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SentenciaPublica 2021 12 25 21 24 53
SentenciaPublica 2021 12 25 21 24 53
Asunto: 541-2021
Fecha: 08/12/2021
V I S T O S, para resolver en definitiva, los autos del Juicio Ordinario Civil número
541/2021 que sobre prescripción positiva de inmueble y otras prestaciones promovió
////////// ////////// //////////, por su propio derecho, posteriormente por conducto de su
apoderado jurídico, frente a ////////// ////////// //////////; y,
R E S U L T A N D O:
SEGUNDO. Por auto de fecha 28 veintiocho de junio del año en curso (2021), se
admitió en trámite la demanda planteada en la vía y términos propuestos, ordenando a
la actuaria de este Juzgado emplazara al demandado, a fin de que dentro del término de
9 nueve días, más 1 uno que se le concede en razón de la distancia compareciera ante
este Tribunal a dar contestación a la demanda instaurada en su contra, bajo
apercibimiento de ley de que en caso de no hacerlo, se le tendría por contestada en
sentido afirmativo presumiéndose ciertos los hechos en ella enumerados, salvo prueba
en contrario, llamamiento a juicio que se verificó el 6 seis de julio del mismo año,
compareciendo la parte reo ante este Órgano Jurisdiccional por su propio derecho,
dándose por emplazado, así como contestando y allanándose a la demanda, previa
ratificación de su escrito ante el personal de este Tribunal en data 16 dieciséis del
citado año (fojas 12, 13 y 15, respectivamente); por proveído del 6 seis de agosto de
este año, se mandó citar a los contendientes para que comparecieran ante este órgano
jurisdiccional, sin mandatarios, abogados, patronos o asesores, a una audiencia de
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Asunto: 541-2021
Fecha: 08/12/2021
C O N S I D E R A N D O:
SEGUNDO. [DE LA LITIS]. Que ////////// ////////// //////////, por su propio derecho,
posteriormente por conducto de su apoderado jurídico, compareció a promover, en la
vía ordinaria civil, acción sobre prescripción positiva, frente a ////////// ////////// //////////,
respecto de una fracción de un predio anteriormente rústico, actualmente urbano,
conocido con el nombre de “//////////”, ubicado al Noroeste de la población de Paracho,
Michoacán, el cual tiene una superficie de 1,553.43 m2 mil quinientos cincuenta y tres
metros cuarenta y tres centímetros cuadrados, y una construcción ahí edificada, con las
siguientes medidas y colindancias: al Norte, 43.00 cuarenta y tres metros, con
Fraccionamiento ////////// //////////; al Sur, 43.00 cuarenta y tres metros, siguiendo con
una línea de 16.62 dieciséis metros sesenta y dos centímetros hacia el Norte y cerrando
con una línea de 12.38 doce metros treinta y ocho centímetros, con ////////// //////////
//////////; al Oriente, 12.38 doce metros treinta y ocho centímetros, con ////////// //////////
//////////; al Poniente, 53.00 cincuenta y tres metros, con calle ////////// ////////// de su
ubicación; basándose para tal efecto en la relación de hechos que transcritos quedaron
en el resultando primero de este fallo, que se dan por reproducidos en este apartado en
atención al principio de economía procesal; en tanto que el accionado, por su propio
derecho, compareció a dar contestación a la demanda intentada en su contra,
reconociendo como ciertos y allanándose a los hechos en ella enumerados, según se
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aprecia de autos. Por tanto, la litis se fijó esencialmente en los siguientes términos:
De modo tal fue como se integró la litis en el presente juicio, por lo que en líneas
subsecuentes habremos de resolver sobre la procedencia o improcedencia de la acción
ejercitada, a la luz del numeral 343 del Código de Procedimientos Civiles para el
Estado, que impone al que afirma la obligación de probar. Así también, en observancia
a lo prescrito en el numeral 575 del mismo cuerpo de leyes, esta sentencia se ocupará
exclusivamente de las personas, cosas, acciones y excepciones que hayan sido materia
del juicio.
Anotándose a su vez en los artículos 422 y 423, fracción I, del cuerpo de leyes en
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Probanzas que gozan de valor demostrativo pleno a la luz de los artículos 424
fracciones II, III y VII, 426 y 530 del Código de Procedimientos Civiles para el
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De ese modo, con las instrumentales descritas con antelación, queda acreditado el
requisito a que se contrae el artículo 427 del Código Civil para el Estado, esto es, que
el demandado ////////// ////////// //////////, es quien aparece como propietario en el Registro
Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en el Estado, del inmueble cuya
prescripción se demanda.
• Del mismo modo conocen el predio urbano destinado para casa habitación, ubicado
en la calle ////////// //////////, sin número, del Fraccionamiento ////////// de ////////// //////////, de
la población de Paracho, Michoacán, porque ahí era un espacio en que la gente se iba
a día de campo, pero que ahora ya está fraccionado para hacer casas, además que
porque el abuelito del segundo de los atestes sembraba cerca de esos lotes.
