CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

CASA

Ciudad de Villavicencio, a los ocho (08) días del mes de marzo de 2023.

ARRENDADOR: WILLIAM HUMBERTO GARZON SALINAS

CC. 80.421.538 Expedida en Usaquen.
ARRENDATARIO: SORANLLY CUERVO OJEDA
CC. 1.122.125.669 Expedida en Acacias, Meta.
FIADOR BEJAMIN JARA MORENO
C.C. 7.843.687 Expedida en Cubarral, Meta.

OBJETO CONCEDER EL GOCE DE UN INMUEBLE, CASA UBICADO EN LA

CARRERA 15ª ESTE No.36ª - 03 Barrio BOSQUES DE ABAJAN EN LA CIUDAD
DE VILLAVICENCIO, DEPARTAMENTO DEL META.

PERIODO DE DURACIÓN: UN (01) AÑO

FECHA DE INICIO: OCHO (08) DE MARZO DEL 2023
FECHA DE TERMINACIÓN: OCHO (08) DE MARZO DEL 2024

CANON DE ARRENDAMIENTO: CUATRO MILLONES DE PESOS MCTE

($4.000.000)

CONDICIONES GENERALES

Yo, WILLIAM HUMBERTO GARZON SALINAS identificado con cedula de

ciudadanía No. 80.421.538 Expedida en Usaquen. Doy en calidad de arriendo UNA
CASA ubicada en la CARRERA 15ª ESTE No.36ª - 03 Barrio BOSQUES DE
ABAJAN la cual consta de sala, comedor, cocina, zona de lavado, (06) habitaciones,
baño, todo en perfecto estado. Dentro del perímetro urbano de Villavicencio, a la
señora SORANLLY CUERVO OJEDA identificada con cedula de ciudadanía No.
1.122.125.669 Expedida en Acacias, Meta. El valor del arrendamiento mensual es de
CUATRO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($4.000.000)
pagaderos dentro de los ocho (08) primeros días de cada periodo mensual por
anticipado y sin depósito, directamente al ARRENDADOR, cuenta con servicios de
Agua, Gas y alcantarillado, Luz que será pagadera por el arrendador, y se entregaran
los recibos de cada mes ya cancelados al arrendatario. No se autoriza instalar ningún
servicio a nombre del arrendador. CLAUSULA: PRIMERA: El predio se entrega el
día 08 de marzo del 2023 en buen estado y el cual debe ser entregado en las mismas
condiciones salvo el deterioro normal de su uso. SEGUNDA: DEUDORES/FIADOR
El suscrito BENJAMIN JARA MORENO identificado con cedula de ciudadanía
No.7.843.687 expedida en Cubarral, Meta con domicilio en Villavicencio en la calle
17 No. 11 – 75 Barrio Guadalajara por medio del presente documento me declaro
Codeudor y del ARRENDADOR junto con el ARRENDATARIO, de todas las
cargas y obligaciones contenidas en el presente contrato, durante el término
inicial como durante sus prórrogas ó renovaciones expresas ó tácitas, por
concepto de: Arrendamientos, Servicios Públicos, Indemnizaciones, Daños en
el inmueble, Cláusulas Penales, Gestión de Cobro, Costas Procesales y
cualquier otra derivada del contrato, las cuales podrá ser exigidas por el
ARRENDADOR a cualquiera de los obligados (obligación indivisible)
poniendo en prenda el LOTE identificado con matricula No.232-58872 ubicado
en el municipio de Cubarral vereda El Dorado TERCERA: EL ARRENDADOR
establece desde ya, que no autoriza a LOS ARRENDATARIOS para adquirir créditos,
comprar electrodomésticos y demás mediante la factura de los servicios públicos y no
autoriza ni a subarrendar el predio ni a instalar servicios como telefonía, televisión e
internet a nombre del propietario. CUARTA: CUIDADO DEL PREDIO el predio se
debe entrega en buen estado y daños causados serán pagados en su totalidad por el
arrendatario el cual se entrega a su satisfacción del arrendatario. QUINTA:
REPARACIONES Y MEJORAS: LOS ARRENDATARIOS tendrán a su cargo las
reparaciones locativas a que refiere la ley, una vez se haya entregado a satisfacción el
inmueble para uso por el ARRENDADOR. Toda reparación y mejoras que hagan LOS
ARRENDATARIOS en el inmueble arrendado deberá ser con la autorización por
escrito dada por el ARRENDADOR, y al terminar el contrato de arrendamiento y
