancel certain  prestatarios tienen el derecho de cancelar ciertas 
mortgage refinance and home equity transactions within  transacciones de refinanciamiento de hipotecas y de 
three business days after closing, or for up to three years  capital de la vivienda dentro de los tres días hábiles 
in certain instances.  posteriores al cierre, o por hasta tres años en ciertos 
casos. 

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Residual Interest. Interest that continues to accrue on  Interés residual. Los intereses que continúan 
your credit card balance from the statement cycle date  acumulándose en el saldo de su tarjeta de crédito desde 
until the bank receives your payment. For example, if  la fecha del ciclo del estado de cuenta hasta que el banco 
your statement cycle date was January 10 and the bank  recibe su pago. Por ejemplo, si la fecha del ciclo de su 
received your payment on January 20, there were ten  estado de cuenta fue el 10 de enero y el banco recibió su 
days for which interest accrued. This amount will be  pago el 20 de enero, hubo diez días para los cuales se 
posted on your next statement.   devengaron intereses. Esta cantidad será publicada en su 
próxima declaración.  
Return Item. A negotiable instrument—principally a  Objeto Devuelto. Un instrumento negociable, 
check—that has been sent to one bank for collection and  principalmente un cheque, que se ha enviado a un banco 
payment and is returned unpaid by the sending bank.  para su cobro y pago y el banco remitente lo devuelve sin 
pagar. 
Reverse Mortgage. A reverse mortgage is a special home  Hipoteca opuesta. Una hipoteca inversa es un producto 
loan product that allows a homeowner aged 62 or older  especial de préstamo hipotecario que permite a un 
the ability to access the equity that has accumulated in  propietario de 62 años o más tener la posibilidad de 
their home. The home itself will be the source of  acceder al capital acumulado en su vivienda. La propia 
repayment. The loan is underwritten based on the value  casa será la fuente de reembolso. El préstamo se suscribe 
of the collateral (home) and the life expectancy of the  con base en el valor de la garantía (casa) y la expectativa 
borrower. The loan must be repaid when you die, sell  de vida del prestatario. El préstamo debe devolverse 
your home, or no longer live there as your principal  cuando usted muere, venda su casa o ya no viva allí como 
residence.   su residencia principal.  
Revolving account. A specified line of credit that can be  Cuenta rotativa. Una línea de crédito específica que se 
used repeatedly.  puede utilizar repetidamente. 
Revolving Credit. A credit agreement (typically a credit  Crédito rotativo. Un acuerdo de crédito (generalmente 
card) that allows a customer to borrow against a  una tarjeta de crédito) que permite a un cliente pedir 
preapproved credit line when purchasing goods and  prestado contra una línea de crédito pre‐aprobada al 
services. The borrower is only billed for the amount that  comprar bienes y servicios. Al prestatario solo se le 
is actually borrowed plus any interest due. (Also called a  factura la cantidad que realmente se toma prestada más 
charge account or open‐end credit.)  cualquier interés adeudado. (También se llama una 
cuenta de cargo o crédito abierto). 
Revolving Debt. Credit that is extended by a creditor  Deuda Rotativa. Crédito que es extendido por un 
under a plan in which (1)the creditor contemplates  acreedor bajo un plan en el cual (1) el acreedor 
repeated transactions; (2) the creditor may impose a  contempla transacciones repetidas; (2) el acreedor puede 
finance charge from time to time on an outstanding  imponer un cargo financiero de vez en cuando en un 
unpaid balance; and (3) the amount of credit that may be  saldo pendiente de pago; y (3) la cantidad de crédito que 
extended to the consumer during the term of the plan is  se puede otorgar al consumidor durante el término del 
generally made available to the extent that any  plan generalmente se pone a disposición en la medida en 
outstanding balance is repaid.  que se reembolse cualquier saldo pendiente. 
Right of First Refusal. A provision in an agreement that  Derecho de tanteo. Una disposición en un acuerdo que 
requires the owner of a property to give another party  requiere que el propietario de una propiedad le brinde a 
the first opportunity to purchase or lease the property  otra parte la primera oportunidad de comprar o arrendar 
before he or she offers it for sale or lease to others.  la propiedad antes de que la ofrezca para su venta o 
arrendamiento a otros. 
Right of Offset. Banks' legal right to seize funds that a  Derecho de compensación. El derecho legal de los bancos 
guarantor or debtor may have on deposit to cover a loan  a confiscar los fondos que un garante o deudor puede 
in default. It is also known as the right of set‐off.   tener en depósito para cubrir un préstamo en mora.  

