Protocolo Ejemplo

1.
Compraventa de finca urbana con registro ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA
QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO UNO (01) En la ciudad de San Marcos, a diez días del mes de enero del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora: JIMENA BARRIOS
CASTILLO y por la otra parte la señorita: LISBETH DE LEÓN DÍAZ, personas que dicen ser de cuarenta y veintidós años
de edad, casada y soltera, guatemaltecas, estudiantes, ambas de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que no
obstante conocer a las comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos
Únicos de Identificación mil seiscientos sesenta espacio setenta y siete mil treinta espacio mil doscientos dos y tres mil
trescientos espacio sesenta y ocho mil ochocientos espacio mil doscientos quince extendidos por el Registro Nacional de
las Personas; b) De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este
acto vienen a otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual queda contenido dentro de las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta la señora: JIMENA BARRIOS CASTILLO que de conformidad al primer
testimonio de la escritura pública número uno autorizada en la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el
día cuatro de enero del año dos mil veintitrés, por la notaria Astrid Fabiola Fuentes Mazariegos, es legítima propietaria y
poseedora de la finca urbana número nueve mil trescientos sesenta y siete, folio número trescientos sesenta y siete del
libro número diecinueve E, ubicada en zona cinco, del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos, con la
extensión superficial de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, comprendida dentro con las
medidas laterales y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide diez metros, colinda con Horacio Reina, AL SUR:
Mide diez metros, colinda con Wilian Orozco calle de por medio, AL ORIENTE: Mide quince metros con cuarenta
centímetros, colinda con Teresa Dolores Ramírez, y AL PONIENTE: Mide quince metros con cuarenta centímetros,
colinda con Bonifacio Isaac Roblero, con mojones y esquineros bien reconocidos en sus cuatro costados, libre de todo
gravamen y limitación. SEGUNDA: Me manifiesta la señora: JIMENA BARRIOS CASTILLO, que por este acto y por el
precio de CIEN QUETZALES EXACTOS que declara haber recibido el día de hoy a su entera satisfacción por parte de la
señorita: LISBETH DE LEÓN DÍAZ, le vende, cede y traspasa a esta LA TOTALIDAD de la finca identificada en la
cláusula anterior, comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca vendida,
así como con los usos, costumbres, servidumbres, y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y limitación,
sometiéndose la vendedora en todo caso al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Por su parte me manifiesta la
señorita: LISBETH DE LEÓN DÍAZ que en los términos relacionados acepta a su favor la venta que se le otorga por
medio del presente instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación
de las otorgantes ya relacionados, b) De que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura Pública relacionada, el
cual razono, c) De que advertí a las otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en el presente
instrumento y bien enteradas de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo
aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
2. Finca rustica con registro ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE
ESCRITURA ES
NUMERO DOS (02) En la ciudad de San Marcos, a quince días del mes de enero del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte el señor: ALFONSO LOPEZ y por la
otra parte el señor: JONATHAN RODAS personas que dicen ser de cincuenta y tres y veintinueve años de edad,
solteros, guatemaltecos, Maestro de Educación Primaria y Abogado y Notario, ambos con domicilio en el departamento
de San Marcos, Doy Fe: a) Que no obstante conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos
Personales de Identificación con Códigos Únicos de Identificación mil trescientos setenta y cuatro espacio mil doscientos
treinta y ocho espacio mil doscientos uno y mil diez espacio treinta mil espacio mil doscientos extendidos por el Registro
Nacional de las Personas; b) De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan
que por este acto vienen a otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual queda contenido dentro de
las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor ALFONSO LOPEZ que de conformidad al Primer testimonio
de la escritura pública número doscientos cincuenta y ocho autorizada en el municipio de San Pedro Sacatepéquez del
departamento de San Marcos el día diecinueve de julio del año dos mil veintiuno, por el Notario Eric Giovani Bautista
Godínez, es legítimo propietario y poseedor de la finca rustica número CUATRO MIL , folio número DOSCIENTOS del
libro número DOSCIENTOS DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, la cual está ubicada en Aldea Las Lagunas del
municipio de San Marcos, departamento de San Marcos, con la extensión superficial de CIENTO TREINTA Y CINCO
METROS CUADRADOS y comprendida dentro de las medidas laterales y colindancias siguientes: AL NORTE: Mide
quince metros, en línea recta, colinda con Darwin Rodas, AL SUR: Mide quince metros, en línea recta, colinda Amílcar
René Rodas Ruiz, AL ORIENTE: Mide nueve metros, en línea recta colinda con Fabiola Rodas; AL PONIENTE: Mide
nueve metros, en línea recta, colinda con Marisol Rodas, calle de cinco metros de ancho de por medio, libre de todo
gravamen y limitación. SEGUNDA: Me manifiesta el señor: ALFONSO LOPEZ, que por este acto y por el precio de CIEN
QUETZALES que declara haber recibido el día de hoy a su entera satisfacción por parte del señor: JONATHAN RODAS,
le vende, cede y traspasa a este LA TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula anterior, comprendiéndose en la
venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca vendida, así como con los usos, costumbres,
servidumbres, y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y limitación, sometiéndose el vendedor en todo caso
al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Por su parte me manifiesta el señor: JONATHAN RODAS que en los
términos relacionados acepta a su favor la venta que se le otorga por medio del presente instrumento. Yo Notario Doy
Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) De que tuve
a la vista el Primer Testimonio de la escritura Pública relacionada, el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de
los alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y
efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el
Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.

3. Fracción de finca urbana con registro ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE
SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO TRES (03). En la ciudad de San Marcos, a veinte días del mes de enero del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora :ANABELY JUAREZ
FUENTES y por la otra parte el señor: WILSON JUÁREZ personas que dicen ser de cincuenta y ocho y treinta y cuatro
años de edad, casada y soltero, guatemaltecos, Maestra De Educación Primaria Urbana y Estudiante, ambos de este
domicilio departamental, Doy Fe: a) Que por no conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos
Personales de Identificación con Códigos Únicos de Identificación mil sesenta y dos espacio mil cuatrocientos cincuenta
y dos espacio mil doscientos uno y mil ochenta y cinco espacio cero mil novecientos noventa y siete espacio mil
doscientos uno extendidos por el Registro Nacional de las Personas, b) De que aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a otorgar COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN
INMUEBLE, contrato que queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta la señora:
ANABELY JUAREZ FUENTES ¿, que de conformidad al tercer testimonio de la escritura pública número mil autorizada
en la ciudad de San Marcos el veintiuno de enero del año dos mil dos por el Notario Francisco Adolfo Wundram Guzmán,
es legítima propietaria y poseedora de la finca urbana número CIEN folio dos del Libro Número: QUINIENTOS del
departamento de San Marcos, la cual está ubicada en zona tres, del municipio de San Marcos, departamento de San
Marcos, con la extensión superficial, medidas laterales y colindancias que le aparezcan en su respectiva inscripción de
dominio, libre de todo gravamen y limitación. SEGUNDA: Me manifiesta bajo juramento la señora: ANABELY JUAREZ
FUENTES, que el precio real de la venta es de: CIEN QUETZALES EXACTOS, los cuales expresa haber recibido el día
de hoy a su entera satisfacción por parte del señor: WILSON JUÁREZ por lo que le vende, cede y traspasa a este UNA
FRACCION, que deberá desmembrarse de la finca identificada en la cláusula anterior y que queda ubicada en quince
avenida siete guión ciento veintiséis zona tres del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos, compuesta
de: CIENTO SEIS PUNTO SESENTA METROS CUADRADOS, de extensión superficial comprendida dentro de las
medidas laterales y colindancias siguientes: AL NORTE: De la estación cero a la estación uno con azimut de ciento dos
grados veinticinco minutos cero un segundo y con una distancia de ocho punto ochenta y un metros, colinda con
Manfredo Neftali Juárez Fuentes, calle por medio, AL ORIENTE: De la estación uno a las estación dos con azimut de
ciento noventa grados veintiocho minutos cero tres segundos y con una distancia de doce punto diez metros, colinda con
Emilsa Anabely Juárez Fuentes, AL SUR: de la estación dos a la estación tres con azimut de doscientos ochenta y dos
grados veinticinco minutos cero un segundo y con una distancia de ocho punto ochenta y un metros, colinda con Liseth
Adelaida Juárez Fuentes; y AL PONIENTE: De la estación tres a las estación cero con azimut de diez grados veintiocho
minutos cero tres segundos y con una distancia de doce punto diez metros, colinda con Donald Steven Soto Juárez; con
mojones y esquineros bien reconocidos en sus cuatro costados, libre de todo gravamen y limitación, sometiéndose la
vendedora en todo caso al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Por su parte me manifiesta el señor: WILSON
JUÁREZ que en los términos relacionados acepta a su favor la venta que se le otorga por medio del presente
instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya
relacionados, b) Que tuve a la vista el tercer testimonio de la escritura pública relacionada, el cual razono, c) De que
advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien enterados
de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman,
firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy fe.
4.Compraventa de lote urbanizado ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE
ESCRITURA ES
NUMERO CUATRO (04) En la ciudad de San Marcos, a dos días del mes de febrero del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora: FIDENCIA OJEDA y por
la otra parte la señora: PETRONA GONZÁLEZ, personas que dicen ser de setenta y uno y cuarenta y dos años de edad,
casada y soltera, guatemaltecas, ama de casa y Maestra de Educación Preprimarias, ambas de este domicilio
departamental, Doy Fe: a) Que no obstante conocer a las comparecientes se identifican con los Documentos Personales
de Identificación con Códigos Únicos de Identificación mil espacio mil setecientos espacio mil y cero setecientos sesenta
espacio mil doscientos diez espacio mil doscientos tres extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a otorgar
contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual queda contenido dentro de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Me manifiesta la señora: FIDENCIA OJEDA que de conformidad al primer testimonio de la escritura pública
número cincuenta y nueve autorizada en la ciudad de Guatemala el día doce de septiembre del año dos mil uno, por el
notario Rolando Rodríguez Lewin, es legítima propietaria y poseedora de la finca urbana número ochenta y nueve, folio
número cien del libro número quinientos del departamento de Chimaltenango, que consiste en un lote de terreno
identificado con el número diecinueve de la manzana “G” de la lotificación Villa Bethania ubicada en el municipio de
Chimaltenango departamento de Chimaltenango, con la extensión superficial de CIENTO SESENTA Y DOS METROS
CUADRADOS y con las medidas laterales y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide dieciocho metros,
colinda con lote diecisiete, AL SUR: Mide dieciocho metros, colinda con lote veintiuno, AL ESTE: Mide nueve metros,
colinda con tercera avenida, y AL OESTE: Mide nueve metros, colinda con lote dieciocho, con mojones y esquineros bien
reconocidos en sus cuatro costados, libre de todo gravamen y limitación. SEGUNDA: Me manifiesta la señora: FIDENCIA
OJEDA, que por este acto y por el precio de TREINTA Y DOS MIL CIENTO VEINTISIETE QUETZALES CON DIEZ
CENTAVOS DE QUETZAL que declara haber recibido el día de hoy a su entera satisfacción por parte de la señora:
PETRONA GONZÁLEZ, le vende, cede y traspasa a esta LA TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula anterior,
comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca vendida, así como con los
usos, costumbres, servidumbres, y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y limitación, sometiéndose la
vendedora en todo caso al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Por su parte me manifiesta la señora: PETRONA
GONZÁLEZ que acepta la venta que se le otorga por medio del presente instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a
la vista los Documentos Personales de Identificación de las otorgantes ya relacionadas, b) De que tuve a la vista el
Primer Testimonio de la escritura Pública relacionada, el cual razono, c) De que advertí a las otorgantes de los alcances
y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien enteradas de su contenido, validez y efectos legales
que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario
Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
5. COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON USUFRUCTO ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO

ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO CINCO (05) En la ciudad de San Marcos, a dieciocho días del mes de febrero del año dos mil veintitrés, ANTE
MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte el señor: CARMEN BARTOLÓN
y por la otra parte la señora: GLORIA DE LEÓN, personas que dicen ser de setenta y cincuenta y nueve años de edad,
casado y soltera, guatemaltecos, comerciante y ama de casa, ambos de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que no
obstante conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos
Únicos de Identificación mil doscientos espacio cuarenta mil cuatrocientos seis espacio mil doscientos siete y mil
quinientos espacio nueve mil doscientos ochenta y siete espacio mil doscientos uno extendidos por el Registro Nacional
de las Personas; b) De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por
este acto vienen a otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE Y USUFRUCTO VITALICIO, el cual queda
contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor: CARMEN BARTOLÓN que de
conformidad al Primer Testimonio de la escritura pública número cien autorizada en la ciudad de San Marcos, el día ocho
de junio del año dos mil veintidós, por el Infrascrito Notario, es legítimo propietario y poseedor de la finca número MIL
DOSCIENTOS VEINTISÉIS folio VEINTISÉIS del Libro SIETE E del departamentos de San Marcos, la cual está ubicada
en quinta calle “A” Lotificación el Jordán Lote número diez de la zona cinco del municipio de San Marcos, departamento
de San Marcos con la extensión superficial de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS y con las medidas laterales
y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide diecisiete punto cincuenta metros, colinda con Indira Ríos, AL SUR:
Mide diecisiete punto cincuenta metros, colinda con Indira Ríos, AL ORIENTE: Mide ocho metros, colinda con Casa de
Cursillos, y AL PONIENTE: Mide ocho metros, colinda con Indira Ríos, calle de por medio, con mojones y esquineros
bien reconocidos en sus cuatro costados, libre de todo gravamen y limitación. SEGUNDA: Me manifiesta el señor:
CARMEN BARTOLÓN, que por este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS los cuales declara
haber recibido el día de hoy a su entera satisfacción por parte de la señora: GLORIA DE LEÓN, en la calidad con que
comparece por lo que le vende, cede y traspasa LA TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula anterior,
comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca vendida, así como con los
usos, costumbres, servidumbres, y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y limitación, sometiéndose el
vendedor en todo caso al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Me continúa manifestando el señor: CARMEN
BARTOLÓN que sobre la finca que hoy se vende constituye USUFRUCTO VITALICIO a su favor y a favor de la señora:
CELESTE REYNA, quienes en este acto aceptan para si dicho usufructo vitalicio, estimando el usufructo vitalicio en
CIEN QUETZALES. CUARTA: Por su parte me manifiesta la señora: GLORIA DE LEÓN en los términos relacionados
acepta a su favor la venta que se le otorga por medio del presente instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista
los Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionadas y el certificado de nacimientos descrito
con el cual se acreditó la representación legal, b) De que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura Pública
relacionada, el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de las alcances y disposiciones legales contenidas en el
presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo
escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
6 compraventa de bien inmueble con garantía hipotecaria ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO

ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO SEIS (06) En la ciudad de San Marcos, a veinticinco días del mes de febrero del año dos mil veintitrés, ANTE
MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte el señor: FAUSTO RODEMIRO
GOMEZ y por la otra parte la señora: GLORIA ADALY DE LEÓN REYNA, personas que dicen ser de setenta y cincuenta
y nueve años de edad, casado y soltera, guatemaltecos, comerciante y ama de casa, ambos de este domicilio
departamental, Doy Fe: a) Que no obstante conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales
de Identificación con Códigos Únicos de Identificación dos mil doscientos veintinueve espacio cuarenta y cinco mil
cuatrocientos ochenta y seis espacio mil doscientos siete y dos mil quinientos ochenta espacio sesenta y nueve mil
doscientos ochenta y siete espacio mil doscientos uno extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que
me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a otorgar
contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON GARANTIA HIPOTECARIA, el cual queda contenido dentro de
las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor: FAUSTO RODEMIRO GOMEZ que de conformidad al
Primer Testimonio de la escritura pública número cuarenta y ocho autorizada en la ciudad de San Marcos, el día ocho de
junio del año dos mil veintidós, por el Infrascrito Notario, es legítimo propietario y poseedor de la finca número OCHO
MIL folio DOSCIENTOS del Libro SETENTA del departamentos de San Marcos, la cual está ubicada en quinta de la
zona cinco del municipio de San Marcos, departamento de San Marcos con la extensión superficial de CIENTO
CUARENTA METROS CUADRADOS y con las medidas laterales y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide
diecisiete punto cincuenta metros, colinda con Indira Ríos, AL SUR: Mide diecisiete punto cincuenta metros, colinda con
Indira Ríos, AL ORIENTE: Mide ocho metros, colinda con Casa de Cursillos, y AL PONIENTE: Mide ocho metros, colinda
con Indira Ríos, calle de por medio, con mojones y esquineros bien reconocidos en sus cuatro costados,. SEGUNDA: Me
manifiesta el señor: FAUSTO RODEMIRO GOMEZ, que por este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS los cuales declara haber recibido el día de hoy a su entera satisfacción por parte de la señora: GLORIA
ADALY DE LEÓN REYNA, en la calidad con que comparece por lo que le vende, cede y traspasa a favor de esta LA
TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula anterior, comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde a la finca vendida, así como con los usos, costumbres, servidumbres, y anexidades si las
hubiere, sometiéndose el vendedor en todo caso al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Me continúa
manifestando el señor: FAUSTO RODEMIRO GOMEZ, que sobre la finca que hoy se vende existe una garantía
hipotecaria a favor del Banco de Desarrollo Rural. CUARTA: Continua manifestando la señora GLORIA CELESTE DE
LEÓN REYNA que en los términos relacionados acepta a su favor la venta que se le otorga por medio del presente
instrumento, así también la garantía hipotecaria Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación de los otorgantes ya relacionadas y el certificado de nacimientos descrito con el cual se acreditó la
representación legal, b) De que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura Pública relacionada, el cual razono, c)
De que advertí a los otorgantes de las alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien
enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican
y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
7. COMPRAVENTA DE ARMA DE FUEGO ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE
NUMERO SIETE (07). En la ciudad de San Marcos, a dos días del mes de marzo del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen por una parte el señor: ALEJANDRO VELÁSQUEZ y por la
otra parte el señor: ESTUARDO LÓPEZ personas que dicen ser de treinta y seis y veintinueve años de edad, casados,
guatemaltecos, agricultor y estudiante, con domicilio ambos en el departamento de San Marcos, Doy Fe: a) Que por no
conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos Únicos de
Identificación mil ochenta y cinco espacio cincuenta y cuatro mil seiscientos diecisiete espacio mil doscientos tres y mil
noventa y cuatro espacio cero mil seiscientos dos espacio mil doscientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las
Personas, b) De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste
acto vienen a otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLE IDENTIFICABLE (ARMA DE FUEGO), el cual
queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor: ALEJANDRO VELÁSQUEZ que
de conformidad a la Tarjeta de Tenencia de Arma de Fuego, extendida por la Dirección General de Control de Armas y
Municiones del Ministerio de la Defensa Nacional, extendida en el departamento de Guatemala con fecha trece de
septiembre del año dos mil doce, es legítimo propietario y poseedor un arma de fuego, TIPO: ESCOPETA; MARCA:
AKKAR; MODELO: ALTAY TAKTIK; NUMERO DE SERIE: Diez millones ciento seis mil setecientos veintiocho
(10,106,728), CALIBRE: Doce Milímetros (12mm); LARGO DEL CAÑON: cuatrocientos setenta milímetros (470mm);
HUELLA BALISTICA: dos millones treinta y un mil setecientos cincuenta y dos (2,031, 752). Bien Mueble (Arma de
Fuego) que se encuentra libre de todo gravamen y limitación, en todo caso se obliga el vendedor al saneamiento de
evicción de ley por vicios ocultos. SEGUNDA: Me continúa manifestando el señor ALEJANDRO VELÁSQUEZ que por
este acto y por el precio de: CIEN QUETZALES EXACTOS, que declara haber recibido el día de hoy a su entera
satisfacción por parte del señor: ESTUARDO LÓPEZ, le vende, cede y traspasa a este el Bien Mueble Identificable
(Arma de Fuego) identificado en la primera cláusula de este instrumento. TERCERA: Por su parte me manifiesta el señor
ESTUARDO LÓPEZ que en los términos relacionados acepta la venta que se le otorga en el presente instrumento y
recibe el bien mueble a su satisfacción. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los documentos de identificación de los
otorgantes ya relacionados, b) Que tuve a la vista el documento descrito antes relacionado, c) De que advertí a los
otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien enterados de su
contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman;
firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
8 COMPRAVENTA PARA MENOR DE EDAD ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE
NUMERO OCHO (08) En la ciudad de San Marcos, a quince días del mes de marzo del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte el señor: BARTOLÓN BERDÚO y
por la otra parte la señora: LEONA BARRIOS, quien comparece como representante legal en el ejercicio patria potestad
del menor: EMANUEL BERDUO, tal como se acredita con el certificado de la partida de nacimiento número TRES MIL
folio CIEN del libro OCHENTA del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de San Marcos
departamento de San Marcos, la cual pone a la vista del notario, calidad que a mi juicio y de conformidad a la ley es
suficiente para la celebración del presente acto, personas que dicen ser de setenta y cincuenta y nueve años de edad,
casado y soltera, guatemaltecos, comerciante y ama de casa, ambos de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que no
Únicos de Identificación dos mil doscientos veintinueve espacio cuarenta y cinco mil cuatrocientos ochenta y seis espacio
mil doscientos siete y dos mil quinientos ochenta espacio sesenta y nueve mil doscientos ochenta y siete espacio mil
doscientos uno extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE, el cual queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor: BARTOLÓN
BERDÚO que de conformidad al Primer Testimonio de la escritura pública número cien autorizada en la ciudad de San
Marcos, el día ocho de junio del año dos mil veintidós, por el Infrascrito Notario, es legítimo propietario y poseedor de la
finca número MIL folio VEINTISÉIS del Libro SIETE E del departamentos de San Marcos, la cual está ubicada en quinta
calle “A” Lotificación el Jordán Lote número diez de la zona cinco del municipio de San Marcos, departamento de San
Marcos con la extensión superficial de CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS y con las medidas laterales y
colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide diecisiete punto cincuenta metros, colinda con Indira Ríos, AL SUR:
Mide diecisiete punto cincuenta metros, colinda con Indira Ríos, AL ORIENTE: Mide ocho metros, colinda con Casa de
Cursillos, y AL PONIENTE: Mide ocho metros, colinda con Indira Ríos, calle de por medio, con mojones y esquineros
bien reconocidos en sus cuatro costados, libre de todo gravamen y limitación. SEGUNDA: Me manifiesta el señor:
BARTOLÓN BERDÚO que por este acto y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS los cuales declara
haber recibido el día de hoy a su entera satisfacción por parte de la señora: LEONA BARRIOS, en la calidad con que
comparece por lo que le vende, cede y traspasa LA TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula anterior, al menor
EMANUEL BERDUO comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca
vendida, así como con los usos, costumbres, servidumbres, y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y
limitación, sometiéndose el vendedor en todo caso al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Por su parte me
manifiesta la señora: LEONA BARRIOS, que en la calidad con que actúa y en los términos relacionados acepta a favor
de su hijo: EMANUEL BERDUO la venta que se le otorga por medio del presente instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que
tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionadas y el certificado de
nacimientos descrito con el cual se acreditó la representación legal, b) De que tuve a la vista el Primer Testimonio de la
escritura Pública relacionada, el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de las alcances y disposiciones legales
contenidas en el presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa
lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo
relacionado Doy Fe.

