CONTRATO DE ANTICRESIS

DEUDOR: Mylen Karina Assen Divivay

ACREEDOR ANTICRETICO: Maria Angelica Divivay Avila
INMUEBLE: Habitación
UBICACIÓN: Jr. Jorge Chavez Mza. A. Lote 33

En la Ciudad de Puerto Maldonado, Distrito de Tambopata, Provincia de

Tambopata, Departamento de Madre de Dios, Perú, a los 12 días del mes de julio
del 2019, se hicieron presentes los señores: Mylen Karina Assen Divivay, mayor
de edad, identificada con DNI N°………………….., soltera, domiciliada en
………………………………………y María Angélica Divivay Ávila, mayor de
edad, identificada con DNI N°………………….., soltera, domiciliada en Jr.
………………………………...., quienes obran en sus propios nombres y
manifestaron que han acordado celebrar un Contrato de Anticresis que se
desarrollará de acuerdo con las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - Mylen Karina Assen Divivay es propietaria del inmueble ubicado

en el Jr. Jorge Chavez Mza. A. Lote 33. de la ciudad de Puerto Maldonado con ese
derecho otorga en anticresis una habitación del primer piso con ducha y baño
privado, de material de concreto, con servicio de energía eléctrica independiente y
agua potable compartida, en perfecto estado de conservación, aclarando que en
el piso conviven varias personas, a favor de la señora María Angélica Divivay
Ávila.

SEGUNDA. – La entrega del bien inmueble descrito se hace para garantizar la

deuda que Mylen Karina Assen Divivay contrajo el día 12 de julio de 2019 por
un valor total de capital de DIEZ MIL Y 00/100 SOLES (S/.10000.00), más los
intereses mensuales del Diez por ciento (10%), con María Angélica Divivay
Ávila, a partir de la fecha, según se hace constar en el documento suscrito por
las partes aquí contratantes.
Dicho capital se hizo entrega en su totalidad y en efectivo al deudor anticrético a
la firma del presente contrato y a su vez, el acreedor anticrético entra en
posesión del bien.

TERCERA. - María Angélica Divivay Ávila se obliga a restituir el bien descrito

a Mylen Karina Assen Divivay en el plazo acordado en el presente contrato,
pero si en ese tiempo no se realizara el

El presente contrato de anticresis tiene duración de un año, vigente a partir del

dia 12 de julio de 2019 hasta el 12 de julio de 2020, pudiendo las partes
renovarlo en sus mismas condiciones si así lo convinieren.

CUARTA. - Los contratantes hacen las declaraciones siguientes: Que el

acreedor anticrético pagará renta por el inmueble que recibe y, a su vez el
deudor anticrético pagará interéses por el dinero que recibe. Por tanto, los
intereses que debería percibir la acreedora anticrética por la deuda, se
entienden compensados parcialmente con la renta del inmueble que entregan
por un valor de SETECIENTOS Y 00/100 SOLES (S/.700.00) y el saldo que
corresponde a la suma de TRESCIENTOS Y 00/100 SOLES (S/.300.00) será
entregado en efectivo mensualmente.

CUARTA. - Mylen Karina Assen Divivay autoriza expresamente a María

Angélica Divivay Ávila a:
a) Retener el bien que por esta escritura se afecta con anticresis, hasta que
reciba el pago total del crédito y de los intereses que se dejan especificados.
b) Percibir los frutos, los cuales se imputarán parcialmente a los intereses del
crédito que se deja especificado;
c) Solicitar la venta por remate judicial en caso que el deudor no pague el
crédito dentro del plazo convenido;
d) Solicitar la venta por remate judicial en caso que el deudor incurra en una
mora superior a .......................meses;
e) Restituir el bien, en cualquier tiempo, aunque no hubiera cobrado su crédito
y perseguir el pago de la deuda por los medios legales.
CUARTA. - María Angélica Divivay Ávila en su calidad de acreedor anticrético,
se obliga a:
a) Preservar y cuidar el bien;
b) Proveer para su conservación y mantenimiento, sin alterar sus fachadas
ni distribución, ni alterar el género de la explotación económica que en él
se desarrolla;
c) Reparar los perjuicios que sufriere el bien por su acción, culpa o
negligencia;
d) Restituirlo, aún antes de ser cancelado en su totalidad el crédito, cuando
abusare de sus facultades;
e) Pagar los impuestos, contribuciones, y servicios a cargo del inmueble,
descontando de los frutos los desembolsos en que para el efecto
incurriere; y,
f) Restituir el bien al deudor una vez que se le pague íntegramente el
crédito con sus intereses.
QUINTA.- El término de duración de éste contrato es el previsto para la
cancelación del crédito, o sea de un año (1 año).
SEXTA.-
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