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Right of Rescission.  Right to cancel, within three business Derecho de rescisión. Derecho a cancelar, dentro de los 
days, a contract that uses the home of a person as  tres días hábiles, un contrato que utiliza la vivienda de 
collateral, except in the case of a first mortgage loan.  una persona como garantía, excepto en el caso de un 
There is no fee to the borrower, who receives a full  préstamo hipotecario de primera. No hay ningún cargo 
refund of all fees paid. The right of rescission is  para el prestatario, que recibe un reembolso completo de 
guaranteed by the Truth in Lending Act (TILA).  todos los cargos pagados. El derecho de rescisión está 
garantizado por la Ley de Veracidad en los Préstamos 
(TILA). 
Routing number. A 9‐digit number used to identify a  Número de ruta. Un número de 9 dígitos utilizado para 
financial institution.  identificar una institución financiera. 
Rural Housing Service (RHS). An agency within the U.S.  Servicio de Vivienda Rural (RHS). Una agencia dentro del 
Department of Agriculture (USDA), which operates a  Departamento de Agricultura de los Estados Unidos 
range of programs to help rural communities and  (USDA, por sus siglas en inglés), que opera una variedad 
individuals by providing loan and grants for housing and  de programas para ayudar a las comunidades rurales e 
community facilities. The agency also works with private  individuos mediante préstamos y subvenciones para 
lenders to guarantee loans for the purchase or  viviendas y centros comunitarios. La agencia también 
construction of single‐family housing.  trabaja con prestamistas privados para garantizar 
préstamos para la compra o construcción de viviendas 
unifamiliares. 
Safe (or Safety) Deposit Box. A type of safe usually  Caja de seguridad (o seguridad). Un tipo de caja fuerte 
located in groups inside a bank vault and rented to  generalmente ubicada en grupos dentro de la bóveda de 
customers for their use in storing valuable items.   un banco y alquilada a los clientes para su uso en el 
almacenamiento de artículos valiosos. 
Safekeeping. A service provided by banks where  Custodia. Un servicio proporcionado por bancos donde 
securities and valuables are protected in the vaults of the  los valores y los objetos de valor están protegidos en las 
bank for customers.   bóvedas del banco para los clientes.  
Sale‐Leaseback. A transaction in which the buyer leases  Venta de subarriendo. Una transacción en la que el 
the property back to the seller for a specified period of  comprador arrienda la propiedad al vendedor por un 
time.  período de tiempo específico. 
Satisfaction of Mortgage. A document issued by a  Satisfacción de la hipoteca. Un documento emitido por un 
mortgagee (the lender) when a mortgage is paid in full.  acreedor hipotecario (el prestamista) cuando la hipoteca 
se paga en su totalidad. 
Savings account. An account that has the purpose of  Cuenta de ahorros. Una cuenta que tiene el propósito de 
saving money and accumulating funds.  ahorrar dinero y acumular fondos. 
Second Mortgage. A mortgage that has a lien position  Segunda hipoteca. Una hipoteca que tiene una posición 
subordinate to the first mortgage.  de gravamen subordinada a la primera hipoteca. 
Secondary Mortgage Market. The market in which  Mercado hipotecario secundario. El mercado en el que se 
mortgage loan and mortgage‐backed securities are  compran y venden préstamos hipotecarios y valores 
bought and sold.  respaldados por hipotecas. 
Secured Loan. A loan that is backed by property such as a  Préstamo asegurado. Un préstamo que está respaldado 
house, car, jewelry, etc.  por propiedades como una casa, un automóvil, joyas, etc. 
Securities. Financial forms that shows the holder owns a  Valores. Formularios financieros que muestran que el 
share or shares of a company (stocks) or has loaned  titular posee una acción o acciones de una empresa 
money to a company or government organization  (acciones) o ha prestado dinero a una empresa u 
(bonds).  organización gubernamental (bonos). 
Security. The property that will be given or pledged as  Seguridad. La propiedad que se otorgará o prenda como 
collateral for a loan.  garantía para un préstamo. 

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Seller Take‐Back. An agreement in which the seller of a  La devolución del vendedor. Un acuerdo en el cual el 
property provides financing to the buyer for the home  vendedor de una propiedad proporciona financiamiento 
purchase.  al comprador para la compra de la vivienda.  
Service Charge. A charge assessed by a depository  Cargo por servicio. Un cargo evaluado por una institución 
institution for processing transactions and maintaining  de depósito para procesar transacciones y mantener 
accounts.  cuentas.  
Servicemembers Civil Relief Act. A federal law that  Service members Civil Relief Act. Una ley federal que 
restricts the enforcement of civilian debts against certain  restringe la aplicación de deudas civiles contra ciertos 
military personnel who may not be able to pay because  militares que no pueden pagar debido al servicio militar 
of active military service. It also provides other  activo. También proporciona otras protecciones a cierto 
protections to certain military personnel.  personal militar. 
Servicer. A firm that performs servicing functions,  Firma Servicer Una firma que realiza funciones de 
including collecting mortgage payments, paying the  servicio, incluida la recolección de pagos hipotecarios, el 
borrower's taxes and insurance and generally managing  pago de los impuestos y el seguro del prestatario y, en 
borrower escrow accounts.  general, la administración de las cuentas de garantía del 
prestatario. 
Servicing. The tasks a lender performs to protect the  Mantenimiento. Las tareas que realiza un prestamista 
mortgage investment, including the collection of  para proteger la inversión de la hipoteca, incluida la 
mortgage payments, escrow administration, and  cobranza de los pagos de la hipoteca, la administración de 
delinquency management.  custodia y la administración de morosidad. 
Settlement Statement. A document that lists all closing  Declaración de establecimiento. Un documento que 
costs on a consumer mortgage transaction.  enumera todos los costos de cierre de una transacción 
hipotecaria al consumidor. 
Settlement. The process of completing a loan transaction  Asentamiento. El proceso de completar una transacción 
at which time the mortgage documents are signed and  de préstamo en el momento en que los documentos de la 
then recorded, funds are disbursed, and the property is  hipoteca se firman y luego se registran, los fondos se 
transferred to the buyer (if applicable). Also called closing  desembolsan y la propiedad se transfiere al comprador (si 
or escrow in different jurisdictions.   corresponde). También se llama cierre o custodia en 
diferentes jurisdicciones. 
Signature Card. A card signed by each depositor and  Tarjeta de firma. Una tarjeta firmada por cada 
customer of a bank which may be used as a means of  depositante y cliente de un banco que puede utilizarse 
identification. The signature card represents a contract  como medio de identificación. La tarjeta de firma 
between the bank and the depositor.  representa un contrato entre el banco y el depositante. 
Simple interest. The interest on an outstanding balance  Interés simple. El interés sobre un saldo pendiente que 
that produces a declining finance charge with each  produce un cargo financiero decreciente con cada pago 
payment of the installment loan made.  del préstamo a plazos realizado. 
Single‐Family Properties. One‐ to four‐unit properties  Propiedades unifamiliares. Propiedades de una a cuatro 
including detached homes, townhouses, condominiums,  unidades, que incluyen viviendas unifamiliares, casas 
and cooperatives, and manufactured homes attached to  adosadas, condominios y cooperativas, y casas 
a permanent foundation and classified as real property  prefabricadas adheridas a una fundación permanente y 
under applicable state law.  clasificadas como bienes inmuebles según la ley estatal 
aplicable. 
Soft Second Loan. A second mortgage whose payment is  Segundo préstamo blando. Una segunda hipoteca cuyo 
forgiven or is deferred until resale of the property.  pago se perdona o se aplaza hasta la reventa de la 
propiedad. 
Special Flood Hazard Area (SFHA). An area defined on a  Área especial de peligro de inundación (SFHA). Un área 
Flood Insurance Rate Map with an associated risk of  definida en un Mapa de tasa de seguro contra 
flooding.  inundaciones con un riesgo asociado de inundación.  