restituir el inmueble al ARRENDADOR, no podrán cobrar ninguna contraprestación
por las misma y se debe entregar el inmueble como se entregó dicha propiedad.
SEXTA: EL ARRENDATARIO se compromete a pagar cumplidamente el arriendo
de lo contrario entregara el inmueble sin ningún inconveniente. SEPTIMA: EL
ARRENDADOR declara expresa y terminantemente prohibida la destinación del
inmueble para el ocultamiento de personas, depósito de armas o explosivos y dinero de
grupos terroristas. No destinara el inmueble para la elaboración, almacenamiento o
venta de sustancias alucinógenas LOS ARRENDATARIOS facultan al
ARRENDADOR para que directamente o atreves de sus funcionarios debidamente
autorizados por escrito, visiten el inmueble para que verifiquen el cumplimiento de las
obligaciones de los ARRENDATARIOS. OCTAVA: CLAUSULA POR
INCUMPLIMIENTO AL CONTRATO ES DE SEIS (06) SALARIOS MINIMOS
LEGALES VIGENTES. NOVENA: EXENCION DE RESPONSABILIDAD. EL
ARREDANDADOR no asume responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que
los ARRENDATARIOS puedan sufrir por causas atribuibles a tercero, ni por robos,
hurtos, ni por siniestro casado por incendio, inundación, aun en los casos que estos se
hayan ocasionado por antigüedad de las redes eléctricas, hidráulicas o terrorismo.
Serán a cargo de los ARRENDATARIOS las medidas, dirección y manejo tomadas
para la seguridad del bien, así mismo LOS ARRENDATARIOS, no asumirán
responsabilidad alguna por daños causados al inmueble que se generen por fenómenos
naturales o de terrorismo. PARRAGRAFO: LOS ARRENDATARIOS asumen la
responsabilidad por los daños que se puedan causar al inmueble o a los enseres y
dotaciones del mismo, o a los inmuebles o enseres o dotaciones de los vecinos y de los
terceros, cuando estos provengan o sean causados por LOS ARRENDATARIOS, sus
empleados o familiares que residan con él o por descuido o negligencia de cualquiera
de los mismos, tales como dejar abiertas llaves de agua o luces prendidas etc.; en
cualquiera de los casos se comprometen a reparar los daños causados. DECIMA:
ABANDONO DEL INMUEBLE. Al suscribir este contrato LOS
ARRENDATARIOS facultan expresamente al APRENDADOR para penetrar el
inmueble y recuperar su tenencia, con el solo requisito de dos testigos, en procura de
evitar el deterioro o el desmantelamiento de tal inmueble, siempre que, por cualquier
circunstancia, el mismo permanezca abandonado o deshabilitado por el termino
mínimo de un mes o que se vea amenazada la integridad física del bien o la seguridad
del vecindario. La misma facultad tendrá. La misma facultad tendrá el deudor solidario
en caso de abandono del inmueble para efectos de remitirlo al ARRENDADOR.
DECIMA PRIMERA: El arrendador al momento de finalizar el contrato o de no ser
renovado, tendrá cinco (05) días para desocupar la vivienda, del contrario tendrán que
pagar los días adicionales. DECIMA SEGUNDA: LOS ARRENDATARIOS
autorizan expresamente al ARRENDADOR para que visite trimestralmente el
inmueble arrendado, previa autorización de los arrendatarios, para supervisar el
mantenimiento y buen uso de este.
DECIMA TERCERA Para constancia se firma a los (08) días del mes de marzo del
año 2023 y se firma después de ser leído y aceptado por las partes en común acuerdo.

ARRENDADOR

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WILLIAM HUMBERTO GARZON SALINAS
C.C 80.421.538 de Usaquen

ARRENDATARIO

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SORANLLY CUERVO OJEDA
C.C. 1.122.125.669 de Acacias, Meta.

FIADOR

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BENJAMIN JARA MORENO
C.C. 7.843.687 de Cubarral, Meta.