NUMERO TREINTA (30): En el Municipio de Guatemala Departamento de Guatemala,

el veintiséis de mayo dos mil diecisiete ANTE MI: ___________ Notaria , comparecen

por una parte el señor BYRON, de cuarenta años de edad, soltero, guatemalteco, Arquitecto,

de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación

número____________, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, y el señor MIGUEL, de sesenta y tres años de edad, casado, guatemalteco,

Contador Público y Auditor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación número_______________, extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal anotados, de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que convienen en celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE

POSESION DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Manifiesta el señor BYRON, ser legitimo poseedor de un lote de terreno

ubicado en la Aldea x, Municipio de Taxisco del Departamento de Santa Rosa, kilómetro

doce punto cinco carretera que conduce de la Aldea Puerto Viejo a la Aldea Monterrico, del

Municipio de Taxisco del departamento de Santa Rosa. Bien inmueble que fue adquirido

hace casi diez años por compra venta de derechos de posesión que le hiciera el señor Javier

González y que desde entonces lo posee en forma pública, pacifica continua y de buena fe, el

inmueble en mención carece de inscripción registral en el Registro General de la Propiedad,

en la matricula fiscal y matricula catastral. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor

BYRON, que por el precio de DIEZ MIL QUETZALES, moneda del curso legal que tiene

recibidos a su entera satisfacción en efectivo, por el presente acto VENDE, CEDE Y

TRASPASA, el inmueble descrito en la clausula anterior al señor MIGUEL el cual tiene

una extensión de MIL SETECIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS (1760

Mts.2), con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: Ochenta metros y linda con

el terreno del señor Javier Alvarado de la Cruz, AL SUR: Ochenta metros y linda con el

señor Javier Alvarado de la Cruz, AL ORIENTE: Veintidós metros y linda con Ramón

Ceballos, y AL PONIENTE: Veintidós metros y linda con Héctor Alvarado de la Cruz,

callejón de por medio. Manifiesta el señor BYRON que sobre el inmueble que enajena, no

existen limitaciones, anotaciones o gravámenes que limiten el derecho del comprador,

comprometiéndose al saneamiento de ley. TERCERA: Por su parte el señor MIGUEL,

manifiesta que acepta la venta de derechos de posesión que por este acto se le hace, y

ambos comparecientes ACEPTAN y expresan su conformidad con el contenido pleno de

este instrumento. Yo, la Notaria DOY FE: a) de lo expuesto; b) que tuve a la vista los

documentos de identificación personal, así como el primer testimonio de la Escritura

Pública número nueve (11), autorizada en esta ciudad capital el diecisiete de octubre del año

dos mil siete por el Notario Rolando con el cual el vendedor acredita su derecho de posesión,

c) que los otorgantes leen íntegramente lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez

y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman y dejan la impresión digital de su mano

derecha, con la Notaria que autoriza.