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Split deposit. A transaction in which a portion of a  Depósito dividido. Una transacción en la que una parte de 
deposit is credited to a person’s account and the balance  un depósito se acredita a la cuenta de una persona y el 
is taken in cash. A split deposit can also be divided  saldo se toma en efectivo. Un depósito dividido también 
between 2 different accounts.  se puede dividir entre 2 cuentas diferentes. 
Stale‐Dated Check. Presented to the paying bank 180  Cheque con fecha de vencimiento. Presentado al banco 
days (6 months) or more after the original issue date.  pagador 180 días (6 meses) o más después de la fecha de 
Banks are not required by the Uniform Commercial Code  emisión original. Los bancos no están obligados por el 
to honor stale‐dated checks and can return them to the  Código de Comercio Uniforme a pagar cheques vencidos y 
issuing bank unpaid. The maker of a check can discourage  pueden devolverlos al banco emisor sin pagar. El 
late presentment by writing the words "not good after X  fabricante de un cheque puede desalentar la 
days" on the back of the check.  presentación tardía escribiendo las palabras "no es bueno 
después de X días" en el reverso del cheque. 
State Bank. A bank that is organized under the laws of a  Banco estatal. Un banco que está organizado según las 
State and chartered by that State to conduct the business  leyes de un Estado y está constituido por ese Estado para 
of banking.   llevar a cabo el negocio de la banca.  
State Banking Department. The organization in each  Departamento de Banca del Estado. La organización en 
State that supervises the operations and affairs of State  cada estado que supervisa las operaciones y asuntos de 
banks.  los bancos estatales. 
Statement. A summary of all transactions that occurred  Declaración. Un resumen de todas las transacciones que 
over the preceding month and could be associated with a  ocurrieron durante el mes anterior y podría estar 
deposit account or a credit card account.  asociado con una cuenta de depósito o una cuenta de 
tarjeta de crédito. 
Stop Payment. An order not to pay a check that has been  Detener el pago. Una orden de no pagar un cheque que 
issued but not yet cashed. If requested soon enough, the  se ha emitido pero que aún no se ha cobrado. Si se 
check will not be debited from the payer's account. Most  solicita lo suficientemente pronto, el cheque no se 
banks charge a fee for this service.   cargará en la cuenta del pagador. La mayoría de los 
bancos cobran una tarifa por este servicio.  
Student Loan. Loans made, insured, or guaranteed under  Préstamo estudiantil. Préstamos hechos, asegurados o 
any program authorized by the Higher Education Act.  garantizados bajo cualquier programa autorizado por la 
Loan funds are used by the borrower for education  Ley de Educación Superior. Los fondos del préstamo son 
purposes.  utilizados por el prestatario para fines educativos. 
Subordinate Financing. Any mortgage or other lien with  Financiamiento subordinado. Cualquier hipoteca u otro 
lower priority than the first mortgage.  gravamen con menor prioridad que la primera hipoteca. 
Substitute Check. A substitute check is a paper copy of  Cheque Sustituto. Un cheque sustituto es una copia en 
the front and back of the original check. A substitute  papel de la parte delantera y trasera del cheque original. 
check is slightly larger than a standard personal check so  Un cheque sustituto es ligeramente más grande que un 
that it can contain a picture of your original check. A  cheque personal estándar para que pueda contener una 
substitute check is legally the same as the original check  imagen de su cheque original. Un cheque sustituto es 
if it accurately represents the information on the original  legalmente el mismo que el cheque original si representa 
check and includes the following statement. "This is a  con precisión la información del cheque original e incluye 
legal copy of your check. You can use it the same way you  la siguiente declaración. "Esta es una copia legal de su 
would use the original check." The substitute check must  cheque. Puede usarla de la misma manera que usaría el 
also have been handled by a bank. Substitute checks  cheque original". El cheque sustituto también debe haber 
were created under Check 21, the Check Clearing for the  sido manejado por un banco. Los cheques sustitutos se 
21st Century Act, which became effective on October 28,  crearon bajo el Cheque 21, la Ley de Compensación de 
2004.  Cheques para el Siglo 21, que entró en vigencia el 28 de 
octubre de 2004. 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Survey. A precise measurement of a property by a  Encuesta. Una medición precisa de una propiedad por 
licensed surveyor, showing legal boundaries of a property  parte de un topógrafo con licencia, que muestra los 
and the dimensions and location of improvements.  límites legales de una propiedad y las dimensiones y 
ubicación de las mejoras. 
Sweat Equity. A borrower's contribution to the down  Sudor equidad. La contribución de un prestatario al pago 
payment for the purchase of a property in the form of  inicial por la compra de una propiedad en forma de mano 
labor or services rather than cash.  de obra o servicios en lugar de efectivo. 
Taxes and Insurance. Funds collected as part of the  Impuestos y seguros. Los fondos recaudados como parte 
borrower's monthly payment and held in escrow for the  del pago mensual del prestatario y mantenidos en 
payment of the borrower's, or funds paid by the  fideicomiso para el pago de los prestatarios, o los fondos 
borrower for, state and local property taxes and  pagados por el prestatario para los impuestos estatales y 
insurance premiums.  locales a la propiedad y las primas de seguro. 
Termite Inspection. An inspection to determine whether  Inspección de termitas. Una inspección para determinar si 
a property has termite infestation or termite damage. In  una propiedad tiene infestación de termitas o daño de 
many parts of the country, a home must be inspected for  termitas. En muchas partes del país, se debe inspeccionar 
termites before it can be sold.  una casa para detectar termitas antes de poder venderla. 
Terms. The period of time and the interest rate arranged  Condiciones. El período de tiempo y la tasa de interés 
between creditor and debtor to repay a loan.    acordados entre el acreedor y el deudor para pagar un 
préstamo.  
Third‐Party Origination. A process by which a lender uses  Origen en terceros. Un proceso por el cual un prestamista 
another party to completely or partially originate,  utiliza a otra parte para originar, procesar, suscribir, 
process, underwrite, close, fund, or package a mortgage  cerrar, financiar o empaquetar total o parcialmente un 
loan.   préstamo hipotecario.  
Thrift institution. Financial institutions, such as mutual  Institución de ahorro. Instituciones financieras, como 
savings banks, savings and loan associations and credit  cajas de ahorros mutuas, asociaciones de ahorro y 
unions.  préstamo y cooperativas de crédito. 
Time Certificate of Deposit. A time deposit evidenced by  Certificado de depósito a plazo. Un depósito a plazo 
a negotiable or nonnegotiable instrument specifying an  evidenciado por un instrumento negociable o no 
amount and maturity.   negociable que especifica un monto y vencimiento.  
Time deposit or CD. A deposit that cannot be withdrawn  Depósito a plazo o CD. Un depósito que no puede ser 
for a certain period of time without hefty penalties being  retirado por un cierto período de tiempo sin que se 
applied.  apliquen fuertes multas. 
Title Insurance. Insurance that protects lenders and  Seguro de título. Seguro que protege a los prestamistas y 
homeowners against legal problems with the title.  propietarios contra problemas legales con el título. 
Title Search. A check of the public records to ensure that  Búsqueda de título. Una verificación de los registros 
the seller is the legal owner of the property and to  públicos para garantizar que el vendedor es el propietario 
identify any liens or claims against the property.  legal de la propiedad e identificar cualquier embargo o 
reclamación contra la propiedad. 
Title. The right to, and the ownership of, property. A title  Título. El derecho a, y la propiedad de, la propiedad. Un 
or deed is sometimes used as proof of ownership of land.  título o escritura se usa a veces como prueba de 
propiedad de la tierra. 
Trade Equity. Real estate or assets given to the seller as  Equidad comercial. Bienes raíces o bienes entregados al 
part of the down payment for the property.  vendedor como parte del pago inicial de la propiedad. 
Transaction limitations. Limits imposed by law on the  Limitaciones de la transacción. Límites impuestos por la 
number of electronic and telephone withdrawals and  ley sobre el número de retiros y transferencias 
transfers from a deposit account. Federal law limits  electrónicas y telefónicas desde una cuenta de depósito. 
electronic and telephone transactions from all U.S.  La ley federal limita las transacciones electrónicas y 