9. COMPRAVENTA POR MEDIO DE REPRESENTANTE LEGAL ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ
PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO NUEVE (09) En la ciudad de San Marcos, el uno de abril del año dos mil veintitrés, ANTE MI: BYRON
ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora: REYNA ANGEL, de cincuenta
años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Enseñanza Media, de este domicilio departamental, quien comparece
en su calidad de Presidenta del Consejo Comunitario de Desarrollo del municipio de Mixco, departamento de Guatemala,
que se encuentra legalmente inscrita en la partida número veintinueve guion dos mil veintidós de fecha tres de enero del
año dos mil veintidós, del libro de Consejos Comunitarios de Desarrollo, tal como se acredita con la certificación del acta
número treinta y seis guion dos mil veintiuno de fecha treinta y uno de octubre del año dos mil veintiuno, autorizada por
el Secretario municipal de la municipalidad de Mixco departamento de Guatemala y por la otra parte el señor: ARTURO
FEDERICO LEMUS LEON, de sesenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio
departamental, quien actúa en calidad de Alcalde y REPRESENTANTE LEGAL DE LA MUNICIPALIDAD DEL
MUNICIPIO DE MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA; representación que acredita con los documentos
siguientes: a) Certificación de la adjudicación de cargo de Alcalde Municipal obrante en el acta número cero cero seis
guión dos mil veinte (006-2020) de fecha quince de enero del año dos mil veinte, del libro de actas de sesiones
municipales, emitido por el secretario municipal de la Municipalidad de Mixco, Departamento de Guatemala, de fecha
tres de septiembre del año dos mil veinte; b) Fotocopia del acuerdo número cero cuatro guion dos mil diecinueve (04-
2019) de fecha veintidós de septiembre del año dos mil diecinueve, extendido por el Presidente de la Junta Electoral
Departamental de Guatemala, en donde se adjudica el cargo de ALCALDE MUNICIPAL del Municipio de Mixco del
Departamento de Guatemala, por el periodo comprendido del quince de enero del año dos mil veinte al catorce de enero
del año dos mil veinticuatro; c) Credencial de Acreditación como ALCALDE MUNICIPAL de la municipalidad del
municipio de Mixco, departamento de Guatemala, extendida por el Presidente de la Junta Electoral Departamental de
Guatemala del Tribunal Supremo Electoral con fecha veintidós de septiembre del año dos mil diecinueve, calidades que
a mi juicio y de conformidad a la ley son suficientes para la celebración del presente acto, Doy Fe: a) Que no obstante
Identificación mil novecientos cincuenta espacio cincuenta y cinco mil seiscientos sesenta y siete espacio mil doscientos
uno y mil setecientos sesenta y cuatro espacio cuarenta y seis mil cuatrocientos cuarenta y tres espacio mil doscientos
uno extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; b) De que me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a otorgar contrato de
DONACION PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE, el cual queda contenido dentro de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Me manifiesta la señora: REYNA ANGEL que de conformidad al primer testimonio de la escritura pública
número doscientos doce autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez departamento de San Marcos, el día
treinta de junio del año dos mil veintitrés, por el Notario Edgar Ovidio Rabanales Gómez, El Consejo Comunitario de
Desarrollo del municipio de Mixco, departamento de Guatemala, es legítimo propietario y poseedor de una finca sin
registro ni matricula fiscal, la cual está ubicada en el municipio de Mixco, departamento de Guatemala con la extensión
superficial de UN MIL NOVENTA Y CINCO PUNTO VEINTINUEVE METROS CUADRADOS, comprendida dentro de las
medidas laterales y colindancias siguientes: AL NORTE: Mide cuarenta punto sesenta y cinco metros, colinda con Iglesia
Católica de Aldea San Sebastián, AL SUR: Mide treinta y ocho punto treinta metros, colinda con Isabel Mauricio, Julio
Matul y Teresa Gómez, Calle adoquinada de por medio, AL ORIENTE: Mide veintiocho metros, colinda con Salón
Comunal de Aldea San Sebastián, San Marcos; y AL PONIENTE: Mide veintisiete punto cincuenta metros, colinda con
Auxiliatura de Aldea San Sebastián San Marcos y Axel Danilo de León Sandoval, carretera Asfaltada de por medio, con
mojones y esquineros bien reconocidos en sus cuatro costados. SEGUNDA: Me manifiesta bajo juramento la señora:
REYNA ANGEL, que de conformidad a lo regulado en el inciso i) del artículo catorce de la ley de los Consejos de
Desarrollo Urbano y Rural y artículo setenta del Reglamento de la misma ley por este acto DONA EN FORMA PURA Y
SIMPLE LA TOTALIDAD del inmueble anteriormente relacionado a favor de la Municipalidad del municipio de Mixco
departamento de Guatemala, comprendiéndose en la donación todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la
finca donada, así como con los usos, costumbres, servidumbres, y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y
limitación, sometiéndose la donante en todo caso al saneamiento de evicción de ley, estimando la donación en el valor
de CIEN QUETZALES EXACTOS, y expresa que la donación no afecta a El Consejo Comunitario de Desarrollo del
municipio de Mixco, departamento de Guatemala por contar con suficientes bienes. TERCERA: Por su parte me
manifiesta el señor: ARTURO FEDERICO LEMUS LEON que en la calidad con que actúa y en los términos relacionados
acepta a favor de LA MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA la
donación que se le otorga por medio del presente instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos
Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionados y los documentos con los cuales se acreditó la
representación legal, b) De que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura Pública relacionada, el cual razono, c)
De que advertí a los otorgantes de las alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien
enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican
y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
10. COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESION ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE
NUMERO DIEZ (10). En la ciudad de San Marcos a diez días del mes de abril del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparece por una parte la señora: MARTA ARGUETA y por la otra
parte el señor: EZEQUIEL MIRANDA, personas que dicen ser de setenta y uno y dieciocho años de edad, casada y
soltero, guatemaltecos, ama de casa y agricultor, ambos de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que no obstante
Identificación dos mil espacio treinta y ocho mil espacio mil doscientos uno y tres espacio cero tres mil espacio mil
doscientos uno extendidos por el Registro Nacional de las Personas, b) De que aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a otorgar COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE
DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, contrato que queda contenido dentro de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Me manifiesta la señora: MARTA ARGUETA, que de conformidad a la copia simple legalizada de la escritura
pública número cuarenta, autorizada en la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos el día veintisiete de
enero del año dos mil diecisiete por el infrascrito Notario es legítima propietaria y poseedora de una finca rústica sin
registro ni matricula fiscal, ubicada en Aldea El rincón del municipio de San Marcos del departamento de San Marcos,
con la extensión superficial de: DOS MIL DOCIENTOS VEINTICINCO PUNTO SESENTA Y DOS METROS
CUADRADOS comprendida dentro de las medidas laterales y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide
veintiún metros, colinda con Lorenzo Gómez, camino de por medio; AL SUR: Mide treinta y siete metros, colinda con
Iglesia Jesucristo y Ministerio Él es el Rey, AL ORIENTE: Mide sesenta metros, colinda con Odilio Miranda; y AL
PONIENTE: Mide partiendo de la esquina sur en línea inclinada hacia el poniente cuarenta y ocho metros, colinda con
Fausto Sandoval, quiebra hacia el norte y mide diez punto cincuenta metros colinda con Margarita de León, quiebra
hacia el oriente y mide veintiún metros colinda con Uvidalmi Miranda de León, finalmente quiebra hacia el norte y mide
treinta y uno punto cincuenta metros colinda con Sheny de León, con mojones y esquineros bien reconocidos en sus
costados, libre de todo gravamen y limitación, SEGUNDA: Me continúa manifestando la señora: MARTA ARGUETA, que
por este acto y por el precio de: CIEN QUETZALES EXACTOS, que declara haber recibido el día de hoy a su entera
satisfacción por parte del señor: EZEQUIEL MIRANDA, le vende cede y traspasa a este LA TOTALIDAD de la finca
identificada en la cláusula anterior, comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la
finca vendida, así como con los usos, costumbres, servidumbres, y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y
limitación, sometiéndose la vendedora en todo caso al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Por su parte me
manifiesta el señor: EZEQUIEL MIRANDA, que en los términos relacionados acepta a su favor la venta que se le otorga
por medio del presente instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) Que tuve a la vista la copia simple legalizada de la escritura pública
relacionada, la cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en el
escrito, lo aceptan, ratifican y firma solamente el comprador no así la vendedora quien por ignorar firmar deja impresa la
huella digital de su dedo pulgar derecho, firmando a ruego como testigo Sheyla Osmary Ortiz López persona idónea
capaz civilmente y de mi anterior conocimiento, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo
relacionado Doy Fe.
11 FRACCIÓN DE DERECHOS DE POSESIÓN ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA
QUE ESCRITURA ES
NUMERO ONCE (11). En la ciudad de San Marcos, a veinticinco días del mes de abril del año dos mil veintitrés, ANTE
MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora: IRIS LÓPEZ y por la
otra parte el señor: FELIPE BAUTISTA quienes dicen ser de cincuenta y siete y setenta y un años de edad, casados,
guatemaltecos, ama de casa y agricultor, con domicilio ambos en el departamento de San Marcos, Doy Fe: a) Que no
obstante conocer a las comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos
Únicos de Identificación mil espacio sesenta y dos mil espacio mil doscientos dos y mil doscientos treinta y ocho espacio
ocho mil quinientos cincuenta y tres espacio mil doscientos dos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b)
De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a
otorgar contrato de COMPRAVENTA DE FRACCION DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, el cual
queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta la señora: IRIS LÓPEZ, que de
conformidad al Primer Testimonio de la escritura pública número sesenta y nueve, autorizada el día siete de abril del año
dos mil, en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez del departamentos de San Marcos, por el Notario Emanuel González
Miranda, es legítima propietaria y poseedora de una finca rústica sin registro ni matricula fiscal, ubicada en Aldea Piedra
Grande del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, con la extensión superficial, medidas
laterales y colindancias que aparecen en dicho instrumento el cual tengo a la vista, libre de todo gravamen y limitación.
SEGUNDA: Me continúa manifestando la señora: IRIS LÓPEZ, que por este acto y por el precio de: MIL QUETZALES
EXACTOS, que declara haber recibido el día de hoy a su entera satisfacción por parte del señor: FELIPE BAUTISTA, le
vende cede y traspasa a éste UNA FRACCION que deberá desmembrarse de la finca identificada en la cláusula anterior,
fracción que queda ubicada actualmente en Avenida Veintisiete de noviembre, Cantón Santa Rita Dos, de la Aldea
Piedra Grande del municipio de San Pedro Sacatepéquez departamento de San Marcos, compuesta de: CIENTO
SETENTA Y TRES PUNTO SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS de extensión superficial y comprendida dentro
de las medidas laterales y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide doce punto cuarenta y dos metros colinda
con Ceferina Fuentes, pared de por medio; AL SUR: Mide doce punto cuarenta y dos metros colinda con la finca matriz,
calle de por medio, AL ORIENTE: Mide doce punto treinta y nueve metros, colinda con finca matriz; y AL PONIENTE:
Mide quince punto cincuenta y siete metros colinda con finca matriz, con mojones y esquineros bien reconocidos en sus
costados comprendiéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción vendida, así
como con los usos, costumbres, servidumbres y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y limitación,
haciéndose la aclaración de que esta fracción forma parte de un fraccionamiento o lotificación que tiene el nombre de
“Mansiones del Valle”, y que por estar circulado con pared perimetral y portón el día de hoy le entregan una llave al
comprador, y que en todo caso la vendedora se somete al saneamiento de evicción de ley. TERCERA: Por su parte me
manifiesta el señor: FELIPE BAUTISTA, que en los términos relacionados acepta a su favor de la venta que se les otorga
por medio del presente instrumento. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) De que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública
relacionada el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en el
escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
12 DONACION EN FORMA PURA Y SIMPLE ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA
QUE ESCRITURA ES
NUMERO DOCE (12). En la ciudad de San Marcos a un día del mes de mayo del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparece por una parte la señora: MARGARITA CHILEL DE GARCÍA y
por la otra parte el señor: FREDY GARCÍA, personas que dicen ser de cuarenta y siete y cincuenta y un años de edad,
casados entre sí, guatemaltecos, ama de casa y agricultor, ambos de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que no
Únicos de Identificación mil espacio setenta mil espacio mil doscientos nueve y mil espacio cuarenta y seis mil dos
espacio mil doscientos nueve extendidos por el Registro Nacional de las Personas, b) De que aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a otorgar DONACION DE BIEN
INMUEBLE DE FORMA PURA Y SIMPLE, el cual queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me
manifiesta la señora: MARGARITA CHILEL DE GARCÍA, que de conformidad al documento privado número trece guión
dos mil cinco de fecha veintiocho de enero del año dos mil cinco autorizado en la población de Tajumulco departamento
de San Maros por el Alcalde municipal Interino de dicho municipio es legítima propietaria y poseedora de una finca
rústica sin registro ni matricula fiscal, ubicada en Caserío El Molino de Aldea Toninchún del municipio de Tajumulco del
departamento de San Marcos, con la extensión superficial de: SEIS CUERDAS comprendida dentro de las medidas
laterales y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide once varas, colinda con Luis Chilel mojón de por medio
paredón; AL SUR: Mide tres cuerdas, colinda con Fredy García camino de por medio, AL ORIENTE: Mide cuatro
cuerdas, colinda con Fredy García en línea recta tiene mojones de por medio; y AL PONIENTE: Mide tres cuerdas con
diecinueve varas, colinda con Luis Chilel paredes curvas de por medio, con mojones y esquineros bien reconocidos en
sus costados, libre de todo gravamen y limitación. SEGUNDA: Me continúa manifestando la señora MARGARITA
CHILEL DE GARCÍA que por este acto DONA, en forma pura y simple, a título gratuito a favor del señor: FREDY
GARCÍA, LA TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula anterior, estimando dicha donación en CIEN
QUETZALES EXACTOS, donación que no le perjudica por contar con otros bienes o ingresos que le permita vivir
decorosamente y cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: Por su parte me manifiesta el señor: FREDY
GARCÍA que en los términos relacionados acepta expresamente la donación que por este acto se le hace dando las
gracias al donante por el gesto de bondad. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) De que tuve a la vista el documento privado antes relacionado, el cual
razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento
y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan,
ratifican y firma solamente el donatario no así la donante quien por ignorar firmar deja impresa la huella digital de su
dedo pulgar derecho, firmando a su ruego como testigo Sheyla Osmary Ortiz López persona idónea, capaz civilmente y
de mi anterior conocimiento, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy fe.
13 DONACIÓN CONDICIONAL ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE
ESCRITURA ES
NUMERO TRECE (13). En la ciudad de San Marcos, a veinte días del mes de mayo del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparece por una parte el señor: ISABEL GUZMÁN y por la otra parte
el señor: JUAN AGUILÓN, quienes dicen ser de setenta y ocho y cuarenta y nueve años de edad, soltero y casado,
guatemaltecos, agricultor y constructor, con domicilio ambos en el departamento de San Marcos, Doy Fe: a) Que no
Únicos de Identificación mil espacio sesenta y ocho mil espacio mil doscientos uno y tres mil siete espacio cincuenta y
siete mil espacio mil doscientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las Personas, b) De que aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a otorgar DONACIÓN
CONDICIONAL DE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE (RESTO), contrato que queda contenido dentro de las siguientes
cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor: ISABEL GUZMÁN, que de conformidad al documento privado de fecha
dieciocho de marzo del año mil novecientos sesenta y seis autorizado ante el Alcalde Auxiliar de Aldea San Sebastián
del municipio de San Marcos departamento de San Marcos es legítimo poseedor de un inmueble ubicado actualmente en
Caserío Los Aguilón de Aldea San Sebastián del municipio de San Marcos departamento de San Marcos, inmueble que
actualmente se encuentra compuesto de DOSCIENTOS VEINTICINCO PUNTO SETENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS de extensión superficial y comprendida dentro de las medidas laterales y colindancias siguientes: AL
NORTE: De la estación cero a la estación uno mide dieciocho punto cero cinco metros, colinda con Reyna Aguilón de la
estación uno a la estación dos mide uno punto catorce metros, de la estación dos a la estación tres mide treinta y dos
punto cuarenta y dos metros colinda con Elmer Roberto Mauricio, se hace constar que en este costado existe un acceso
de tres metros de ancho colinda con Catalina Aguilón y Elmer Mauricio Aguilón, AL SUR: De la estación tres a la
estación cuatro mide treinta y cinco punto cero siete metros, colinda con Haroldo Juan Aguilón, y AL PONIENTE: De la
estación cuatro a la estación cinco mide dieciséis punto cincuenta metros, calle de por medio de la estación cinco a la
estación cero mide un metro colinda con Reina Aguilón, se hace constar que en esta finca existe una entrada de tres
metros de ancho que comunica al terreno que es propiedad del señor Elmer Roberto Mauricio Aguilón, con la calle
principal. SEGUNDA: Me continúa manifestando el señor: ISABEL GUZMÁN, que por este acto VIENE A DONAR EN
FORMA CONDICIONAL EL INMUEBLE RELACIONADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR (RESTO) a favor del señor:
JUAN AGUILÓN, así como los usos, costumbres, servidumbres y anexidades si las hubiere, libre de todo gravamen y
limitación, y que la presente donación no le afecta porque tiene otros bienes suficientes para su manutención.
TERCERA: Sigue manifestando el señor ISABEL GUZMÁN QUE LA CONDICION A LA QUE QUEDA SUJETA LA
PRESENTE DONACION CONSISTE EN que el inmueble otorgado servirá para el parqueo de los vehículos de todos los
hermanos del donatario, así como para que se construya un tanque de captación de agua que servirá para surtir las
casas que existen de los hermanos del donatario o que en el futuro se construyan, con el entendido de que los gastos de
conexión y de mantenimiento correrán por cada uno de los beneficiarios, y que en caso de no pagar dichos gastos de
conexión o de mantenimiento el servicio puede cancelarse o suspenderse. CUARTA: Por su parte me manifiesta el
señor: JUAN AGUILÓN, que en los términos relacionados acepta a su favor la DONACION CONDICIONAL que se le
otorga por medio del presente instrumento, agradeciendo el gesto de bondad de su donante. Yo Notario Doy Fe: a) Que
tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) Que tuve a la vista el
documento privado ya relacionado, el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones
legales contenidas en el presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les
advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien
de todo lo relacionado Doy Fe.
14 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DE HABITACION ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ

NUMERO CATORCE (14). En la ciudad de San Marcos, a veintidós días del mes de mayo del año dos mil veintitrés,
ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparece por una parte la señora: PETRONA LÓPEZ y por
la otra parte la señora: ELIZABETH CASTELLANO, quienes dicen ser de setenta y ocho y cuarenta y nueve años de
edad, soltero y casado, guatemaltecos, agricultor y constructor, con domicilio ambos en el departamento de San Marcos,
Doy Fe: a) Que no obstante conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales de
Identificación con Códigos Únicos de Identificación mil espacio sesenta y ocho mil espacio mil doscientos uno y tres mil
espacio siete mil ciento ochenta y dos espacio mil doscientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las Personas,
b) De que aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a
otorgar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DE HABITACIÓN, el cual queda contenido dentro de las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora: PETRONA LÓPEZ, que es legítima, propietaria y poseedora de un
bien inmueble el cual está ubicada en cercanías del cementerio de la ciudad de San Marcos hoy en la séptima calle
diecisiete guion siento noventa y tres del Municipio y Departamento de San Marcos, según consta en la escritura pública
ciento veintisiete autorizada en la ciudad de San Marcos el día veintisiete de Junio del año dos mil ocho por el Notario
JUAN SIMON inscrita en el segundo registro de la Propiedad según la finca número cientos cincuenta y cinco mil
seiscientos noventa folio doscientos diez libro quinientos cincuenta y ocho del Departamento de San Marcos, en la cual
se encuentra construida una casa de habitación. SEGUNDA: Continua manifestando la señora: PETRONA LÓPEZ que
por convenir a sus intereses por este acto DA EN ARRENDAMIENTO LA CASA DE HABITACIÓN, identificada
anteriormente a favor de la señora: ELIZABETH CASTELLANO de conformidad a las siguientes estipulaciones: A) DEL
PLAZO: Que el contrato de arrendamiento de la casa de habitación identificado anteriormente se da por el plazo de UN
AÑO prorrogables, previo consentimiento de las partes, plazo que se cuenta a partir de la presente fecha, es decir que el
contrato finaliza el día DOS DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE, la arrendataria se obliga a desocupar la
casa de habitación sin necesidad de requerimiento alguno, caso contrario será desocupada con orden judicial a través
del procedimiento respectivo cuyos gastos judiciales correrán a cuenta de la arrendataria. B) DE LA RENTA: La
arrendataria se compromete a pagar mensualmente la cantidad de DOS MIL QUETZALES EXACTOS, pago que será
anticipado sin cobro ni requerimiento alguno, el cual será depositado en la cuenta número cientos sesenta y cuatro
espacio cincuenta y dos espacio catorce mil ochenta y seis a nombre de la señora: ZAIDA PETRONA LÓPEZ GÁLVEZ,
del Banco Industrial haciendo constar que la renta se cancelara los primeros tres días hábiles de mes calendario. C) DEL
DEPOSITO: Manifiesta la señora: ELIZABETH CASTELLANO, que entrega el día de hoy en manos de la señora:
PETRONA LÓPEZ, la cantidad de dos mil quetzales, en calidad de garantía por pago de las rentas. D) DE LAS
MEJORAS, USO Y CUIDADO DEL INMUEBLE ARRENDADO: La arrendataria se obliga a dar el uso debido a la casa de
habitación objeto del presente contrato, a cuidar y darle mantenimiento a las cosas de la casa, hacer los mantenimientos
correspondientes, a no perjudicar las instalaciones y en caso sucediera algún perjuicio me comprometo a restituirlo sin
necesidad de requerimiento del arrendante, y no darle otro tipo de uso, de alquiler u otra actividad y a no dar la casa de
habitación en sub-arrendamiento sin consentimiento del arrendante, haciendo constar que la casa de habitación que hoy
se da en arrendamiento se incluye el uso de agua potable y energía eléctrica, comprometiéndome de la misma manera a
pagar los servicios públicos municipales puntualmente. D) DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE ARRENDADO: el
arrendatario se obliga al terminar el plazo del presente contrato a entregar el inmueble arrendado sin ningún
requerimiento, así mismo a falta de UN PAGO o mensualidad será motivo suficiente para que el arrendante me requiera
la entrega de dicho inmueble y el pago de las mensualidades incumplidas, caso contrario el arrendatario faculto al
arrendante a requerimiento de la entrega del inmueble ya sea judicial o extrajudicial y renuncia al fuero de su domicilio y
se sujeta a los tribunales que elija el arrendante en caso hubiere incumplimiento de parte del arrendatario y se hace
responsable de las costas procesales y de los daños y perjuicios que le ocasionare. TERCERA: Los contratantes
manifiestan que estan totalmente de acuerdo en celebrar el presente contrato y aceptan todas y cada una de las
estipulaciones contenidas en las cláusulas anteriores del presente contrato. Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los
Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) Que tuve a la vista el documento privado
ya relacionado, el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en
el presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo
lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy
Fe.
15 LOCAL COMERCIAL ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA
ES
NUMERO QUINCE (15). En la ciudad de San Marcos, a dos días del mes de junio del año dos mil veintitrés, ANTE MI:
BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparece por una parte el señor: AUGUSTO DE LEÓN y por la otra
parte el señor MIGUEL ESCALANTE, quienes dicen ser de setenta y ocho y cuarenta y nueve años de edad, soltero y
casado, guatemaltecos, agricultor y constructor, con domicilio ambos en el departamento de San Marcos, Doy Fe: a) Que
no obstante conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos
Únicos de Identificación mil espacio sesenta y ocho mil espacio mil doscientos uno y mil ochocientos espacio cincuenta
y siete mil espacio mil doscientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las Personas, b) De que aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a otorgar CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, el cual queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA:
Manifiesto el señor AUGUSTO DE LEÓN, que es legítimo, propietario y poseedor de un bien inmueble en el que se
encuentra construida un local comercial ubicado en quinta calle, catorce guión ciento sesenta y cinco, zona cinco, del
Municipio de San Marcos, departamento de San Marcos. SEGUNDA: Así mismo manifiesta AUGUSTO DE LEÓN que
por convenir a sus intereses por este acto DA EN ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL, identificado
anteriormente a favor del señor: MIGUEL ESCALANTE de conformidad a las siguientes estipulaciones: A) DEL PLAZO:
Que el contrato de arrendamiento del local comercial identificado anteriormente se da por el plazo de UN AÑO
prorrogables, previo consentimiento de las partes, plazo que se cuenta a partir de la presente fecha, es decir que el
contrato finaliza el día dos de agosto de dos mil diecinueve, el arrendatario se obliga a desocupar el local comercial sin
necesidad de requerimiento alguno, caso contrario será desocupada con orden judicial a través del procedimiento
respectivo cuyos gastos judiciales correrán a cuenta del arrendatario. B) DE LA RENTA: El arrendatario se compromete
a pagar mensualmente la cantidad de MIL QUETZALES EXACTOS, pago que será anticipado sin cobro ni requerimiento
alguno, en la casa de habitación del señor arrendante la cual está ubicada en Aldea las Lagunas, del municipio y
departamento de San Marcos, haciendo constar que la renta se cancelara los primeros cinco días hábiles de mes
calendario. C) DE LAS MEJORAS, USO Y CUIDADO DEL INMUEBLE ARRENDADO: El arrendatario se obliga a dar el
uso debido al local comercial objeto del presente contrato, a cuidar y darle mantenimiento a las cosas del local, hacer los
mantenimientos correspondientes, a no perjudicar las instalaciones y en caso sucediera algún perjuicio me comprometo
a restituirlo sin necesidad de requerimiento del arrendante, y no darle otro tipo de uso comercial, de alquiler u otra
actividad y a no dar el local en sub-arrendamiento sin consentimiento del arrendante, haciendo constar que con el local
que hoy se da en arrendamiento se incluye el uso de agua potable y energía eléctrica, comprometiéndome de la misma
manera a pagar los servicios públicos municipales puntualmente. D) DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE: el arrendatario
se obliga al terminar el plazo del presente contrato a entregar el inmueble arrendado sin ningún requerimiento, así mismo
a falta de UN PAGO o mensualidad será motivo suficiente para que el arrendante me requiera la entrega de dicho
inmueble y el pago de las mensualidades incumplidas, caso contrario el arrendatario faculto al arrendante a
requerimiento de la entrega del inmueble ya sea judicial o extrajudicial y renuncia al fuero de su domicilio y se sujeta a
los tribunales que elija el arrendante en caso hubiere incumplimiento de parte del arrendatario y se hace responsable de
las costas procesales y de los daños y perjuicios que le ocasionare. TERCERA: Los contratantes manifiestan que están
totalmente de acuerdo en celebrar el presente contrato y aceptan todas y cada una de las estipulaciones contenidas en
las cláusulas anteriores del presente contrato. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) Que tuve a la vista el documento privado ya relacionado, el cual
razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento
y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo aceptan,
ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
16 ARRENDAMIENTO PARA CULTIVO ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE
ESCRITURA ES
NUMERO DIECISEIS (16). En la ciudad de San Marcos, a quince días del mes de junio del año dos mil veintitrés, ANTE
MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparece por una parte el señor: BERTULIO RODRIGUEZ ANGEL
y por la otra parte el señor HENRY LOPEZ, quienes dicen ser de setenta y ocho y cuarenta y nueve años de edad,
soltero y casado, guatemaltecos, agricultor y constructor, con domicilio ambos en el departamento de San Marcos, Doy
Fe: a) Que no obstante conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación
con Códigos Únicos de Identificación mil espacio sesenta y ocho mil ochocientos espacio mil doscientos quince y tres mil
ochocientos espacio cincuenta y siete mil espacio mil doscientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las
Personas, b) De que aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto
vienen a otorgar CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE PARA CULTIVO DE MAIZ, el cual queda
contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta BERTULIO RODRIGUEZ ANGEL que es legítimo
propietario de un bien inmueble según consta en la escritura pública número ciento diecisiete autorizada en la ciudad de
San Marcos el día seis de febrero del año dos mil tres por el notario Héctor Juventino Navarro de León, el cual está
inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad con número de finca ciento cincuenta y siete mil ochocientos cincuenta y
dos, folio número doscientos setenta y dos, del libro quinientos sesenta y cinco del departamento de San Marcos terreno
que se encuentra ubicado en la zona cuatro de esta ciudad de San Marcos, con la extensión superficial medidas
laterales y colindancias que se expresan en dicha escritura pública. SEGUNDA: sigue manifestando BERTULIO
RODRIGUEZ ANGEL que por convenir a sus intereses por este acto da en ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE
identificado en la cláusula anterior a favor del señor HENRY LOPEZ, arrendamiento que se otorga bajo las siguientes
estipulaciones: A) DEL PLAZO: Que el contrato de arrendamiento del inmueble identificado anteriormente se da por el
plazo de CINCO AÑOS prorrogables, previo consentimiento de las partes, plazo que se cuenta a partir de la presente
fecha, es decir que el contrato finaliza el día VEINTICINCO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES, obligándose
El arrendatario a desocupar el Inmueble antes relacionado sin necesidad de requerimiento alguno, caso contrario será
desocupado con orden judicial a través del procedimiento respectivo cuyos gastos judiciales correrán a cuenta del
arrendatario. B) DE LA RENTA: el arrendatario me comprometo a pagar mensualmente la cantidad de DOS MIL

QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS, durante el plazo del arrendamiento, es decir que dicha cantidad será pagada
el diez de cada mes, a favor del arrendante, pagos que serán sin cobro ni requerimiento alguno, en efectivo al
arrendante. C) DE LAS MEJORAS, USO Y CUIDADO DEL INMUEBLE: El arrendatario se obliga a dar el uso del
inmueble para fines de cultivo de maíz y así se obliga a cuidar y darle mantenimiento al inmueble relacionado y a no
darlo en sub-arrendamiento sin consentimiento del arrendante.- E) DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE ARRENDADO: el
arrendatario se obliga al terminar el plazo del presente contrato a entregar el inmueble arrendado sin ningún
requerimiento, así mismo a falta de UN PAGO o mensualidad será motivo suficiente para que el arrendante me requiera
la entrega de dicho inmueble y el pago de las mensualidades incumplidas, caso contrario el arrendatario faculto al
arrendante a requerimiento de la entrega del inmueble ya sea judicial o extrajudicial y renuncia al fuero de su domicilio y
se sujeta a los tribunales que elija el arrendante en caso hubiere incumplimiento de parte del arrendatario y se hace
responsable de las costas procesales y de los daños y perjuicios que le ocasionare. TERCERA: Los contratantes
manifiestan que estan totalmente de acuerdo en celebrar el presente contrato y aceptan todas y cada una de las
estipulaciones contenidas en las cláusulas anteriores del presente contrato. Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los
Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) Que tuve a la vista el documento privado
ya relacionado, el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en
el presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo
lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy
Fe.
17 MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE
NUMERO diecisiete (17) En la ciudad de San Marcos, a treinta días del mes de junio del año dos mil veintitrés, ANTE
MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora: MARÍA LÓPEZ y por
la otra parte el señor: GABRIEL LÓPEZ, quienes dicen ser de setenta y tres y setenta y cinco años de edad, solteros,
guatemaltecos, modista y transportista, con domicilio ambos en el Departamento de San Marcos, Doy Fe: a) Que no
Únicos de Identificación tres mil espacio setenta y cuatro mil espacio mil doscientos uno y mil espacio cero cuatro mil
espacio mil doscientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a otorgar MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACION el cual queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta la señora:
MARÍA LÓPEZ a quien de ahora en adelante en éste contrato será llamada MANDANTE que por este acto y en forma
expresa otorga a favor de su hermano señor: GABRIEL LÓPEZ, MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION para
que en su nombre y representación pueda realizar todo tipo negocios de interés de la mandante así como de trámite ante
cualquier dependencia administrativa ante cualquier entidad de gobierno, así como cualquier otro tipo de trámite ante
entidades privadas, en los que tenga interés la poderdante, especialmente los trámites administrativos relacionados a
solicitar los servicios municipales de agua potable, energía eléctrica, drenaje, así como la inscripción del inmueble
propiedad de la mandante en la oficina municipal de Impuesto Único Sobre Inmuebles, facultándolo para que pueda
hacer todas las gestiones que amerite el cumplimiento fiel y exacto del presente mandato. SEGUNDA: Por su parte
manifiesta el señor: GABRIEL LÓPEZ, que en los términos relacionados acepta a su favor el Mandato General con
Representación que se le Otorga por medio del presente instrumento, mandato que se obliga a cumplir cabalmente en
forma diligente, gratuita y expresamente. TERCERA: Manifiestan los comparecientes que en los términos relacionados
aceptan el contenido íntegro del presente Instrumento Público. Yo Notario Doy Fe: a) De que tuve a la vista los
documentos de identificación personal de los otorgantes antes relacionados, b) De que advertí a los otorgantes de los
alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien impuestos de su contenido, validez y
efectos legales que les advertí, previa lectura a todo lo escrito, especialmente lo relativo a la inscripción del presente
Mandato lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario que autoriza y que de todo lo relacionado Doy
Fe.
18 MANDATO JUDICIAL ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO DIECIOCHO (18). En la ciudad de San Marcos, a quince días del mes de julio del año dos mil veintitrés, ANTE
MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte el señor: VICENTE MÉRIDA y
por la otra parte la señora: SECUNDINA MÉRIDA, quienes dicen ser de cuarenta y cinco y treinta y seis años de edad,
casado y soltera, guatemaltecos, agricultor y ama de casa, ambos de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que por
no conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos Únicos de
Identificación tres mil tres espacio mil ciento cuarenta espacio mil doscientos uno y mil espacio cuarenta y nueve mil
seiscientos espacio mil doscientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por éste acto vienen a otorgar MANDATO
JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN el cual queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me
manifiesta el señor: VICENTE MÉRIDA a quien de ahora en adelante en éste contrato será llamado MANDANTE que
por este acto y en forma expresa otorga a favor de su hermana: SECUNDINA MÉRIDA, MANDATO JUDICIAL CON
REPRESENTACIÓN para que en su nombre y representación, pueda ENTABLAR DEMANDAS, CONTESTAR
DEMANDAS, PRESTAR DECLARACION Y CONFESION DE PARTE, RECONOCER FIRMAS, ALLANARSE Y
DESISTIR DE JUICIOS, PLANTEAR RECURSOS, EXCEPCIONES, RECONVENCIONES, HACER TRANSACCIONES
JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES, Y TODOS AQUELLOS ACTOS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES QUE
TENGAN QUE VER CON JUICIOS PENALES, CIVILES, LABORALES Y ADMINISTRATIVOS, en los que tenga interés
el poderdante, facultándola para que pueda hacer todas las gestiones que amerite el cumplimiento fiel y exacto del
presente mandato, así como todas las facultades conferidas en el artículo ciento noventa de la Ley del Organismo
Judicial de la República de Guatemala. SEGUNDA: Por su parte manifiesta la señora: SECUNDINA MÉRIDA que en los
términos relacionados acepta a su favor el Mandato Judicial con Representación que se le Otorga por medio del
presente instrumento, mandato que se obliga a cumplir cabalmente en forma diligente, gratuita y expresamente.
CUARTA: Manifiestan los comparecientes que en los términos relacionados aceptan el contenido íntegro del presente
Instrumento Público. Yo Notario Doy Fe: a) De que tuve a la vista los documentos de identificación personal de los
otorgantes antes relacionados, b) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales contenidas en
el presente instrumento y bien impuestos de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa lectura a todo
lo escrito, especialmente lo relativo a la inscripción del presente Mandato lo aceptan, ratifican y firman, firmando a
continuación el Notario que autoriza y que de todo lo relacionado Doy Fe.