• Dicho predio actualmente lo tiene en posesión el señor ////////// ////////// //////////, el cual
lo adquirió por donación verbal que le hizo su padre el señor ////////// ////////// //////////, el
día 20 veinte de enero de 2006 dos mil seis, en su domicilio estando presentes además
de los contratantes, la señora ////////// ////////// ////////// //////////, madre de ////////// //////////
//////////.
• También saben y les consta que la posesión que tiene sobre dicho predio el señor
////////// ////////// ////////// es en concepto de dueño o propietario, en forma pública porque
está a la vista de todos, pacifica porque no tiene problemas con nadie, continúa porque
desde que la compró ahí vive, de buena fe porque se lo donó su padre ////////// //////////
//////////, sin que existan otros poseedores, solamente el señor ////////// ////////// //////////; y,
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• Que todo lo declarado les consta porque son originarios y vecinos de Paracho.
Medios de prueba analizados y valorados con antelación los cuales se robustecen aún
más con la confesión judicial expresa del demandado ////////// ////////// //////////, quien
compareció ante este Órgano Jurisdiccional, por su propio derecho, mediante escrito
de fecha 6 seis de julio del presente año (2021), a contestar y a allanarse a la demanda,
reconociendo como ciertos los hechos enumerados, el cual fue debidamente ratificado
ante el personal de este Tribunal en la misma época[2]; por lo que se traduce en una
confesión judicial con pleno valor demostrativo en atención a los artículos 391, 401,
520 y 521 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, habida cuenta que fue
vertida ante autoridad judicial competente, que el confesante es persona capaz de
obligarse, con pleno conocimiento del asunto, sin que se advierta que haya existido
coacción ni violencia.
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Así pues, con los anteriores elementos de prueba se tiene acreditado el título suficiente
para darle derecho a poseer al accionante ////////// ////////// //////////, del inmueble materia
de la prescripción, y a que se contrae el artículo 92 del Código Civil para el Estado,
siendo esta la causa generadora de dicha posesión, habida cuenta que aquel refiere en
su demanda que el 20 veinte de enero de 2006 dos mil seis, adquirió mediante contrato
de donación celebrado verbalmente con su padre ////////// ////////// //////////, respecto de la
fracción del predio anteriormente rústico actualmente urbano a prescribir, que desde
dicha fecha ha gozado de la posesión con todos los atributos de ley, es decir, en forma
pacífica, pública, continua y de buena fe. Entonces, queda así debidamente revelada y
acreditada la causa generadora de la posesión que ostentan los accionantes.
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De ahí que, una vez que cause ejecutoria esta sentencia, de conformidad con lo
establecido en el artículo 428 del Código Civil para el Estado, deberá inscribirse copia
certificada de la misma en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en
el Estado, a efecto de que sirva de título de propiedad a la demandante, previa
cancelación parcial de la inscripción de propiedad que sobre el inmueble de mérito
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Por lo expuesto, fundado y con apoyo además en los artículos 71, 573, 574, 575 y
579 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, se resuelve el presente
asunto de conformidad con los siguientes:
P U N T O S R E S O L U T I V O S:
SEGUNDO. La parte actora ////////// ////////// ////////// acreditó los hechos constitutivos de
su acción sobre prescripción positiva de inmueble que, en la vía ordinaria civil, ejercitó
frente a ////////// ////////// //////////, quien aceptó las prestaciones reclamadas en su contra;
en consecuencia,
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CUARTO. Una vez que cause ejecutoria la presente sentencia, inscríbase copia
certificada de la misma en el Registro Público de la Propiedad Raíz y del Comercio en
el Estado, a efecto de que sirva de título de propiedad a la accionante y poseedora,
previa cancelación parcial de la inscripción de propiedad que sobre el inmueble de
mérito aparece a nombre del demandado, debiendo verificarse idéntica cancelación e
inscripción en la Receptoría de Rentas del Municipio de Paracho, Michoacán.
Licenciado ////////// ////////// ////////// //////////. Doy cuenta que con esta fecha -8 ocho de
diciembre del presente año- hago entrega del proyecto de resolución correspondiente a
los autos del Juicio Ordinario Civil número 541/2021 que sobre prescripción positiva
de inmueble y otras prestaciones promovió ////////// ////////// //////////, por su propio
derecho, posteriormente por conducto de su apoderado jurídico, frente a //////////
////////// //////////.Probanza localizable a fojas 29 veintinueve y 30 treinta, del expediente.
↑ Tal como se advierte a fojas de la 12 doce a la 15 quince, del ordinario. ↑ Tesis:
I.6o.C.316 C, pronunciada en la Novena Época, por el Sexto Tribunal Colegiado en
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