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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
savings and money market accounts to 6 per statement  telefónicas de todas las cuentas de ahorros y del mercado 
cycle.  monetario de EE. UU. A 6 por ciclo de estado de cuenta. 

Transaction limitations. Refers to a Federal Reserve  Limitaciones de la transacción. Se refiere a un reglamento 
Board regulation that limits certain types of withdrawals  de la Junta de la Reserva Federal que limita ciertos tipos 
and/or transfers you can make from your savings and/or  de retiros y / o transferencias que puede hacer desde sus 
money market deposit accounts. With such accounts, no  cuentas de depósito de ahorros y / o mercado monetario. 
more than 6 preauthorized or automatic transfers  Con tales cuentas, no se pueden realizar más de 6 
(including check, draft and point‐of‐sale transactions, if  transferencias preautorizadas o automáticas (incluidas las 
checks or debit cards are allowed on the account) or  transacciones de cheques, giros y puntos de venta, si se 
telephone/PC transfers (including bill payments) may be  permiten cheques o tarjetas de débito en la cuenta) o 
made each month. While an unlimited number of  transferencias por teléfono / PC (incluidos los pagos de 
withdrawals may be made at ATMs and teller windows,  facturas) mes. Si bien se puede hacer un número ilimitado 
fees may apply. Please view your Deposit Agreement and  de retiros en cajeros automáticos y ventanillas, es posible 
Disclosures and Personal Schedule of Fees for additional  que se apliquen tarifas. Para obtener información 
information.  adicional, consulte su Acuerdo de Depósito y 
Divulgaciones y el Programa de Cargos Personal. 
Transfer Tax. State or local tax payable when title to  Impuesto de transferencia. Impuesto estatal o local 
property passes from one owner to another.  pagadero cuando el título de propiedad pasa de un 
propietario a otro. 
Transfer. The movement of funds from one account to  Transferir. El movimiento de fondos de una cuenta a otra. 
another. 
Traveler’s checks. A check that functions just like cash  Cheques de viajero. Un cheque que funciona igual que el 
and is protected if lost or stolen, often used during travel.
efectivo y está protegido en caso de pérdida o robo, que 
se utiliza a menudo durante el viaje. 
Treasury bills. A short‐term debt obligation backed by the  Letras del Tesoro. Una obligación de deuda a corto plazo 
U.S. government with a maturity of less than 1 year.  respaldada por el gobierno de los Estados Unidos con un 
vencimiento inferior a 1 año. 
Treasury Index. An index that is used to determine  Índice del Tesoro. Un índice que se utiliza para 
interest rate changes for certain adjustable‐rate  determinar los cambios en la tasa de interés para ciertos 
mortgage (ARM) plans. It is based on the results of  planes de hipoteca de tasa ajustable (ARM). Se basa en 
auctions by the U.S. Treasury of Treasury bills and  los resultados de las subastas de los bonos y valores del 
securities.  Tesoro del Tesoro de los Estados Unidos. 
Trust Account. A general term that covers all types of  Cuenta de fideicomiso. Un término general que cubre 
accounts in a trust department, such as estates,  todos los tipos de cuentas en un departamento de 
guardianships, and agencies.  fideicomiso, como estados, tutelas y agencias.  
Trust Administrator. A person or institution that manages  Administrador del fideicomiso. Una persona o institución 
trust accounts.   que gestiona las cuentas fiduciarias. 
Trust. A person who holds property for the benefit of  Fideicomitente. Una persona que tiene propiedades en 
someone else.  beneficio de otra persona. 
Truth in Lending Act (TILA). The Truth in Lending Act is a  Ley de Verdad en los Préstamos (TILA). La Ley de 
Federal law that requires lenders to provide standardized  Veracidad en los Préstamos es una ley federal que 
information so that borrowers can compare loan terms.  requiere que los prestamistas proporcionen información 
In general, lenders must provide information on what  estandarizada para que los prestatarios puedan comparar 
credit will cost the borrowers, when charges will be  los términos de los préstamos. En general, los 
imposed, and what the borrower's rights are as a  prestamistas deben proporcionar información sobre 
consumer.  cuánto le costará el crédito a los prestatarios, cuándo se 
51 
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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
impondrán los cargos y cuáles son los derechos del 
prestatario como consumidor. 