19 MANDATO ESPECIAL PARA PODER VENDER BIEN INMUEBLE ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ
NUMERO DIECINUEVE (19). En la ciudad de San Marcos, a veintinueve días del mes de julio del año dos mil veintitrés ,
ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte el señor: CLODOVEO
MONZÓN y por la otra parte el señor: OSCAR LÓPEZ quienes dicen ser de sesenta y dos y treinta años de edad, soltero
y casado, guatemaltecos, constructor y gerente de tienda, ambos de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que por no
Identificación dos mil espacio cincuenta y cuatro mil espacio mil doscientos y dos mil trescientos cuarenta y tres espacio
mil doscientos treinta espacio mil doscientos siete extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a otorgar
MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION CON CLAUSULA ESPECIAL, el cual queda contenido dentro de las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor CLODOVEO MONZÓN que por este acto otorga MANDATO
GENERAL CON REPRESENTACION a favor de su hijo OSCAR LÓPEZ, para que en su nombre pueda realizar las
siguientes diligencias: a) Pagar sus obligaciones fiscales, b) administrar sus negocios, c) realizar pagos en la
municipalidad, d) Así como todas las gestiones de intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el señor
CLODOVEO MONZÓN, que la CLÁUSULA ESPECIAL del presente mandato consiste en que su mandatario OSCAR
LÓPEZ en su nombre y en su representación pueda VENDER Y/O CEDER, cualquier bien inmueble, o mueble presente
o fututo donde figure como propietario y/o copropietario por lo que lo faculta expresamente para poder firmar las
escrituras traslativas de dominio respectivas, modificaciones, ampliaciones y/o rescisiones. TERCERA: Manifiesta el
señor: OSCAR LÓPEZ, que en los términos relacionados acepta el Mandato General con Representación con cláusula
especial que se le otorga a su favor por medio del presente instrumento y se compromete a cumplir y ejercer bajo su
responsabilidad el presente mandato lo cual hará sin cobro alguno. Yo Notario: Doy Fe: a) Que tuve a la vista los
Documentos Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) De que leí íntegramente el contenido del
presente instrumento a los otorgantes, y bien impuestos de su contenido, validez y efectos legales que les advertí,
especialmente lo relativo a la inscripción del presente Mandato en el Registro de Mandatos y poderes de la Corte
Suprema de Justicia, lo aceptan, ratifican y firman; a continuación firma el Notario que autoriza y que de todo lo
relacionado DOY FE
20 PROMESA DE VENTA ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO VEINTE (20). En la ciudad de San Marcos, a quince días del mes de agosto del año dos mil veintitrés, ANTE
MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora: ELIZABETH
OROZCO FUENTES y por la otra parte el señor: EMILIO MÉNDEZ quienes dicen ser de sesenta y dos y treinta años de
edad, soltero y casado, guatemaltecos, constructor y gerente de tienda, ambos de este domicilio departamental, Doy Fe:
a) Que por no conocer a los comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos
Únicos de Identificación dos mil espacio cincuenta y cuatro mil espacio mil doscientos siete y dos mil espacio ochenta y
cuatro mil espacio mil doscientos siete extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a otorgar CONTRATO DE
PROMESA DE VENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad a las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta la
señora: ELIZABETH OROZCO FUENTES que de conformidad al primer testimonio de la escritura pública número uno,
autorizada en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, veintiséis de marzo del año dos mil
trece, por el notario Irwin Leonardo Orozco Fuentes, es legítima propietaria y poseedora de la finca urbana número
sesenta mil, Folio: cien, Libro: doscientos, del departamento de San Marcos, bien inmueble ubicado en Cantón San
Miguel, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, inmueble que está compuesto de:
CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS, de extensión superficial con las medidas laterales y
colindancias que rezan en dicho instrumento, libre de todo gravamen y limitación. SEGUNDA: Continua manifestando
ELIZABETH OROZCO FUENTES que por este acto y viene a PROMETER EN VENTA EL INMUEBLE DE SU
PROPIEDAD identificado en la cláusula anterior, el cual consta con la extensión de SESENTA Y CINCO METROS
CUADRADOS, a favor del señor: EMILIO MÉNDEZ, quien se compromete a pagar dicho inmueble bajo las siguientes
condiciones: I) DEL ANTICIPO: Se hace constar en el presente documento que el día de hoy el promitente comprador
entrega en manos de la promitente vendedora la cantidad de TREINTA Y OCHO MIL QUETZALES EXACTOS pagando
el resto de la cantidad el veinticinco de julio del año dos mil diecinueve. II) DEL PAGO DEL SALDO: El promitente
comprador se compromete a pagar el saldo que asciende a CIENTO SESENTA Y DOS MIL QUETZALES en cuatro
amortizaciones, por la cantidad de CUARENTA MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS cada una, las cuales se
harán efectivas el veintiséis de cada mes, es decir la última amortización se hará efectiva el veintiséis de julio del año
dos mil diecinueve, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, cantidad que no devengará ningún tipo de intereses,
a menos que haya incumplimiento de parte de la misma, y los cuales se fijarán por un juez competente. III) DE LA
ENTREGA DEL BIEN PROMETIDO EN VENTA: Se hace constar que el promitente comprador entrara a ejercer el
dominio sobre la fracción del inmueble prometido en venta desde el día de hoy. IV) DEL OTORGAMIENTO: Manifiesta la
promitente vendedora que el día veintiséis de julio del año dos mil diecinueve, acudirá ante Notario a suscribir el negocio
de compraventa para formalizar la negociación hoy prometida. V) DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
Cualquiera de las partes que incumpliere con las obligaciones que respectivamente les corresponde dará motivo a que
se acuda judicialmente a requerir el cumplimiento de las mismas bajo apercibimiento de responder de las costas
procesales y los daños y perjuicios que ocasionare, aceptando desde ya como buenas y exactas las cantidades que se
reclamen en concepto de reparaciones civiles, sometiéndose a los tribunales que la parte afectada eligiere. TERCERA:
Por su parte manifiesta el promitente comprador EMILIO MÉNDEZ, que por este acto acepta la promesa de venta que se
le otorga en este instrumento. Yo Notario: Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación de
los otorgantes ya relacionados, b) De que leí íntegramente el contenido del presente instrumento a los otorgantes, y bien
impuestos de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, especialmente lo relativo a la inscripción del
presente Mandato en el Registro de Mandatos y poderes de la Corte Suprema de Justicia, lo aceptan, ratifican y firman;
a continuación firma el Notario que autoriza y que de todo lo relacionado DOY FE
21 ASOCIACION CIVIL ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO VEINTIUNO (21). En la ciudad de San Marcos, a trece días del mes de septiembre del año dos mil veintitrés,
ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por sí los señores 1) GENARO
ORDOÑEZ LOPEZ, de sesenta y tres años de edad, casado, jornalero, se identifica con la cédula de vecindad con
número de orden L guión doce y de registro dieciocho mil setecientos ochenta y nueve; 2) PEDRO GOMEZ MIRANDA,
sesenta y seis años de edad, soltero, jornalero, se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión
doce y de registro cuatro mil novecientos cincuenta y siete; 3) RODMY ESTUARDO VARGAS MALDONADO, de veintiún
años de edad, soltero, estudiante, se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión doce y de
registro veinte mil ochenta y cuatro; 4) RAUL FRYDOLINO CARDONA MARROQUÍN, de cuarenta y tres años de edad,
casado, jornalero, se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión doce y registro diez mil
doscientos cuarenta y siete; 5) ANGELA MARINA CARDONA MARROQUIN, de veinticuatro años de edad, casada,
estudiante, se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión doce y de registro diecinueve mil
sesenta y seis; 6) JORGE ANTONIO OCHOA ARREAGA, de cuarenta y nueve años de edad, casado, agricultor, se
identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión doce y de registro ocho mil cuatrocientos ochenta y
uno; 7) JORGE LUIS OCHOA MIRANDA, de treinta años de edad, casado, agricultor, se identifica con la cédula de
vecindad con número de orden L guión doce y de registro quince mil ochocientos veintiséis; 8) JULIO CESAR
QUINTANA ARRIVILLAGA, de treinta y siete años de edad, casado, piloto automovilista, se identifica con la cédula de
vecindad con número de orden L guión doce y de registro veintiún mil cuatrocientos setenta y cuatro; 9) MARVIN RIBAI
PABLO MIRANDA, de veintinueve años de edad, soltero, piloto automovilista, se identifica con la cédula de vecindad con
número de orden L guión doce y de registro quince mil seiscientos ochenta y nueve, 10) OSMAN EMILIO OROZCO
PEREZ, de veintiocho años de edad, soltero, estudiante, se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L
guión doce y de registro dieciséis mil setecientos ochenta y cuatro; 11) JOSE FERNANDO LOPEZ MAZARIEGOS, de
veintiséis años de edad, soltero, piloto automovilista, se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L
guión doce y de registro dieciocho mil cincuenta y nueve; 12) ELIRIO MIRANDA BAMACA, de cincuenta y dos años de
edad, casado, piloto automovilista, se identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión doce y de
registro ocho mil doscientos noventa y dos; 13) LIZANDRO RODELVI DE LEON SOTO, de treinta y tres años de edad,
soltero, mecánico, se identifica con la cédula de vecindad número de orden L guión doce y de registro catorce mil
ochocientos cincuenta y tres; 14) HAYVER IVAN DE LEON, de treinta y un años de edad, casado, estudiante, se
identifica con la cédula de vecindad número de orden L guión doce y de registro quince mil cuatrocientos cincuenta y
cinco; 15) GILBERTO ANDRES VASQUEZ, de sesenta y dos años de edad, soltero, jornalero, se identifica con la cédula
de vecindad número de orden L guión doce y de registro seis mil ciento noventa y seis; 16) JULIO JESUS RAMIRO
CANO de sesenta años de edad, casado, agricultor, se identifica con la cédula de vecindad número de orden L guión
doce y de registro número diez mil doscientos cuarenta y siete; todos son guatemaltecos y de este domicilio
departamental, haciendo constar que todas las cédulas fueron extendidas por el Alcalde del municipio de San José el
Rodeo departamento de San Marcos, quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y me
manifiestan que por el presente acto vienen a celebrar CONSTITUCION DE ASOCIACION CIVIL, sin finalidades
lucrativas, procediéndose de la manera siguiente: PRIMERA: Todos los comparecientes hemos decidido en virtud de los
problemas que afrontamos a diario, organizarnos legalmente en una asociación civil, apolítica, no religiosa, decidiendo
por unanimidad crear la organización con duración de tiempo indefinido. Se ha tomado la decisión de elegir una Junta
Directiva Provisional por planilla única y un voto por persona quedando electos los siguientes señores: PRESIDENTE:
JULIO JESÚS RAMÍREZ CANO, VICEPRESIDENTE: JORGE ANTONIO OCHOA ARREAGA, SECRETARIO: RAUL
FRYDOLINO CARDONA MARROQUIN, TESORERO: LIZANDRO RODELVI DE LEON SOTO, VOCAL PRIMERO:
GENARO ORDOÑES LOPEZ, VOCAL SEGUNDO: PEDRO GOMEZ MIRANDA, VOCAL TERCERO: MARVIN RIBAI
PABLO MIRANDA, VOCAL CUARTO: ANGELA MARINA CARDONA MARROQUIN, VOCAL QUINTO: JORGE LUIS
OCHOA MIRANDA, SEGUNDA: Todos los electos aceptan bajo su espontánea voluntad el cargo para el cual fueron
designados, y designan como Representante Legal al presidente de la Asociación señor JULIO JESUS RAMIREZ
CANO, así también autoriza a la Junta Directiva para que realicen los tramites correspondientes para obtener la
PERSONERIA JURIDICA DE LA ASOCIACION. TERCERA: Manifiestan los comparecientes que es necesario crear los
estatutos que regirán la asociación, por lo que estando reunidos en ASAMBLEA GENERAL, se procedió a discutir el
proyecto de los estatutos elaborados habiendo sido aprobado por unanimidad el texto de los estatutos que a
continuación se detallan: CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES: Artículo 1º. DENOMINACIÓN Y NATURALEZA:
“ASOCIACIÓN DE MOTO TAXISTAS DEL MUNICIPIO DE SAN JOSE EL RODEO” con siglas “AMODSJER”, es una
entidad de servicio social, autónoma, de carácter privado, laica, no lucrativa, apolítica, no religiosa, no discriminativa, y
eminentemente democrática. Artículo 2º. DOMICILIO: El domicilio de la Asociación se establece en el municipio de San
José el Rodeo del departamento de San Marcos, se podrá fundar o establecer subsedes en cualquier otro lugar de la
República, para el efecto en lo sucesivo se establecerá el reglamento respectivo para su funcionamiento y control de las
subsedes, así también se nombrarán las comisiones que fueren necesarias a efecto de velar por los fines y objetivos de
la Asociación. Artículo 3º. PLAZO: La Asociación se constituye por plazo indefinido. Artículo 4º. OBJETO DE LA
ASOCIACION: La Asociación por medio de sus asociados tendrá por objeto principal de acuerdo a la naturaleza de la
asociación el traslado de personas dentro de la misma circunscripción del municipio de su domicilio es decir del
municipio de San José el Rodeo departamento de San Marcos y lugares aledaños. Artículo 5º. FINES Y OBJETIVOS: I)
OBJETIVO GENERAL: El fin primordial de la Asociación es de promover el progreso económico de las familias y de las
comunidades del municipio de San José el Rodeo, departamento de San Marcos, y contribuir en la economía de los
hogares de los mismos, así como obtener beneficios para nuestros asociados. II) OBJETIVOS ESPECIFICOS: A)
Propiciar actividades que generen fuentes de trabajo. B) Brindar educación en materia de tránsito, saneamiento
ambiental, y educación en general a todos los asociados. C) Realizar proyectos de adquisición de concesiones para
circulaciones de moto taxis en el territorio del municipio de San José el Rodeo, donde estará ubicado el parqueo general
de los moto taxistas, recorriendo las principales avenidas del municipio de San José el Rodeo y lugares circunvecinos
acudiendo a las instancias legales que sean necesarias para lograr este objetivo. D) Ejecutar actividades educativas
destacando la importancia de la organización para la defensa de nuestros derechos como personas que nos dedicamos
a actividades relacionadas con el servicio de moto taxis. E) Contribuir a la superación personal de los asociados y sus
familias, mediante la ejecución de programas de calidad total en el servicio que se preste, así como en la contribución
para el reordenamiento vial de las aldeas y en los lugares donde tengamos nuestros parqueos o estacionamientos. F)
Propiciar o incentivar la creación de centros de capacitación para los asociados. G) Coordinar con las autoridades
locales y nacionales la concesión y apoyo para proyectos que nos ayuden a mantener la creación de centros de
capacitación para los asociados. G) Coordinar con las autoridades locales y nacionales la concesión y apoyo para
proyectos que nos ayuden a mantener la prestación de servicio al público de una manera eficiente y acorde al
crecimiento de la población en necesidad de las personas y comunidades circunvecinas. H) cuidar, proteger y velar por
el entorno ecológico, y su mejoramiento; I) Capacitar constantemente en materia de saneamiento ambiental, y del
aprovechamiento de todos los recursos que se encuentren a nuestro servicio y que tengan relación directa con la
actividad a que nos dedicamos, así como de todas las personas que directamente o indirectamente tengan que ver con
la prestación del servicio de moto taxistas para contribuir al desarrollo de nuestros pueblos. J) Brindar asistencia técnica
y crediticia a todos nuestros asociados, así como mantener la asesoría legal para cualquier situación que se de en la
prestación del servicio. K) Gestionar apoyo de instituciones nacionales e internacionales para la ejecución eficaz de los
fines de esta asociación. L) Participación activa de todos nuestros asociados en la defensa de nuestros derechos como
asociados y protección de los recursos económicos y materiales; M) participación activa de sus miembros en el
conocimiento y capacitación de leyes nacionales, convenios internacionales que tengan que ver con estos fines naturales
constituidos por los bosques, sin dañar el ecosistema y de acuerdo a las leyes vigentes y contando con autorización de
las autoridades correspondientes. CAPITULO II. DE LOS ASOCIADOS. Artículo 6º. REQUISITOS DE INGRESO. a) Ser
mayor de dieciocho (18) años de edad; b) Encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; c) Ser persona de
reconocida honorabilidad; d) Que se identifique con los fines y objetivos de la Asociación; f) Aceptar y cumplir los
presentes estatutos; g) Presentar solicitud de ingreso a la Junta Directiva, a excepción de los socios fundadores, y: h)
Cancelar la cuota de admisión. Artículo 7º. ASOCIADOS ACTIVOS. Son miembros de esta Asociación, los fundadores y
todas las personas cuya solicitud sea aceptada por la Junta Directiva y que cumplan con los requisitos establecidos en
los presentes Estatutos, Reglamentos y otras disposiciones aprobadas por la Asamblea General. Artículo 8º.
DERECHOS DE LOS ASOCIADOS: son derechos de los asociados: a) Elegir y ser electo para desempeñar cualquier
cargo en la Asociación; b) Tener voz y voto en las sesiones de la Asamblea General; c) Mantenerse informado acerca de
los asuntos que se refieren a la Asociación; d) Representar a otro asociado en las sesiones de la Asamblea General; y
e) Hacer ponencias o solicitudes ante los órganos de la Asociación. Artículo 9º. DEBERES DE LOS ASOCIADOS: Son
deberes de los asociados: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes Estatutos, Reglamentos y demás
disposiciones adoptadas de conformidad con los mismos; b) Concurrir a las sesiones y reuniones a las que fueren
convocados; c) Desempeñar con el más alto grado de responsabilidad los cargos y comisiones que se les confiere; d)
Pagar las cuotas ordinarias y extraordinarias que establezca la Asamblea General; y e) Cooperar para que el desarrollo
de las actividades de la Asociación siempre sean exitosas. CAPITULO III: DE LOS ORGANOS: Artículo 10º. ORGANOS:
Son órganos de la Asociación: a) La Asamblea General; y b) La Junta Directiva. Artículo 11º. AUTORIDAD MÁXIMA: La
Asamblea General será el órgano máximo de la autoridad en esta Asociación y estará integrada por los dieciséis
miembros fundadores que comparecen en esta escritura pública así como los asociados que sean admitidos como tales
en el futuro de conformidad a lo que establece el artículo sexto de estos estatutos. Artículo 12º. SESIONES: La
asamblea general se reunirá en forma ordinaria dos veces al año, en los meses de enero y julio. Se reunirá
extraordinariamente cuando la Junta Directiva lo considere conveniente o se lo solicite por lo menos el veinte por ciento
de los Asociados Activos. Artículo 13º. CONVOCATORIA: La convocatoria a la Asamblea General se hará por el medio
que la Junta Directiva considere más eficaz, indicándose el carácter de la sesión, la fecha, hora y lugar de la misma. Si
se tratare de una Asamblea Extraordinaria, deberá indicarse también la agenda a tratar. Artículo 14º. RESOLUCIONES:
A menos que estos estatutos exijan una mayoría especial las Resoluciones se adoptarán por mayoría simple de votos de
los Asociados Activos presentes y representados en la sesión. Todas las Resoluciones emanadas de la Asamblea
General, siempre que se ajusten a la ley y a los presentes Estatutos, tiene carácter obligatorio para todos los Asociados,
quienes no podrán alegar desconocimiento de las mismas, por no haber asistido a las sesiones en que fueron acordadas
o haber votado en contra. Artículo 15º. REPRESENTACIONES: El Asociado Activo que por causa justa comprobable no
pueda asistir a una Asamblea General, tiene derecho a ser representado por otro Asociado Activo. Dicha representación
deberá constar por escrito, haciendo constar el motivo de la ausencia. Artículo 16º QUÓRUM: Para que una sesión de la
Asamblea General sea considerada válida, será necesario que se encuentren presentes o representados, la mitad más
uno de los asociados activos. La Junta Directiva constatará tales circunstancias antes del inicio de la sesión. Si en la
fecha y hora señaladas en la convocatoria no se hubiere reunido el quórum establecido, la sesión se celebrará
validamente una hora después con los Asociados Activos presentes y representados que asistan. Cuando por
insuficiencia de tiempo o por cualquier otra circunstancia una Asamblea no pueda finalizarse, podrá continuarse en el o
los días siguientes, sin necesidad de convocatoria. Artículo 17º. ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL
ORDINARIA: Corresponde a la Asamblea General Ordinaria: a) Elegir a los miembros de la Junta Directiva en la
Asamblea del mes de enero cada año calendario, y autorizarlos expresamente para que puedan directamente o por
medio de mandatario, solicitar y tramitar a nombre de la Asociación ante las dependencias o instituciones nacionales o
internacionales el apoyo necesario de cualquier índole a efecto de cumplir los fines y objetivos para los cuales nos
organizamos; b) Establecer las cuotas ordinarias y extraordinarias que deben pagar los asociados; c) Conocer y resolver
acerca de los informes de actividades realizadas, estados contables y financieros, planes de trabajo y presupuestos que
le presenten la Junta Directiva; d) Adoptar las decisiones que sean necesarias y oportunas para la realización de las
actividades de la Asociación; y e) Aquellas otras que le correspondan de acuerdo a su calidad de máxima autoridad de
la asociación. Artículo 18º. ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA: son atribuciones de la
Asamblea General Extraordinaria: a) Acordar la reforma de los presentes Estatutos y Reglamentos; b) Autorizar la
enajenación, gravamen, y arrendamiento de cualquier bien o derecho de la Asociación; c) Aprobar los reglamentos que
sean necesarios para la buena marcha de los asuntos de la Asociación; d) Acordar la disolución y liquidación de la
Asociación; e) Resolver las impugnaciones que se presenten en contra de los actos y resoluciones de la Junta Directiva;
f) Resolver aquellos asuntos que, por su importancia, no puedan ser propuestos hasta la celebración de la próxima
sesión ordinaria de la Asamblea General; y e) Llenar las vacantes que se produzcan entre los vocales de la Junta
Directiva, designando a los asociados que deben ocuparlas. Artículo 19º. JUNTA DIRECTIVA: La Junta Directiva, es el
órgano ejecutivo y administrativo de la Asociación y se integra así: a) Presidente quien también será representante legal
de la Asociación, b) Vicepresidente; c) Secretario; d) Tesorero; e) Vocal Primero; f) Vocal Segundo; g) Vocal Tercero h)
vocal cuarto, y vocal quinto, y también la integran los Coordinadores de Comisiones, HACIENDO CONSTAR QUE LA
TOMA DE POSESIÓN de los cargos de la Junta Directiva será el día siguiente de haberse razonado y autorizado la
personería jurídica de la asociación y así sucesivamente la misma fecha cada año cuando se tenga que cambiar de junta
directiva indistintamente de que en cada mes de enero de cada año calendario se haga la elección de la junta directiva.
Artículo 20º. ELECCIÓN: El sistema de elección para integrar la Junta Directiva será por cargos o por planilla; Según lo
indica la Asamblea General. La votación se hará en forma secreta. Resultarán electos quienes obtengan la mayoría
simple de votos. Artículo 21º. DURACIÓN: Los miembros de la Junta Directiva, ocuparán los cargos para los cuales
fueron electos durante un período de un año. Pueden ser reelectos únicamente para un período más. Artículo 22º.
SESIONES: La Junta Directiva se reunirá ordinariamente una vez al mes y extraordinariamente, cuando sea necesario.
Para que dichas sesiones puedan celebrarse válidamente, es necesaria la presencia simple de sus miembros. Artículo
23º. RESOLUCIONES DE LA JUNTA DIRECTIVA: Todas las Resoluciones de la Junta Directiva, deberán tomarse por
mayoría simple de votos. En caso de empate, quien presida, tendrá doble voto. Artículo 24º. ATRIBUCIONES DE LA
JUNTA DIRECTIVA: Son atribuciones de la Junta Directiva: a) Cumplir y hacer que se cumplan los presentes Estatutos,
los Reglamentos y las Resoluciones de la Asamblea General; b) Promover actividades para mantener y ampliar los
programas de la Asociación; c) en efecto de disposiciones reglamentarias, disponer todo lo que concierne a contratación,
funciones y régimen del personal administrativo de la Asociación; d) Acordar el otorgamiento de mandatos especiales y
designar a los mandatarios que deberán ejercitarlos; e) Administrar el patrimonio de la entidad; f) Autorizar los gastos de
funcionamiento de la entidad; g) Preparar el plan de trabajo, el presupuesto anual, los informes sobre las actividades
realizadas y estados financieros y contables de la entidad, para someterlos a consideración de la Asamblea General; h)
Aceptar herencias legados y donaciones; i) Conocer las faltas de los Asociados para la aplicación de las medidas
disciplinarias correspondientes; y j) Aquellas otras que le correspondan de conformidad con los presentes Estatutos, los
Reglamentos y las Disposiciones de la Asamblea General por su calidad de órgano administrativo de la Asociación.
Artículo 25º. ATRIBUCIONES DEL REPRESENTANTE LEGAL: a) Representar legalmente a la Asociación ejerciendo su
personería jurídica en todos los actos en que la misma tenga interés. Artículo 26º. ATRIBUCIONES DEL PRESIDENTE:
a)Presidir las sesiones de la Asamblea General y de la Junta Directiva; b) Ejercer doble voto en caso de empate, en las
sesiones de la Asamblea General y de la Junta Directiva; c) Autorizar con el secretario, las Actas de las Sesiones de la
Asamblea General y de la Junta Directiva; d) Autorizar con el tesorero todos los pagos que se efectúen; y e) Cumplir y
hacer que se cumplan los presentes estatutos y las Disposiciones de la Asamblea General y de la Junta Directiva y velar
por el buen funcionamiento de la Asociación y sus órganos. Artículo 27º. ATRIBUCIONES DEL VICEPRESIDENTE: Son
atribuciones del Vicepresidente de la Junta Directa: a) Asistir al presidente en el desempeño de su cargo, haciéndole las
sugerencias que estime convenientes para la buena marcha de la entidad; b) Sustituir al Presidente en caso de
impedimento y en caso de ausencia temporal; c) Completar el tiempo de mandato del Presidente, en caso de su
ausencia definitiva; y d) Aquellas otras que le asigne la Asamblea General o la Junta Directiva. Artículo 28º.
ATRIBUCIONES DEL SECRETARIO: Son atribuciones del Secretario de la Junta Directiva: a) Llevar y conservar los
libros de las Actas de las Asambleas Generales y de la Junta Directiva; b) Redactar y autorizar con el Presidente, las
Actas de la Asamblea General y de la Junta Directiva. En las Actas de las Asambleas Generales deberá hacer constar lo
siguiente: 1. La agenda y la forma como se aprobaron todos los puntos; 2. Lugar, día y hora de la Asamblea; 3. Los
nombres de los asociados presentes; 4. La totalidad de Asociados Activos de la Asociación; 5. El porcentaje de los
asociados Activos presentes y representados en cuanto a la totalidad de los Asociados Activos de la Asociación; 6. El
total de los que voten en cada asunto que se someta a votación; 7. La firma de todos los Asociados presentes; 8.
Notificar los acuerdos de la Asamblea General y de la Junta directiva; 9. Preparar la documentación de los asuntos que
se trate en la Asamblea General y en la Junta Directiva; 10. Elaborar y someter a la aprobación de la Junta Directiva la
memoria anual de labores; 11. Preparar y enviar por lo menos con tres días de anticipación a su celebración, las
convocatorias de las sesiones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea General; y 12. Realizar aquellas otras
actividades que se relacionen con su competencia. Artículo 29º. ATRIBUCIONES DEL TESORERO: Son atribuciones
del Tesorero de la Junta Directiva: a) Recaudar y custodiar los fondos de la entidad en la forma que disponga la
Asamblea General y la Junta Directiva; b) Autorizar con el Presidente las erogaciones acordadas por la Asamblea
General o por la Junta Directiva en ejercicio de sus atribuciones, así como los pagos que se efectúen; c) Rendir informe
mensual a la Junta Directiva del Movimiento de Caja; d) Elaborar el informe financiero anual de la entidad, el cual será
presentado a la Asamblea General ordinaria para su aprobación definitiva; y e) Elaborar y mantener actualizado un
inventario de los bienes de la entidad. Artículo 30º. ATRIBUCIONES DE LOS VOCALES: Son atribuciones de los vocales
de la Junta Directiva: a) Colaborar con los demás miembros de la Junta Directiva en la promoción de los asuntos de la
Asociación; b) Sustituir por su orden a los miembros de la Junta Directiva en caso de impedimento o ausencia temporal o
definitiva de éstos, excepto al Presidente; y c) Las demás que les asignen los presentes Estatutos, los Reglamentos o las
disposiciones de la Asamblea General y la Junta Directiva. Artículo 31º. COMISIONES ESPECIALES: Para el desarrollo
de las actividades y el cumplimiento de los fines y objetivos de la Asociación, la Junta Directiva, podrá establecer las
comisiones que estime necesarias, las que serán de carácter transitorio y su duración se ajustará al tiempo que demore
la realización de las actividades específicas para las que fueren creadas. CAPITULO IV: DEL PATRIMONIO Y REGIMEN
ECONOMICO: Artículo 32º. EL PATRIMONIO: El patrimonio de la Asociación se constituye con todos los bienes,
derechos y acciones que adquiera por cualquier título legal. Realizará sus fines y se sostendrá financieramente con las
cuotas que aporten sus miembros y otros ingresos lícitos que persiga. Artículo 33º. DESTINO DEL PATRIMONIO: El
patrimonio de la Asociación se destinará exclusivamente a la consecución de sus objetivos, quedándole prohibido
distribuir entre sus miembros utilidades, dividendos, excedentes o cualquier otro tipo de ganancias. Artículo 34º. BIENES
DE LA ASOCIACIÓN: Ningún miembro de la Asociación, podrá alegar derechos sobre los bienes de ésta, aunque deje
de pertenecer a ésta o la misma se disuelva. Artículo 35º. FISCALIZACIÓN DE LOS RECURSOS PATRIMONIALES: Los
recursos patrimoniales de la Asociación serán fiscalizados por dos asociados que serán nombrados por la Asamblea
General, para un período de dos años o en su caso por un Auditor Externo, nombrado por la propia Asamblea General a
petición de uno de sus Asociados. CAPITULO V: DEL REGIMEN DISCIPLINARIO: Artículo 36º. DIFERENCIAS: Toda
diferencia que surja entre Asociados o de estos para con la Asociación, se resolverá en forma amigable con la
intervención de amigables componedores. Artículo 37º. PERDIDA DE LA CALIDAD: La calidad de Asociado Activo se
pierde por suspensión acordada por la Junta Directiva. La pérdida de la Calidad de Asociado se da en los casos
establecidos en estos estatutos. Artículo 38º. RECUPERACIÓN DE LA CALIDAD: La calidad de Asociado Activo se
recupera por el cumplimiento del plazo por el cual el miembro fue suspendido o en su caso, por cesar la causa que
motivó la suspensión previa resolución de la Junta Directiva. Artículo 39º. FALTAS: Se consideran faltas cometidas por
los Asociados, las siguientes: a) El incumplimiento a lo resuelto por la Junta Directiva; b) El incumplimiento a lo dispuesto
por la Asamblea General; y c) El incumplimiento de los presentes Estatutos o sus reglamentos. Artículo 40º.
SANCIONES: La Junta Directiva podrá aplicar a cualquier asociado por faltas cometidas según sea el caso, las
siguientes sanciones: a) amonestación; b) Suspensión de la calidad de Asociado Activo hasta por seis meses. Esta
suspensión implica la imposibilidad de ejercer los derechos establecidos en los literales; a, b, y d, del Artículo séptimo de
los presentes Estatutos; y c) Pérdida total de la calidad de Asociado Activo. Artículo 41º. PROCEDIMIENTO: Previo a
dictar la sanción respectiva, la Junta Directiva hará saber por escrito al Asociado los cargos que haya en su contra,
concediéndole un plazo no menor de cinco días para que por escrito haga valer los argumentos de su defensa. Con su
contestación o sin ella la Junta Directiva dentro de los quince días siguientes, dictará la resolución correspondiente, la
que se notificará a los interesados dentro de los cinco días de dictada. Se exceptúa del trámite anterior, lo relativo a las
amonestaciones. Artículo 42º. RECURSO: El afectado dentro de los tres días siguientes de haber sido notificado de la
disposición o resolución que le afecte, podrá interponer por escrito, ante la Junta Directiva, Recurso de Apelación. La
Junta Directiva elevará el expediente al conocimiento de la Asamblea General Extraordinaria, la que estará obligada a
conocerlo y resolver sin más trámite. En contra de lo resuelto por la Asamblea General en relación el caso de apelación
no cabrá ningún otro Recurso Propio de Estatutos. Artículo 43º. ACTUACIONES: Todas las actuaciones referentes a
este capítulo deben constar por escrito. CAPITULO VI: DISPOSICIONES LEGALES TRANSITORIAS: Artículo 44º.
MODIFICACIONES: Los presentes estatutos únicamente podrán ser modificados por una resolución emitida por la
Asamblea General Extraordinaria y que sea aprobada por lo menos con el SETENTA POR CIENTO (70%) del Quórum
de los miembros presentes y representados. Artículo 45º. SOLICITUD: La modificación o reforma de los Estatutos debe
ser solicitada por escrito a la Junta Directiva, razonándose adecuadamente la solicitud. Artículo 46º. ESTUDIO: La Junta
Directiva deberá realizar un estudio de la solicitud de modificación o reforma de los estatutos, presentará sus
observaciones y un proyecto que contenga las mismas, a la Asamblea General Extraordinaria correspondiente. Artículo
47º. MAYORIA ESPECIAL: Para la modificación o reformas de los Estatutos o Reglamentos, se requerirá la presencia
en la Asamblea General Extraordinaria de una Mayoría Especial formada por el setenta por ciento (70%) de los
Asociados Activos presentes y representados y el Acta deberá tener las formalidades exigidas por estos estatutos.
Artículo 48º. DISOLUCIÓN: La Asociación podrá disolverse por las siguientes causas: a) Por resolución de autoridad
competente; y b) Por resolución de la Asamblea General adoptada en sesión extraordinaria convocada específicamente
para este asunto y con el voto favorable de por lo menos el sesenta y cinco por ciento de los asociados activos siempre y
cuando lo decida en pleno la Asamblea General. En el acta de dicha Asamblea, se deberá cumplir con lo preceptuado en
el Artículo veintiocho, inciso b, de estos estatutos. Artículo 49º. PROCEDIMIENTO DE RESOLUCIÓN: En la Asamblea
General Extraordinaria que apruebe la disolución de la entidad se deberá nombrar hasta un máximo de tres liquidadores,
quienes cumplirán con las funciones que dicha Asamblea les asigne y obligadamente con las siguientes: a) Tener la
representación de la Asociación en liquidación; b) Exigir la cuenta de su administración a toda persona que haya
manejado intereses de la Asociación; c) Cumplir con las obligaciones pendientes; d) Concluir las operaciones pendientes
al tiempo de la disolución; e) Otorgar finiquitos; f) disponer que se practique el balance general; g) rendir cuenta a la
Asamblea General Extraordinaria de su administración liquidadora y someter a su consideración toda la documentación
para su aprobación final; y h) comunicar a la autoridad que corresponda la disolución de la entidad a efecto de que se
proceda a derogar el acuerdo mediante el cual se reconoció la Personalidad Jurídica de la entidad y se ordene la
cancelación de la misma. Artículo 50º. BIENES REMANENTES: La Asamblea General Extraordinaria, deberá aprobar la
entidad a la que deben trasladarse los bienes remanentes, los que en todo caso deberán tener fines similares a los de la
asociación liquidada. Artículo 51º. INTERPRETACIÓN: Cualquier problema de interpretación de los presentes estatutos y
sus reglamentos deberá ser resuelto por la Junta Directiva. Si la interpretación genera controversia deberá solicitarse
dictamen a un profesional del derecho, para resolverlo. Artículo 52º. JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL: Los integrantes
de la Junta directiva Provisional continuarán en el desempeño de sus cargos, como propietarios hasta la fecha en que la
asociación tenga reconocida personería jurídica, momento en el cual tomarán posesión de sus cargos y empezarán a
fungir formalmente de acuerdo con estos estatutos. CUARTA: ACEPTACIÓN: Declaran finalmente los comparecientes
que en los términos expuestos aceptan la presente Escritura de Constitución de Asociación Civil especialmente el
régimen Estatuario contenido en la misma, en cuya virtud lo ratifican sin modificación alguna. Yo Notario hago constar
que tengo a la vista los documentos de identificación personal relacionados. Que hice saber a los otorgantes los
requisitos que deben cumplirse para que se reconozca la Personalidad Jurídica de esta Asociación. Por designación de
los comparecientes di lectura integra del contenido del presente instrumento y bien enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman a continuación firma el Notario autorizante que de todo lo
relacionado DA FE.
22 CONSTITUCION DE IGLESIA ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE
ESCRITURA ES
NUMERO VEINTIDOS (22). En la ciudad de San Marcos, a veintinueve días del mes de
septiembre del año dos mil veintitrés, ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario,
comparecen: A) WERNER ORLANDO ARDEANO GÓMEZ, quien dice ser de treinta y un
años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Electricidad, se identifica con el
Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI)
número mil quinientos ochenta y uno espacio ochenta y siete mil dieciséis espacio mil
doscientos uno (1581 87016 1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas
(RENAP) de la República de Guatemala; B) ENCARNACIÓN IRALDO PÉREZ MATUL,
quien dice ser de veintiocho años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, se
identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de
Identificación (CUI) número dos mil seiscientos sesenta y seis espacio treinta y nueve mil
sesenta y dos espacio mil doscientos diez (2666 39062 1210), extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; C) GLADYS
ELIZABETH LÓPEZ LÓPEZ DE LÓPEZ, quien dice ser de treinta y nueve años de edad,
casada, guatemalteca, ama de casa, se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) número mil seiscientos
setenta y dos espacio treinta y siete mil novecientos sesenta y nueve espacio mil
(RENAP) de la República de Guatemala; D) JAIME FAUSTINO LÓPEZ VÁSQUEZ, quien
dice ser de treinta y nueve años de edad, casado, guatemalteco, albañil, se identifica con
el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI),
número mil seiscientos cincuenta y nueve espacio cuarenta y ocho mil quinientos siete
espacio mil doscientos uno (1659 48507 1201), extendido por el Registro Nacional de las
Personas (RENAP) de la República de Guatemala; E) MASSLERY YADIRA PÉREZ
VICENTE DE LÓPEZ, quien dice ser de dieciocho años de edad, casada, guatemalteca,
ama de casa, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código
Único de Identificación (CUI), número tres mil doscientos noventa y nueve espacio
ochenta y un mil trescientos veintitrés espacio mil doscientos uno (3299 81323 1201),
extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de
Guatemala; F) ANIBAL CANUTO ESCOBAR FUENTES, quien dice ser de veintiocho
años de edad, casado, guatemalteco, albañil, se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número mil setecientos
cincuenta espacio cuarenta y un mil ochocientos veintidós espacio mil doscientos uno
(1750 41822 1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la
República de Guatemala; G) FLORIDALMA ELIZABETH GÓMEZ MIRANDA DE
ESCOBAR, quien dice ser de veintiséis años de edad, casada, guatemalteca, ama de
casa, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único
de Identificación (CUI), número dos mil seiscientos trece espacio ochenta y tres mil ciento
ochenta y tres espacio mil doscientos uno (2613 83183 1201), extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; H) LUIS OBILIO
LÓPEZ LÓPEZ, quien dice ser de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,
albañil, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único
de Identificación (CUI), número mil ochocientos treinta y ocho espacio ochenta y cuatro
mil setecientos sesenta espacio mil doscientos uno (1838 84760 1201), extendido por el
Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; I) PEDRO
PABLO BAUTISTA ROSAL, quien dice ser de cincuenta y nueve años de edad, casado,
guatemalteco, carpintero, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI),
con Código Único de Identificación (CUI), número dos mil quinientos cuarenta y nueve
espacio cincuenta y dos mil setecientos setenta y uno espacio mil doscientos uno (2549
52771 1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la
República de Guatemala; J) INGRID JOAQUINA VÁSQUEZ BAUTISTA DE LÓPEZ,
quien dice ser de treinta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, se
identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de
Identificación (CUI), número mil novecientos setenta y nueve espacio cuarenta y cuatro
mil doscientos veintiuno espacio mil doscientos uno (1979 44221 1201), extendido por el
Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; K) SUSAN
BEATRIZ MIRANDA ARDIANO DE LÓPEZ, quien dice ser de veintiún años de edad,
Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número dos mil
cuatrocientos noventa y cinco espacio sesenta y cinco mil ciento cuarenta y cinco espacio
mil doscientos uno (2495 65145 1201), extendido por el Registro Nacional de las
Personas (RENAP) de la República de Guatemala; L) DÁLILA MARGOTH NAVARRO
FUENTES DE VELÁSQUEZ, quien dice ser de cuarenta y dos años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, se identifica con el Documento Personal de Identificación
(DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número dos mil seiscientos setenta y
cinco espacio treinta y siete mil cuarenta y dos espacio mil doscientos uno (2675 37042
1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de
Guatemala; M) AURA MARINA RODRÍGUEZ BARRIOS DE SANDOVAL, quien dice ser
de cincuenta y seis años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria
Urbana, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código
Único de Identificación (CUI), número mil seiscientos diecinueve espacio ochenta y ocho
mil veinticuatro espacio mil doscientos uno (1619 88024 1201), extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; N) JULIO ROLANDO
SANDOVAL MAZARIEGOS, quien dice ser de cincuenta y seis años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, se identifica con el Documento Personal de Identificación
(DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número mil novecientos sesenta y tres
espacio veintiún mil novecientos sesenta y cuatro espacio mil doscientos doce (1963
República de Guatemala; Ñ) ORLENDI YULISSA ESCOBAR PÉREZ DE MALDONADO,
quien dice ser de veinte años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, se identifica
con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación

(CUI), número dos mil seiscientos ochenta y siete espacio veintiocho mil trescientos
sesenta y cuatro espacio mil doscientos uno (2687 28364 1201), extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; O) GLORIA OLIMPIA
GÓMEZ VÁSQUEZ DE ARDEANO, quien dice ser de cuarenta y nueve años de edad,
Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número mil ochocientos
doce espacio cero cuatro mil ochocientos ochenta y seis espacio mil doscientos uno (1812
República de Guatemala; P) GABRIELA BEATRIZ ARDEANO GÓMEZ, quien dice ser de
veintisiete años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria Urbana,
se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de
Identificación (CUI), número mil seiscientos cuarenta y uno espacio setenta y siete mil
setecientos ochenta y siete espacio mil doscientos uno (1641 77787 1201), extendido por
el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; Q)
MILTON EMANUEL ARDEANO GÓMEZ, quien dice ser de diecinueve años de edad,
soltero, guatemalteco, Perito Contador, se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número dos mil
ochocientos setenta y ocho espacio veintiún mil cuarenta y ocho espacio mil doscientos
uno, (2878 21048 1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de
la República de Guatemala; R) ALEJANDRA MARÍA ARDIANO DEL CID, quien dice ser
de veintiún años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, se identifica con el
Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI),
número dos mil seiscientos cincuenta y dos espacio setenta y cinco mil ciento ochenta
espacio mil doscientos uno (2652 75180 1201), extendido por el Registro Nacional de las
Personas (RENAP) de la República de Guatemala; S) AXEL GUDIEL ARDEANO
GÓMEZ, quien dice ser de veintiséis años de edad, soltero, guatemalteco, Maestro de
Educación Primaria Urbana, se identifica con el Documento Personal de Identificación

(DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número mil seiscientos cuarenta y uno
espacio setenta y seis mil doscientos setenta y seis espacio mil doscientos uno, (1641
República de Guatemala; T) LARUCCI HANAÍÍ SANDOVAL RODRÍGUEZ, quien dice ser
de veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca, Trabajadora Social, se identifica con
el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI),
número tres mil cuatrocientos treinta y siete espacio cincuenta y dos mil setecientos
noventa y cuatro espacio mil doscientos uno (3437 52794 1201), extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; U) CARLOS
ADEMAR SANTISTEBAN DE LEÓN, quien dice ser de veintiséis años de edad, soltero,
guatemalteco, Perito en Computación, se identifica con el Documento Personal de
Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número mil ochocientos
quince espacio noventa y seis mil ocho espacio mil doscientos uno (1815 96008 1201),
extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de
Guatemala; V) HARLUS JAHAZIEL SANDOVAL RODRÍGUEZ, quien dice ser de treinta
y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, se identifica con el
Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI),
número mil seiscientos diecisiete espacio noventa y nueve mil novecientos cincuenta y
siete espacio mil doscientos uno (1617 99957 1201), extendido por el Registro Nacional
de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; W) IVÁN ANDONY ARDEANO
GÓMEZ, quien dice ser de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, Perito en
Mecánica Automotriz, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con
Código Único de Identificación (CUI), número dos mil cuatrocientos veintisiete espacio
sesenta y cuatro mil doscientos treinta y uno espacio mil doscientos uno (2427 64231
1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de
Guatemala; X) SULMY RUBILIA ESCOBAR FUENTES, quien dice ser de veintisiete años
de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número mil novecientos
veintitrés espacio treinta y un mil quinientos setenta y cuatro espacio mil doscientos uno
(1923 31574 1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la
República de Guatemala; Y) ERWIN URIEL LÓPEZ LÓPEZ, quien dice ser de veintitrés
años de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, se identifica con el Documento
Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI), número dos
mil ciento cuarenta y uno espacio ochenta y un mil cuarenta y nueve espacio mil
(RENAP) de la República de Guatemala; Z) WILDER AMILDER LÓPEZ LÓPEZ, quien
dice ser de veintidós años de edad, soltero, guatemalteco, Perito en Administración de
Empresas, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código
Único de Identificación (CUI), número dos mil ciento noventa y nueve espacio cero nueve
mil quinientos veinte espacio mil doscientos uno (2199 09520 1201), extendido por el
Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala. Todos los
comparecientes son de este domicilio departamental. DOY FE: Que los comparecientes
me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados, hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan CONSTITUCIÓN DE
IGLESIA EVANGÉLICA, de conformidad con las siguientes cláusulas: CLÁUSULA
PRIMERA: ANTECEDENTES: Los otorgantes declaran lo siguiente: A) Que todos son
miembros de la IGLESIA EVANGÉLICA “MINISTERIO APOSTÓLICO Y PROFÉTICO
DEL QUE VIVE Y DA VIDA”, la cual fue fundada el veinticuatro de febrero del año dos mil
siete, y en el transcurso del presente instrumento público se denominará “La Iglesia”; B)
Que desde su fundación hasta la presente fecha, ha venido practicando su religión o
creencia, tanto en público como en privado, por medio de la enseñanza, el culto, la
observancia del orden público y el respeto debido a la dignidad de la jerarquía y a los
fieles de otros credos. CLÁUSULA SEGUNDA: DECLARACIÓN EXPRESA DE
VOLUNTAD DE CONSTITUIR LA IGLESIA. Los otorgantes declaran de manera expresa

lo siguiente: A) Que es su voluntad constituir una iglesia evangélica de conformidad en lo
establecido en la Constitución Política de la República de Guatemala, el Código Civil y
demás leyes aplicables vigentes. B) Iniciar los trámites de obtención del reconocimiento
de la personalidad jurídica y aprobación de las bases constitutivas de la Iglesia ante el
Ministerio de Gobernación. C) Que la Iglesia se regirá por las leyes vigentes de la
República de Guatemala, las reglas de su institución contenidas en las bases
constitutivas, sus reglamentos, disposiciones internar y por las resoluciones aprobadas
por sus órganos de gobierno. CLÁUSULA TERCERA: REGLAS DE LA INSTITUCIÓN.
Continua manifestando los otorgantes que formalizan las reglas de su institución que han
venido rigiendo las actividades de la Iglesia, las que a su leal saber y entender se
encuentran dentro de los límites del orden público y al respeto debido a la dignidad de la
jerarquía y a los fieles de otros credos, tal como lo establecen los artículos treinta y seis y
treinta y siete de la Constitución Política de la República de Guatemala, las cuales quedan
contenidas en las bases constitutivas siguientes: CAPÍTULO UNO: DISPOSICIONES
GENERALES. ARTÍCULO UNO. Denominación y Naturaleza: La denominación de la
iglesia es: IGLESIA EVANGÉLICA “MINISTERIO APOSTÓLICO Y PROFÉTICO DEL
QUE VIVE Y DA VIDA”, la cual ha sido fundada y se constituye como persona jurídica de
conformidad con lo establecido en la Constitución Política de la República de Guatemala,
el Código Civil, las presentes bases constitutivas y demás disposiciones legales
aplicables. La Iglesia es una entidad privada de carácter religioso, apolítica, no partidista,
no lucrativa. ARTÍCULO DOS. Domicilio y Sede: La Iglesia tiene su domicilio en el
departamento de San Marcos y su sede en Aldea Caxaque, del municipio de San Marcos,
su acción se extiende a todo el territorio de la República en donde podrá establecer
congregaciones, templos e instalaciones. ARTÍCULO TRES. Plazo: La Iglesia se
constituye por plazo indefinido. ARTÍCULO CUARTO. Objetivos y Fines: A) El objeto de
la Iglesia es: a) Glorificar a Dios como escogida, redimida y guardada para la alabanza de
su gloria. b) Cumplir con proclamar el evangelio al dar a conocer las buenas nuevas de
salvación en Cristo Jesús. B) Los fines de la Iglesia son: a) Cumplir con la comisión de ser
discípulos, yendo y llevando el nombre del Señor Jesucristo, el mensaje del
arrepentimiento y el perdón de los pecados a todas las naciones bautizando en su nombre
y ensañando a que se guarden todas las cosas que Él ha mandado. b) Promover el
desarrollo y madurez espiritual de sus miembros por medio de la enseñanza bíblica,
teológica y sistemática de la verdad revelada en las Sagradas Escrituras, la comunión, la
oración, el evangelismo y el servicio, concienciándolos a que estén presentes en el
mundo para impactarlo positivamente y practicar y hacer el bien a todos. c) Proveer las
condiciones para el cumplimiento de las ordenanzas dadas por el Señor Jesús y la
práctica del culto cristiano que se profesa. d) Fomentar proyectos cristianos, educativos,
culturales, benéficos y de asistencia social que sean compatibles con su naturaleza,
objeto, fines y la realidad nacional, para lo cual se deberá contar con la autorización
gubernamental correspondiente. ARTÍCULO CINCO. Actividades: La Iglesia realizara y
desarrollara todas sus actividades dentro de los límites del orden público, el respeto
debido a la dignidad de la jerarquía y a los fieles de otros credos, con estricta observancia
de la paz, la moral, las buenas costumbres, de acuerdo con su naturaleza, objeto y fines.
CAPÍTULO DOS. MIEMBROS DE LA IGLESIA. ARTÍCULO SEIS. Calidad de Miembro.
Son miembros de la Iglesia: A) Los fundadores, quienes comparecen en la escritura
pública de constitución y que por ese hecho no gozan de privilegio alguno. B) Todas
aquellas personas que habiendo satisfecho los requisitos de ingreso, hayan sido
aceptadas por el órgano correspondiente de conformidad con las presentes bases
constitutivas. No podrá ser miembro de la Iglesia toda persona que tenga fines doctrinales
fuera de la palabra de Dios, del régimen doctrinario que profesa la Iglesia y demás
disposiciones internas. ARTÍCULO SIETE. Requisitos para ser miembro: Son requisitos
para ser miembro de la Iglesia, los siguientes: A) Haber aceptado a Jesucristo como su
Señor y Salvador personal. B) Haber sido bautizado en agua como testimonio de su fe en
el Señor Jesucristo como su salvador. C) Aceptar, respetar y sujetarse a la palabra de

Dios, las autoridades de la Iglesia, las bases constitutivas, principios doctrinarios,
reglamentos internos, todas las disposiciones emitidas por los órganos de la Iglesia. D)
Haber sido presentada y aprobada la solicitud de ingreso. ARTÍCULO OCHO. De la
inscripción. Los miembros de la Iglesia deberán ser inscritos en el libro de registro de
miembros, que para el efecto sea autorizado por el Secretario y el Presidente de la
Iglesia. ARTÍCULO NUEVE. Derechos de los miembros: Son derechos de los
miembros: A) Elegir y ser electo para cualquier de los cargos en los órganos de la Iglesia.
B) Participar en todas las actividades de la Iglesia y asistir a las sesiones de Asambleas
Generales con voz y voto. C) Presentar planes, proyectos, programas, peticiones a
cualquier órgano competente. D) Participar en todos los órganos de fiscalización. E)
Examinar los libros y documentación relacionados con el patrimonio y régimen económico
de la Iglesia. F) Los miembros que representen el veinte por ciento de la totalidad de la
Iglesia, podrán pedir por escrito a la Junta Directiva, en cualquier tiempo, la convocatoria
a Asamblea General Extraordinaria, para tratar asuntos que indiquen en su petición;
quedando obligada la Junta Directiva a realizar la convocatoria respectiva dentro de los
quince días siguientes de recibida la solicitud. G) Todos los demás derechos establecidos
en estas bases constitutivas, los reglamentos internos, las disposiciones emitidas por la
Asamblea General u otra que por la naturaleza misma de la Iglesia les corresponda a los
miembros. ARTÍCULO DIEZ: Obligaciones de los miembros: Son obligaciones de los
miembros: A) Cumplir y velar porque se cumplan con las leyes, bases constitutivas,
principios doctrinarios, reglamentos internos y toda resolución emitida por los órganos
competentes de la Iglesia. B) Participar en todas las actividades de la Iglesia. C) Participar
y desempeñar con diligencia y fidelidad los cargos y ministerios que se les hubiere
confiado. D) Cooperar el desarrollo de las actividades de la Iglesia, para cumplir con su
objeto y fines. ARTÍCULO ONCE. Suspensión, recuperación y pérdida de la calidad
de miembro. La calidad de miembro activo se suspende por una sanción debidamente
aplicada por el órgano competente de la Iglesia. La calidad de miembro activo se recupera

por el cumplimiento del plazo por el cual el miembro fue suspendido o en su caso, por
cesar la causa que motivó tal suspensión, previa resolución del órgano competente. La
calidad de miembro activo se pierde: A) Por sanción debidamente aplicada por el órgano
competente de la Iglesia. B) Por renuncia. C) Por inasistencia a los servicios regulares de
la Iglesia por más de seis meses. D) Por fallecimiento. CAPÍTULO TRES. RÉGIMEN
DISCIPLINARIO. ARTÍCULO DOCE. Régimen Disciplinario. Como una comunidad de
restauración, todo el régimen disciplinario tiene por objeto la restauración espiritual y
moral de cada uno de sus miembros. Toda diferencia que surja entro los miembros de la
Iglesia o de estos con la Iglesia se resolverá en forma fraternal y directa. Se consideran
faltas de los miembros de las Iglesia: A) El incumplimiento a la ley. B) El incumplimiento a
las bases constitutivas, reglamentos, disposiciones internas de la Iglesia. C) El
incumplimiento a lo establecido en las Sagradas Escrituras. ARTÍCULO TRECE.
Procedimiento de la imposición de sanciones. De conformidad con el objeto de la
disciplina, el presente procedimiento reconoce la autoridad de las Sagradas Escrituras. En
caso de un hecho delictivo se deberá hacer del conocimiento a las autoridades
correspondientes. Todo procedimiento de imposición de sanciones y su impugnación,
debe garantizar como mínimo, los principio de legítima defensa, el debido proceso y el
principio de legalidad, para el efecto la Iglesia formará un comité que se encargue de
aplicar la disciplina, conocer las faltas e imponer las sanciones correspondientes, en caso
de inconformidad con la sanción impuesta se trasladará al órgano competente que
determine la Iglesia, que deberá estar regulado en el reglamento interno. ARTÍCULO
CATORCE. Actuaciones: Todas las actuaciones referentes al procedimiento de
imposición de sanciones y su impugnación deben constar por escrito. CAPÍTULO
CUARTO: ESTRUCTURA ORGÁNICA. ARTÍCULO QUINCE. Órganos de la Iglesia. La
Iglesia será gobernada, administrada y representada por los siguientes órganos: A)
Asamblea General, B) Junta Directiva. ARTÍCULO DIECISÉIS. ASAMBLEA GENERAL.
La Asamblea General es el máximo órgano legal de gobierno de la Iglesia, integrada por

todos los miembros activos e inscritos en el libro de registros de miembros. ARTÍCULO
DIECISIETE. Sesiones de la Asamblea General. Estas pueden ser ordinarias o
extraordinarias. La Asamblea General se reunirá en sesión ordinaria una vez al año,
durante el primer trimestre del año, en el mes de diciembre; y en forma extraordinaria las
veces que sean necesarias, cuando fuere convocada por la Junta Directiva, o cuando lo
solicite por lo menos el veinte por ciento de la totalidad de los miembros activos.
ARTÍCULO DIECIOCHO. Convocatoria. La convocatoria a la Asamblea General la hará
en todos los casos la Junta Directiva por el medio que se considere más efectivo, con un
mínimo de ocho días de anticipación debiendo quedar constancia por escrito, indicándose
en la misma la agenda a tratar, lugar, fecha y hora. ARTÍCULO DIECINUEVE. Cuórum.
Para que una sesión de la Asamblea General se considere válida, será necesario que se
encuentren presentes o representados, la mitad más uno de la totalidad de los miembros
activos de la Iglesia. La Junta Directiva constatara tal circunstancia antes del inicio de la
sesión. Si en la fecha y hora señalada en la convocatoria no se hubiere reunido el cuórum
establecido, la sesión se celebrará válidamente una hora después con los miembros
activos y representados presentes. ARTÍCULO VEINTE. Representaciones por
Ausencia. Los miembros que por causa justa comprobable no puedan asistir a una
sesión de Asamblea General, tienen derecho a ser representados por otro miembro. La
representación deberá constar por escrito indicando el motivo de la ausencia. El miembro
representante, solo podrá ejercer una representación. ARTÍCULO VEINTIUNO.
Resoluciones: todas las resoluciones de Asamblea General se tomaran con la mitad más
uno de los miembros activos presentes y representados, salvo que las presentes bases
constitutivas requieran de una mayoría especial. Las resoluciones emitidas serán
obligatorias para todos los miembros, aun cuando hubieren votado en contra o no
hubiesen asistido. ARTÍCULO VIENTIDÓS: Atribuciones de la Asamblea General
Ordinaria. Son atribuciones de la Asamblea General Ordinaria: A) Elegir a los miembros.
B) Aprobar el plan de trabajo y su presupuesto respectivo planteado por la Junta

Directiva. C) Aprobar el informe anual de labores y la ejecución presupuestaria, así como,
el balance general anual y estados financieros del año anterior. D) Las demás que en
materia de su competencia le correspondan o le asignen las presentes bases
constitutivas, los reglamentos y las disposiciones de la Asamblea General. ARTÍCULO
VEINTITRÉS. Atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria. Son atribuciones
de la Asamblea General Extraordinaria: A) Conocer y resolver la aprobación de los
reglamentos internos y sus reformas. B) Autorizar con el setenta y cinco por ciento del
total de los miembros activos para enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o
disponer de cualquier otro modo la propiedad de los bienes de la Iglesia. C) Conocer y
resolver las reformar a las bases constitutivas. D) Aprobar cualquier asunto que sea
sometido a su consideración con relación a la administración de la Iglesia. E) Conocer la
disolución y liquidación de la Iglesia, nombrando para el efecto a los liquidadores. F)
Conocer y resolver las impugnaciones interpuestas en contra de actos y resoluciones de
la Junta Directiva. G) Destituir a cualquier miembro de la Junta Directiva por
incumplimiento a la ley, bases constitutivas, reglamentos y demás disposiciones internas,
así como a las disposiciones de las Sagradas Escrituras. H) Nombrar al nuevo miembro
de la Junta Directiva para completar su conformación, por vacante para que finalice el
periodo correspondiente. I) Cualquier otro asunto para el que sea convocada, aun cuando
sea de la competencia de la Asamblea General Ordinaria. J) Las demás que en materia
de su competencia le correspondan o le asignen las presentes Bases Constitutivas, los
reglamentos y las disposiciones de la Asamblea General. ARTÍCULO VEINTICUATRO.
JUNTA DIRECTIVA. La Junta Directiva, es el órgano ejecutivo, de administración general
y representación de la Iglesia, se integra con los siguientes cargos: A) Presidente. B)
Vicepresidente. C) Secretario. D) Tesorero. E) Tres Vocales. ARTÍCULO VEINTICINCO.
Elección, toma de posesión y duración. El sistema de elección para integrar la Junta
Directiva será por cargos y resultarán electas las personas que obtengan la mayoría
simple de votos. La votación se hará en forma secreta. Los miembros de la Junta

Directiva ocuparan los cargos para los que fueron electos por un periodo de tres años,
pudiendo ser reelectos. Los miembros de la Junta Directiva tomaran posesión de sus
cargos a más tardar quince días después de su elección y dentro de los quince días
siguientes a la fecha de toma de posesión, los miembros de la Junta Directiva saliente
deberán rendir cuentas ante la Junta Directiva entrante, entregado toda la documentación
y el patrimonio manejados durante su administración. En caso de separación o ausencia
definitiva de cualquiera de los miembros de la Junta Directiva, deberá convocarse a
Asamblea General Extraordinaria, para la elección del sustituto. ARTÍCULO VEINTISÉIS.
Sesiones de la Junta Directiva. La Junta Directiva se reunirá, una vez al mes en sesión
ordinaria y de manera extraordinaria cuando sea convocada para tal efecto. Para la
celebración de sus sesiones es necesario de la presencia de la mitad más uno de sus
miembros, quienes deberán participar personalmente de las sesiones a las que fuesen
convocados. Todas sus resoluciones se tomaran por mayoría simple del total de sus
miembros. En caso de empate, quien presida tendrá doble voto. ARTÍCULO
VEINTISIETE. Atribuciones de la Junta Directiva. Son atribuciones de la Junta
Directiva: A) Cumplir y velar porque se cumplan las bases constitutivas, reglamentos
internos, disposiciones y resoluciones adoptadas por los órganos competentes de la
Iglesia. B) Realizar las convocatorias a sesiones de Asamblea General. C) Elabora el
presupuesto anual. D) Presentar el balance general anual y estados financieros a la
Asamblea General. E) Aplicar las sanciones de conformidad con las presentes bases
constitutivas, reglamentos y disposiciones internas. F) Aceptar a nombre de la Iglesia,
herencias, legados y donaciones. G) Aprobar todo contrato, determinar las funciones y
régimen laboral del personal administrativo de conformidad con la Constitución Política de
la República de Guatemala, Código de Trabajo y otras leyes aplicables. H) Ejecutar los
proyectos aprobados por la Asamblea General para dar cumplimiento al objeto y fines de
la iglesia I) Revisar, proponer reformas a las normas y reglamentos internos para la
aprobación de la Asamblea General y de la autoridad. J) Las demás que en materia de su

competencia le asignen las presentes bases constitutivas, reglamentos internos y demás
disposiciones de la Asamblea General. ARTÍCULO VEINTIOCHO. Funciones del
Presidente. Son funciones del Presidente: A) Representar legalmente a la Iglesia,
ejerciendo su personería jurídica en todos los actos en que la misma tenga interés. B)
Presidir las sesiones de Asamblea General y de la Junta Directiva. C) Firmar las
convocatorias, acuerdos, resoluciones, credenciales, circulares, informes y demás
disposiciones o documentos que emitan tanto la Asamblea General como la Junta
Directiva. D) Autorizar con el Secretario las actas de las sesiones celebradas por la
Asamblea General, así como las celebradas por la Junta Directiva. E) Velar por el buen
funcionamiento de la Iglesia, de la Junta Directiva y demás órganos de la Iglesia. F)
Autorizar con el Tesorero los pagos que se efectúen. G) En caso de empate ejercer doble
voto en las sesiones de la Junta Directiva y de la Asamblea General. H) Cumplir y velar
porque se cumplan las presentes bases constitutivas, reglamentos internos y las demás
disposiciones de la Asamblea General y de la Junta Directiva. I) Delegar con previa
autorización la representación legal de la Iglesia. J) Todas aquellas que en materia de su
competencia le asignen las presentes Bases Constitutivas, los reglamentos internos, la
Asamblea General o la Junta Directiva de la Iglesia. ARTÍCULO VIENTINUEVE.
Funciones del Vicepresidente. Son funciones del Vicepresidente: A) Asistir al
Presidente en el desempeño de su cargo y hacerle las sugerencias que estime
convenientes para la buena marcha de la Iglesia. B) Sustituir en sus funciones
administrativas al Presidente en caso de impedimento o de ausencia temporal. C) Todas
aquellas que en materia de su competencia le asignen las presentes bases constitutivas,
los reglamentos internos, la Asamblea General o la Junta Directiva de la Iglesia.
ARTÍCULO TREINTA. Funciones del Secretario. Son funciones del Secretario: A)
Llevar y conservar, en las oficinas de la Iglesia y en calidad de depósito los libros de actas
de las Asambleas Generales y de la Junta Directiva, así como, el de registro de
miembros. B) Redactar y autorizar con el Presidente las actas de las Asambleas

Generales y de la Junta Directiva. C) Notificar los acuerdos de la Asamblea General y de
la Junta Directiva. D) Elaborar y someter a la aprobación de la Junta Directiva el proyecto
de memoria anual de labores. E) Preparar la documentación para los asuntos que se
traten en la Junta Directiva y en la Asamblea General. F) Preparar y enviar la convocatoria
para las diferentes sesiones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea General y de la
Junta Directiva, con treinta días de anticipación. G) Llevar ordenadamente los archivos de
la Iglesia. H) Todas aquellas que en materia de su competencia le asignen las presentes
bases constitutivas, los reglamentos internos, la Asamblea General o la Junta Directiva de
la Iglesia. ARTÍCULO TREINTA Y UNO. Funciones del Tesorero. Son funciones del
Tesorero: A) Velar por el manejo y custodia de los fondos de la Iglesia, en la forma que
dispongan los órganos competentes. B) Autorizar con el Presidente las erogaciones
acordadas por la Asamblea General o por la Junta Directiva, así como los pagos que se
efectúen. C) Velar por que se mantengan completos, en orden y al día los registros
contables, financieros y los libros respectivos. D) Rendir informe mensual a la Junta
Directiva sobre el movimiento de caja y bancos. E) Elaborar el proyecto de presupuesto
anual de la entidad, así como, el balance general anual y estados financieros, que serán
presentados a la Asamblea General Ordinaria para su aprobación definitiva. F) Velar
porque se elabore y mantenga actualizado el inventario de los bienes de la Iglesia. G)
Todas aquellas que en materia de su competencia le asignen las presentes bases
constitutivas, los reglamentos internos, la Asamblea General o la Junta Directiva de la
Iglesia. ARTÍCULO TREINTA Y DOS. Funciones de los Vocales. Son funciones de los
Vocales: A) Colaborar con los demás miembros de la Junta Directiva en la promoción de
los asuntos de la Iglesia. B) Sustituir por su orden a los miembros de la Junta Directiva, en
caso de impedimento o ausencia temporal de éstos, excepto al presidente. C) Todas
aquellas que en materia de su competencia le asignen las presentes bases constitutivas,
los reglamentos internos, la Asamblea General o la Junta Directiva de la Iglesia.
ARTÍCULO TREINTA Y TRES. Remoción de los Miembros de la Junta Directiva. La

