En la ciudad de Jalapa el veinticuatro de junio del dos mil once, yo MIGUEL ANGEL

LIMA DIAZ, de cincuenta y cuatro años de edad, casado, labrador, guatemalteco, de

este domicilio, quien se identifica con documento personal número mil novecientos

cuatro, veinte mil cuatrocientos veintiuno, dos mil ciento uno (1904 20421 2101),

extendida por el Registro Nacional de las Personas. yo MIGUEL ANGEL LIMA DIAZ

aseguro hallarme en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de

identificación antes consignados y que por el presente instrumento OTORGO CARTA

TOTAL DE PAGO, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

Manifiesto que de conformidad con la escritura pública número ciento diecisiete

autorizada en la Ciudad de Puerto Barrios Izabal, el seis de julio del año dos mil

nueve, por el Notario XXXXXXXXXX, se reconoció deudor mío, el señor MEDARDO

LIMA COLINDRES por la suma de veinte mil quetzales exactos. SEGUNDA:

manifiesto que en virtud de que el deudor canceló totalmente el saldo deudor incluido

los correspondientes intereses y que no existir ningún saldo pendiente de pago, por

este acto otorgo a favor de MEDARDO LIMA COLINDRES la más completa, eficaz y

plena CARTA TOTAL DE PAGO CON CANCELALCIÓN DE GRAVAMEN

HIPOTECARIO, sobre el bien inmueble ubicado en la calle final de QUEBRADA SECA

SANTO TOMÁS DE CASTILLA que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL

NORTE: Veintiun metros y colinda con Sandra Meléndez; AL SUR: Treinta y seis

metros y colinda con Florencio Aldana; AL ORIENTE: Veintisiete metros con Medardo

Lima Colindres; y AL PONIENTE: Veinticuatro metros colinda con terreno privado de

Tito ignorando su apellido. TERCERA: Yo el otorgante hago constar, que sobre el

crédito que se cancela no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que

puedan afectar otros derechos, por lo que la Notaria le advierte las responsabilidades

en que incurrieron si lo declarado no fuese cierto. CUARTA: Yo el otorgante acepto el

contenido del presente instrumento. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo acepta, ratifica y firma con la

Notaria que autoriza.

En la ciudad de Jalapa el veinticuatro de junio de dos mil once, como Notaria Doy Fe,

que la firma que antecede es autentica por haber sido signada el día de hoy en mi

presencia por el señor MIGUEL ANGEL LIMA DIAZ, quien se identifica con

documento personal número mil novecientos cuatro, veinte mil cuatrocientos

veintiuno, dos mil ciento uno (1904 20421 2101), extendida por el Registro Nacional de

las Personas, y quien firma nuevamente la presente acta de legalización junto a la

Notaria que autoriza.