Two‐ to Four‐ Family Property. A residential property that  Propiedad familiar de dos a cuatro. Una propiedad 
provides living space (dwelling units) for two to four  residencial que proporciona espacio habitable (unidades 
families, although ownership of the structure is  de vivienda) para dos a cuatro familias, aunque la 
evidenced by a single deed; a loan secured by such a  propiedad de la estructura se evidencia en una sola 
property is considered to be a single‐family mortgage.  escritura; un préstamo garantizado por dicha propiedad 
se considera una hipoteca unifamiliar. 
Uncollected Funds. A portion of a deposit balance that  Fondos no recaudados. Una parte de un saldo de 
has not yet been collected by the depository bank.  depósito que aún no ha sido cobrado por el banco 
depositario. 
Underwriting. The process used to determine loan  Suscripción. El proceso utilizado para determinar la 
approval. It involves evaluating the property and the  aprobación del préstamo. Implica evaluar la propiedad y 
borrower's credit and ability to pay the mortgage.  el crédito y la capacidad del prestatario para pagar la 
hipoteca. 
Uniform Commercial Code (UCC). A set of statutes  Código Comercial Uniforme (UCC). Un conjunto de 
enacted by the various States to provide consistency  estatutos promulgados por los diversos estados para 
among the States' commercial laws. It includes  brindar consistencia entre las leyes comerciales de los 
negotiable instruments, sales, stock transfers, trust and  estados. Incluye instrumentos negociables, ventas, 
warehouse receipts, and bills of lading.  transferencias de acciones, fideicomisos y recibos de 
almacén, y conocimientos de embarque. 
Uniform Gift to Minors Account. A UGMA provides a child  Cuenta de Regalo Uniforme a Menores. Un UGMA 
under the age of 18 (a minor) with a way to own  proporciona a un niño menor de 18 años (un menor de 
investments. The money is in the minor's name, but the  edad) una forma de poseer inversiones. El dinero está a 
custodian (usually the parent) has the responsibility to  nombre del menor, pero el custodio (generalmente el 
handle the money in a prudent manner for the minor's  padre) tiene la responsabilidad de manejar el dinero de 
benefit. The parent cannot withdraw the money to use  manera prudente para el beneficio del menor. El padre no 
for his or her own needs.   puede retirar el dinero para usarlo para sus propias 
necesidades.  
Uniform Residential Loan Application. A standard  Solicitud de préstamo residencial uniforme. Una solicitud 
mortgage application you will have to complete. The  de hipoteca estándar que tendrá que completar. El 
form requests your income, assets, liabilities, and a  formulario solicita sus ingresos, activos, pasivos y una 
description of the property you plan to buy, among other  descripción de la propiedad que planea comprar, entre 
things.  otras cosas. 
Unsecured Loan. A loan that is not backed by collateral.  Préstamo no asegurado. Un préstamo que no está 
respaldado por garantía. 
Usury Rates. The maximum rate of interest lenders may  Tasas de usura. La tasa máxima de interés que los 
charge borrowers. The usury rate is generally set by State  prestamistas pueden cobrar a los prestatarios. La tasa de 
law.  usura es generalmente establecida por la ley estatal.  
Usury. Charging an illegally high interest rate on a loan.   Usura. Cobrar una tasa de interés ilegalmente alta en un 
préstamo.  
VA Guaranteed Loan. A mortgage loan that is guaranteed  Préstamo Garantizado VA. Un préstamo hipotecario que 
by the U.S. Department of Veterans Affairs (VA).  está garantizado por el Departamento de Asuntos de 
Veteranos de los Estados Unidos (VA). 
52 
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Glossary of Banking, Financial, and Real Estate 
Variable rate. A loan plan in which the interest charged  Tasa variable. Un plan de préstamo en el que el interés 
over the life of the loan may vary.  cobrado durante la vida del préstamo puede variar. 
Veterans Affairs (U.S. Department of Veterans Affairs). A  Asuntos de Veteranos (Departamento de Asuntos de 
federal government agency that provides benefits to  Veteranos de los Estados Unidos). Una agencia del 
veterans and their dependents, including health care,  gobierno federal que brinda beneficios a los veteranos y 
educational assistance, financial assistance, and  sus dependientes, que incluyen atención médica, 
guaranteed home loans.  asistencia educativa, asistencia financiera y préstamos 
garantizados para viviendas. 
Virtual card. A virtual card is the digital form of your  Tarjeta virtual. Una tarjeta virtual es la forma digital de su 
physical credit card and has a unique card number that's  tarjeta de crédito física y tiene un número de tarjeta 
stored within a digital wallet.  único que se almacena dentro de una billetera digital. 
Walk‐Through. A common clause in a sales contract that  Recorrido. Una cláusula común en un contrato de venta 
allows the buyer to examine the property being  que le permite al comprador examinar la propiedad que 
purchased at a specified time immediately before the  se está comprando en un momento determinado 
closing, for example, within the 24 hours before closing.  inmediatamente antes del cierre, por ejemplo, dentro de 
las 24 horas antes del cierre. 
Warranties. Written guarantees of the quality of a  Garantías. Garantías escritas de la calidad de un producto 
product and the promise to repair or replace defective  y la promesa de reparar o reemplazar las piezas 
parts free of charge.  defectuosas de forma gratuita. 
Wire transfer. A method of transferring funds  Transferencia bancaria. Un método para transferir fondos 
electronically from one person or institution to another.  electrónicamente de una persona o institución a otra. 
Withdrawal. The removal of funds from an account.  Retiro. La eliminación de fondos de una cuenta. 
Zero fraud liability. The practice of preventing an account  Cero responsabilidades contra el fraude. La práctica de 
holder from being held responsible for charges incurred  evitar que el titular de una cuenta sea responsabilizado 
on a lost or stolen card.  por los cargos incurridos en una tarjeta perdida o robada. 
Zero Liability Protection. If your credit or debit card is lost  Protección Cero Responsabilidad. Si pierde o le roban su 
or stolen, and you report the loss promptly, you may not  tarjeta de crédito o de débito, y la denuncia es puntual, es 
be responsible for fraudulent purchases made with your  posible que no sea responsable de las compras 
card.  fraudulentas realizadas con su tarjeta.  
 
 
 

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October 2015

The CFPB’s
Glossary of English-
Spanish Financial Terms
Table of contents
Table of contents......................................................................................................... 1

Introduction ................................................................................................................. 2

Glossary ....................................................................................................................... 4
CFPB Divisions and Offices ............................................................................... 4
Legislation…… ................................................................................................... 5
Frequently referenced organizations ................................................................ 7
Commonly used phrases and words ................................................................. 9

1 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

Introduction
Listening and serving consumers is central to the Bureau's mission of ensuring that all
consumers have access to transparent consumer financial products and services. Since its
inception, the Bureau has provided consumers with numerous ways to make their voices heard.
Consumers nationwide have engaged with the Bureau through public field hearings, listening
events, roundtables, town halls, the Bureau's Web site (consumerfinance.gov), and the Bureau's
Consumer Response function. The Bureau has also sought input from a range of financial
education stakeholders about challenges consumers face, effective tools in overcoming those
challenges, and ways the Bureau can improve the financial decision-making process of
consumers by helping them better navigate the marketplace of financial products and services.
This engagement strengthens the Bureau's understanding of current issues in the consumer
financial marketplace and informs its work.

