Entre, MILADYS MARCANO, Venezolana, Mayor de Edad, titular de la Cédula

Identidad Nro. 11.008.590, de profesión Oficio del Hogar, Concubina, quien lo adelante y
para todos los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDADOR, por la otra
parte, el ciudadano KEITH R, LEDEZMA ROJAS, Venezolano, Mayor de edad,
Portador de la Cédula de Identidad Nro. 16.219.712, Soltero y de profesión Licenciado en
Administración, quien en lo adelante y para todos los efectos de este contrato se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar, como en efecto se
celebra el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en
arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble tipo Casa cuenta con 02
habitaciones, 01 baño, 01 Sala Comedor, además dentro de la vivienda se cuenta con los
siguientes enseres (01 juego de muebles, 01 Cocina, 01 Nevera, 01 Cama Matrimonial, 01
Aire Acondicionado Tipo Split, 01 Bombona de Gas, 01 Tambor de agua y 01 escalera), en
la calle Libertad frente a la Plaza Bolívar subiendo las escaleras hacia la Escuela
Bolivariana Barquisimeto, en Quiriquire Municipio Punceres Estado Monagas.

SEGUNDA: el monto por el cual se convino el canon de arrendamiento es la cantidad de

TRIENTA DOLARES AMERICANOS (30$), ajustables cada tres meses de acuerdo al
índice inflacionario que EL ARRENDATARIO cancelará por mensualidad vencida, los
tres (03) primeros días de cada mes a EL ARRENDEDOR o a la persona autorizada por
esta para cobrar en su domicilio, el cual EL ARRENDATARIO declara conocer en este
acto. TERCERA: El plazo de duración del presente contrato es de (06) meses, contando a
partir del 19/02/2022 al 31/08/2022, siendo prorrogable sí, lo estimare conviene o no EL
ARRENDADOR. CUARTA: El destino que se le dará a dicho INMUEBLE será única y
exclusivamente para USO HABITACIONAL no pudiéndose dar otro destino, sin el
consentimiento expreso y dado por escrito por EL ARRENDADOR, la violación de esta u
otra cláusula establecida en este contrato, será causa suficiente para la disolución del mismo
sin perjuicio alguno para EL ARRENDATARIO. QUINTA: EL ARRENDATARIO se
obliga expresamente a no hacer ningún tipo de modificación en la estructura y disposición
del inmueble arrendado, salvo autorización expresa por escrito por EL ARRENDADOR;
no ceder, traspasar, ni sub-arrendar total o parcial el inmueble objeto del presente contrato-
Las mejoras de tipo permanente que EL ARRENDATARIO hiciera al inmueble, quedaran
en beneficio del mismo, sin que tal circunstancia de lugar al pago de indemnización alguna
a su favor. SEXTA: EL ARRENDADOR, no se hace responsable ante EL
ARRENDATARIO por: a) la carencia de energía eléctrica o del agua y sus consecuencias,
b) Por incendio, pérdida o robo en el inmueble arrendado. SEPTIMA: la falta de pago de
dos (02) mensualidades o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que por ley o
en virtud de este contrato asume EL ARRENDATARIO dará derecho a EL
ARRENDADOR a dar por resuelto este contrato de pleno derecho y exigir la inmediata
desocupación del inmueble e intentar acciones que hubieren lugar OCTAVA: EL
ARRENDATARIO declara en este acto recibir el inmueble objeto de este contrato
solvente del servicio del agua, electricidad, aseo, e impuestos municipales. NOVENA:
Los gastos de luz eléctrica, agua, aseo urbano serán por cuenta de EL ARRENDATARIO
los pagos de impuestos municipales, regionales, nacionales y cualquier otro impuesto
relacionado con el inmueble, EL ARRENDADOR podrá exigir que se compruebe la
solvencia de EL ARRENDATARIO en el pago de los servicios. DECIMA: será por
cuenta de EL ARRENDATARIO, todos los gastos que puedan originarse como
consecuencia de las obligaciones contraídas en el presente contrato, así como los
honorarios profesionales que el presente contrato origine de acuerdo a la ley. – Serán
también por su cuenta los gastos que pudieran originarse por resoluciones judiciales o extra
judiciales o asociadas a cualquier acto jurídico, demanda, litigio, desavenencia, etc.
DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos de este contrato las partes eligen como
domicilio especial la ciudad de Quiriquire Municipio Punceres del Estado Monagas, a cuya
competencia de sus tribunales ambas partes se someten; Se hacen dos (02) ejemplares de un
solo efecto y a un mismo tenor, en Quiriquire a la fecha de su presentación.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

MILADYS MARCANO KEITH R, LEDEZMA ROJAS

C.I. Nro. 11.008.590 C.I. Nro. 16.219.712