En el municipio de San Benito, departamento de Petén, el veinticuatro de mayo del año dos mil

veintidós: NOSOTROS: SARA ELIZABETH DE JESÚS AVILA GÓMEZ DE GONZÁLEZ , de cuarenta y

seis años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, me identifico con el

Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación -CUI- número: Dos mil

seiscientos ochenta y cuatro, cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y siete, mil setecientos cinco

(2684 45567 1705), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

quien en el curso de este contrato me denominare LA VENDEDORA; y por la otra parte comparece:

GLORIA JULISSA PARRA, de treinta y cuatro años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de

este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación -DPI- Código Único de

Identificación -CUI- número: Dos mil doscientos dieciséis, cero siete mil doscientos ochenta y cinco, mil

setecientos tres (2216 07285 1703), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, quien en el curso de este contrato me denominare EL COMPRADOR; los

comparecientes aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y ser de los

datos de identificación personales antes consignados y que por el presente documento otorgamos

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN Y MEJORAS DE UN TERRENO,

conforme a lo siguiente: PRIMERO: Manifiesto yo LA VENDEDORA que soy legitima posesionaria de un

TERRENO ubicado en Lotificación La Bendición, Jurisdicción Municipal de San Benito, departamento de

Petén, inscrito bajo el Acta número 633-2021 folios 078 al 079 del Libro de Acta de Posesiones de

Terrenos número 248 de la Municipalidad de San Benito, departamento de Petén, con las medidas y

colindancias siguientes: AL ESTE: Del punto 0 al 1 mide 20.34 metros, colinda con Fredy Nolberto López

Reyes. AL SUR: Del punto 1 al 2 mide 29.99 metros, colinda con Calle. AL OESTE: Del punto 2 al 3

mide 20.05 metros colinda con Avenida. AL NORTE: Del punto 3 al 4 mide 15.20 metros colinda con

Erick Ronay Zepeda Gómez. AL NORTE: Del punto 4 al 0 mide 14.78 metros, colinda con María Ester

Gómez Martínez de Zepeda con un área total de 595.25 METROS CUADRADOS: SEGUNDO:

Manifiesto yo LA VENDEDORA, que por el precio de MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO

QUETZALES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS (Q. 1964.68) que tengo recibidos a mi entera

satisfacción, VENDO, CEDO Y TRASPASO el terreno anteriormente descrito a favor del hoy comprador.

TERCERO: Manifiesto yo la vendedora que sobre el terreno que hoy vendo no pesan gravámenes de

ninguna naturaleza y que al respecto a instruido al comprador. CUARTO: Por mi parte yo el

COMPRADOR acepto el presente contrato; damos fe: Que tuvimos a la vista los documentos de

identificación de los comparecientes, leemos lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez

y demás efectos, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

En el Municipio de San Benito, Departamento de Petén, veinticuatro de mayo del año dos mil veintidós,
COMO NOTARIO DOY FE: Que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas en
mi presencia el día de hoy por: SARA ELIZABETH DE JESÚS AVILA GÓMEZ DE GONZÁLEZ, quien
se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación -CUI-
número: Dos mil seiscientos ochenta y cuatro, cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y siete, mil
setecientos cinco (2684 45567 1705), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, y por GLORIA JULISSA PARRA, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación -DPI- Código Único de Identificación -CUI- número: Dos mil doscientos
dieciséis, cero siete mil doscientos ochenta y cinco, mil setecientos tres (2216 07285 1703), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,, quienes vuelven a firma la
presente acta de legalización de firma junto con el Notario.
En el municipio de San Benito, departamento de Petén, el veinticuatro de mayo del año dos mil

veintidós: NOSOTROS: SARA ELIZABETH DE JESÚS AVILA GÓMEZ DE GONZÁLEZ , de cuarenta y

seis años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, me identifico con el

Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación -CUI- número: Dos mil

seiscientos ochenta y cuatro, cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y siete, mil setecientos cinco

(2684 45567 1705), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

quien en el curso de este contrato me denominare LA VENDEDORA; y por la otra parte comparece:

GLORIA JULISSA PARRA, de treinta y cuatro años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de

este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación -DPI- Código Único de

Identificación -CUI- número: Dos mil doscientos dieciséis, cero siete mil doscientos ochenta y cinco, mil

setecientos tres (2216 07285 1703), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, quien en el curso de este contrato me denominare EL COMPRADOR; los

comparecientes aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y ser de los

datos de identificación personales antes consignados y que por el presente documento otorgamos

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN Y MEJORAS DE UN TERRENO,

conforme a lo siguiente: PRIMERO: Manifiesto yo LA VENDEDORA que soy legitima posesionaria de un

TERRENO ubicado en Lotificación La Bendición, Jurisdicción Municipal de San Benito, departamento de

Petén, inscrito bajo el Acta número 633-2021 folios 078 al 079 del Libro de Acta de Posesiones de

Terrenos número 248 de la Municipalidad de San Benito, departamento de Petén, con las medidas y

colindancias siguientes: AL ESTE: Del punto 0 al 1 mide 20.34 metros, colinda con Fredy Nolberto López

Reyes. AL SUR: Del punto 1 al 2 mide 29.99 metros, colinda con Calle. AL OESTE: Del punto 2 al 3

mide 20.05 metros colinda con Avenida. AL NORTE: Del punto 3 al 4 mide 15.20 metros colinda con

Erick Ronay Zepeda Gómez. AL NORTE: Del punto 4 al 0 mide 14.78 metros, colinda con María Ester

Gómez Martínez de Zepeda con un área total de 595.25 METROS CUADRADOS: SEGUNDO:

Manifiesto yo LA VENDEDORA, que por el precio de CIENTO CINCO MIL QUETZALES EXACTOS
(Q.105,000) que tengo recibidos a mi entera satisfacción, VENDO, CEDO Y TRASPASO el terreno

anteriormente descrito a favor del hoy comprador. TERCERO: Manifiesto yo la vendedora que sobre el

terreno que hoy vendo no pesan gravámenes de ninguna naturaleza y que al respecto a instruido al

comprador. CUARTO: Por mi parte yo el COMPRADOR acepto el presente contrato; damos fe: Que

tuvimos a la vista los documentos de identificación de los comparecientes, leemos lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

En el Municipio de San Benito, Departamento de Petén, veinticuatro de mayo del año dos mil veintidós,
COMO NOTARIO DOY FE: Que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas en
mi presencia el día de hoy por: SARA ELIZABETH DE JESÚS AVILA GÓMEZ DE GONZÁLEZ, quien
se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación -CUI-
número: Dos mil seiscientos ochenta y cuatro, cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y siete, mil
setecientos cinco (2684 45567 1705), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, y por GLORIA JULISSA PARRA, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación -DPI- Código Único de Identificación -CUI- número: Dos mil doscientos
dieciséis, cero siete mil doscientos ochenta y cinco, mil setecientos tres (2216 07285 1703), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,, quienes vuelven a firma la
presente acta de legalización de firma junto con el Notario.