The Bureau understands that this engagement is strengthened by efforts to include limited
English proficient persons (individuals who do not speak English as their primary language and
who have a limited ability to speak, write, or understand English). According to a 2010 Census
Report, there are over 24 million people in the United States who do not speak English “very
well.” This includes people who classify themselves as speaking English “not well” and people
who do not speak English at all. Studies by Federal agencies and other stakeholders have
highlighted that receipt of materials in consumers' native languages is essential to increasing
these consumers' knowledge about financial products and services.

This glossary of common financial terms was created and is used by the Bureau for translating
consumer education materials from English to Spanish. The Bureau is publically sharing it in an
effort to further the accessibility of financial information to limited English proficient persons. It
is the vision of the CFPB that other stakeholders seeking to financially educate or serve limited
English proficient consumers may use the glossary of terms as a resource. The glossary of terms
is not mandated, nor is it guidance or a requirement for any stakeholder.

2 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

The CFPB offers a number of other resources for the limited English proficient consumer,
including:

 Publications in multiple languages at http://promotions.usa.gov/cfpbpubs.html -

anuncios.

 CFPB en Español, http://www.consumerfinance.gov/es/.

 Limited English proficient persons can submit complaints to the CFPB in more than180
languages via telephone at 855-411-2372.

 CFPB Resources for financial educators at http://www.consumerfinance.gov/adult-

financial-education

The CFPB is a 21st century agency that helps consumer finance markets work by making rules
more effective, by consistently and fairly enforcing those rules, and by empowering consumers
to take more control over their economic lives. To learn more and access additional resources,
visit www.consumerfinance.gov.

3 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

Glossary
CFPB Divisions and Offices
TABLE 1: CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU

English Spanish

el CFPB (Always place the article “el” before the

CFPB
acronym “CFPB”)

CFPB Divisions and Offices Divisiones y Oficinas del CFPB

(La) Oficina para la Protección Financiera del

Consumer Financial Protection Bureau
Consumidor

TABLE 2: DIVISIONS

English Spanish

Division of the Chief Operating Officer División del Director de Operaciones

División de Educación y Participación de los

Division of Consumer Education and Engagement
Consumidores

Division of External Affairs División de Asuntos Externos

Division of Legal, General Counsel División del Consejero Legal General

División de Investigación, Mercados y

Division of Research, Markets & Regulations
Reglamentos
Division of Supervision, Enforcement, Fair División de Supervisión, Cumplimiento,
Lending and Equal Opportunity Préstamos Justos e Igualdad de Oportunidades

4 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

TABLE 3: OFFICES

English Spanish

Office of Consumer Response Oficina de Respuesta al Consumidor

Office of Enforcement Oficina para Cumplimiento de las Leyes

Oficina De Préstamos Justos e Igualdad de

Office of Fair Lending and Equal Opportunity
Oportunidades

Office of Financial Education Oficina de Educación Financiera

Office of Financial Empowerment Oficina de Empoderamiento Financiero

Office of Communications Oficina de Comunicación y Prensa

Oficina para la Inclusión de Minorías y Mujeres

Office of Minority and Women Inclusion (OMWI)
(OMWI)
Oficina de Supervisión de Instituciones
Office of Supervision Examinations
Financieras
Oficina para la Protección Financiera de las
Office for Older Americans
Personas Mayores

Office of the Ombudsman Oficina del Ombudsman

Office of Regulations Oficina de Reglamentación

Office of Servicemembers Affairs Oficina para Integrantes de las Fuerzas Militares

Office for Students Oficina para Estudiantes

Legislation
TABLE 4: LEGISLATION

English Spanish

Community Reinvestment Act of 1977 Ley de Reinversión en la Comunidad del 1977

5 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 Consumer Leasing Act of 1976
Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer
Protection Act of 2010
Dodd-Frank Act
Electronic Fund Transfer Act
Equal Credit Opportunity Act (ECOA)
Expedited Funds Availability Act
Fair and Accurate Credit Transaction Act of 2003
Fair Credit and Charge Card Disclosure Act of
1988
Fair Credit Billing Act
Fair Credit Reporting Act
Fair Debt Collection Practices Act (FDCPA)
Fair Housing Act
Federal Trade Commission Improvement Act
Flood Disaster Protection Act of 1973
Gramm-Leach-Bliley Act
Regulation P—Privacy of Consumer Financial
Information
Regulation H—Consumer Protection in Sales of
Insurance
Home Equity Loan Consumer Protection Act of
1988
Home Mortgage Disclosure Act of 1975
Home Ownership and Equity Protection Act of
1994
Homeowners Protection Act of 1998
6 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY
Ley de Arrendamientos del Consumidor del 1976
Ley Dodd-Frank de Reforma de Wall Street y
Protección al Consumidor del 2010
Ley Dodd-Frank
Ley de Transferencia Electrónica de Fondos
Ley de Igualdad de Oportunidad de Crédito
(ECOA, por sus siglas en inglés)
Ley de Disponibilidad Expeditiva de Fondos
Ley de Transacciones de Crédito Justas y
Exactas del 2003
Ley de Divulgación Justa sobre Tarjetas de
Crédito y de Cargo del 1988
Ley de Facturación Justa de Crédito
Ley de Informes de Crédito Justos
Ley de Prácticas Justas en el Cobro de Deudas
(FDCPA, por sus siglas en inglés)
Ley de Equidad de Vivienda (FHA, por sus siglas
en inglés)
Ley de Mejoras de la Comisión Federal de
Comercio
Ley de Protección por Desastres de Inundación
del 1973
Ley Gramm-Leach-Bliley
Reglamento P —Confidencialidad de la
Información Financiera del Consumidor
Reglamento H —Protección del Consumidor en
Ventas de Seguros
Ley de Protección al Consumidor en Préstamos
sobre el Valor Neto de la Vivienda del 1988
Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas
del 1975
Ley de Protección de Propiedad del Valor Neto
de la Vivienda del 1994
Ley de Protección para el Propietario de Vivienda
del 1998
 Ley de Procedimientos de Operaciones de
Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)
Bienes Raíces (RESPA, por sus siglas en inglés)
Ley del Derecho a la Privacidad Financiera del
Right to Financial Privacy Act of 1978
1978