Asamblea General podrá remover a cualquier miembro de la Junta Directiva, cuando
existan causas justas que puedan ser probadas, luego de finalizar del procedimiento
establecido en las presentes bases constitutivas. ARTÍCULO TREINTA Y CUATRO.
Causas de Remoción. Los miembros de la Junta Directiva serán removidos de su cargo
por cualquiera de las causas siguientes: A) Por concluir el plazo para el cual fue electo y
no haga entrega del cargo. B) Por trasgresión a las leyes vigentes de la República, las
presentes bases constitutivas, reglamentos y disposiciones internas de la Iglesia. C) Por
incumplimiento de sus funciones. D) Por atentar contra el orden público, el respeto debido
a la dignidad de la jerarquía y a los fieles de otros credos. E) Toda acción en contra del
orden económico, financiero y el patrimonio de la Iglesia. ARTÍCULO TREINTA Y CINCO.
Procedimiento. El procedimiento para la remoción de los miembros de la Junta
Directiva debe reconocer la autoridad de las Sagrada Escrituras. Todo procedimiento para
la remoción de los miembros de la Junta Directiva, debe garantizar como mínimo los
principios de legítima defensa, el debido proceso y el principio de legalidad, los cuales
deberán estar regulados en el reglamento pertinente. En caso de un hecho delictivo se
deberá hacer del conocimiento a las autoridades correspondientes. CAPÍTULO CINCO.
AUTORIDAD RELIGIOSA. ARTÍCULO TREINTA Y SEIS. Del Pastor. El Pastor es la
máxima autoridad espiritual y eclesiástica de la Iglesia. ARTÍCULO TREINTA Y SIETE.
Reconocimiento. Se conocerá la calidad de Pastor a toda aquella persona que ha
recibido el llamado de Dios y que llene los requisitos del obispado establecido en las
Sagradas Escrituras. El Pastor desempeñara sus funciones en estricto apego a las
Sagradas Escrituras, las leyes vigentes de la República, las presentes bases constitutivas,
los reglamentos y las demás disposiciones internas de la Iglesia. Sera nombrado por el
máximo órgano legal de gobierno de la Iglesia en el plazo y condiciones de conformidad
con el procedimiento interno establecido. ARTÍCULO TREINTA Y OCHO. Funciones del
Pastor: Son funciones del Pastor de la Iglesia: A) Desempeñar con libertar e integridad su
trabajo espiritual, pastoral y administrativo, según lo que estipula las Sagradas Escrituras,
la leyes vigentes de la República, las bases constitutivas, los reglamentos y las demás
disposiciones internas. B) Ser la autoridad inmediata superior de todas aquellas personas
que desarrollen actividades espirituales. C) Impartir los oficios propios de la Iglesia,
presentación de niños, celebrar matrimonios religiosos, celebración de bautismos, santa
cena, consejería, visitación y otros de tipo espiritual. D) Guardar y velar porque se
guarden los principios doctrinarios y se ejecuten de acuerdo a ella las labores de índole
espiritual y eclesiástica. E) Administrar y vigilar de conformidad con la naturaleza, el
objeto, fines y bases constitutivas, el correcto y eficaz funcionamiento espiritual de la
Iglesia. F) Rendir informe periódicamente de sus actividades a la Junta Directiva. G)
Mediar en toda diferencia que surja entre los miembros de la Iglesia o de éstos para con
la Iglesia. H) Delegar funciones de índole eclesiástica en los miembros activos. I)
Participar en las sesiones de Asamblea General y Junta Directiva. J) Realizar todas
aquellas funciones de índole espiritual inherentes a su cargo. K) Todas aquellas que en
materia de su competencia le asignen las presentes bases constitutivas, los reglamentos
internos, la Asamblea General o la Junta Directiva de la Iglesia. ARTÍCULO TREINTA Y
NUEVE. Remoción del Pastor. El máximo órgano legal de gobierno de la Iglesia, es el
único competente para remover al Pastor. ARTÍCULO CUARENTA. Causas de
Remoción. El pastor será removido de su cargo por cualquiera de las siguientes causas:
A) Por concluir el plazo para el cual fue nombrado y no haga entrega del cargo. B) Por
incumplimiento y contravención a lo establecido en las Sagradas Escrituras y los
principios doctrinarios de la Iglesia. C) Por trasgresión a las leyes vigentes de la
República, las presentes bases constitutivas, los reglamentos y demás disposiciones
internas de la Iglesia. D) Por incumplimiento de sus funciones. E) Por acciones de
violencia física u ofensas de palabra en contra de cualquier miembro o autoridad de la
Iglesia. F) Por acciones en contra de la propiedad y/o el patrimonio de la Iglesia. G) Por
acciones que pongan en peligro o riesgo la seguridad de los miembros de la Iglesia. H)
Por perturbar o incitar a perturbar a la unidad entre los miembros y al orden de la Iglesia.
ARTÍCULO CUARENTA Y UNO. Procedimiento. El procedimiento para la remoción del
Pastor, debe reconocer la autoridad de las Sagradas Escrituras. Todo procedimiento para
la remoción del Pastor, debe garantizar como mínimo los principios de legítima defensa,
el debido proceso y el principio de legalidad, los cuales deberán estar regulados en el
reglamento pertinente. En caso de un hecho delictivo se deberá hacer del conocimiento a
las autoridades correspondientes. CAPÍTULO SEIS. PATRIMONIO Y RÉGIMEN
ECONÓMICO. ARTÍCULO CUARENTA Y DOS. Constitución del Patrimonio.
Constituye el patrimonio de la Iglesia, todos los bienes y derechos de cualquier naturaleza
que pertenezcan a la misma, por haberlos adquirido mediante cualquier título legal y el
cual se administrara tomando en cuenta los fines que persigue la Iglesia. ARTÍCULO
CUARENTA Y TRES. Destino del patrimonio. El patrimonio de la Iglesia y los bienes
particulares que la constituyen, se destinarán exclusivamente a la constitución de su
objeto y fines, quedando prohibido distribuir entre sus miembros utilidades, dividendos,
excedentes o cualquier otro tipo de ganancia. ARTÍCULO CUARENTA Y CUATRO.
Bienes de la Iglesia. Ningún miembro de la Iglesia podrá alegar derechos sobres los
bienes de esta, aunque deje de pertenecer a ella o la misma se disuelva. ARTÍCULO
CUARENTA Y CINCO. Carácter no lucrativo. La Iglesia no tiene propósitos lucrativos,
en consecuencia no distribuirá entre sus miembros utilidades, dividendos, excedentes o
cualquier otro tipo de ganancias. ARTÍCULO CUARENTA Y SEIS. Administración.
Todos los bienes muebles, inmuebles y derechos, deberán ser inscritos a nombre de la
Iglesia en los registros respectivos, así también, deberán ser asentados en el inventario
interno, siendo responsables de la administración y del buen uso de los mismos los
miembros de la Junta Directiva en pleno, quienes responderán solidaria y
mancomunadamente ante la Asamblea General. Los bienes que conforman el patrimonio
de la Iglesia no podrán ser utilizados con fines particulares y tampoco podrán ser
vendidos, cedidos o gravados sin la previa autorización de la Asamblea General, cuya
resolución se tomará con el voto favorable del setenta y cinco por ciento del total de
miembros activos de la Iglesia, presentes y representados, lo que se hará constar por
escrito. ARTÍCULO CUARENTA Y SIETE. Fiscalización del patrimonio. Los recursos
patrimoniales y financieros serán fiscalizados por los propios miembros de la Iglesia y por
los órganos de fiscalización interna y externa nombrados por la Asamblea General para
un período máximo de un año. ARTÍCULO CUARENTA Y OCHO. Ejercicio contable. El
ejercicio contable anual se computará del uno de enero al treinta y uno de diciembre de
cada año, excepto el primer periodo que se computará a partir de la fecha en que se
otorgue el reconocimiento de la personalidad jurídica y esté debidamente inscrita, hasta el
treinta y uno de diciembre del año que corresponda. CAPÍTULO SIETE. AMPLIACIÓN
Y/O MODIFICACIÓN A LAS BASES CONSTITUTIVAS. ARTÍCULO CUARENTA Y
NUEVE. Ampliación y/o Modificación a las bases constitutivas. Las presentes bases
constitutivas podrán ser ampliadas y/o modificadas únicamente por la Asamblea General
Extraordinaria, convocada especialmente para el efecto, para lo cual se requerirá la
aprobación del setenta y cinco por ciento de los miembros activos de la Iglesia presentes
y representados. Es necesario que la ampliación y/o modificación haya sido solicitada a la
Junta Directiva por escrito, incluyendo la exposición de motivos. La Junta Directiva
realizará un estudio de la solicitud y presentará sus observaciones y un proyecto de
redacción a la Asamblea General para su conocimiento y aprobación, en la sesión
convocada para el efecto. Las ampliaciones y modificaciones entrarán en vigencia cuando
hayan sido aprobadas por medio de acuerdo ministerial, emitido por el Ministerio de
Gobernación, publicadas en el Diario de Centro América e inscritas en el Registro de
Personas Jurídicas del Ministerio de Gobernación. CAPÍTULO OCHO. DISOLUCIÓN,
LIQUIDACIÓN Y CANCELACIÓN. ARTÍCULO CINCUENTA. Disolución. La Iglesia
podrá disolverse: A) Cuando no pudiere continuar con su objetivo y fines establecidos en
las presentes bases constitutivas. B) Por disposición adoptada por la Asamblea General
Extraordinaria, convocada especialmente para tal efecto, cuya resolución deberá ser
acordada por el setenta y cinco por ciento del total de miembros activos de la Iglesia
presentes y representados. C) A petición de la Procuraduría General de la Nación,
cuando se compruebe que sus actividades son contrarias a la ley y al orden público. D)
Por resolución firme de autoridad competente. El acuerdo de Asamblea General
Extraordinaria de disolución y liquidación, se hará constar en escritura pública, el
testimonio se presentara al Ministerio de Gobernación, quien emitirá el edicto
correspondiente a efecto de ser publicado una vez en el Diario de Centro América para
hacer del conocimiento público que la Iglesia ha entrado en proceso de disolución y
liquidación. ARTÍCULO CINCUENTA Y UNO. Liquidación. Acordada la disolución la
Iglesia entra en liquidación, pero conservará su personalidad jurídica hasta que aquella
concluya y durante ese tiempo deberá añadir a su denominación las palabras “En
Liquidación”. El plazo para la liquidación no será mayor de un año y cuando transcurra
éste sin que se hubiere concluido, cualquiera de los miembros o de los acreedores de la
misma, podrán solicitarla por la vía judicial, ante un juez de orden civil, a efecto de que se
fije un plazo prudencial para que se verifique la conclusión de la liquidación. ARTÍCULO
CINCUENTA Y DOS. Nombramiento de los liquidadores. El nombramiento de los
liquidadores se hará por acuerdo de la mitad más uno de los miembros activos en
Asamblea General Extraordinaria, en el mismo acto, o acuerdo de disolución, en el cual
se fijará lo relativo a sus honorarios, el cual se deberá inscribir en el registro respectivo.
ARTÍCULO CINCUENTA Y TRES. Reglas de la Liquidación. La liquidación de la Iglesia,
se hará de la manera siguiente: A) Si fueren dos o más los liquidadores, procederán
conjuntamente y su responsabilidad será mancomunada y solidaria, al momento de entrar
en el ejercicio del cargo. Toda discrepancia entre ellos, será resuelta por la Asamblea
General Extraordinaria, ante quien los liquidadores deberán asegurar su responsabilidad,
en cualquiera de las formas legalmente establecidas. B) En la disposición del patrimonio,
se observará lo siguiente: Primero: Los gastos de liquidación; Segundo: Pago de sueldos
a empleados administrativos; Tercero: Deudas de la Iglesia; Cuarto: Traslado de los
bienes remanentes a entidades con fines similares. ARTÍCULO CINCUENTA Y CUATRO.

Funciones de los Liquidadores. Son funciones de los liquidadores: A) Representar
legalmente a la Iglesia. Por el hecho de su nombramiento quedan autorizados para
representarla judicial y extrajudicialmente, con todas las facultades especiales inherentes
a su naturaleza. B) Terminar los asuntos pendientes al tiempo de la disolución. C) Exigir
la cuenta de su administración a cualquiera que haya manejado fondos de la Iglesia. D)
Liquidar y pagar las deudas pendientes. E) Trasladar los bienes, conforme se indique en
el balance general final, que representan el remanente disponible, a otra u otras entidades
con fines similares. F) Presentar estado de liquidación, cuando cualquiera de los
miembros activos lo pida. G) Rendir cuenta de su administración al final de la liquidación.
H) Determinar el balance general final, a efecto de ser aprobado en Asamblea General
Extraordinaria. I) Las demás necesarias para realizar los actos de la liquidación.
ARTÍCULO CINCUENTA Y CINCO. Prohibiciones de los Liquidadores. Durante el
proceso de liquidación, los liquidadores no podrán emprender nuevas actividades o actos
de la Iglesia atendiendo a su naturaleza, objetos y fines. Si contravienen tal prohibición,
responderán personal y solidariamente. ARTÍCULO CINCUENTA Y SEIS. Cancelación.
Los liquidadores deben presentar al Ministerio de Gobernación: A) El testimonio y
duplicado de la escritura pública de disolución y liquidación. B) Ejemplar de la publicación
del edicto de disolución y liquidación en el Diario de Centro América. C) Certificación del
acta de la Asamblea General Extraordinaria de aprobación del balance general y del
estado de liquidación de rendición de cuentas, adjuntando a la misma dichos documentos
contables debidamente certificados. D) Con la documentación anterior se presentara la
solicitud al Ministerio de Gobernación a efecto de pedir la cancelación del acuerdo
ministerial que reconoció la personalidad jurídica de la Iglesia. ARTÍCULO CINCUENTA Y
SIETE. Bienes Remanentes. La Asamblea General Extraordinaria deberá aprobar a la
entidad que persiga fines análogos para trasladarse los bienes remanentes de la Iglesia
que se liquida. CAPÍTULO NUEVE. DISPOSICIONES FINALES. ARTÍCULO
CINCUENTA Y OCHO. Interpretación de las bases constitutivas. Cualquier problema

de interpretación de las bases constitutivas, deberá ser resuelto por la Junta Directiva. Si
el asunto genera controversia, debe solicitarse dictamen a profesionales versados en la
materia del asunto que se trate. ARTÍCULO CINCUENTA Y NUEVE. Reglamentos. El
órgano máximo de gobierno legal de la Iglesia, en sesión extraordinaria convocada
especialmente para el objeto aprobará los reglamentos que desarrollarán y
complementaran todos y cada uno de los capítulos de las bases constitutivas. Los
reglamentos serán aprobados por la mitad más uno de los miembros activos de la Iglesia
presentes y representados en la sesión. ARTÍCULO SESENTA. Vigencia. Las presentes
bases constitutivas entrarán en vigencia en el plazo que indique el acuerdo ministerial que
reconozca la personalidad jurídica y apruebe las bases constitutivas de la Iglesia.
CLÁUSULA CUARTA: PRINCIPIOS DOCTRINARIOS: Continúan manifestando los
otorgantes que para formalizar los principios doctrinarios que contienen la sustentación
bíblico teológica y filosófica, que han venido rigiendo las actividades espirituales de la
Iglesia, dentro de un plazo no mayor de seis meses, el máximo órgano legal del gobierno
de la Iglesia emitirá la disposición correspondiente que le dará carácter de obligatoriedad
a los mismos, los que a su leal saber y entender se encuentran dentro de los límites del
orden público y el respeto debido a la dignidad de la jerarquía y a los fieles de otros
credos, tal como lo establecen los artículos treinta y seis y treinta y siete de la
Constitución Política de la República de Guatemala. CLÁUSULA QUINTA:
DISPOSICIONES TRANSITORIAS. Elección de la Junta Directiva Provisional.
Manifiestan los otorgantes que eligen como miembro de la Junta Directiva provisional en
los cargos que se indican a las personas siguientes: PRESIDENTE: Axel Gudiel Ardeano
Gómez. VICEPRESIDENTE: Werner Orlando Ardeano Gómez. SECRETARIO: Pedro
Pablo Bautista Rosal. TESORERO: Anibal Canuto Escobar Fuentes. VOCAL PRIMERO:
Encarnación Iraldo Pérez Matul. VOCAL SEGUNDO: Wilder Amilder López López.
VOCAL TRECERO: Milton Emanuel Ardeano Gómez. CLÁUSULA SEXTA: Autorización
para gestionar el reconocimiento de la personalidad jurídica y aprobación de las

bases constitutivas de la Iglesia. Manifiestan los otorgantes que por unanimidad y en
forma expresa autorizan a WERNER ORLANDO ARDEANO GÓMEZ, para que en su
nombre y representación se encargue de: A) Realizar hasta fenecer todas las diligencias
necesarias para obtener el reconocimiento de la personalidad jurídica y aprobación de las
bases constitutivas de la Iglesia. B) Inscribir la personalidad y personería de la Iglesia en
el Registro de Personas Jurídicas del Ministerio de Gobernación. C) Inscribir dentro del
plazo que fija la ley, a la Iglesia y a su representante legal en la Superintendencia de
Administración Tributaria. CLÁUSULA SÉPTIMA: DECLARACIÓN DE ACEPTACIÓN Y
CONSTITUCIÓN. Por último, manifiestan los otorgantes que en los términos relacionados,
expresamente aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente instrumento
público. Yo el Notario, DOY FE: A) De todo lo expuesto. B) Que tuve a la vista los
Documentos de Identificación Personal consignados. C) Que advierto a los otorgantes de
los efectos legales del presente acto, así como la obligación de presentar el testimonio del
presente instrumento público a los registros respectivos. D) Que leo íntegramente lo
escrito, a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman con el Notario autoriza.
23 TRANSACCION ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO VEINTITRES (23) En la ciudad de San Marcos, a cuatro días del mes de octubre del año dos mil veintitrés,
ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte el señor: MANUEL
BARRIOS y por la otra parte el señor: CARLOS GOMEZ personas que dicen ser de cuarenta y veintidós años de edad,
casada y soltera, guatemaltecas, estudiantes, ambas de este domicilio departamental, Doy Fe: a) Que no obstante
conocer a las comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con Códigos Únicos de
Identificación mil espacio setenta y siete mil espacio mil doscientos uno y tres mil espacio sesenta y ocho mil espacio mil
doscientos uno extendidos por el Registro Nacional de las Personas; b) De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto vienen a otorgar contrato TRANSACCIÓN Y FINIQUITO, el
cual queda contenido dentro de las siguientes disposiciones: PRIMERA: Manifiesta el señor: MANUEL BARRIOS, que
por un mero accidente el día de hoy catorce de septiembre de dos mil dieciséis en horas de la tarde colisionó el vehículo
que circulaba que se identifica como TIPO: automóvil, MARCA TOYOTA, COLOR blanco placas particulares 494 CVK y
demás datos que identifican dicho vehículo en la tarjeta de circulación correspondiente; con la motocicleta que circulaba
el señor CARLOS GOMEZ, quien afortunadamente no sufrió lesiones graves y que los golpes que recibió se curarán sin
tratamiento médico pues son leves y no necesitan tratamiento posterior, pero manifestamos que han arribado a un
entendido en forma recíproca, razón por la cual han decidido TRANSAR, a manera de evitar juicios o diligencias
judiciales futuras, en las condiciones siguientes. UNO: para la compra de algunos medicamente se le han pagado al
señor CARLOS GOMEZ, pues como se manifestó los golpes son leves y no necesitan más que algunas analgésicos
para su curación; DOS: en concepto de la reparación de la motocicleta la misma se reparará por cuenta del señor
MANUEL BARRIOS en el taller que corresponda, procurando que la misma quede en el estado en que se encontraba al
momento del accidente y que las cosas que se puedan reparar se harán con la calidad que se necesiten y que las que
no se puedan reparar serán compradas en la agencia Suzuki de esta ciudad de San Marcos; TRES: que la presente
transacción se hace tomando en cuenta que los hechos no fueron intencionales sino que fue puro accidente.-
SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor CARLOS GOMEZ que renuncia a toda acción penal o civil que me pudiera
corresponder en contra del señor MANUEL BARRIOS y acepta expresamente la transacción descrita anteriormente y por
este acto otorgan el presente FINIQUITO, a manera de evitar cualquier cuestión judicial que se pueda prolongar entre las
partes. TERCERA: Por lo que los suscribientes del presente documento, manifestamos que en los términos relacionados
aceptamos la presente transacción en su contenido total. Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista los Documentos
Personales de Identificación de los otorgantes ya relacionados, b) De que tuve a la vista el Primer Testimonio de la
escritura Pública relacionada, el cual razono, c) De que advertí a los otorgantes de los alcances y disposiciones legales
contenidas en el presente instrumento y bien enterados de su contenido, validez y efectos legales que les advertí, previa
lectura a todo lo escrito, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo
relacionado Doy Fe.

