CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Nosotras: en primer lugar MARTHA I. REYES DE MARTINEZ, mayor de edad, casada,

Lic. en Administración de Empresas, hondureña y de este domicilio actuando en su
condición de representante legal del señor TEODOCIO RUIZ GUERRERO con domicilio
en la cuidad de Estados Unidos, con plenas facultades otorgadas por el poderdante
para suscribir esta clase de actos quien ahora en adelante se denominara LA
ARRENDADORA y por otra parte ROBERTO LARA con cedula #0401-1966-00435 se
denominara EL ARRENDATARIO, ambos en el pleno goce de nuestros derechos civiles
libre y espontáneamente celebramos el presente CONTRATO PRIVADO DE
ARRENDAMIENTO que se sujetara a las reglas siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDAADORA manifiesta que su representado es dueño y legitimo

propietario de una casa de habitación en la colonia San Carlos de la jurisdicción de
Choloma Cortes, la cual consta de sala, comedor, cocina, dos dormitorios, un baño
con su lavado y servicio sanitario, piso de mosaico, techo de asbesto cemento, con
sus instalaciones de agua potable, luz eléctrica y alcantarillado sanitario.

SEGUNDO: el plazo de duración de este contrato tendrá vigencia por un año a partir
del día 28 de Septiembre del 2008 al 28 de Septiembre del 2009, pudiendo ser
renovado de común acuerdo y con la suscripción de otro contrato.

TERCERO: EL ARRENDATARIO en primer instancia entregara a LA ARRENDADORA la

cantidad de DOS MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.2, 000.00) en calidad de DEPOSITO
como se acostumbra además EL ARRENDATARIO esta en la obligación de pagar la
cantidad de DOS MIL LEMPIRAS (Lps.2, 000.00) por concepto de alquiler mensual,
mismo que deberá entregar el día 28 de cada mes a la señora MARTHA I. DE
MARTINEZ, única persona autorizada por parte de EL ARRENDADOR, para ese fin con
la consiguiente entrega del recibo, esto se hará sin requerimiento alguno.

CUARTO: Es entendido que las instalaciones de la casa descritas en la clausula

primera las recibe EL ARRENDATARIO en perfectas condiciones de uso debiendo
mantenerlas en el mismo estado, incluyendo bajo su exclusiva responsabilidad
cualquier daño por su uso o descuido, así mismo queda establecido que el pago de
agua potable, alcantarillado sanitario, luz eléctrica, serán por cuenta de EL
ARRENDATARIO.

QUINTO: queda prohibido darle otro sentido a la casa de habitación, si no para que el
que fue contratado, no pudiendo almacenar ningún tipo de objeto inflamable,
explosivos, o de cualquier índole que pudiera causar perjuicio al inmueble y tampoco
EL ARRENDATARIO, podrá subarreglar en todo o en parte el inmueble objeto de este
contrato, asi mismo que las personas autorizadas para habitar dicho inmueble son, EL
ARRENDATARIO, su esposa y sus hijos que bajo ningún concepto se permitirá la
permanencia de parientes por consanguinidad o afinidad con el arrendatario.

SEXTO: con causas para recibir el presente contrato de forma inmediata:

 1. En atraso en el pago en forma reiterada por lo menos dos meses calendario.
2. Darle otro destino al inmueble contrario al que fue contratado

SEPTIMO: En todo lo no dispuesto y expresado en el presente contrato se estará a lo

dispuesto en la ley del inquilinato vigente y cualquier ley que le sea aplicable.

En fe de lo cual y estando de acuerdo ambos contratantes firmamos el presente

contrato que como se expreso anteriormente inicia el día 28 de Septiembre del 2008
al 28 de Septiembre del 2009

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MARTHA I. DE MARTINEZ ARRENDATARIO

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TESTIGO TESTIGO