Truth in Lending Act Ley de Veracidad en Préstamos

Truth in Savings Act Ley de Veracidad en el Ahorro

Women’s Business Ownership Act of 1988 Ley de Propiedad Comercial de la Mujer del 1988

Frequently referenced organizations

TABLE 5: ORGANIZATIONS

English Spanish

Administración para la Vida Comunitaria

Administration for Community Living
Administration on Aging
Adult Protective Services
American Bar Association
American Bar Association Commission on Law
and Aging
Area Agency on Aging
Association for Conflict Resolution
Benefitscheckup.org
(Administration for Community Living)
Administración de Asuntos sobre la Vejez
(Administration on Aging)
Servicios de Protección para Adultos (Adult
Protective Services)
Asociación de Abogados de los Estados Unidos
(American Bar Association)
Comisión sobre la Ley y el Envejecimiento de la
Asociación de Abogados de los Estados Unidos
Agencia Local de Servicios a las Personas
Mayores (Area Agency on Aging)
Asociación Nacional para la Resolución de
Conflictos (Association for Conflict Resolution)
herramienta para encontrar beneficios
BenefitsCheckUp.org

credit reporting agency agencia de informe de crédito

debt settlement company compañía de negociación de deudas

Department of Health and Human Services Departamento de Salud y Servicios Humanos

7 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 Department of Veterans Affairs
Financial Industry Regulatory Authority, Inc.
(FINRA)
Inspector General for the Social Security
Administration
Internal Revenue Service
National Association of Attorneys General
National Association of Medicaid Fraud Control
Units
National Credit Union Administration
Postal Inspection Service
USA
veterans service organization (VSO)
8 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY
Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA)
Autoridad Reguladora de la Industria Financiera
(FINRA)
Inspector General de la Administración del
Seguro Social
El Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus
siglas en inglés)
Asociación Nacional de Fiscales Generales
(National Association of Attorneys General)
Asociación Nacional de Unidades de Control del
Fraude de Medicaid (National Association of
Medicaid Fraud Control Units)
Administración Nacional de Cooperativas de
Crédito (National Credit Union Administration)
Servicio de Inspección Postal
EE. UU.
organizaciones de servicios de veteranos (VSO,
por sus siglas en inglés)
Commonly used phrases and words
TABLE 6: PHRASES
English
Mission: help consumers 62+ to get the financial
education and training they need to:
OAA Definition: Financial exploitation is the
fraudulent or otherwise illegal, unauthorized, or
improper actions by a caregiver, fiduciary, or
other individual in which the resources of an older
person are used by another for personal profit or
gain; or actions that result in depriving an older
person of the benefits, resources, belongings, or
assets to which they are entitled.
prevent unfair, deceptive and abusive practices
aimed at seniors
senior designations
standard maximum deposit insurance amount
(SMDIA)
submit a complaint
trustees under a revocable living trust
who are we? (used for “About us”)
TABLE 7: TITLES
English
“Managing Someone Else’s Money”
“Money Smart for Older Adults”
9 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY
Spanish
Misión: ayudar a los consumidores de 62 años o
más a recibir la educación financiera y la
capacitación que necesitan para:
Definición según el Older Americans Act: La
explotación financiera son las acciones
fraudulentas o ilegales, no autorizadas, o
impropias por parte de un cuidador,
fideicomisario u otra persona en los que los
recursos de una persona mayor son utilizados
por otra con fines de lucro o ganancia personal; o
las acciones que resultan en privar a una persona
mayor de los beneficios, recursos, pertenencias o
activos a los que tiene derecho.
prevenir prácticas injustas, engañosas y abusivas
dirigidas a las personas mayores de edad.
título o grado para indicar experiencia en asuntos
relacionados a las personas mayores (senior
designations)
cantidad de seguro de depósito máximo estándar
(SMDIA, por sus siglas en inglés)
presentar una queja
fideicomisarios bajo un fideicomiso en vida
revocable (trustees under a revocable living trust)
¿quiénes somos?
Spanish
“Cómo administrar el dinero de otras personas”
“Money Smart para Personas Mayores”
 “My Social Security” “Mi Seguro Social”

“Ready, Set, Save!” “Preparado, Listo, Ahorre”

“Your Money Your Goals” “Su dinero, sus metas”

TABLE 8: WORDS

English Spanish

abusive practice práctica abusiva

accountants contadores

actual cash value valor efectivo de mercado

add-ons adicionales

adjustable rate tasa ajustable

testamentos de voluntad anticipada (advance

advance directives
directives)

affinity fraud fraude por afinidad

agent (general, should be qualified) agente

aid and attendance ayuda y asistencia (aid and attendance)

annual percentage rate (APR) tasa efectiva anual (APR)

annuities anualidades (annuities)

appraisal tasación, valoración de la vivienda

Arbitration arbitraje

article before CFPB always put the article “El” before CFPB

Ask CFPB Obtener respuestas

10 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 centro de asistencia con la vida diaria (assisted
assisted living facility
living)

ATM cajero automático (ATM)

attorney-in-fact abogado de hecho (attorney-in-fact)

auto insurance seguro vehicular

automatic bill pay system sistema automático de pago de facturas

background check verificación de antecedentes

pago global (balloon payment), cuota

balloon payment
extraordinaria

bank accounts and services cuentas y servicios bancarios

bankruptcy quiebra, bancarrota

bill (as in “to pay,” not legislation) factura

bonds bonos

borrower Prestatario, Duedor

broker corredor

brokers corredores

business days días laborales

card provider emisor de tarjetas

acuerdo del titular de tarjeta (cardholder

cardholder agreement
agreement)

case number (for complaints) número de queja

cash dinero en efectivo

charges (preferred) cargos

charity appeals solicitudes de caridad

11 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 checkbook chequera

checking account cuenta de cheques

class-action lawsuit pleitos de acción de clase

cognitive decline deterioro mental

company compañía

company response (to complaint) respuesta de la empresa

complaint queja

computer and internet scams fraudes por computadora e Internet

consumer consumidor

consumer “Tell Your Story” submission historia (su historia)

consumer behavior comportamiento de los consumidores

consumer complaint database base de datos de quejas de los consumidores

productos y servicios financieros para el

consumer financial products and services
consumidor

consumer financial service servicio financiero para el consumidor

consumer loan préstamo de consumo

costs costos

Coverdell education savings accounts Cuentas de ahorros para la educación Coverdell