24 IDENTIFICACION DE PERSONA ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE
ESCRITURA ES
NUMERO VEINTICUATRO (24). En la ciudad de San Marcos, a dos día del mes de noviembre del año dos mil veintitrés,
ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparece actuando por si el señor: ESAÚ ANTULIO
GUILLÉN PEREZ quien dice ser de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, supervisor, con domicilio en el
departamento de San Marcos, Doy Fe: a) Que no obstante conocer al compareciente se identifica con el Documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación mil seiscientos espacio ochenta y tres mil cuatro espacio
mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas, b) De que me asegura hallarse en libre ejerció
de sus derechos civiles y me manifiesta que por este acto viene a otorgar IDENTIFICACION DE PERSONA el cual
queda contenido dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo el Infrascrito Notario procedo a juramentar al
compareciente ESAÚ ANTULIO GUILLÉN PEREZ de conformidad con la fórmula siguiente ¿Promete bajo juramento
decir la verdad en el presente acto? Y me contesta sí bajo juramento prometo decir la verdad, luego le advertí lo relativo
al delito de perjurio y su pena respectiva y advertido declara ser de los datos de identificación personal antes descritos,
así mismo me manifiesta el señor: ESAÚ ANTULIO GUILLÉN PEREZ que según el certificado de la partida número
cuarenta y dos, folio número noventa del libro número treinta de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de
las Personas del municipio de San Marcos departamento de San Marcos, su nombre fue inscrito como ESAÚ ANTULIO
GUILLÉN PEREZ, pero que constante y públicamente en sus relaciones sociales, familiares y laborales ha usado el
nombre de: ANTULIO GUILLÉN PEREZ por lo que es indistinto que su identificación se haga con los nombres
mencionados. SEGUNDA: Por lo que los nombres de ESAÚ ANTULIO GUILLÉN PEREZ O ANTULIO GUILLÉN PEREZ
corresponden e identifican a la misma persona y me solicita el compareciente que por medio del presente acto se haga
la identificación de persona correspondiente. TERCERA: Por lo que me manifiesta que en los términos relacionados
acepta para si la presente identificación de persona que se hace a su favor por medio del presente instrumento y solicita
al notario que se envíe el testimonio correspondiente al Registro Nacional de las Personas para los efectos de registro
correspondiente. Yo Notario Doy Fe: a) De que tuve a la vista el Documento Personal de Identificación del otorgante ya
relacionado antes descrito, b) Que tuve a la vista el certificado de la partida de nacimiento arriba identificada. c) De que
advertí al otorgante de la responsabilidad en que incurriría si lo declarado por él no fuera cierto. c) Que leí íntegramente
el instrumento al declarante quien manifestó estar enterado del contenido total del mismo y bien impuesto del contenido
validez y efectos legales que le advertí, principalmente lo relativo a inscribir con el testimonio de la presente Escritura la
anotación que corresponda en el Registro Civil del Registro Nacional de las Personas del Municipio de San Marcos,
departamento de San Marcos, lo acepta, ratifica y firma, firmando a continuación el Notario que autoriza y quien de todo
lo relacionado Doy Fe.
25 PROTOCOLIZACIÓN DE DOCUMENTO PROVEVIENTE DEL EXTRANJERO

AUTORIZADO POR NOTARIO GUATEMALTECO ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ
NUMERO VEINTICINCO (25). En la ciudad de San Marcos, a veintidós días del mes noviembre del año dos mil
veintitrés, ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notaria, comparece por sí la señora: CANDELARIA PÉREZ,
quien dice ser de sesenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, con domicilio en el departamento
de San Marcos, Doy Fe: a) Que no obstante conocer a la compareciente se identifica con el Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación mil seiscientos cuarenta y siete espacio cuarenta y ocho mil quinientos
sesenta y tres espacio mil doscientos seis, extendido por el Registro Nacional de las Personas; b) De que me asegura
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto viene a requerir la protocolización de un
documento proveniente del extranjero el cual queda contenido dentro de las siguientes clausulas: PRIMERA: Manifiesta
la requirente que es su deseo que se proceda a protocolizar un documento proveniente del extranjero que consiste en un
MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, el cual está otorgado a su nombre, por lo que cumpliendo con lo
dispuesto en los artículos treinta y ocho de la Ley del Organismo Judicial y sesenta y tres del Código de Notariado,
procedo a PROTOCOLIZAR el documento anteriormente identificado de conformidad a lo establecido en el artículo
cuarenta y tres de la Ley del Organismo Judicial, documento autorizado por la Notaria DEISY SUSANA MORAN
RIVERA, miembro activo del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, con el número de colegiado dieciocho mil
seiscientos sesenta y que consiste en MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, otorgado en la ciudad de
Trenton, Estado de New Jersey, Estados Unidos de América, con fecha treinta de enero del año dos mil veintitrés,
otorgado por los señores: TOMAS PÉREZ y MARITZA GÓZALEZ a favor de la señora: CANDELARIA PÉREZ,
documento que está contenido en una hoja de papel bond tamaño carta, impresas en ambos lados, en virtud de lo
anterior y para los efectos legales correspondientes el documento relacionado queda inserto en mi Registro Notarial del
presente año, entre las hojas de papel protocolo número de orden C cero trescientos setenta y cinco mil quinientos
veinticuatro y C cero trescientos setenta y cinco mil quinientos veinticinco respectivamente, con registros números:
trescientos ochenta y cinco mil quinientos sesenta y uno y trescientos ochenta y cinco mil quinientos sesenta y dos,
respectivamente, protocolización que queda comprendida entre los números de folios: veintiuno y veintitrés,
correspondiéndole al documento que se protocoliza el folio número: veintidós haciendo constar que el impuesto fue
cubierto en el documento original. SEGUNDA: Me manifiesta la señora CANDELARIA PÉREZ que acepta expresamente
la designación de mandataria en los términos contenidos en el documento que se protocoliza, principalmente por el
hecho de que está otorgado para ser ejercitado en forma gratuita. TERCERA: Continúa manifestando la señora:
CANDELARIA PÉREZ, que en los términos relacionados acepta el contenido íntegro del presente instrumento público.
Yo Notario Doy Fe: a) Que tuve a la vista el Documento Personal de Identificación de la otorgante ya relacionada, b) De
que advertí a la otorgante de los alcances y disposiciones legales contenidas en el presente instrumento y bien enterada
de su contenido, validez y efectos legales que le advertí, previa lectura a todo lo escrito, lo acepta, ratifica y no firma,
quien por ignorar firmar deja impresa la huella digital de su dedo pulgar derecho, firmando a ruego como testigo Sheyla
Osmary Ortiz López, persona idónea capaz civilmente de mi anterior conocimientos, firmando a continuación el Notario
Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.
26 PROTOCOLIZACIÓN DE ACTA DE MATRIMONIO. ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA

QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO VEINTISEIS (26). En la ciudad de San Marcos, a quince días del mes de diciembre del año dos mil veintitrés,
YO: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y
Notario, de este domicilio departamental, me encuentro en el libre ejercicio de mis derechos civiles POR MI Y ANTE MI
en cumplimiento de lo que prevé el artículo ciento uno del Código Civil, por este acto procedo a PROTOCOLIZAR el Acta
Notarial que contiene el MATRIMONIO CIVIL de los señores ALBERTO DE LEÓN Y PAOLA LÓPEZ el cual fue
autorizado en mi oficina profesional ubicada trece avenida siete guion veinte zona dos del municipio de San Marcos,
departamento de San Marcos, el diez de diciembre del año dos mil veintitrés, acta que está suscrita en una hoja de papel
bond simple tamaño oficio, que agrego a mi protocolo y queda comprendida entre los folios números veinte y veintidós,
correspondiéndole el folio número veintiuno, de mi registro Notarial del año en curso, entre las hojas del protocolo a mi
cargo números C cero setecientos mil quinientos tres y C cero setecientos mil quinientos cuatro con registros números:
setecientos veinticuatro mil seiscientos veinticuatro y setecientos veinticuatro mil seiscientos veinticinco. Leído por mí lo
escrito, lo acepto, ratifico, firmo y sello. Doy Fe.
POR MÍ Y ANTE MÍ:
27 Escritura cancelada ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO VEINTISIETE (27) En la ciudad de San Marcos, a veinte días del mes de diciembre del año dos mil veintitrés ,
ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, comparecen actuando por una parte la señora: JIMENA
BARRIOS CASTILLO y por la otra parte la señorita: LISBETH DE LEÓN DÍAZ, personas que dicen ser de cuarenta y
veintidós años de edad, casada y soltera, guatemaltecas, estudiantes, ambas de este domicilio departamental, Doy Fe:
a) Que no obstante conocer a las comparecientes se identifican con los Documentos Personales de Identificación con
Códigos Únicos de Identificación mil seiscientos sesenta espacio setenta y siete mil treinta espacio mil doscientos dos y
tres mil trescientos espacio sesenta y ocho mil ochocientos espacio mil doscientos quince extendidos por el Registro
Nacional de las Personas; b) De que me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan
que por este acto vienen a otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual queda contenido dentro de
las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta la señora: JIMENA BARRIOS CASTILLO que de conformidad al
primer testimonio de la escritura pública número uno autorizada en la ciudad de San Marcos, departamento de San
Marcos, el día cuatro de enero del año dos mil veintitrés, por la notaria Astrid Fabiola Fuentes Mazariegos, es legítima
propietaria y poseedora de la finca urbana número nueve mil trescientos sesenta y siete, folio número trescientos
sesenta y siete del libro número diecinueve E, ubicada en zona cinco, del municipio de San Marcos, departamento de
San Marcos, con la extensión superficial de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, comprendida
dentro con las medidas laterales y colindancias actuales siguientes: AL NORTE: Mide diez metros, colinda con Horacio
Reina, AL SUR: Mide diez metros, colinda con Wilian Orozco calle de por medio, AL ORIENTE: Mide quince metros con
cuarenta centímetros, colinda con Teresa Dolores Ramírez, y AL PONIENTE: Mide quince metros con cuarenta
centímetros, colinda con Bonifacio Isaac Roblero, con mojones y esquineros bien reconocidos en sus cuatro costados,
libre de todo gravamen SOBRE ESTA PARTE DE ESCRITURA POR FAVOR REESCRIBIR A MAQUINA SOBRE
UNAS TRES LINEAS DE LA ESCRITURA A MODO QUE SE DEJE VER QUE SE ESCRIBIO MAL O QUE SE
ESCRIBIO SOBRE ALGO QUE YA ESTABA ESCRITO., Y LUEGO ESCRIBIR ESTA RAZON:
RAZON: LA ESCRITURA PUBLICA QUE ANTECEDE PROCEDI A CANCELARLA POR ERROR DE IMPRESIÓN.
CONSTE. SAN MARCOS, VEINTE DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS.
28 DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRJANERO AUTORIZADO POR NOTARIO EXTRANJERO ESTO NO LO

COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ PARA QUE SEPA QUE ESCRITURA ES
NUMERO VEINTIOCHO (28). En la ciudad de San Marcos, el treinta de diciembre del año dos mil veintitrés, POR MI Y
ANTE MI: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, actuando por razón de oficio en cumplimiento de lo dispuesto
por los artículos treinta y ocho de la Ley del Organismo Judicial y sesenta y tres del Código de Notariado, procedo a
PROTOCOLIZAR el documento proveniente del extranjero, y que consiste en CERTIFICADO DE NACIMIENTO del
señor: EDUARDO AMARRA con apostilla otorgada por La Notaria Diane Rea Secretaria del Condado de San Francisco
Estados Unidos de América, documento que está contenido en siete hojas de papel, procesadas todas en el anverso,
correspondiendo las primeras dos hojas al documento proveniente del extranjero y las cinco hojas a la traducción jurada
autorizada por la traductor jurado Julia Azucena Zepeda González con registro número doscientos veintisiete, en virtud
de lo anterior y para los efectos legales correspondientes el documento relacionado queda inserto en mi Registro Notarial
del presente año, entre las hojas de papel protocolo número de orden C dos millones doscientos treinta y siete mil
seiscientos ochenta y siete y C dos millones doscientos treinta y siete mil seiscientos ochenta y ocho respectivamente,
con registro número: doscientos ochenta y siete mil setecientos catorce y doscientos ochenta y siete mil setecientos
quince, protocolización que queda comprendida entre los números de folios: ciento treinta y uno y ciento treinta y nueve,
correspondiéndole al documento que se protocoliza los folios números ciento treinta y dos, ciento treinta y tres, ciento
treinta y cuatro, ciento treinta y cinco ciento treinta y seis, ciento treinta y siete y ciento treinta y ocho. Yo el Notario Doy
Fe de todo lo expuesto y de tener a la vista el documento que se protocoliza. Leí íntegramente lo escrito y bien enterado
de su contenido, objeto, validez, así como sabido de todos los efectos legales de este contrato, lo acepto, ratifico y firmo.
RAZON DE CIERRE: En la ciudad de San Marcos, a treinta y un días del mes de diciembre del año dos mil veintitrés.
YO: BYRON ORLANDO GUZMAN PABLO, Notario, procedo a cerrar mi protocolo correspondiente al año dos mil
veintitrés, el cual contiene: VEINTIOCHO ESCRITURAS, a las que se le dio inicio el día diez de enero al treinta de
diciembre del año dos mil veintitrés, las cuales están distribuidas de la siguiente manera: VEINTICUARTRO
ESCRITURAS MATRICES, TRES PROTOCOLIZACIONES Y UNA ESCRITURA CANCELADA y quedó compuesto de
DEPENDE EL NUMERO DE HOJAS ASI SERA EL NUMERO DE folios. Razón que firmo y sello en el mismo lugar y
fecha antes mencionados. CONSTE.

INDICE
DEL PROTOCOLO DEL NOTARIO XXXX, CORRESPONDIENTE AL AÑO DOS MIL QUINCE, EL CUAL CONTIENE
LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS QUE SE DETALLAN EN ORDEN CRONOLOGICO DE CREACIÓN, NUMERACION,
REDACCION, OTORGANTES, OBJETO DE NEGOCIOS Y EL FOLIO QUE A CADA UNO LE CORRESPONDE.
No. Lugar y Fecha OTORGANTES OBJETO FOLIO
San Pedro Contrato de 01

01 Sacatepéquez Compraventa
San Marcos. Acreditando la
Representación
06/01/2015 de un Menor
San Pedro Contrato de 01v

02 Sacatepéquez Mandato Especial
San Marcos. de una Sociedad
Anónima
06/01/2015

03 Sacatepéquez Gerente General
San Marcos. con
Representación.
06/01/2015

04 Sacatepéquez Compraventa.
San Marcos.
06/01/2015
San Pedro Mandato Judicial. 04v

05 Sacatepéquez
San Marcos.
06/01/2015

06 Sacatepéquez Promesa.
San Marcos.
06/01/2015

07 Sacatepéquez Opción
San Marcos.
06/01/2015
San Pedro Contrato de

08 Sacatepéquez Compraventa de
San Marcos. Finca Urbana con
06/01/2015 Registro.

San Marcos. Finca Rustica con
Registro
06/01/2015

San Marcos. Fracción definida
Urbana con

San Marcos. Fracción definida
Rustica con
San Pedro Compraventa de 11

12 Sacatepéquez Totalidad de
San Marcos. Derechos
Posesorios
06/01/2015
San Pedro Compraventa de 12

13 Sacatepéquez Fracción de
San Marcos. Derechos
Posesorios
06/01/2015

San Marcos. Vehículo
Compacto de
06/01/2015 Reserva de
Dominio.

San Marcos. un Lote en
Lotificación.
06/01/2015

16 Sacatepéquez Donación entre
San Marcos. Vivos
06/01/2015

17 Sacatepéquez Donación Motis
San Marcos. Causa
06/01/2015
18 Sacatepéquez Donación
San Marcos. Condicional
06/01/2015

19 Sacatepéquez Donación
San Marcos. Onerosa
06/01/2015

20 Sacatepéquez Compraventa a
San Marcos. plazos con
Garantía
06/01/2015 Hipotecaria.
San Pedro (nombre de la notaria) Protocolización de 24

21 Sacatepéquez Acta de
San Marcos. Matrimonio de
xxxxx
06/01/2015

22 Sacatepéquez Documento
San Marcos. Proveniente del
Extranjero.
06/01/2015

23 Sacatepéquez Documento
San Marcos. Proveniente del
Extranjero.
06/01/2015

24 Sacatepéquez Permuta de
San Marcos. Bienes Inmuebles.
06/01/2015

25 Sacatepéquez Servidumbre
San Marcos. Voluntaria de
Paso.
06/01/2015

Acueducto.
06/01/2015

Drenaje.
06/01/2015

28 Sacatepéquez Mandato General
San Marcos. con
Representación.
06/01/2015

29 Sacatepéquez Mandato General
San Marcos. con Clausula
Especial para
06/01/2015 Poder Vender
Bien Inmueble.
San Pedro Revocatoria de 37v

30 Sacatepéquez Mandato.
San Marcos.
06/01/2015
San Pedro Testamento. 39

31 Sacatepéquez
San Marcos.
06/01/2015
San Pedro Comodato. 40

32 Sacatepéquez
San Marcos.
06/01/2015

33 Sacatepéquez Arrendamiento.
San Marcos.
06/01/2015

34 Sacatepéquez Usufructo.
San Marcos.
06/01/2015

35 Sacatepéquez Leasing
San Marcos.
06/01/2015
San Pedro ------------------------------------------------------------------------ Candelada. 44

36 Sacatepéquez -
San Marcos.
06/01/2015
No habiendo más instrumentos que los contenidos en el Índice redactado anteriormente procedo a cerrarlo, firmarlo y
sellarlo, en dieciséis hojas de papel bond tamaño oficio impresas todas en ambos lados, agregando a las mismas los
timbres de ley que corresponden. San Marcos, veinte de diciembre del año dos mil
quince.-------------------------------------------
(NOTA: UN TIMBRE FISCAL DE 50 CENTAVOS EN CADA HOJA PARA HABILITARLAS Y PARA DESABILITAR LOS
TIMBRES CON UNA LINEA DIAGONAL ENCIMA DE LOS MISMOS)

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1.

Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.

firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy fe.

Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.

5. COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON USUFRUCTO ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO

6 compraventa de bien inmueble con garantía hipotecaria ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO

firmando a continuación el Notario Autorizante quien de todo lo relacionado Doy Fe.

relacionado Doy Fe.

departamental, quien actúa en calidad de Alcalde y REPRESENTANTE LEGAL DE LA MUNICIPALIDAD DEL

acepta a favor de LA MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA la

relacionado Doy Fe.

actualmente se encuentra compuesto de DOSCIENTOS VEINTICINCO PUNTO SETENTA Y SIETE METROS

de todo lo relacionado Doy Fe.

14 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DE HABITACION ESTO NO LO COPIE SOLO SE LO ESCRIBÍ

arrendatario. B) DE LA RENTA: el arrendatario me comprometo a pagar mensualmente la cantidad de DOS MIL

REPRESENTACIÓN para que en su nombre y representación, pueda ENTABLAR DEMANDAS, CONTESTAR

DEMANDAS, PRESTAR DECLARACION Y CONFESION DE PARTE, RECONOCER FIRMAS, ALLANARSE Y

DESISTIR DE JUICIOS, PLANTEAR RECURSOS, EXCEPCIONES, RECONVENCIONES, HACER TRANSACCIONES

JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES, Y TODOS AQUELLOS ACTOS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES QUE

continuación el Notario que autoriza y que de todo lo relacionado Doy Fe.

a continuación firma el Notario que autoriza y que de todo lo relacionado DOY FE

continuación se detallan: CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES: Artículo 1º. DENOMINACIÓN Y NATURALEZA:

el entorno ecológico, y su mejoramiento; I) Capacitar constantemente en materia de saneamiento ambiental, y del

la asociación. Artículo 18º. ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA: son atribuciones de la

patrimonio de la Asociación se destinará exclusivamente a la consecución de sus objetivos, quedándole prohibido

comparecen: A) WERNER ORLANDO ARDEANO GÓMEZ, quien dice ser de treinta y un

años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Electricidad, se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI)

(RENAP) de la República de Guatemala; B) ENCARNACIÓN IRALDO PÉREZ MATUL,

quien dice ser de veintiocho años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; C) GLADYS

casada, guatemalteca, ama de casa, se identifica con el Documento Personal de

(RENAP) de la República de Guatemala; D) JAIME FAUSTINO LÓPEZ VÁSQUEZ, quien

el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI),

Personas (RENAP) de la República de Guatemala; E) MASSLERY YADIRA PÉREZ

extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; F) ANIBAL CANUTO ESCOBAR FUENTES, quien dice ser de veintiocho

años de edad, casado, guatemalteco, albañil, se identifica con el Documento Personal de

República de Guatemala; G) FLORIDALMA ELIZABETH GÓMEZ MIRANDA DE

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; H) LUIS OBILIO

Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; I) PEDRO

guatemalteco, carpintero, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI),

52771 1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la

República de Guatemala; J) INGRID JOAQUINA VÁSQUEZ BAUTISTA DE LÓPEZ,

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de

Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; K) SUSAN

casada, guatemalteca, ama de casa, se identifica con el Documento Personal de

Personas (RENAP) de la República de Guatemala; L) DÁLILA MARGOTH NAVARRO

guatemalteca, ama de casa, se identifica con el Documento Personal de Identificación

1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la República de

Guatemala; M) AURA MARINA RODRÍGUEZ BARRIOS DE SANDOVAL, quien dice ser

de cincuenta y seis años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria

Urbana, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; N) JULIO ROLANDO

guatemalteco, comerciante, se identifica con el Documento Personal de Identificación

21964 1212), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la

República de Guatemala; Ñ) ORLENDI YULISSA ESCOBAR PÉREZ DE MALDONADO,

con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación

Nacional de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala; O) GLORIA OLIMPIA

casada, guatemalteca, ama de casa, se identifica con el Documento Personal de

04886 1201), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la

República de Guatemala; P) GABRIELA BEATRIZ ARDEANO GÓMEZ, quien dice ser de