credit card tarjeta de crédito

credit counseling asesoría de crédito

credit history historial crediticio or historial de crédito

credit insurance seguro de crédito

12 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 credit life insurance seguro de vida sobre el crédito

credit report informe de crédito

credit report dispute impugnación de un informe de crédito

credit reporting agency agencia de informe de crédito

credit score puntaje de crédito (credit score)

credit union cooperativa de crédito

debt collection cobro de deudas

debt collector cobrador de deudas

debt relief alivio de deuda

debt settlement negociación de deuda

debt settlement company compañía de negociación de deudas

deed escritura

direct deposit depósito directo

door-to-door salespersons vendedores de puerta a puerta

drug plan planes de medicamentos

durable power of attorney poder legal duradero (durable power of attorney)

eldercare locator localizador Eldercare

elderly envejecientes, personas mayors

email correo electrónico

empower empoderar

escrow depósito para impuestos y seguros de la vivienda

13 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 cuenta de depósito en garantía (escrow deposit
escrow deposit account
account)

expenses gastos

explanations of benefits (EOB) explicación de beneficios (EOB)

Ley de Practicas Justas en el Cobro de Deudas

Fair Debt Collection Practices Act
(FDCPA)

federal consumer protection law ley federal para la protectíon del consumidor

federal student loan préstamo estudiantil federal

federal student loans préstamos federales para estudiantes

fiduciary fiduciario (fiduciary)

fiduciary duties deberes fiduciarios

final payment (in projected payments) pago final pactado

financial aid office oficina de asistencia económica

financial institutions instituciones financieras

fixed rate tasa fija

food stamps (Supplemental Nutrition Assistance cupones de alimentos (Programa de Asistencia

Program or SNAP) de Nutrición Suplementaria o SNAP)

foreclosure ejecución hipotecaria (foreclosure)

foreign citizens ciudadanos extranjeros

free authorized housing counselor asesor gratuito y autorizado de vivienda

free lunch almuerzo gratis

full faith and credit plena fe y el crédito (full faith and credit)

good faith estimate (GFE) estimado/estimación de buena fe (GFE)

grace period período de gracia

14 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 seguro de protección de bienes financiados
guaranteed asset protection (GAP) insurance
(GAP)
guardians, tutores de propiedad (guardians of
guardians of property or conservators
property or conservators)

hackers hackers

poder legal para la atención médica (health care

health care power of attorney
power of attorney)

home hogar

home equity valor liquido, capital de su vivienda (home equity)

house casa, vivienda

housing counseling agency agencia de asesoría de vivienda

HUD-approved housing counselor asesor de vivienda aprobado por el HUD

identity theft robo de identidad

impersonation suplantación de funcionarios (impersonation)

incoming mail correo entrante

número de identificación personal de

individual taxpayer identification number contribuyente del servicio de impuestos internos
(ITIN)

insurance policies pólizas de seguros

interest interés (or intereses)

interest rate tasa de interés

investor(s) inversionista(s)

late payment pago atrasado, pago tarde

lender prestamista (lender)

live discussion discusión en vivo

15 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 loan préstamo

loan product año 7 cuota extraordinaria, tasa fija

loan modification modificacion de préstamo hipotecario

long-term care cuidado a largo plazo (long-term care)

programa del ombudsman del cuidado a largo

long-term care ombudsman program
plazo

lump-sum suma total

Medicare summary notices (MSN) avisos de resumen de Medicare (MSN)

money order giro

money transfer transferencias de dinero

more information (used for “learn more”) más información

mortgage hipoteca

Mortgage broker corredor hipotecario

mortgage credit crédito hipotecario

mortgage loan préstamo hipotecario

Registro Nacional No Llame (National Do Not Call

National Do Not Call Registry
Registry)

nursing home hogar de ancianos (nursing home)

older adult(s)/older American/seniors persona(s) mayor(es)

older American persona(s) mayor(es) en los Estados Unidos

origination originación

origination charges gastos por tramitación

overdraft (noun) sobregiro

16 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 overdrawn (adj) sobregirada

password contraseñas

payment plan plan de pago

personal identification numbers números de identificación personal (PIN)

phishing phishing

Ponzi schemes esquemas Ponzi

power of attorney poder legal (power of attorney)

pre-approved pre-aprobado

premium (insurance premium) prima de seguro

prepaid card tarjeta prepagada

pre-qualified pre-calificado

principal (as in: power of attorney) poderdante or principal

promissory note pagarés (promissory note)

real estate bienes raíces

redlining excluir delimitando ciertos vecindarios o zonas

remittance transfer transferencias de remesas

rent renta

representative payee representantes de beneficiarios

residentes de facilidades de cuidado a largo

residents of long-term care facilities
plazo

retail installment sales contract contrato de venta a plazo

retirees jubilados/pensionado

17 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 retirement jubilación

reverse mortgage hipoteca inversa/revertida (reverse mortgages)

scam artists estafadores

scammer estafador

scams estafa

secured credit card tarjeta de crédito con depósito de garantía

send money abroad enviar dinero al exterior

Senior Medicare Patrol (SMP) program Programa Patrulla de Medicare (SMP)

senior(s)/older adults/older Americans persona(s) mayor(es)

sheriff alguacil

short sale venta en corto (short sale)

social security number (SSN) número de Seguro Social (SSN)

software programa de computadora, software

spam correo basura (spam)

spoofing spoofing

stagnation estancamiento

stocks acciones

student loan préstamo estudiantil

submission (when a complaint is received by

comunicación
CFPB)

supplemental security income (SSI) Seguro de Ingreso Suplementario (SSI)

sweepstakes sorteos

18 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY

 taxable investment accounts cuentas de inversiones sujetas a impuestos

taxpayer identification number número de identificación tributaria

text message(s) mensaje(s) de texto

title título

costos por el servicio del título de propiedad (title

title service fees
service fees)

to dispute the response (for complaints) disputar la respuesta

to refer remitir

trustees fideicomisarios

unjust practice práctica injusta

VA fiduciary fiduciario del VA

vehicle (or auto) loan préstamo para vehículo

web pages páginas de Internet

website sitio web

winnings ganancias

19 CONSUMER FINANCIAL PROTECTION BUREAU ENGLISH-SPANISH GLOSSARY